Проблема приватизации квартиры - правовой спор о праве собственности после смерти соседа
Мать с несовершеннолетним сыном получила по ордеру комнату в трехкомнатной квартире. Впоследствии им отошла еще комната. Мать умерла. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы уже совершеннолетний сын и сосед, занимающий третью комнату. Сосед умер. В свидетельстве о смерти неправильно указано имя и год рождения умершего. Обратились в суд об установлении факта, имеющего юридическое значение. Суд отказал, так как усматривается спор о праве и разъяснил о праве подачи иска. В выписке из домовой книги указаны сын и сосед. Как можно приватизировать данную квартиру или предложите пожалуйста ваш вариант решения проблемы.
Здравствуйте!
Только в судебном порядке обратившись с грамотно составленным иском.
Спросить
Собственником третьей комнаты в квартире является государство в лице его субъекта - г. Москвы.
Соответственно, сын вправе приватизировать лишь две комнаты, которые теперь предоставлены ему в соответствии с договором соц. найма.
Для того, чтобы ВСЯ квартира перешла в ЕГО (сына) собственность он вправе, после приватизации двух комнат, обратиться в Администрацию с предложением выкупить у г. Москвы эту, третью комнату.
СпроситьДом продан банком с торгов, небыли срецтв оплачивать ипотеку. Появился представитель с правом собственностью и не даёт вывезти вещи, утверждает что это теперь пренадлежит ему. Что по закону ему пренадлежит в доме?
Здравствуйте!
Покупателю принадлежит только дом, свои вещи Вы имеете право вывезти.
Спросить
Здравствуйте.
С торгов был продан дом, а не Ваше личное имущество, находящееся в доме. Поэтому удерживать Ваше имущество новый собственник не имеет законных оснований. В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о неправомерном удержании чужого имущества.
Спросить
Какой срок действия распоряжения с даты смерти распорядителя?
Желательна ссылка на НПА. ст. 1128 ГК РФ.
Можно ли предъявить завещательное распоряжение в банк через пять лет после смерти распорядителя?
Его не надо предъявлять.
Оно в банке, либо есть, либо его нет.
Постановление Правительства РФ от 27.05.2002 N 351 "Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках"
Сроков у него нет.
Спросить
Если завещательное распоряжение сделано после 2002 г. то вам все равно обращаться к нотариусу и открывать наследственное дело.
Спросить
Квартирный спор после смерти владелицы - как защитить права инвалида и бороться с бывшим мужем?
Ситуация следующая.
2 ком. кв. (ЖСК) владела женщина, которая умерла в 2006 году. В квартире была зарегистрирована ее дочь и внук (недееспособный ребенок-инвалид). Дочь выходит в этом же году замуж, а в 2007 году умирает. Ребенок (его государственный опекун) не подавал заявлений о вступлении в наследство, сроки пропущены. Районным судом сроки восстановлены и за ребенком признали право на квартиру полностью в 2012 году. В 2007 году муж умершей открыл наследственное дело, но т.к. квартира спорная, то свидетельства он не получил. В настоящее время Мосгорсуд принял решение отменить решение районного суда и определили ребенку-инвалиду и бывшему мужу по 1/2 доли в квартире. Бывший муж за квартиру не платит (долг около 200 тыс.). Имеет ли смысл бороться с ним и как?
Для этого нужно смотреть решение и определение. Вы можете определить оплату коммунальных платежей.
Спросить
думаю самое бесспорное в этой проблеме - это взыскать с него долг в 200 000 рублей. На наследство он имел право.
Спросить
Необходимо обратиться опекуну ребенка-инвалида в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Кроме того, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ с данным иском вправе обратиться Прокурор района, для чего напишите заявление в прокуратуру.
Спросить
Марина, поскольку право на наследство установлено вступившим в законную силу решением суда, то «наследство законно». При наличии оснований и в установленный срок Вы можете обжаловать постановления судов.
СпроситьМарина,
Извините за банальность, но в деле Вашем нужно разбираться "с головой", с изучением всех документов. Без этого невозможно ответить Вам что-то совершенно точно.
Но вот долг в 200 тысяч с наследника-неплательщика можно взыскать.
Спросить
Право эксплуатирующей организации взыскать половину долгов с мужа. как наследника тк как он обязан их погасить в пределах трехлетнего срока исковой давности.
СпроситьСпустя шесть лет после смерти моего брата пришло письмо его жене с банка с исковым заявлением. Требуют, как с наследницы оплатить кредит. Можно ли в этой ситуации воспользоваться сроком исковой давности?
Здравствуйте!
Да. Вам необходимо направить в суд ходатайство о применении срока исковой давности и возражение на исковое заявление.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Светлана, конечно!
Смерть человека не прерывает срок давности.
Нужно в суд составить очень подробное и грамотное ходатайство.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Без этого ходатайства суд просто удовлетворит иск, поверьте.
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Да, заявите в суде о пропуске срока исковой давности. При этом, следует изучить договор, сроки по платежам, применим ли срок исковой давности.
Спросить
Всё возможно, главное не идите ни на какие сделки с ними и ничего не подписывайте. Они тоже прекрасно понимают, что сроки у них пропущены и попытаются с вами заключить какой-либо договор или соглашение. Тогда срок исковой давности будет не применим. Было уже достаточно призидентов.
Спросить
Здравствуйте Светлана! Рекомендую к прочтению статьи:
"Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору"
"Особенности расчета срока исковой давности по кредиту"
Спросить
Да, только в рамках этой ситуации нужно чтобы на нее в суд подали, как на наследницу и ей нужно будет по счетам умершего и своим выписки предоставить по последним платежам за 3 года, в рамках этого кредита. Ну и заявление составить еще в суд от ее лица.
Спросить
3-ёх комнатная квартира на праве собственности после приватизации принадлежит бабушке после смерти её родителей. В свою очередь бабушка после смерти своей дочки оставила завещания о равноправном использовании приватизированной ею 3-ой комнатной квартиры после своей смерти двоим внукам (от дочери бабушки - мальчик и девочка). Однако старший внук настаивает о заключении на его имя договора дарения этой квартиры, ошибочно аргументируя, что в случае смерти бабушки, её сёстры (4 сестры) могут претендовать на равноправную долю этой квартиры, В чём разница и преимущества договора дарения от завещания. Как быть в данной ситуации?
В том-то и дело, что сделку завещания совершить не позволила младшая сестра бабушки, по-причине наглости внука. Однако, через определённое время, внук под собственным натиском, в т.ч. своего отца (зятя бабушки) и внучки, под предлогом последующего ухаживания за ней до конца её жизни, убедили бабушку подписать внуку дарственную при вызванном на дом нотариусе. Теперь бабушка не удовлетворённая ухаживанием за ней, сожалеет оформление сделки дарственной на внука.
СпроситьКак вступить в наследство на дом и землю после смерти мамы, по документам числится меньше площадь дома, чем есть на самом деле, из за этого расхождение. И оказалось что земля не в собственности, а в бессрочном пользовании ее выдали ещё бабушке под строительство дома, что мне нужно делать?
Право бессрочного пользования не входит в наследственную массу
Статья 1181. ГК РФ Наследование земельных участков Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
СпроситьПосле смерти матери осталась её 1/2 доля в квартире. В квартире прописаны мать и четверо детей. У старшей дочери есть 1/2 доля квартиры. Троих детей разобрали родные отцы, а одного забрали под опеку. Сейчас встает вопрос кто будет наследовать долю 1/2 кв. матери. И нужно ли для этого отказы остальных наследников несовершеннолетних детей? И может ли опекун принять наследство опекаемому.? А так же можно ли выписать детей по месту их жительства с отцами, чтобы не платить за них комунальные услуги.?
Нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В случае отказа от наследства об этом заявляется письменно нотариусу, можно отказываться от наследства в пользу конкретно кого-либо.
Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей, требует согласия их законных представителей. Законные представители вправе представлять законные интересы несовершеннолетних в том числе и при принятии наследства.
Спросить
Здравствуйте,
Дети - наследники первой очереди к имуществу своей матери, они и будут призываться к наследованию. Если есть супруг и родители - они тоже наследники первой очереди и призываются наравне с детьми.
Для отказа от наследства несовершеннолетнего наследника, нужно разрешение органа опеки.
СпроситьЖена умерла, по маткапиталлу часть дома на меня, жену и двоих детей 7 и 16 лет, кто претендует на наследство ее доли и что и в какие сроки надо сделать.
Первоочередные наследники: переживший супруг, родители умершей, дети. Возможно, в ее доли, есть еще и ваша супружеская доля (нужно ознакомиться с документами, чтобы сказать точно). В течение шести месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Территориальность подачи заявления - по последнему месту жительства умершей. Первично нужно предоставить документ подтверждающий родство, свидетельство о смерти и выписку из домовой книги (по возможности). Более конкретный перечень уточняется у нотариуса открывающего наследство.
Спросить
Здравствуйте, доля жены будет делиться между вами и детьми. В течение 6 месяцев обратиться к нотариусу. Если в 6 месяцев не уложились, то тогда вступать в наследство в судебном порядке. Так как ваши дети несовершеннолетние то вы будете выступать от их лица.
От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Лица в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
СпроситьВ разводе с 1996 г. Подавала на алименты, однако бывший муж не выплачивал: сначала находился в МЛС, затем был безработный, позднее вышел на пенсию и на инвалидность. В 1995 году суд установил сумму долга по алиментам-более 4 млн. руб. Бывший супруг умер 7 месяцев назад. Наследники-его мать, сын от 1-го брака и наша дочь.
Алиментные обязательства относятся к личным обязательства и прекращаются смертью должника.В наследственные обязательства не входят..
СпроситьУмер отец в октябре 2010 года. Проживал со второй супругой и двумя неусыновлеными детьми в трёхкомнатной приватизированной квартире, в которой получили находясь в браке. От первого брака есть родной сын то есть я. у меня два сына (внуков моего отца). супруга отца не даёт свидетельство о смерти а также не говорит о том что находилось в сообственности моего отца при жизни. (знаю что у него была квартира, но не известно на кого она оформлена, также была своя фирма, машина).
Федор, 1. надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении шести месяцев Вы должны получить свидетельство о праве на наследство. 2. Если документы удерживаются, тогда Вы можете собрать их сами. Знаете адрес квартиры, закажите выписку из ЕГРП, будет видно, кто является собственником и когда она была приобретена. По фирме надо заказать выписку из ЕГРЮЛ. По машине обратиться в ГИБДД. Если нет возможности или откажут, обратитесь к нотариусу, она выдаст запросы. 3. Полное право.
Спросить
Вы имеете право на наследство, в равных долях с супругой, если он не оставил завещания. Возьмите в ЗАГСе дубликат свидетельства о смерти, ваше свидетельство о рождении и справку с места жительства умершего и обратитесь к нотариусу для открытия наследственного дела. Вам главное сейчас: зацепиться, то есть дело открыть. А дальше ей придется волей-неволей делиться с вами. Можете ей пригрозить, что если она будет мешать, вы подадите иск о признании ее недостойной наследницей.
СпроситьФедор, добрый вечер!
Дополню ответы коллег.
Принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства (п.1 ст. 1153 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя(ст.1115 ГК РФ).
Также вам следует обратить внимание на ст. 1117 ГК РФ – недостойные наследники.
СпроситьИсходя из содержания вашего вопроса ,дополню также , что ваши дети никакого отношения к наследству дедушки не имеют
СпроситьПосле смерти гражданина Иванова 01.02.2012 года, к нотариусу обратились его наследники:
- жена (брак зарегистрирован)
- сын от первого брака
- дочь от второго брака
- падчерица (6 лет)
- брат (инвалид 1 группы, которому при жизни Иванов постоянно оплачивал квартиру, питание, одежду, медицинскую помощь)
Известно о следующем имуществе Иванова:
- дом (1970 года постройки) в деревне (документов нет);
- земельный участок принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения;
- квартира в совместной собственности;
- автомобиль, приобретенный до брака, но жена управляла автомобилем.
Определить наследников, их доли в наследственной массе, а так же порядок доказывания родства.
Какие документы должны быть представлены нотариусу для получения свидетельства.
Умер в 2022 году брат, жена его обманула его родную дочь что отдаст одну машину её отца заставила натариально отказаться от наследства, далее дочь через суд добилась чтобы ей мачеха после вступления в наследство отдала одну из машин, прошло уже два года после смерти брата, и нет сдвигов. Его жена в наследство не вступает ждёт как я понимаю когда истечёт срок исковой давности 3 года так как у него был кредит, и наследственном дело приостановлено, все машины находятся у неё она продолжает ими пользоваться, а пристовы бездействуют. Вопрос что делать? Какой срок для приостановления на следственного дела? И почему все имущество нельзя приставам описать и поместить на временное хранение, либо как то воздействовать на жену брата. Суд вынес решение чтобы передать машину тогда когда вступит жена в наследство, она ведь так может и 10 лет вступать, как поступить и что должны сделать натариус и Приставы?
Мой отец был женат на женщине (не моя мать), у неё в собственности была квартира, в его - дача, вклады на его имя. Жена умерла, а через три месяца он сам. Со стороны жены есть ее дочь.
Интересует вопрос наследства, кто и на что может претендовать, на каких основаниях. Благодарю за ответ.
Ее дочь - квартира.
Дача - вы.
При условии что все это ими самими до брака пробретено.
Вклады, по датам смотреть будут.
Спросить
Здравствуйте. На наследство после смерти жены вашего отца имеет право претендовать ее дочь и ваш отец. Если он успел подать заявление нотариусу о принятии наследства после смерти супруги, но не успел его оформить - вы имеете право наследования по праву представления на 1/2 долю наследства его супруги.
Также вы являетесь наследником к имуществу умершего отца
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Спросить
Добрый день
Все не так просто-если захотите спорить, то после смерти жены, он имел право на выделение супружеской доли и разделе остального имущества с ее дочерью на пополам, она так же может претендовать на выделение ее супружеской доли (из вкладов в том числе).
А вот после его смерти вы его наследница и все что положено ему, то исключительно ваше.
Что бы четко определить объем наследства, нужно знать, что и когда приобреталось.
Спросить
Нужно изучить у кого что было в собственности до брака и что наживалось во время брака. Потом имеет значение оплачивал ли ваш отец затраты на собственность жены, написал ли он заявление нотариусу.
СпроситьВ мае умер отец, там были прописаны, мама, брат, сестра и отец, отец был собственником, кто является наследником если завещания не написано ни на кого? Могут ли выписывать из дома по истечении 6 месяцев автоматически? Что будет если откажешься от своей доли дома в письменном виде?
Здравствуйте, а зачем отказываться от наследства? У вас лишние деньги? При отказе от наследства вас снимут из дома в судебном порядке, или наоборот не снимут, если у вас будет в собственности доля в доме.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Спросить
Здравствуйте. Половина дома принадлежит вашей маме как пережившей супруге. Вторая будет делиться между всеми наследниками 1 очереди по закону. Если откажетесь от своей доли в пользу кого-то у него она увеличится, если просто откажетесь-поделится между всеми. Автоматически никто не выписывается. Либо по собственному желанию, либо в судебном порядке и то если есть на это основания.
Спросить
Здравствуйте.
Там были прописаны - где именно?
Вы пишите, что собственником был отец. Собственником дома, где все прописаны? А дом приобретался отцом до брака?
Если нет завещания, то наследство будет распределяться по закону между наследниками первой очереди (дети, супруг, родители) в равных долях по общему правилу. Если дом приобретался в браке, то он является совместной собственностью супругов, и сначала будет выделена супружеская доля - 1/2. А оставшаяся половина будет делиться между всеми наследниками.
Никто никого не выпишет, тем более, это не происходит автоматически. А прописанные в доме наследники будут считаться принявшими наследство фактически.
С уважением.
СпроситьВялотекущий спор по границам участка существует давно Участки приватизированы. После спора сосед спил спорный межжевой столб с частью забора правомерны его действия каково наказание.
Не правомерны, но увы наказать, только причиненным Вам ущербом. Уголовного или административного наказания не будет.
СпроситьПосле смерти матери брат приватизировал квартиру, получали в 80 годы. Я находился на севере. Законна ли приватизация.
Если Вы на момент приватизации не были прописаны в квартире, то приватизация законна. А если Вы были зарегистрированы в квартире, то можете обратиться в суд для признания приватизации незаконной.
Спросить
Здравствуйте! Законна, если приватизация была проведена при участии или с согласия проживающих в квартире лиц. При этом, возможно, вы вправе оспорить договор приватизации в части.
СпроситьПриватизировать квартиру имели права все кто в ней был зарегистрирован. Из вопроса непонятно где вы были зарегистрированы, имели ли вы право на приватизацию…
СпроситьДобрый день, Дмитрий! Если вы на момент приватизации не были прописаны в данной квартире, то брат имел полное право приватизировать ее на свое имя. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьС июня 2003 года находился в браке, есть общий ребенок 2003 года рождения. В конце 2005 года по договору займа взял у товарища деньги для приобретения квартиры, в декабре 2005 года я на себя подписал договор о долевом участии в инвестиционной программе по строительству 2-х комнатной квартиры, плательщик по документам я. С бывшей супругой с августа 2006 года совместно не проживали, в январе 2007 года квартира была сдана в эксплуатацию, а в июле 2007 года развелись, бывшая супруга в указанной квартире не проживала. Право собственности на квартиру до сих пор не оформлено. Расчета по договору займа до сих пор не произошло. Бывшая супруга в январе 2008 года подала на раздел вышеуказанного имущества, суд приняв иск вынес определение в соответствии со ст.139,140 ГПК РФ о наложении ареста на квартиру. Имеет ли бывшая супруга какие-либо права на квартиру, и правильно ли поступил суд наложив арест на не имеющую права собственности квартиру.
Суд поступил правельно. Имущество разделять вероятнее всего пополам. Если вы не докажите обратное. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Арест налагается судом при подаче искового заявления на раздел. ТО, что вы не оофрмили квртаиру не означает того, что ее невозможно поделить. Суд присудить супруге 1/2 квартиры, если все денежные средства были вложены в браке и являлись нажитыми в браке. Если был долг взят в браке, то вы вправе заявить его также в раздел, долг будет поделен как и квартира пополам, если вы докажете, что деньги пошли на семью. Следует учитывать, что если договор займа составлен только сейчас, то есть возможность проведения экспертизы и т.п. Если же вы изложили то, что было в действительности, то обращайтесь, попробуем долг внести в раздел.
СпроситьНаследодатель приватизировал квартиру. Сожительница отказалась от приватизации, но там была прописана на тот момент. Мне перешла квартира после смерти по наследству. Имеет ли право сожительница там проживать или я могу её выписать и быть полной хозяйкой в своей квартире.
Олеся, лицо, зарегистрированное в квартире, но отказавшееся от участия в приватизации, имеет право на пожизненное проживание в квартире. Ее нельзя снять с регистрационного учета, даже если вы продадите квартиру.
СпроситьЗдравствуйте,
Вы не сможете ее выписать, у нее есть право пожизненного проживания в квартире, т.к., она отказалась от приватизации.
СпроситьПосле смерти отца, дочь оспорила договор дарения на квартиру второй жене. Теперь в квартире 3 сособственника дочь 7/20 ее мама 3/10 и вторая жена отца (вдова)7/20. Прописаны 2 человека дочь и ее сын (с рождения). У второй жены есть 1/2 доли в 2 к.кв.там она и прописана. Была оценка ее доли, она попросила в 2 раза больше. У меня таких денег нет. Я одна воспитываю сына и вынуждена снимать комнату. Можно через суд признать долю второй жены 7/20 в 1 к.кв. (32 кв. м.)малозначительной и выкупить ее по цене оценки?
Нет суд таких вопросов не решает. Стоимость своего имущества определяет собственник. Оценка это формальность. На аукционах, например, оценивают начальную стоимость имущества, а дальше кто больше предложит.
Опасайтесь другого: она может продать (подарить) свою долю посторонним лицам (риэлторам недобросовестным, например).
Спросить
