Как правильно оформить наследство квартиры без завещания?
Умерла мама, она была собственником квартиры. Я с сестрой и мои дети прописаны в этой квартире. Завещания нет. Я хотела бы узнать, можно, чтоб я с сестрой стали собственниками квартиры, и потом я выкупила у сестры за материнский капитал её долю?
1) вы вступаете в права наследования;
2) потом с сестрой закючаете договор купли продажи, в котором указыаете какие средства будут направлены на приобретение квариры;
3) сделку должен одобрить пнесионный фонд (сейчас СФР - социальный фонд);
СпроситьНаследники умершей по Закону первой очереди - дети, муж, родители.
В течении 6 месяцев с момента смерти мамы наследники вправе подать нотариусу заявление о принятии наследства или об отказе от него в пользу других наследников.
Ваши дети не имеют никакого отношения к наследству как и дети сестры. Если бы кто-то из вас ьы умер раньше родительницы (тьфу-тьфу), то дети умершей по праву представления могли принять наследство за своего умершего родителя.
СпроситьНаталья, в любом случае после смерти наследодателя вам всем нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Если 5 наследников не желают вступать в права наследования, то они должны отказать от наследства в пользу шестого.
СпроситьКаждый из наследников имеет право в течении 6-месяцев с момента открытия наследства (смерть наследодателя) ПРИНЯТЬ наследство. Целесообразнее сделать это подачей заявления о принятии наследства любому нотариусу, который откроет наследственное дело. Наследники вправе также НЕ принимать наследство либо отказаться от его принятия в течении того же срока.
После истечения 6-месячного срока для принятия наследства нотариус, открывший наследственное дело, оформит свидетельство о праве на наследство. Это правоустанавливающий документ.
Если в наследственной массе есть недвижимое имущество, то права на них регистрируются на основе св-ва о праве на наследство в ЕГРН. Подача документов на регистрацию через МФЦ.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как правильно действовать в такой ситуации:
у меня пожилая мама, которая проживает в приватизированной квартире.
Мама прописана в квартире одна и собственность оформлена только на нее одну.
Я прописан по другому адресу. Имеется завещание мамы, в котором она завещает мне эту квартиру. Других наследников в завещании не обозначено.
У меня есть сестра, которая обеспечена жильем и не собирается претендовать на завещанную мне квартиру. К сожалению, мама очень больна и, в связи с этим, хочу задать Вам такие вопросы:
1. Как происходит вступление в наследство и сколько это стоит.
2. Как поступить более правильно - нужно ли заранее прописываться в эту квартиру или заранее оформить права собственности (например, по дарению)?
Спасибо за внимание!
С наступившим Новым Годом, удачи и здоровья!
Виктор.
1. Вступление в наследство происходит путем подачи заявления нотариусу в течении полугода с момента смерти. Оплачивается небольшая пошлина за выдачу свидетельства на наследство.
2. квартира в собственности, поэтому прописка не имеет ни какого значения. Сейчас вообще нет такого термина, есть понятие регистрация по месту пребывания, для милиции что бы знать где кого искать.
При наследовании по завещаию право собственности вы можете оформить на себя только после мерти наследодателя.
Совсем иное дело дарение, право собственности переходит сразу до смерти, квартира сразу ваша.
СпроситьЯ являюсь наследником первой очереди, наследство квартира, каковы должны быть мои действия по наследованию квартиры умершего родственника?
Добрый вечер, Виктор Иванович! Для того чтобы вступить в наследство Вам необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в том населенном пункте, где на момент смерти был зарегистрирован наследодатель.
СпроситьВ течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя подать заявление о вступление в наследство нотариусу.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу у которого ведется наследственное дело! Там Вам подробно всё объяснят какие нобходимо предоставить документы для вступление в наследство! Только не забывайте, что при вступлении в наследство Вы приобретаете не только имущество, но и долговые обязательства!
СпроситьЯ и мой отчим прописаны в квартире, принадлежащей моей матери по договору дарения. Мама хочет впоследствии оставить квартиру в мою собственность. Как лучше это оформить? Сможет ли мой отчим оспорить завещание, если мама его оформит на меня? Можно ли оформить дарственную, если мой отчим прописан в квартире?
Советую оформить договор дарения, Вы станете собственником квартиры при жизни мамы. После ее смерти Вы сможете в судебном порядке снять свекра (при необходимости) с регистрационного учета.
СпроситьУважаемая Анастасия, г.Москва!
Если у вашей мамы это единственная принадлежащая ей квартира, то я бы не советовал оформлять ни завещание, ни дарение.
А для того чтобы ваша мама до конца своей жизни гарантированно имела свой "жилой угол", я рекомендую вам заключить Договор пожизненной ренты, который необходимо будет удостоверить у нотариуса и зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.
В этом случае, какие бы отношения у вас с мамой не сложились, а в жизни бывает всякое, она сможет гарантированно жить в данной квартире до конца своей жизни.
Желаю вам семейного благополучия Владимир Николаевич
г.Уфа 11 июня 2010г
00:21 уф.вр.
СпроситьСамый оптимальный вариант в данной ситуации это договор дарения, только не следует оформлять завещание, его отчим может оспорить в суде.
СпроситьУ меня в декабре умерла мама, а через девять дней и папа. После мамы осталась квартира в наследство. Наследников трое, я сестра и папа, который не успел вступить в наследство. Как нам теперь надо вступать в наследство? Надо ли заявлять папу как наследника?
Папы нет, значит и заявлять его не нужно. Обращайтесь к нотариусу, он всё вам расскажет.
СпроситьЗдравствуйте,
Если наследник умер, не успев наследство принять, в силу наследственной трансмиссии это право переходит к его наследникам, т.е., в данном случае к Вам.
Вам нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства по всем основаниям, а нотариус уже все оформит надлежащим образом.
СпроситьКак правильно вступить в наследство? В 2016 году мама будучи в браке с моим отцом купила мне квартиру, оформила её на себя и составила завещание на меня. Нотариус нам объяснила, что при смерти мамы отец и мой брат напишут отказ (они согласны), и квартира достанется полностью мне. Мама умерла, и теперь другой нотариус говорит, что отец не может написать отказ, а должен оформить собственность и потом уже дарить мне.
Да, нотариус прав, можно отказаться от наследства, но нельзя отказаться от супружеской доли пережившего супруга. Но отец может эту долю не принимать.
СпроситьЕсли есть завещание, по которому данная квартира оставлена Вам, то доля Вашей мамы в данной квартире полностью отходит Вам (если Ваш брат на момент смерти мамы уже совершеннолетний). Т.к квартира приобреталась в браке, то даже то, что она оформлена полностью на Вашу маму не гарантирует ее единоличное владение. Вопрос стоит, что данная квартира может быть признана совместнонажитым имуществом. И второй нотариус скорее всего прав. Вы встыпаете в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию, а Ваш отец 1/2 оформляет просто на себя на основании договора купли-продажи, как совместно нажитое имущество. И затем дарит Вам 1/2 квартиры или так же пишет завещание.
СпроситьЗравствуйте, Уважаемые юристы! Недавно у меня умерла мама. Завещания она не оставила. Из близких родсвенников у нее остались: Дочь (я), Сын (мой брат), Муж (мой отец), и ее Брат (мой дядя). Сын сейчас служит в армии, осталось еще около 9 месяцев, и подать лично заявление от себя на права на наследство пока не может.
Вопрос 1. Можно ли дождаться его возвращения из армии и только тогда заводить наследственное дело? И нет ли в этом случае риска, что мамин Брат раньше подаст на наследство и все достанется ему?
Вопрос 2. Если же подать заявление на наследство необходимо строгов 6-ти месячный срок, то возможно ли это сделать от лица Сына: например получив от него Доверенность или еще какой документ?
Здравствуйте, Александра. После смерти матери наследниками первой очереди являются Ваш отец, Вы и брат. Дядя по закону не является наследником первой очереди. Поэтому наследство делится только между вам троими. Вам нужно подать заявление о принятии наследства в течение 6-ти месяцев. В заявлении указать, что имеется еще один наследник, который находится в армии. Дальше нотариус все сделает и подскажет.
Так же брат может выдать доверенность куму-нибудь об оформлении наследства на свое имя. А может и сам, вернувшись из армии получить свидетельство о праве на наследство.
СпроситьУважаемая, Александра! От имени Вашего брата, заявление о принятии наследства, может подать любое лицо, имеющее от него надлежащим образом оформленную доверенность. Вы же, и Ваш отец можете сделать это уже сейчас. Дядя, никаких прав на наследство не имеет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУважаемая Александра! И в дополнение - нужную доверенность Ваш брат может составить даже не выходя из части, командир полномочен ее удостоверить, и такой документ приравнен к нотариальному. С уважением
СпроситьКвартира приватизирована по 1/2 на мать и дочь, обе в ней и проживают. Нужно ли матери оформлять дарственную или завещание, чтобы её доля перешла потом дочери? Или она и так перейдёт ей? Других прямых родственников нет. Спасибо.
Если дочь единственная наследница, то мать может ничего не предпринимать. Дочь получит в порядке наследования 1/2 долю матери после её смерти.
СпроситьБабушке 85 лет. хочет написать завещание квартиры на внука. Нотариус сказал, что ввиду возраста, она не может этого сделать. Как быть в данной ситуации? Как переписать на внука?
Она может сделать завещания. Чаще всего это и делается в таком возрасте. Поэтому нотариус неправ. Если отказывает, действия нотариуса можно обжаловать в суд, но нужно у него потребовать официальный письменный отказ. Если отказывает дать такую бумажку, подавайте жалобу в нотариальную палату Свердловской области.
СпроситьОбратитесь к другому нотариусу, завещание можно составить в любом возрасте, когда человек отдает отчет своим действиям.
СпроситьЯ гражданка России, мои два полнолетних сына граждане Болгарии, как мне поступить с квартирой, которая у меня в России, сделать дарение или завещание, хочу привести Документы в порядок при жизни, чтобы потом не было проблем между детьми. Спасибо.
Завещание - они все наследуют после Вашей смерти, а дарение - Вы отказываетесь от всего сейчас и они могут распорядиться квартирой по своему усмотрению после перехода права собственности к ним. Дарение под какими-то условиями (например, что Вы там проживаете, они не могут ее продать) не делается (если юрист предложит такие пункты в договоре дарения, бегите от него). Оформив договор дарения Вы рискуете остаться на улице. Я, как юрист, выбрала бы завещание, даже имея прекрасные отношения с детьми, исходя из тех жизненных ситуаций, с которыми приходилось сталкиваться в суде.
СпроситьКак правильно оформить завещание квартиры на жену и детей, т.е 50 на 50,если квартира преобрелась не в Официальном браке, а в гражданском?
Хочу дочери оставить квартиру. Как правильно оформить наследство по завещанию либо наследство, чтобы ни кто не мог оспорить. Спасибо за ответ!
Это одно и то же. Можете написать завещание, но если на момент вашей смерти будут нетрудоспособные наследники, то они получат свою обязательную долю. Можете при жизни ей подарить квартиру, но где гарантия, что она ее не продаст, а вас выпишет в никуда?
СпроситьДоброго времени суток)) Наследство стоит оформить у нотариуса. Но не совсем понятно о чем Вы переживаете? Почему боитесь, что наследство будет оспорено?
Если у Вас присутствуют заболевания, которые могут повлиять на Вашу способность принимать решения и руководить своими действиями, тогда заручитесь справкой врача о том, что Вы можете здраво рассуждать и самостоятельно принимать решения, что присутствие заболеваний (если они есть) не влияют на Ваши решения.
СпроситьЗнакомая одинокая женщина хочет завещать квартиру в обмен за уход за ней и её собакой немецкий овчаркой (собака с психическим расстройством), а сама женщина лежала в психологической полоклиннике и есть группа по психушке, как правильно оформить наследство чтобы не претендовали племянники которые не принимают участия в её жизни?
Здравствуйте, Маргарита! Сложный вопрос. Потом они могут в суде оспорить завещание! Но шанс есть, если она не признана судом недееспособной, то, если нотариус Выдаст свидетельство оправе на наследство по завещанию, то им, в этом случае, придется труднее.
СпроситьКак правильно оформить наследство если завещание оформлено на три человека в равных долях? Заявление на принятие наследства пишет один человек или все? и когда нужно писать заявление?
Всё трое у нотариуса должны написать заявление о принятии наследства в 6-месячный срок со дня открытия наследства
СпроситьУ меня есть дядя, он хочет чтобы квартира досталась мне после его смерти. Что лучше сделать, дарственную или завещание? Он не хочет чтоб другие племянники претендовали на квартиру. Не жены не детей не имеет. Нет близких родственников кроме племянников.
Здравствуйте) Лучше завещание. Госпошлина за принятие наследство будет меньше налога на доходы.
СпроситьЕсли ваш дядя хочет, чтобы квартира досталась вам после его смерти - то, вариант только завещать квартиру.
Дарственная - то есть, договор дарения - предполагает переход права собственности сразу.
Если есть возможность выбирать между завещанием и дарственной - попробуйте дарение.
Ситуации бывают разные... Договор дарения оспорить или "отменить" сложнее, это двусторонняя сделка. Завещание "отменяется" легко и просто - например, составлением нового завещания.
Разница в налогах между договором дарения и наследованием - в данном случае, не самое важное обстоятельство.
СпроситьНам с братом необходимо открыть право на наследство родительской квартиры Он хочет все право оформить на себя, а мне выплатить долг деньгами Мне нужны гарантии что он мне выплатит эти деньги. Как это все оформить правильно?
Елена!
При вступлении в права наследования и определении разра госпошлины у нотариуса, квартира должна пройтоценку. Наследство будет оформляться 6 месяцев. Заявления нотариусу о вступлении в права наследства нужно подать брату и Вам. Если брат Вам реально выплатит Вашу долю наследства дол получения Вами свидетельства о праве на наследство, Вы у нотариуса напишете заявление от отказа от своей доли наследства в его пользу. Если не выплатит, Вы получите свидетельство о праве на наследлство и далее, как только получите необходимую Вм сумму-0 подарите ему свою долю квартиры.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьЕлена!
При вступлении в права наследования и определении разра госпошлины у нотариуса, квартира должна пройтоценку. Наследство будет оформляться 6 месяцев. Заявления нотариусу о вступлении в права наследства нужно подать брату и Вам. Если брат Вам реально выплатит Вашу долю наследства дол получения Вами свидетельства о праве на наследство, Вы у нотариуса напишете заявление от отказа от своей доли наследства в его пользу. Если не выплатит, Вы получите свидетельство о праве на наследлство и далее, как только получите необходимую Вм сумму- подарите ему свою долю квартиры.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьКкак правильно оформить завещания чтобы после смерти осталось квартира у живущего.. а после смерти обоих распоряжались дети которые в завещании.
Ккак правильно оформить завещания чтобы после смерти осталось квартира у живущего.. а после смерти обоих распоряжались дети которые в завещании.--обращайтесь к нотариусу для составления завещания.Спросить
Обратитесь к нотариусу, обьясните чего именно хотите и он оформит. Вме равно необходимо нотариальное удостоверение завещания.
СпроситьАлександр Никитович!
Завещание составляется на имущество, которое будет принадлежать наследодателю на день его смерти. Поэтому если у Вас доля в данной квартире, например с супругой, то завещайте ей долю. А супруга сделает завещание, в котором свою долю завещает Вам. После смерти одного из указанных выше лиц, оставшийся собственник может переделать завещание в пользу своих детей.
СпроситьУмер отец 27 октября 2020 года. Есть 2 сына и жена (у них с женой по 1/2 части квартиры). Было завещание все 91/2 часть квартиры) на младшего сына. Старший сын т.к. пенсионер имеет право на обязательную долю и жена пенсионерка и прописана в этой квартире тоже имеет. Вопрос: младший брат подал на открытие наследственного дела. Старшему пришло письмо что до 27.04.2021 надо явиться к нотариусу и либо вступить либо отказаться от наследства. Он приходил 1 раз в конце февраля 2021-просто узнавал что ему положено. И больше не приходил. Срок вышел, но нотариус почему то 11.05.2021 года отправила ему повторное письмо и продлила срок до 20 июня. Нам так и не понятно на коком основании продлевается срок, если он не пришел до 27.04.2021. помогите разобраться. И подскажите если он сейчас не придет и не вступит в наследство. В какие сроки (год-два) он может через суд востановить наследственное дело и попытаться принять наследство.
Думаю, что после 20 июня нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство младшему сыну и жене на обязательную долю. Сроки восстановления наследственных прав законом не определены. Восстановить право он может в суде если докажет, что срок принятия наследства пропущен по уважительной причине.
СпроситьЗдравствуйте,
Разумеется, если срок вышел, а наследник наследство не принял, нотариус обязан выдавать свидетельство наследникам, которые наследство приняли.
Но нотариус страхуется, потому что, да, старший сын может заявить о своих правах, пойти в суд, восстанавливать срок. Обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока он может в любое время. Другой вопрос, что чем больше времени пройдет, тем меньше у него шансов, что суд срок восстановит.
Действия нотариуса Вы можете обжаловать в нотариальную палату, либо в суд.
СпроситьНедавно умерла тетя. Мой отец со своим братом приходятся ей двоюродными братьями. Завещания нет и они самые близкие родственники. Могут ли они претендовать на наследство и если да то что надо сделать.
Да, могут претендовать, им следует подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.
СпроситьВ соответствии со ст.1144 Гражданского кодекса РФ ваш отец со своим братом могут претендовать на наследство по праву представления (ст.1146 ГК РФ). Для этого им необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и предоставить документы, подтверждающие родство. Для того, чтобы узнать, какой нотариус будет вести наследственное дело, вы можете обратиться в нотариальную палату вашего региона.
СпроситьЗдравствуйте,
Двоюродные братья/сестры являются наследниками третьей очереди по праву представления.
То есть, Ваш отец и его брат могут призываться к наследованию, если их родитель (дядя/тетя) наследодателя умер раньше наследодателя.
Если это так, то в течении 6 ти месяцев со дня открытия наследства им нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.
СпроситьКак правильно оформить наследсво? С мужем разошлись, он женат на другой в официальном браке. Бывшая свекровь купила две квартиры моим двум детям, как правильно оформить наследсво. Чтобы эти две квартиры на прямую перешли к её внукам, в случае ее смерти, или можно свекрови оформить просто дарственную на внуков, чтобы квартиры перешли сразу внукам, а не её сыну, отцу моих детей. Какой документ нужно оформить, в данном случает, чтобы наследники были на прямую её внуки?
Добрый день! В вашей ситуации надежнее всего сразу оформить дарение от свекрови внукам, так как завещание можно оспорить, а также есть обязательная доля в наследстве, а вот отменить дарение практически невозможно.
СпроситьЛариса,
Если бывшая свекровь купила квартиры своим внукам, так и оформить их надо на внуков, соответственно. Например, договором дарения.
При наследовании по закону, при живом отце внуки своей бабушке наследовать не будут.
При наследовании по завещанию, если отец будет нетрудоспособен, у него будет право на обязательную долю, независимо от содержания завещания.
Спросить