Как переоформить павильон (временное некапитальное строение, аренда земли оформлена на жену), с жены на мужа?
Как переоформить павильон (временное некапитальное строение, аренда земли оформлена на жену), с жены на мужа?
Здравствуйте Валерий!
Составляйте договор, переоформляйте договор аренды земельного участка. Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Спросить
Уточните кому и для чего необходимо представлять документы?
Это движимое имущество и как минимум по ГК необходим договор купли-продажи с указанием (описанием) предмета продажи и его индивидуальных характеристик (площадь, размеры, материал и др. характеристики, схема). Я так думаю.
Спросить
Артем! Идите регистрационную палату и оформляйте. Но скорее всего у Вас есть подводные камни, так что приходите на платный прием.
Спросить
Как оформить павильон (временное строение) площадью 50 м 2 с совственность, если договор аренды земли уже заканчивается.
Никак. Временное строение и аренда земли это разные вещи. Необходимо продлить аренду земли, а ней будет на этот срок и временное строение.
СпроситьВечер добрый! Подскажите, пожалуйста, я имею торговый павильон на селе (продукты), земля в аренде, строение некапитальное. Роспотребнадзор потребовал провести водопровод согласно СП 2.3.6.1066-01 с изменен. От 3.05.2007. Как быть?
Уважаемая Лариса , г. Урюпинск !
Требования Роспотребнадзора являются правомерными.
Кроме того, вам необходимо будет провести и канализацию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.04.2014г
21:36 моск.
СпроситьКак сделать правоустанавливающие документы на киоск? Есть земля в собственности, под мпгазин. На ней я сам построил павильон (некапитальное строительство)20 м кв.как сейчас сделать на него документы.
Какие документы можно сделать на киоск,чтобы оформить ип с енвд на 20 м кв(т.к. требуют документы на магазин)... и дальнейшей его продажей.
Спросить
Что такое "некапитальное строение" и какое назначение земельного участка, на котором расположено строение? Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хоз. постройку можете всегда. Обращаться в Росреестр с тех. планом и тех. паспортом на строение.
Спросить
Хочу поставить на своей земле (в собственности) торговый павильон (временное строение) коммуникации не нужны, ИП открыто на мое имя и по этому же адресу, продавать буду банное оборудование, куда мне обратиться и какие документы нужны?
Возможно ли огородить забором? Получить в собственность? Построить некапитальное строение (беседку)?-землю в аренде под благоустройство жил. дома,
На территории муп рынок находится мой торговый павильон (временное строение). 20 ноября 2013 года я продала свой павильон рынку. Деньги за павильон рынок выплачивает мне по месячно. Павильон сдан в аренду рынком другому предпринимателю. Теперь я хочу арендовать бывший павильон у рынка. Как я могу это сделать? Предприниматель добровольно не освобождает павильон.
Если с предпринимателем заключен договор аренды с новым собственником, он имеет полное право им пользоваться в соответствии с условиями договора.
И новый собственник также вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Кроме того, при окончании срока действия договора аренды между рынком и арендатором, действующий арендатор имеет преимущественное право на продление аренды.
Поэтому вариантов вернуть ваш павильон нет. Только если новый арендатор добровольно согласится вам его уступить.
СпроситьС чего начинать оформление наследства, после смерти мужа прошло 4 месяца, остались 2 временных павильонов, аренда земли закончилась из в 1 павильоне купля продажа, аренда земельного участка до 1 года но лонгируется по условиям договора с 8 ноября 2006. На 2 павильон акт ввода в эксплуатацию. Аренда закончилась но оплата производиться ежемесячно по сей день.
Здравствуйте, Лола!
По договору краткосрочной аренды обратитесь письменно к арендодателю и уведомите его о своем правопреемстве в связи со смертью мужа, приложите копии необходимых документов (св-во о смерти, св-во о браке), сообщите свои данные, попросите арендодателя о внесении изменений в договор, либо, что лучше, заключения нового с Вами, условия договора меняться не должны, т.к. фактически правоотношения после 08.11.11 продолжаются, следовательно, и договор продолжает свое действие. Что касается имущества, находящегося в собственности, Вам необходимо до истечения 6 месяцев с даты смерти мужа обратиться к нотариусу, оформляющему наследство по адресу нахождения участка ( если имущество движимое - по мету регистрации умершего мужа) с заявлением о принятии наследства.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЗемельный участок в федеральной собственности на торгах выигран, 8 лет работы. Как его выкупить у государства. В договоре аренды Павильон временное сооружение, но фндамент и металлоконструкции 2 этажа.
Уважаемая Анна, г.Ростов-на-Дону !
НЕ вы первая, НЕ вы последняя, кто аналогичные вопросы задаёте !!!
Но в вашем случае необходимо исходить из целевого назначения данного Земельного участка, которое указано в Договоре аренды данного Земельного участка !!!
В вашем случае это ВРЕМЕННОЕ размещение Торгового павильона, а то что вы соорудили фундамент и металлоконструкции это НЕ имеет НИ какого юридического значения !!!
Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам письменно обратиться по даному вопросу в Администрацию муниципального образования !!!
И видимо у вас в городе для этого имеется КУМС, который вправе распоряжаться Земельными участками, находящимися в муниципальной собственности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2012г
20:36 моск.
СпроситьРазрешается ли ввод газа в некопитальное строение типа дачный домик.
Можете обратиться к газовикам, если проходит магистраль - возможно, но у них могут быть технические требования по вводу трубы и подключению.
Спросить
Разрешается ли ввод газа в некопитальное строение типа дачный домик.
Вряд ли. Но узнавать нужно не здесь, конечно. К газовщикам!
Спроситьесли некапитальное строение, то никакая программа на вас не распространяется, строение не будет самовольным
смотрите ст. 222 ГК
СпроситьСкажите пожалуйста как оформить в собственность некапитальное строение предназначенное под аптечный пункт в сельской местности? Если он находится на земле, которая в аренде у собственника. Договор об аренде земли имеется.
Имеют ли право не продлять договор аренды земли под некапитальным строением торгового павильона. Ссылаются на какой то новый закон.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок истек и арендодатель возражает против его продления, это его право.
Спросить
Наталья, добрый день.
Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения.
Спросить
Лилия, не совсем понятно, что понимаете под словом "зарегистрировать", если речь не о капитальном строении... Уточните, пожалуйста.
СпроситьНекапитальное строение 14 м 2 на участке ИЖС в собственности для использования в ком. целях. Варианты без выделения части уч. ? Спасибо.
Изменить разрешенное использование всего участка на комбинированное: ИЖС и временный павильон коммерческого использования.
СпроситьЖивем в частном доме, отдельно во дворе построили некапитальное строение под парикмахерскую около 30 кв.м. Самостоятельно подвели водопровод от дома и канализацию. Теперь Водоканал требует либо демонтаж, либо сделать проект на водоснабжение водоотвод, который стоит не менее 50 т.р. Обязательно ли делать проект для некапитального строения? Парикмахерская еще официально не открыта. Мы прописаны, но хозяйка дома свекровь.
