Дело об определении порядка пользования квартирой с требованиями о выделении комнаты и возмещении расходов.
Дело об определении порядка пользования квартирой. Истец (через представителя - юриста) просит выделить ей 1 из 3 комнат в долевом имуществе. Ответчики (3 чел) если проиграют, то истец может подать на них еще и иск о возмещении средств за своего юриста и всех прочих расходов, связанных с иском? Если мы не против выделения ей комнаты, то тоже может подать на возмещение?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Если вы не против то заключите мировое соглашение. Если, ее удовлетворят, то расходы на представителя она будет вправе взыскать с других ответчиков, а вы нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/06/30x30/7162062cea1f6e9a07f2b7987234efa5.jpg)
Если вы заявите встречные требования и они будут судом удовлетворены, то конечно вы можете требовать компенсации вам судебных расходов.
СпроситьХотел бы узнать, как мне быть? Квартира из двух смежных комнат была поделена судом по 1/2 мне и бывшей жене и находится в общедолевой собственности. После развода я в ней не проживаю. Так как комнаты смежные - суд отказал в определении порядка пользования и определение порядка пользования судом невозможно. Бывшая жена проживает в двух комнатах. Имею ли я право поставить перед ней вопрос, в какой комнате мне жить и, если она не даст вразумительного ответа - молча занять меньшую комнату, вынести все ее вещи в большую комнату и поставить свой замок? Сможет ли она помешать мне и будет ли на ее стороне закон?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
"...суд отказал в определении порядка пользования и определение порядка пользования судом невозможно" - если уже есть решение суда, то это означает, что вам придется жить в комнатах совместно, т.е. формально вы оба не можете какую-либо комнату использовать только для себя - это можно только по обоюдному согласию...
СпроситьОтветчик моя мать. Дело тянется уже 1,5 года. Последние несколько месяцев она просто не является на судебные заседания без уважительной причины и судебные заседания постоянно переносят. Сколько так может тянуться? Есть ли какие-то нормативные акты о том, сколько раз может откладываться судебное заседание при неявке ответчика без уважительной причины?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Суд в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие может рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Советую вам направить ответчику телеграмму или заказное письмо с уведомлением о времени и месте судебного заседания. Документы об отправке предоставьте в суд.
СпроситьПри определении порядка пользования квартирой в судебном порядке может ли передана в пользование комната если площадь ее больше чем в доле.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Может быть передана, почти всегда площадь в натуре не совпадает с площадью доли.
СпроситьМожно ли в иске о определении порядка пользования квартирой выдвигать исковое требование о праве на сдачу в наем жилья без согласия совладельца?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Имеет ли право суд, по просьбе истцов, требующих вселения и определения порядка пользования квартирой, определении оплаты за ком. услуги, выделить по просьбе комнату или две, находящуюся в собственности, в которой прописано 7 человек, из которых двое - несовершеннолетние дети истцов, и 3-е нас с правом пожизненного проживания и пользования (мы истцы). т.к. отказались от приватизации. Новый собственник со 100% долей купила квартиру с нами проживающими и зарегистрированными за пол цены рыночной. Квартира 3 комнатная все комнаты изолированные.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Я и моя бывшая жена являемся собственниками квартиры в доме ЖСК. Бывшая жена подала иск об определении порядка пользования квартирой и выселении меня из комнаты, на которую она претендует. Правомерно ли требования истца о выселении собственника из комнаты в комнату в его собственной квартире, тем более, что бывшая жена выехала на ПМЖ за рубеж?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ф.png)
Уважаемый Сурия!
право на обращение за защитой нарушенного (предполагаемого нарушенным) права ГК признает хза каждым.
В ходе судебного разбирательства будет установлена необоснованность заявленного иска и бывшей супруге будет отказано.
СпроситьМне принадлежит 1/4 в трёх комнатной квартире. Другой собственности у меня нет. Я подала иск об определении порядка пользования квартирой, чтобы суд определил, кто в какой комнате будет жить. У меня 2 несовершеннолетних детей. Идти мне больше не куда. Суд присудил мне только выдачу ключей от квартиры, но в определении порядка пользования отказал. Куда мне обратится с жалобой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Елена, Вы, конечно, можете обратиться с апелляционной жалобой в вышестоящий (Областной суд), но не думаю, что будет польза. Это не частный дом. Суд не вынесет решение с определением комнат, в какой и кто жить будет.
СпроситьИмеет ли право несобственник (отказ от приватизации) подать иск об определении порядка пользования квартирой к собственнику?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/26/30x30/278503.jpg)
Добрый день! Да может, поскольку статьей 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела об определении порядка пользования имуществом отнесены к подсудности мирового судьи. Стоимость квартиры здесь не имеет значения, поскольку исковые требования не подлежат оценке.
СпроситьЗа кем будет закреплена большая комната в квартире при определении порядка пользования квартирой. За мои ребенком или за опекаемым посторонним мне ребенком. Собственники двое несовершеннолетних детей 14 и 9 лет. доли равные 1\2 и 1\2. только один ребенок под опекой, а второй нет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/17/30x30/361469.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Это уже как вы сами определите. Если с порядком пользования возникнут проблемы, можно с этим вопросом обратиться в суд
СпроситьИмеет ли право несобственник (отказ от приватизации) подать иск об определении порядка пользования квартирой к собственнику?
- Да, такой иск возможен
А каковы перспективы такого иска?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202111/01/30x30/6b6da86449144c69de12ad9db138a89b.jpg)
Если позволяет планировка, количество проживающих и т.д., то перспективы иска хорошие.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/19/30x30/72123.jpg)
Здравствуйте, Мария!
Вы имеете постоянную регистрацию в этой квартире? Если да, то соответственно положительные перспективы у такого иска есть. Желательно проанализировать более детально обстоятельства Вашего дела, технические документы на Вашу квартиру.
Имеем опыт ведения аналогичных процессов.
СпроситьМария, здравствуйте! Те лица, которые дали согласие на приватизацию без их участия, имели право пользования ж/п на момент приватизации, сохраняют право бессрочного пользования данным ж/п. ВСЕЙ его площадью. Определить порядок пользования ж/п имеют право только сособственники (ст. 247 ГК РФ). Я лично перспектив у указанного Вами иска не вижу..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРазмер госпошлины за иск об определении порядка пользования квартирой для физ. лица? Зависит от стоимости квартиры или установленная величина?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/27/30x30/62596a8ac04d9c1ee1efa099e8637232.jpg)
НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьямиСпросить1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 300 рублей;
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/08/30x30/240cd6dc3c9c2ad09f60e4165fcc3981.jpg)
Здравствуйте!
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, для физических лиц - 300 рублей
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Государственная пошлина по искам неимущественного характера и искам, не подлежащим оценке, составляет 300 руб. Удачи вам в разрешении вашего вопроса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день!
Нет. в данном случае не зависит, госпошлина по такому иску будет составлять 300 рублей.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьВ народный суд, хочу подать исковое... об возмещении затрат, по ремонту квартиры, на второго собственника, порядок пользования не определен...
Добровольно, я отказываюсь определять... мне это не выгодно, так как второй собственник, хочет продать долю и она возрастет в цене...
Может ли второй собственник, мне выставить встречный иск и народный суд, определит порядок пользования...?
Если кто знает, подскажите... Спасибо большое!
Может ли в народном суде, БМ выставить встречный иск, об определении порядка пользования комнатами?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201001/09/30x30/41816.jpg)
Светлана! Здравствуйте!
Дело в том, что требования о возмещении вреда и об определении порядка пользования неоднородны по своей природе, поэтому не думаю, что у Вашего оппонента получится составить встречное исковое заявление так, что в процессе придется определять порядок пользования.
Вместе с тем, не исключено, что для определения размера затрат подлежащих взысканию будет необходимо определить порядок пользования так как досконально сложившаяся у Вас ситуация мне не известна.
Спросить
Неоднократно слышала об определении порядка пользования квартирой с отступлением от идеальных долей?
Какая статья закона говорит об этом или на что надо ссылаться, говоря об определении порядка пользования с отступлением от идеальных долей?
С уважением Анна.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200708/01/30x30/40915.jpg)
Ст. 247 ГК РФ предусматривает, что участник долевой сосбвенности имеет право на предоставлениев его владение и пользовние части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответсвующей компенсации. Пример: в пользвание сособсвенникам выделены комнаты пл. 10 и 14 кв.м. каждому, но доли у них равные, и тот, кто пользуется большей комнатой вылачивает компенсацию за превышение долей.
СпроситьВ квартире три комнаты: 18,0 м, 16.1 м, 15, 8 м. Он претендует на комнату 16.1 с балконом, а мне оставляет-18.0 м, а комнату 15.8 м хочет оставить в общее пользование. Возможно, ли такое?
Скажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на две комнаты 15.8 и 16.1 вместе с ребенком (от брака с ним), на ребенка доля была не выделена, когда покупалась квартира, какие у меня шансы?
Что включает в себя термин "определение порядка пользования квартирой"? Речь идет об иске к собственнику квартиры, проживающему с бывшей супругой и совместными детьми. Подано "Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой" - на что истец может претендовать в рамках этого иска? Какие конкретно действия будут регламентироваться решением суда - порядок уборки, посещение гостями, запрет ответчику-собственнику на вход в комнату, закрепленную по суду за истицей и детьми, или что-то иное?
Спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Уважаемый Дмитрий! Закон не регулирует содержания понятия "определение порядка пользования", поэтому по дискреционному усмотрению суда могут быть определены все те действия, о которых Вы пишите. В моей практике был случай когда пришлось определять даже переодичности выноса мусора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Обычно речь идет о закреплении определенной комнаты за семьей или человеком. Вы не должны будете препятствовать пользоваться именно этим помещением. Остальные помещения в общем пользовании - можно установить порядок и этого. Решение зависит от тех требований, которые выдвигает истец, а также ответчик во встречном иске. За пределы исковых требований суд выходит только в случаях, предусмотренных законом.
Спросить, по которой сособственник имеет право на предоставление ему в пользование части общего имущества, соразмерно его доле в общем имуществе?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Направленность Ваших мыслей ошибочна.
Общее имущество собственников квартир имеет специальное регулирование в статье 290 ГК РФ, которое, в силу правил логической коллизии, обладает большей юридической силой, чем правила статьи 247 ГК РФ.
В силу части 2 означенной статьи, собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
СпроситьСРОЧНО, СУД, как избежать возмещения судебных расходов проигравшей стороне, если эта сторона согласна с исковыми требованиями выигравшей стороны (я предполагаю, что так будет), может нужно написать свое согласие на именно такое решение вопроса. Помогите, сегодня последнее заседание. Дело об определении порядка пользования квартирой.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200504/28/30x30/40794.jpg)
Судебные расходы проигравшей стороне не возмещаются.
Если есть вопросы и Вашиопоненты согласны с предьявленными требованиями, то оговаривайте все вопросы в мировом соглашении.
СпроситьЯ имею 1/3 часть в общей долевой собственности в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. По 1/3 части имеют моя матчеха и сводная сестра. Матчеха с сестрой хотят сдать в аренду 2/3 своих долей. Я же не хочу сдавать в аренду свою долю. Как делятся места общего пользования (ванна, кухня туалет) при определении порядка пользования квартирой. Могут ли после определения порядка пользования квартирой в судебном порядке мои родственники сдавать 2/3 части своей доли в аренду без моего согласия?
Могу ли я претендовать на денежную компенсацию в отношении мест общего пользования, при условии что я не живу в данной квартире и ни с кем не заключаю договор аренды?
Марина, здравствуйте! Без Вашего разрешения сдать в аренду или в наем жилое помещение или его часть НЕЛЬЗЯ. 2/3 доли - это доля В ПРАВЕ, а не часть жилого помещения.
После определения порядка пользования общая долевая собственность НЕ прекращается, опять же, требуется Ваше согласие на сдачу в наем или в аренду квартиры. И Вы для себя решите: согласны ли Вы на сдачу квартиры и получение части денег, либо вы вообще запрещаете сдавать в наем квартиру, и тогда квартира сдаваться не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЧто писать в графах где написано с 20___г. я неоднократно предпринимал попытки заключить с ответчиком соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой, однако все попытки завершились безрезультатно. Данные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели:... свидетелей нет, так как любой разговор по телефону заканчивался посылом кое куда и словами делай что хочешь. Просто в устной форме я знаю что не договоримся. Поэтому через суд. а в заявлении написано предоставить доказательства, обстоятельства и тд. как быть? Или это непринципиально?