У меня квартира в соц найме. Может ли государство предоставить мне жильё соцнайма в другом городе в замен имеющейся квартиры?
У меня квартира в соц найме. Может ли государство предоставить мне жильё соцнайма в другом городе в замен имеющейся квартиры?
1) Можно ли продать квартиру если есть договор соц найма и давали её как сироте? Человек там проживает только год и постоянной прописки в этой квартире нет, а только временная регистрация.
Он бы хотел её продать и купить себе дом.
Спасибо за ответы на 1 вопрос
2) из ответов я поняла, что такую квартиру нужно сначало приватизировать. Для уточнения ответьте пожалуйста когда можно будет делать приватизацию? Можно сейчас или же спустя ещё четыре года?
Елена, Сироты смогут приватизировать полученные от государства квартиры через 5 лет.
СпроситьВ 2010 г. мы с мужем получили квартиру по соцнайму. Мы пенсионеры с 2003 г. С 1975 г. я проживаю в районе Крайнего Севера. Хотела бы переехать к детям в г. Благовещенск. Какие документы необходимы для обмена жилья?
Татьяна Вячеславовна!
Если найдете варианты такого обмена и наймодатель даст согласие, то проблем не будет. Так же в случае обмена муниципального жилья нужно еще и письменное согласие всех проживающих вместе с нанимателем членов его семьи, в том числе и временно отсутствующих.
Удачи Вам.
Спросить
В судебном порядке только можно попробовать. Для этого нужно подать иск о признании права на проживание и регистрацию, доказать факт вселения и постоянного проживания жены в данной квартире при отсутствии возражений против вселения со стороны сестры.
Т.е. доказать, что сестра не возражала против вселения и жена проживает, а вот против регистрации возражает.
Но со дня вселения ваша жена уже приобрела право пользования, квартира стала её постоянным местом жительства, а вот сама регистрация она носит уже уведомительный характер.
СпроситьЯ получилаквартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, квартира соцнайма. Могу ли я её приватизировать и продать?
Через сколько лет? Спасибо.
Здравствуйте Раиса
У Вас договор соц. найма на руках. Там все написано. Читайте.
Мы с документом не ознакомлены.
Можете обратиться к юристу очно со всеми документами
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьМама подарила мне квартиру по договору дарения. Теперь я являюсь собственником, хотя и прописана в другой квартире. Могу ли я участвовать в бесплатной приватизации другой квартиры, где зарегистрирована (квартира соц. найма).
Добрый день, Анастасия. Конечно можете, если ранее не участвовали в приватизации либо участвовали в несовершеннолетнем возрасте. Других ограничений в действующем законодательстве нет.
Спросить
добрый день!приватизировать можно! Итак, сбор документов придется начать с БТИ, где понадобится снять копию кадастрового паспорта квартиры. После БТИ, нужно будет взять ордер на квартиру и договор социального найма. Поскольку приватизацию можно делать лишь один раз, нужно будет предоставить свидетельство из БТИ или Управления Федеральной Регистрационной службы. В паспортном столе по месту прописки понадобится справка о прописке и выписка из домовой книги. Вдобавок к этому придется сделать копию финансового лицевого счета.
Поскольку в каждом конкретном случае список документов может немного отличаться, то вопрос «приватизация квартиры какие нужны документы» лучше задавать юристу или непосредственно регистрирующему органу.
СпроситьКвартира в соц найме заменили трубы подачи отоплени в квартире за свой счет в результате прорыва админ пос отказ в перерасчете обосновывает кап ремонтом могу ли взыскать с администр поселка по дог соц найма.
У меня квартира оформлена в соц. найм, муж военнослужащий работает в соседнем городе-можем ли мы сдать эту квартиру обратно гос-ву и получить в соседнем городе так же в соц найм?
Здравствуйте, Виктория
Маловероятно. Только если сами найдете квартиру в соц найме и совершите обмен. Государство Вам ничего искать не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПо решению суда администрация города обязана мне предоставить жилье соц. найма вне очереди не менее 47 кв. м.могу ли я получить субсидию на покупку вторичного жилья и льготную ипатеку?
Доброго вам времени суток. А зачем вам адрес этого адвоката? Вы можете написать любому адвокату на нашем сайте. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Оксана, составление любых документов является платной услугой юриста.
Вы можете обратиться к тому или иному юристу, в том числе из числа ответивших Вам, за решением вопроса.
СпроситьЖене от работы выделили квартиру. Заключён договор о соц найме с администрацией. Потом администрация назначает управляющую компанию (доп соглашения с женой нет) обязана ли управляющая компания заключать договор с женой на предоставления услуг. (коммунальные платежи оплачиваем отдельно).
Если квартира вам не принадлежит, управляющая компания должна заключать договор не с вами, а владельцем квартиры т.е. ее организацией на балансе, которой состоит недвижимость.
Спросить
Здравствуйте. Такого рода договоры должны заключаться с собственником имущества, то есть администрацией.
СпроситьУ моего мужа тоже есть квартира, предоставленная от государства как ребенку сироте, сейчас она в соц. найме на 5 лет, Вопрос: когда эта квартира перейдет в собственность моему супругу (после 5 лет договора соц. найма), будут ли считать как имущество для получения детского пособия? Не должны же считать, не мы же ее покупали... Спасибо.
Здравствуйте.
Предоставленное вам жилье должно быть пригодным для проживания. Никакого ремонта в данной квартире никто делать не обязан.
Спросить
В данной квартире должен быть выполнен ремонт, который позволяет считать данную квартиру пригодной для проживания, и которая должен соответствовать всем нормативам, которые установлены в Санкт-Петербурге.
Если ГКУ ЖА...района СПб будет "филонить" - жалобу в Роспотребнадзор и в прокуратуру. Далее, может быть и в суд с иском об обязании ГКУ ЖА... района СПб выполнить ремонт в данной квартире.
Спросить
Я инвалид 35 лет и есть еще мать-старая, конечно, женщина. В пункте 4 части 1 статьи 51. Говорится про "семьи" .Так можем мы считаться разными семьями или вообще обязательно ли понятие это? Или его можно не учититывать вообще. Ведь если сухо почитать эту статью, то получится что и 5 комнтатную квартиру в которой может 100 метров надо будет расселять, так как там несколько "семей " ,но очивидно этого не будут делать. Квартира у нас однокомнатная и не большая.
Вот эта сатья "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
Понятие семьи дается в статье 1 Федерального закона от 24.10.1997 No 134 – ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации». В соответствии с ним, семья – это лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство" В Семейном Кодексе понятия "семьи" не растолковывается.
СпроситьКвартира манецупальная, но разделены лецывые счета на семьи, и сейчас прошло пол года и они подарили на разделы договора социального найма, суд может разделить или нет что можно предпринять о вмешательстве,
Здравствуйте, Алексей Викторович. Изменение договора социального найма (раздел договора или квартиры) законодательством, новым ЖК РФ не предусматривается, судебной практикой тоже. Возможно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением и несения расходов по нему. Однако, если одна из сторон будет возражать против определения порядка пользования, то суд может и отказать. Порядок пользования определяется только в отношении объектов долевой собственности.
СпроситьВ 2006 году был спор в суде по договору социального найма квартиры, суд проиграли и судья вынес постановление где обязал мэрию города выделить нам такую же квартиру. В суде непосредственно участвовал ныне покойный супруг, на тот момент были в браке и имели статус многодетной семьи с 2 инвалидами детьми. Могу ли я как вдова требовать исполнения судебного решения мэрией? Запросить копию решения в суде? Будет ли до сих пор хранится дело в суде? Могу ли я с претендовать на эту квартиру и заново начать этот вопрос?
Инна, все достаточно сложно, надо понять, Вы там указаны вообще в решении или нет. Если да, то надо рассматривать варианты, видимо, обращения в суд по новым обстоятельствам или основаниям, но с учетом преюдиции уже имеющегося решения. И надо знать больше по Вашей ситуации, может быть есть и другие варианты.
Спросить
Добрый вечер, по информации, которая содержится в вопросе, ответить однозначно нельзя. По общему правилу предоставляется равноценная квартира по площади, дополнительно Вы вправе выкупить дополнительные меры, если есть необходимость в их покупке.
Спросить
Квартира вам должна выделяться по площади не менее социальной нормы на одного зарегистрированного человека. Выделение большей площади возможно как на безвозмездной основа, так и с оплатой за превышающие метры.
СпроситьМоей семье администрация города предоставила по договору соц. найма квартиру на вторичном рынке. Квартиру они отремонтировали, но ремонт оказался не качественным. Могу ли я обязать администрацию устранить недостатки за их счет? И какой есть закон обязывающий их это сделать?
Чтоб понять есть ли смысл вам обращаться в суд против администрации и требовать это у судебном порядке, юристу нужнотпрочитать ваш с ними договор.
СпроситьКакими статьями мне руководствоваться при подаче иска об определении порядка долей по оплате коммунальных платежей. Квартира соцнайма, иск подаю против брата, который отказывается платить за квартиру.
Статья 69 ЖК РФ Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
СпроситьКвартира в соц. найме. Дом под снос, аварийный. В квартире прописаны 5 ч. Наниматель - мама, брат мой, я и двте не совершеннолетних моих детей. А сайте переселения написано, что за нами 40.9 кв. М и 1-а комнатная. Разве не положено 2-х раз дети разнополые?
Согласно диспозиции ст. 58 ЖК РФ п.1 при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола (за исключением супругов) допускается только с их согласия.
Так что вперед на баррикады. Вам неправомерно насчитали меньше, чем положено по закону.
Спросить
При расселении аварийного жилья некоторые нормы жилищного законодательства не действуют. Должны дать именно ту площадь, которая есть в аварийном жилье по ДСН. Разнополые члены семьи нанимателя, норма предоставления и количество комнат значения не имеют.
СпроситьПроживаем в 3-комнотной квартире. С мужем в разводе. Квартира соцнайма военный городок. Как можно ее разменять и может ли сын 19 лет остаться с отцом (отец этого не хочет)
Марина! Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Поэтому если отец или сын будет против, осуществить обмен так, как Вы хотите будет невозможно.
Спросить
