Как доказать принадлежность объекта недвижимости без ФИО собственника в выписке ЕГРН?

Завершить строительство можно в одном году, а ввести в эксплуатацию - в другом.

Здравствуйте! По вашей ситуации можно отметить следующее: уточните у вас есть ипотека?

С уважением.

Ипотека погашена 5 месяцев назад, закладная из банка подана в мфц месяц назад.

Это значит что по данному объекту была зарегистрирована сделка до 1998 года.

Нет, не нужно. Ваши права от этого никак не умаляются, документы считаются действительными.

Добрый день.

Главное, чтобы отсутствовали сведения о залоге квартиры и ФИО собственника квартиры совпадало с такими же данными (ФИО) продавца.

Здравствуйте!

Это наличие запретов или ограничений прав владельца распоряжаться, пользоваться или продавать обремененную недвижимость.

Добрый день!

Для дачи точного ответа необходимо ознакомиться а Выпиской из ЕГРН.

Добрый день, Лиля. В выписке из ЕГРН указывается также вид обременения (ограничения), например ипотека, арест, запрет, аренда и т.д. Если этого нет, значит скорее всего обременений (ограничений) нет.

Здравствуйте! Это означает, что ограничения или обременения объекта недвижимости отсутствуют и вы может распоряжаться объектом на свое усмотрение.

На день выдачи она действительна

Представьте документ, подтверждающий нарушение вашего права конкретным лицом.

Просить суд истребовать сведения из Росреестра о собственнике квартиры, так как вы не можете получить данные сведения самостоятельно.

Можно получить сведения в ТСЖ или УК, кто владелец квартиры, направив официальное заявление. А в чём вопрос?

В выписке, которую выдали на основании п.4 ст.131 ГК РФ просто сказано, что зарегистрировано право на объект метражом 40,4 кв. м.

На графу особые отметки вам не стоит сильно обращать внимания. На данный момент у дома что указано в графе назначение? Жилое? Если да, то никаких приостановок бояться не следует.

Добрый день. Вы можете бесплатно на сайте Росреестра посмотреть открытую информацию по Вашему объекту. Если там вся информация верная, то можно смело заключать договор купли-продажи.

Уважаемый Роман, перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра с выпиской из мфц не нужно, это одно и тоже, так как МФЦ посредническая структура.

Здравствуйте. При несовпадении данных ЕГРП и ГКН об объекте недвижимости по отдельным характеристикам сведения об объекте недвижимости включаются в раздел ЕГРН, открываемый на соответствующий объект недвижимости, при этом сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в ГКН и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством РФ требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус "актуальные незасвидетельствованные".

Это может являться основанием для приостановки кадастрового учета или государственной регистрации. Необходимо привести описание объекта в соответствие с его актуальным состоянием.

Здравствуйте! Около 1 т.р.

Значит, врёт свекровь. Или выписка старая.

Не может. Дарение составляется в присутствии двух сторон. Возможно она написала на него завещание.

Дарение возможно и в нотариальном порядке.

Однако, и нотариально оформление договора дарения подлежит регистрации в Росреестре - в конечном итоге.

Или она не зарегистрировала договор дарения (переход права собственности по нему) или вообще его не делала, или устаревшая выписка. Возьмите свежую выписку из ЕГРН.

Если договор дарения не направлялся в Росреестр для перехода права собственности, не платилась госпошлина в сумме 2000,00 руб., то сочиняет женщина. Попросите у неё и сына Расписки в сдаче и получении документов из МФЦ. Если нет ничего, то и не было ничего. Если сын н/летний до 14 лет, то за него подписывают договор представитель (родитель), старше - он и родитель.

Только обратиться на Вайнера, 9!

Информация, содержащаяся в предположительно поддельной выписке может быть самостоятельно проверена - закажите сами выписку из ЕГРН Росреестра (но госпошлину придется оплатить).

Я и заказывал в росреестре-электронную выписку на портале росреестра.

Можно совершать сделки, если они не будут проходить через регпалату, и если арендатор согласен на заключение договора аренды при установленном запрете на совершение сделок (для него это определенный риск досрочного прекращения договора аренды).

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно можно попробовать, но вообще нотариус может отказать

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Чисто теоретически содержание доверенности в таком контексте возможно. Но всё зависит зот конкретного нотариуса, как он отнесется к этому вопросу. Удостоверение доверенности лежит на совести нотариусов, а не юристов. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Вы должны выдать доверенность на конкретный объект с конкретными полномочиями, указав право на передоверие по доверенности, срок.

Можно ли оформить доверенность на продажу объекта недвижимости без указания конкретного объекта недвижимости? Например, у меня несколько земельных участков. Я могу доверить их продажу, просто указав "принадлежащие мне на праве собственности земельные участки на территории РФ"

- Нет, не получится. Это из серии:" пойди туда-не знаю куда".Также, это может ущемлять права собственника ЗУ в части детализации условий по реализации представителем ЗУ.

Уверена, нотариус будет солидарен.

Удачи!

Добрый день.

В доверенности нужно конкретизировать объект, полномочия по отчуждению которого Вы передоверяете. Иначе проблемы возникнут если не на этапе оформления доверенности, то на этапе заключения сделки.

Уважаемый Рафаил, мошенники подделать электронную или бумажную выписку ЕГРН с официального сайта Росреестра могут, если у них хватит квалификации в сфере высоких технологий и полиграфии.