Раздел недвижимости при расторжении брака, оформленной на двоих несовершеннолетних детей и законную супругу
Если муж оформляет договор дарения на двоих несовершеннолетних детей (8 лет и 5 лет) и меня - законную супругу.
Как, в случае расторжения брака будет делиться эта квартира?
И если в браке появится ещё недвижимость (квартира), как в этом случае при расторжении брака происходит раздел?
Добрый день! Если муж подарит Вам и детям квартиру, то это имущество не будет делиться при разводе в силу ст. 36 Семейного кодекса.
Другая недвижимость, которая будет приобретена в браке по возмездным сделкам (по договорам купли-продажи или мены) будет являться совместно нажитым имуществом и при разводе будет делиться поровну между супругами, ст. 34 Семейного кодекса. Изменить это можно путем заключения брачного договора.
Спросить
В течении какого срока после расторжения брака производится раздел недвижимости?
общий срок три года, но бывший супруг может обратиться и позже, если узнает, что его права нарушены
СпроситьКак оформить раздел недвижимости при разводе, но не в равных долях, а 2/3 и 1/3 при совместном добровольном решении супругов. Чтобы соглашение имело юридическую силу.
Необходимо обратиться в нотариальную контору и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Статья 38 семейного кодекса.
Спросить
Если вы разводитесь через суд, то вам следует подготовить соглашение о разводе в котором укажете доли каждого, которое потом в суде следует утвердить. Если не через суд, то в нотариальном порядке.
Спросить
Елена, добрый день!
Такое соглашение надо оформлять и заверять у нотариуса, чтобы оно имело юридическую силу.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьХотела получить консультацию по поводу раздела недвижимости и имущества после развода. Мы с мужем были в официальном браке, потом развелись. Он купил дом. Мы снова сошлись и зарегистрировали отношения. Имею ли я право на часть дома при разводе?
Да, согласно ст.36 СК РФ имеете право, если дом приобретен был в период брака - официального!
Спросить
Если дом был куплен до регистрации второго брака, то данный дом не будет считаться совместно нажитым имуществом
Спросить
Если дом был приобретен в период раздельного проживания, прав на имущество не имеете.
СпроситьС женой приобрели квартиру в строящемся доме. Сейчас планируем разводиться. Прав собственности на квартиру пока нет (начало оформления будет не раньше чем через пол года), на руках только предварительный договор. Подскажите, как будет осуществляться раздел этой недвижимости, сразу при разводе, либо необходимо будет ждать прав собственности? Сложность еще в том, что договор составлен на супругу и она планирует оставить квартиру себе, либо большую ее часть. В связи с чем она оформила у нотариуса дарственную от родителей на сумму на которую была якобы куплена эта квартира. Может ли это как-то повлиять на раздел этой квартиры? Спасибо.
Добрый вечер Дмитрий. в Вашем случае советую подождать оформления права собственности, но не пропустите срок исковой давности - 3 года. Для раздела имущества советую обратиться к адвокату за помощью, так как последствия могут быть неблагоприятными для Вас.
СпроситьЯ подавала год назад иск о расторжении брака и на раздел имущества, детей нет. На суде на предложили мировое соглашение, мы согласились. Я получила Определение тогда же, но в ЗАГС все некогда было пойти, чтобы штамп оставить. В итоге сегодня пошла поставить штамп, мне отказли, сказали, что нужно решение из суда, определниене походит.
Я на этой неделе собиралась заключить договор о долевом участии и взять ипотеку, для банка нужен штамп.
1. Правильно ли я понимаю, что брак не расторгнут до сихпор
2. Имеет ли он права претендовать на данную квартиру сейчас и в дальнейшем (больше года мы не живем вместе)
3. Как быстро оформить развод.
Здравствуйте! Все очень просто. Возьмите в суде исполнительный лист и поставьте отметку на определении о вступлении в законную силу и снова идите в ЗАГС. После смело заключайте договор. Бояться нечего.
Спросить
Расторжение брака оформляется только решением суда . а не мировыми соглашениями . ЗАГС прав . а ваш брак продолжается и не расторгнут.
СпроситьМы с супругом разводимся. После расторжения брака я планирую купить дом. Слышала, что якобы в течении трех лет после развода супруги могут претендовать на имущество друг друга приобретенное после расторжения. Сможет ли он претендовать на раздел недвижимости приобретенной мной после расторжения брака? Заранее благодарю!
Нет, не сможет. Срок в 3 г. указан для раздела совместно нажитого в браке имущества. Все, что приобретается бывшими супругами после расторжения брака, является их личной собственностью и не может делиться между бывшими супругами.
Спросить
Уважаемая Евгения Константиновна, правовых оснований для этого нет, так как Вы спрашиваете о разделе имущества, которое приобретено именно после брака, а не во время него.
СпроситьМы собираемся разводиться. У нас имеется ребенок, 11 месяцев. Также в браке был приобретен земельный участок с домом, кроме того, за время брака мы осуществили дорогостоящий ремонт в доме, в котором проживали на тот момент, и который принадлежит родителям супруга. Кроме того, мы приобрели мебель, которая осталась у мужа. За время брака моим мужем были взяты 2 кредита, на сумму 300 тыс. рублей каждый. Кредит взят без поручителей. Деньги пошли на обустройство того дома, где мы жили и на мебель (дом принадлежит его родителям). Один из кредитов был нами выплачен, но, после того, как мы стали жить отдельно, супруг взял этот кредит повторно. Поясните, пожалуйста, как можно оформить развод и в каком суде? На какое имущество я и мой ребенок имеем право? Может ли супруг претендовать на часть квартиры моей матери, в которой он помогал делать ремонт (красил стены, потолок, укладывал ламинат)? Может ли он претендовать на часть автомобиля моего брата, который был куплен на деньги, вырученные с продажи моего имущества, купленного до брака + я добавляла некоторую сумму? Можно ли заключить соглашение о порядке встреч с ребенком на моей территории? Каким образом осуществляется оформление и регистрация такого соглашения? Каким образом это соглашение может быть оспорено? Спасибо.
Зинаида Салимовна, в случае спора между супругами раздел совместно нажитого имущества в браке осуществляется судом по иску одного из супругов. Супруги имеют равные доли в имуществе, если иное не было предусмотрено брачным контрактом. Расторжение брака также производится судом. Судом определяется и порядок воспитания, местожительство детей, а также алиментные обязанности родителей на их содержание. Обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьРасходимся с у мужем, сыну 23 года. Недавно куплена квартира, в собственность не оформлена. Муж хочет на свою долю недвижимости этой квартиры оформить договор дарения сыну. Будет ли при расторжении брака раздел имущества или нет между супругами?
Доброе утро.
При расторжении брака имущество совместно нажитое будет разделено пополам между супругами. Если конечно стороны не установят другой порядок раздела имущества. На Вашу долю муж претендовать не может. Своей долей может распоряжаться на свое усмотрение.
С уважением
СпроситьУ меня вопрос сын был в браке в 2013 в октябре купили машину. Для ее покупке был взят кредит потребительский. С декабря 2013 года он с женой не проживал уличил ее в неверности стал, проживать с другой женщиной. Официально развелся в декабре 2014. Сейчас бывшая жена подает на раздел нажитого имущества (совместно нажит автомобиль и то в кредит который платит он) Какого будет решение вопроса. . Делится ли кредит на двоих и как происходит оценка машины И что сыну надо предоставит в суд.
В Вашей обширной практике, наверное, были ситуации, подобные моей.
Я собираюсь подавать исковое заявление на развод. От брака имеется 2 несовершеннолетних детей. У нас 3-комнатная квартира, приобретенная во время брака. Дети остаются со мной. Соглашение о разделе имущества нет. Как будет решен вопрос о разделе недвижимого имущества? Все остальное общее имущество я оставляю ему.
Имущество, нажитое во время брака считается совместной собственностью. Доли считаются равными. Суд вправе отойти от равенства долей с учетом того, с кем остаются несовершеннолетние дети. Вы вправе претендовать на большую часть имущества. Если в Вашем имуществе есть что-то ценное как квартира, и у супруга есть другое жилье, то может вопрос решиться, что квартира перейдет Вам. Обычно квартира делится в долях. Затем проблемы - у разведенных супругов право на проживание в одной квартире, продажа доли и т.д.
К сожалению, без рассмотрения Вашего дела ничего точного сказать нельзя. Лучше сходить на прием к юристу. Можете обратиться к коллегам в ВЮК, есть адвокаты из Вашего города.
СпроситьМожет ли супруг разделить кредиты при расторжении брака, если кредит на одном из супругов., а при расторжении брака, второй супруг отказывается платить кредит?
В какой суд подается исковое заявление о расторжении брака и разделе недвижимого имущества, если проживание ответчика и местонахождение недвижимого имущества различны.
Споры о недвижимом имуществе неразрывно связаны с землей. Специальная статья 30 ГПК РФ.
Спросить
Если супруг проживает в другом населенном пункте, однако точный адрес его неизвестен, согласно п. 1 ст. 29 ГПК, иск о разделе общего имущества может быть подан по последнему известному месту его проживания или по месту нахождения его собственности (или общей собственности супругов). Таким местом может быть, в том числе, и адрес истца, если последнее известное ему место проживания бывшего супруга была его квартира или дом.
Если требования о разделе имущества предъявлены в иске вместе с требованиями о расторжении брака, при условии, что у сторон есть общий несовершеннолетний ребенок, который остался проживать с истцом, то такой иск может быть подан по месту жительства истца.
П. 4 ст. 29 ГПК РФ позволяет подавать иски о расторжении брака вместе с разделом собственности по месту жительства истца, если его здоровье затрудняет выезд в суд по месту жительства ответчика.
Согласно п. 3 ст. 29 ГПК РФ если требования о разделе совместно нажитого имущества предъявляются с требованиями о взыскании алиментов (на себя или на общего ребенка), то иск также может быть подан в суд по месту жительства Истца.
Если основным предметом спора о разделе имущества является какой-либо объект недвижимости, то независимо от других обстоятельств дела, иск может быть подан по месту нахождения такой недвижимости в соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК.
СпроситьКак будет происходить раздел недвижимости, если квартира оформлена на супругу, супруг в ней не прописан. Кредитный договор оформлен на супругу, супруг поручитель. Есть согласие на приобретение квартиры от супруга.
поровну будет все делиться - и долги и имущество, если оно куплено в период брака
ст. 39 ск рф
СпроситьЯ планирую покупать квартиру в другом городе.
Как мне лучше оформить недвижимость, имею двоих несовершеннолетних детей.
Не имею представления и не понимаю каким образом оформлять налог на недвижимость.
Объясните пожалуйста.
Ваши дети никак не препятствуют покупке квартиры, это будет Ваша собственность (если Вы в браке, то совместная с супругом). Налога на покупку квартиры не существует. Советую Вам обратиться к местному нотариусу и оформлять договор у него.
СпроситьМоя дочь замужем. Подарено ей,с договором дарения (как-то машина, квартира и т.д.) при расторжении брака будет ли считаться совместным и подлежит ли разделу между супругами?
Добрый день, Елена! Согласно ст. 36 Семейного кодеса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью.Соответственно разделу оно не подлежит. С уважением, адвокат
СпроситьМои права при разделе недвижимости, на супруга оформлен загородный дом равный стоимости двух вартир в городе, квартиры оформленые в собственности меня и сына, четвертый член семьи мама которая прописана пока в загородном доме но при расторжении брака переедет в город ко мне к дочери.
Уважаемая Светлана!
То имущество, что оформлено на Вашего сына никак не будет учитываться при разделе имущества.
Остальное имущество, вне зависимости от того на кого оно оформлено, делится в равных долях.
Если Вы заинтерсованы получить в собственность конкретное имущество, например, квартиру, и, при этом, согласны, что муж останется собственником дома, при этом стоимость объектов соразмерна, то Ваше требование может быть удовлетворено, если Вами будет доказана целесообразность именно такого раздела.
Вы вправе требовать право на 1/2 долю в собственности на все объекты или конкретный объект себе, а другой оставить супругу, если стоимость имущества соразмерна.
Определитесь, что Вы хотите. Из Вашего воппроса это не совсем понятно.
Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Светлана! Все приобретенное в период брака имущество делится между супругами в равных долях. Советую Вам заключить с супругом нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое будет иметь силу судебного решения.
СпроситьКак производится раздел недвижимости между супругами после развода? Мне в браке достался дом по ренте от моей бабушки, а у мужа дом недострой. Двое детей живут со мной. Развелись в сентябре, можно ли сейчас подать на раздел и как будет это происходить. Буду благодарна за ответ и любую информацию.
Можете подать иск о разделе имущества. Все имущество нажитое в браке делится между супругами 50 на 50. Можете также заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Спросить
1. раздел происходит по принципу равенства долей супругов в общем имуществе (есть исключения); 2. раздел можно произвести как добровольно через нотариуса, так и через суд; 3. срок давности три года с момента расторжения брака; 4. если делить имущество через суд то оплачивается пошлина исходя из стоимости имущества на момент подачи иска в суд;
Спросить
В силу статьи 34 Семейного Кодекса Российской Федерации это совместно нажитое имущество и подлежит разделу в равных долях на основании статьи 39 Семейного Кодекса Российской Федерации.
Спросить
Анна, договор ренты не является безвозмездной сделкой. Все, что Вы перечислили является совместно нажитым имуществом.
Статья 583. ГК РФ Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Спросить
Если нет имущественного спора и оба согласны на расторжение брака обращайтесь в ЗАГС
Спросить
Если муж согласен, подавайте совместное заявление в ЗАГС. Если нет - в суд. Могу оформить расторжение брака без Вашего участия. Обращайтесь
СпроситьЕсли развод уже произошел, то может ли один из супругов подать на раздел недвижимости, приобретенной в браке и в течении скольких лет, например?
