Покупаю дом, а он без адреса. Возникнут ли проблемы при получении адреса.
Покупаю дом, а он без адреса. Возникнут ли проблемы при получении адреса.
Вы вместо дома, сарай себе купите таким образом!
Разъясняю
Как то ходил регистрировать дом (чтобы приватизировать жилье). Это было в 80-е годы. Прихожу в земельный департамент, говорю, так то так то. Они посмотрели на карту свою, говорят, такого дома нет. Я говорю, как это нет? В нем 70 квартир! Показываю им на их карте, где находится.
Они говорят, - Дома нет, как кие то постройки на вроде коровника есть
Я им отвечаю, - что же мы - коровы чтоль? Там 70 квартир и еще 2 дома по 70 квартир стоят рядом.
Поэтому при покупке, пусть Вам зарегистрируют его в реестре и в Земельном Департаменте
Иначе, проблемы будут выскакивать одна, за другой!
Поэтому наверно и продают, что без адреса. Или он новый, не успели зарегистрировать.
Спросить
Я покупаю дом, владелец дома делает на этот дом адрес, сказал что адрес делается три месяца и стоит 15 тысяч, за срочность стоимость возрастает до 35 т и за адрес плачу я. Действительно ли такие большие сроки даются на адрес и такие тарифы в Ростове?
А зачем вам дом, у которого нет надлежащего адреса?
Полагаю, что в этом случае и документов на дом нет.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я делаю документы для присвоения адреса дому в садоводстве, но люди у меня дом покупают за наличные (дают задаток на 2 месяца). Вопрос: Если я сделаю не все документы (например только акт с архитектуры и мфц) после продажи новые владельцы смогут с этими документами довести присвоение адреса до конца или им заново все придется делать? Заранее спасибо.
Получение адреса дома который зарегистрирован в росреестре.
Какой порядок получения адреса.
Есть дом, построенный давным-давно. Он есть в росреестре, но нет адреса. Как его получить?
Здравствуйте!
Присвоение объекту адреса, осуществляется уполномоченными органами местной власти, обычно это архитектура.
Обратиться с заявлением можно через МФЦ.
СпроситьМы собрались покупать дом в симферополе, хозяева дома покупали дом в банке, предыдущие хозяива взяли ипотеку и не выплатили, но вот такая проблема что хозяива которые не погасили ипотеку приватизировали землю уже после того как взяли кредит, дома то банк продал, а земля осталась в собственности у предыдущих хозяев, имеет ли силу их свидетельство о собственности?
Имеет, пока не признано судом недействительным. При наличии документов о праве собственности на дом, они вправе были приватизировать землю.
СпроситьЯ Вам задавал вопрос про покупку дома, я напомню. Покупаю дом маткапитал+ипотека, продавец так же покупал дом маткапитал+ипотека четыре года назад, ипотеку он выплатил. И на детей доли в этом доме у него поделены. Он хочет положить деньги на счёт каждого ребёнка у него их двое с продажи дома причитающиеся им от сделки по одной доли на каждого. Дом в доли на четверых Мать, Отец, двое детей. Это правильно?
Какие документы необходимы для получения адреса новому частному жилому дому, в новой Москве. Участок находится на кадастровом учете, дом пока не поставили на учет. Из сельской администрации есть справка о рекомендованном почтовом адресе. Что дальше делать?
Спасибо.
Здравствуйте Жанна. Для присвоение адреса понадобиться регистрация права собственности на дом. Поэтому стоит обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) для получения технического паспорта и технического плана для последующей регистраций дома в кадастре. Потом всё нужно согласовать с администрацией района для того, чтобы не присвоить уже существующий адрес или адрес здания, который был снесён. Понадобится очная консультация чтобы проанализировать документы которые у вас есть и которые могут понадобиться для регистрации. Можем помочь Вам в регистрации дома и присвоении адреса.
Спросить
Доброе время суток! Если в старом доме собственник не поменяется смысла выписываться нет.
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Если "старый" дом у Вас в собственности, то исключительно на Ваше усмотрение. Можете "выписаться" (сняться с регистрационного учета), а если не хотите, не обязательно.
СпроситьНужно ли выписываться из старого дома, если я покупаю другой дом? Покупаю в том же регионе где и прописана.
нет.
СпроситьПокупаю дом за материнский копитал, может ли мой совершеннолетний ребёнок отказаться от доли в покупаемом доме?
В любом случае при покупке дома за материнский капитал придется выделить долю совершеннолетнему ребенку. Отказаться в дальнейшем от этой доли сможет, если изъявит желание.
СпроситьЗдравствуйте, я покупаю дом, дом в собственности а земля в аренде. Какие документы мне должен передать продавец дома? (на землю.)
Договор аренды в данном случае должен предоставить. Если срок аренды более года - должен быть зарегистрирован в Росреестре. Постановление о предоставлении в аренду также должно быть.
Спросить
Вам необходимо будет с продавцом пойти в местную администрацию после регистрации сделки по дому. Продавец пишет заявление на расторжение договора аренды, а Вы одновременно на заключение договора аренды.
СпроситьРегистрационные адреса дом №20 и дом №20 А один и тот же регистрационный адрес или нет? Буква А в ковычках указание возможно литера? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА!
В вашей ситуации никак. В ФМС вы должны предоставлять договор найма жилого помещения (для временной регистрации жильцов). Вместе с тем, если ваш дом находится в СТ и вами не пройдена процедура о признании садового дома жилым, то вы не можете заключать договор найма жилого помещения в садовом доме и осуществлять в нем регистрацию жильцов.
СпроситьПокупаем дом, опека обязала выделить 1/5 долю в доме и земельном участке 16 летнему сыну, дом покупаем за 2500000, с какой суммы мне вернут 13 процентов?
Я с женой развелся в 2007 г. и сошелся с ней же в 2008 г. в связи с разводом я обязан платить алименты на 1-го ребенка, но ребенок живет со мной и женой, по сути мы ведем совместное хоз-во, но жена не хочет забирать исп. лист. Как сделать так чтобы я не платил алименты? Я сам в дом покупаю в дом продукты, а супруге денег не даю так как она их тратит быстрее чем я их зарабатываю.
Вы всегда имеете право обратится в суд с исковым заявлением об изменении размера алиментов, подлежащих к уплате (ст.119 Семейного кодекса РФ). Исковое заявление подается по правилам ст.131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Вы можете в судебном порядке добиться чтобы выплаты шли ребенку на счет в банке ( и-то часть). Больше нет вариантов.
СпроситьХочу купить студию сыну. Позвонила по объявлению и получила следующее объяснение: дом сдан в 2016 году и частично заселен. По документам - это жилое. Но адрес будет присвоен при покупке, причем указана доля. Земля под домом в собственности. Покупая студию и квартиру разве нет уже присвоенного адреса, дом же уже сдан? И почему доля?
Добрый день
вам уже отвечали не спамите можете обращаться лично к консультантам
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
При покупке адрес не присваивается. Вы будете покупать именно долю в праве. Студия - это нежилое помещение. НАсчет земли неясно, кто именно является собственником.
СпроситьЯ строю дом, адреса ещё нет. Из квартиры выписался, т к продал её, как долго могу не прописываться ибудут ли штрафы.
Здравствуйте Евгений!
7 дней.
Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных "законом" сроков -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
СпроситьДолжник не выплачивает по исполнительному листу, сама предоставила суд приставам город где он проживает, правда без дом адреса, пристав говорит, что отправила запрос в УФМС. При чём тут УФМС?
Потому что там хранятся сведения о его регистрации. Если в указанном городе должник не зарегистрирован, то у пристава нет оснований передать исполпроизводство в тот регион.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ покупаю дом по доверености какие могут возникнуть проблемы.
Если она не поддельная и не получена путем обмана, то никаких. Свяжитесь с собственником квартире и уточните, действительно ли он давал такую доверенность. Свяжитесь с нотариусом, который выдал доверенность, действительно ли она был им выдана.
СпроситьЕсли у нее доверенность, то она не хозяйка. Удостоверьтесь, что хрозяйка жива и заверяла у нотара доверенность. А текст покажите юристу.
Спросить
Сергей, по чей доверенности она продает этот дом, и чей он на самом деле, обратитесь к нотариусу, который выдал эту доверенность и убедитесь, что она не отменена.
СпроситьЯ уже задавал вопрос (№ 411332), но может быть не совсем точно. Администрация произвела изменение адреса дома (дом угловой, ранее числился по одной улице, теперь по другой). Что делать с документами подтверждающими право собственности на жилое помещение (приватизировано еще изменения адреса, т.е. в них указан старый). Их нужно переоформлять?
Здравствуйте, Петухов Р.В.
Переоформлять докумены потребуетсмя только в случае отчуждения недвижимости (купля-продажа, мена и прочее). Для этого вам необходимо будет обратиться в БТИ для получения справки о соответствеии адреса, в которой будет указан старый и новый адрес строения.
С уважением, Смирнов Руслан.
СпроситьКак разделить дом под одной крышей на два адреса.
Добрый день! В таком случае необходимо обращаться к кадастровому инженеру для технического раздела дома.
Спросить
