Какой налог надо заплатить гражданину Болгарии при продаже унаследованного земельного участка?
Мой племянник получил в наследство, земельный участок, после смерти его отца. Племянник является гражданином Болгарии. Земельный участок, 20 соток, он планирует продать. Вопрос Какой налог он должен заплатить при продаже земельного участка.
Ответ отключен модератором
Добрый день. Если племянник проживает в Болгарии и не находится в России больше 183 дней в году, то он является налоговым нерезидентом, налог будет 30%
Спросить
Иностранный гражданин - нерезидент, который продал находящуюся в России недвижимость, обязан сам задекларировать возникший доход и уплатить НДФЛ по ставке 30%. Имущественный вычет не применяется.
Спросить
Скажите, пожалуйста, есть необходимость продать унаследованный (менее 3 лет назад) земельный участок в СНТ. Если я подарю его супруге, а продавать будет она - это поможет уменьшить подоходный налог?
Здравствуйте!
Жена сможет продать участок без налога только через 3 года после дарения.
Если нужно продать раньше, налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог будет считаться только с суммы сверх 1 млн. руб. Если доход меньше - налог не платится. Декларация не подается.
Спросить
Дарение уменьшить налог ен поможет. Только дополнительные расходы на оформление. Продажа до 1 млн руб налогом не облагается.
Спросить
Получила в наследство земельный участок, хочу продать небольшую часть этого участка. Нужно ли ждать 3 года, чтобы не платить 13 процентов?
Чтобы продать часть участка, вам нужно сначала его разделить на несколько (если площадь участка это позволяет).
Если вы собираетесь разделить участок на несколько и затем продать один из них, то вам нужно будет ждать не 3 года, а 5 лет с момента регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок, чтобы ваши доходы не облагались налогом.
Спросить
Нужно ли платить налог с продажи земельного участка стоимостью 75 тысяч, земельный участок получен в наследство и минимальный срок пользования не истёк?
Здравствуйте, Нина! В данном случае НДФЛ всё-таки платить не придется, поскольку, в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, продавец будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ надо будет платить только с той части вырученных от продажи средств, которые превысят 1 млн. руб.). В Вашем случае, как я понимаю, цена земельного участка по договору купли-продажи будет значительно ниже 1 млн. руб., так что в итоге Ваши доходы не будут облагаться налогом. Но в любом случае Вам необходимо будет подать налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
С уважением,
СпроситьВ 2015 я получил в наследство земельный участок, в 2016 разделил его на две части, сейчас одну часть хочу продать. Наследство я получил больше трёх лет назад, а разделил землю и соответственно зарегистрировал каждую часть на себя два года назад. Должен ли я платить налог с продажи этой земли?
В вашем случае налог, к сожалению, платить придется, так как право на земельные участки возникло с момента их создания (в результате разделения). При этом с 2016 года срок владения должен быть не менее 5 лет.
СпроситьЯ пенсионер, Продала земельный участок в 21 году, который перешел мне в наследство от мужа, Муж умер в 18 г, Должна ли я платить налог с продажи, Сумма продажи 1500 млн, р.
Добрый день! Если с момента смерти мужа до момента продажи земельного участка прошло менее трех лет, то Вы должны уплатить налог 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. При этом Вы вправе воспользоваться вычетом 1000000 рублей, в соответствии с п.1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, то есть уменьшить сумму продажи на 1 миллион и заплатить налог с разницы. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2022 года.
Спросить
Согласно ст. 217.1 НК ФР "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества": минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, так как перешло Вам по наследству. Если менее трех лет, Вы имеете право на единовременный налоговый имущественный вычет ст. 220 НК РФ.
СпроситьЕсли получить свидетельство о праве на наследство на долю мужа, чтобы продать земельный участок, то и его долги всё равно перейдут мне по наследству?
Здравствуйте!
Да, таким образом Вы в наследство примете и долговые обязательства мужа. Ст. 1175 ГК РФ. Это называется универсальным правопреемством.
Спросить
Добрый день! Да, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). К тому же, если долги возникли в браке, Вы в любом случае будете должны их погасить, если только не докажете, что задолженность возникла не в интересах семьи.
Спросить
Да, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследства.
Спросить
Да, при вступелнии в наследство на имущество вы так же вступаете в наследсвто на все долги своего мужа. Вспуление в наследство на часть наследственной массы, либо только на имущество недопустимо.
СпроситьСоседи поставили забор, потом выяснилось, что не правильно, урезали свой участок на 20-30 см, Теперь мы не можем оформить документы на свой земельный участок, говорят есть наложение границ. Соседи забор сносить не хотят и не имеют ни каких претензий к размерам и границам своего земельного участка. Как правильно составить им расписку. Спасибо.
Дочери исполнилось 18 лет, по наследству ей достался земельный участок. Участок был выставлен на продажу и нашлись покупатели. Куда нужно подавать документы и нужно будет ли платить какую-нибудь госпошлину? За ранее спасибо.
Если дочь единственный собственник участка то можно составить договор самостоятельно, собрать документы и обратиться в мфц или росреестр что там у вас есть на регистрацию. Если земельный участок был в собственности менее 5 лет придется платить налог 13%. Но там тоже зависит от стоимости участка, может и не придется. Документы надо смотреть и думать как снизить все затраты и будут ли они вообще. Пошлину за регистрацию нужно будет платить обычно это обязанность покупателя.
Спросить
Какой надо будет заплатить налог при продаже земельного участка если в собственности всего 2 месяца.
Какой надо будет заплатить налог при продаже земельного участка если в собственности всего 2 месяца.-13 % с суммы превышающей 1 млн. рублей.Спросить
Буду ли я платить налог от продажи земельного участка за 600 тысяч (получен бесплатно от горадминистрации как льготник "обманутый дольщик" в 2015 г), имущественным вычетом воспользовалась?
Взимается ли налог при продаже земельного участка ИЖС находящийся в аренде на 49 лет, если да то сколько?
У меня участок в собственности менее 3 лет нужно ли будет плотить налог при продаже.
если продадите на сумму менее 250 т.р. - налог платить не нужно, сверх этой суммы - нужно - 13 процентов
см. ст. 220 НК
СпроситьС 2016 года на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Вы имеете право применить вычет в размере 1000 000 руб., а не 250 тыс.
СпроситьОбязан ли я оплатить перед продажей земельного участка земельный налог за 20 прошедших лет? Участок зарегистрирован в ЕГРП и в ГКН.
Здравствуйте. Срок исковой давности - три года. За этот срок вы должны оплатить налоги, или с вас их могут принудительно взыскать через суд. Что касается еще 17 лет - вы вправе оплатить их добровольно, но если налоговая заявит в суд соответствующий иск, а вы заявите о применении срока исковой давности, то налоговой должны отказать.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от основания приобретения права собственности: если был подарок, наследство, приватизация, договор ренты - то более 3 лет в собственности налогом не облагается, на все остальные основания приобретения права собственности для того, чтобы не платить налог с продажи должно пройти более 5 лет.
Спросить
Здравствуйте!
Если участок в собственности более 3 лет, то Вы освобождены от уплаты НДФЛ (ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Если менее 3 лет, то имеете право воспользоваться налоговым вычетом на сумму 1 млн.руб. и уплатить налог 13% только с суммы 500 тыс.руб.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи земельного участка не возникает и декларация не подается.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с налоговым законодательством в Вашем случае налог с продажи земельного участка платить не нужно.
СпроситьТак как право собственности возникло до 01 января 2016 года, то для освобождения от уплаты налога на доходы необходим срок в 3 года, у Вас более 3 лет и до указанной даты, а потому Вы не платите налог при получении дохода.
СпроситьВступила в наследство в 2013 году. Получила документы о государственной регистрации права на земельный участок в 2017 году. Должна ли буду я заплатить налог при продаже земельного участка, если в собственности он менее 3 лет.
Здравствуйте! Срок владения земельным участок идет с момента смети наследодателя, а не с момента регистрации права собственности. Так как в собственности более трех лет земельный участок находится, то НДФЛ с продажи не возникает.
СпроситьДолжна ли я заплатить налог от продажи земельного участка, если я продам его за ту же стоимость? Участок в собственности менее года. Продаю маме. Если указать в договоре сумму меньше 1 млн. руб? Участок покупался за 2,4 млн. Должна ли я буду подавать декларацию? Вообще ситуация в том, то мне нужно просто переоформить землю на маму. Но есть вероятность, что его придется продать в течение трех лет, т.е. если оформить договор дарения, то при продаже возникнут проблемы с налогообложением.
А при купле-продаже возникнут такие же проблемы: в случае продажи ранее трех лет возникает обязанность уплатить налог 13% с дохода от продажи (право на имущественный вычет - необлагаемая налогом сумма - 1 млн.руб.).
СпроситьМожно дать довереность для продажи квартиры в Болгарии гражданину Болгарии по копии паспорта.
Моя пожилая соседка после смерти родителей унаследовала дом с земельным участком, также умерли её родные братья и сёстры, но у них остались дети, которые моей соседке приходятся племянниками. Вопрос: в случае продажи унаследованного земельного участка с домом она обязана делить вырученные деньги с племянниками или это на её усмотрение?
