Как правильно оформить покупку на АлиЭкспресс, чтобы отправить подарок из Канады в Россию?
Сын живет в Канаде. Хочет сделать покупку на Али Экспресс (подарок на юбилей матери которая живет в России), но что бы эта посылка была отправлена в Россию. Как ему правильно оформить покупку?. Спасибо.
Я хочу подарить жене принадлежащий мне на правах собственности автомобиль. Какова форма договора, нужно ли проводить оценку, и будет ли моя жена платить налоги и если да, то при каких обстоятельствах. Или лучше простой договор купли продажи?
Александр! Форма договора простая письменная, нотариального заверения не требкет, но для снятия-постановки а/м на учет надо явиться вдвоем. Налоги платить жена не будет. При простом договоре купли-продажи налоги платятся.
Валерий Наумов
Спросить
Покупку недвижимости можно оформить на сына. Составляется договор купли-продажи и передаточный акт. переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
--- Здравствуйте, точно также как и в городе и оформляйте разницы никакой, составляете договор купли продажи и обращаетесь с документами в Росреестр. Удачи Вам и всего хорошего. 
Оформляйте договор купли-продажи с собственником домика и регистрируйте данную сделку в росреестре. Договор подписывает или Ваш сын Либо вы на основании нотариальной доверенности.
СпроситьУ нас ЗАО, нам подарили 100 кг зерна юрид. Лицо (ООО).
Как правильно оформить подарок? Пожертвование? Благотворительность? Что это?
ГК РФ ограничивает безвозмездные сделки между коммерческими организациями. Для них установлен прямой запрет на дарение (пп. 4 п. 1 ст. 575 НК РФ) за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей, не допускается.
при заключении договора дарения между коммерческими организациями дарителю придется заплатить в бюджет НДС с рыночной стоимости подарка, а одариваемому - налог на прибыль с рыночной стоимости подаренного имущества.
Сделайте догов купли продажи на 100 руб.
СпроситьСын женился. Чтобы приобрести свое жилье, молодые хотят взять ипотеку. Деньги на первый взнос даем мы, родители сына. Как это правильно оформить: подарок денег на покупку жилья или деньги в долг? Оформлять нотариально или в простой письменной форме? Мы хотим, чтобы в дальнейшем, в случае развода, часть квартиры эквивалентная этой сумме денег принадлежала сыну.
Светлана, желательно оформить нотариально дарение денег на покупку квартиры, если с письменным согласием невестки, будет отлично.
СпроситьМожно ли оформить через Росреестр Договор купли-продажи дома (собственник-юр.лицо-ООО) физ.лицу с использованием Договора Комиссии (комитент поручает комиссионеру от своего имени продать имущество) Заранее спасибо!
Да, в России можно оформить договор купли-продажи дома между юридическим лицом (например, ООО) и физическим лицом через Росреестр с использованием договора комиссии.
Договор комиссии — это соглашение между двумя сторонами: комитентом (тем, кто поручает) и комиссионером (тем, кто принимает поручение) о продаже имущества от имени комитента. В вашем случае, юридическое лицо (ООО) будет выступать в роли комитента, а физическое лицо — в роли комиссионера.
Для оформления сделки через Росреестр вам необходимо будет подготовить не только договор купли-продажи, но и дополнительные документы, включая заявление на государственную регистрацию сделки. Обязательно ознакомьтесь с требованиями и процедурами, установленными законодательством, и возможно, лучше проконсультироваться с юристом или специалистом в области недвижимости, чтобы убедиться в правильности оформления сделки.
СпроситьКак лучше оформить квартиру внучке (не родная по степени родства) в дарение, в завещании или наследстве? В завещании надо будет платить 13% налога, а в дарении внучка не будет иметь право продать квартиру. Посоветуйте, пожалуйста.
С ув. Людмила.
что при дарении, что при наследстве ей надо будет платить 13%, подаренную квартиру можно продать, вам лучше оформить продажей, если она не замужем
СпроситьЕсли нет других наследников (пенсионеров, иждивенцев) - составьте завещание. Право собственности внучка приобретет и сможет продать квартиру только после Вашей смерти.
По договору дарения, зарегистрированному в УФРС право собственности она приобретет сразу после регистрации и получения свидетельства о праве собственности.
Можно заключить договор купли-продажи, если квартира у Вас в собственности более 3-х лет - налог не платится.
СпроситьАнатолий Дмитриевич! Спасибо за ответ. Но можно ли уточнить: как лучше оформить квартиру внучке (не родная по степени родства), чтобы не платить налог и чтобы она имела право ее(квартиру) потом продать - завещание или наследство?
Зараннее благодарна. Людмила.
СпроситьМне гражданин Эстонии подарил автомобиль зарегистрированный в Эстонии подскажите каким налогом облагается данный подарок и как правильно его в вести в Россию?
Дмитрий, Вам придется растамаживать авто в обычном порядке, на общих основаниях в полном объеме. Размер тамож. платежей рассчитывается исходя из года выпуска автомобиля и объема двигателя. В случае ввоза физическими лицами на таможенную территорию РФ автомобилей для личного пользования применяются единые ставки таможенных пошлин, налогов. Величина единых ставок таможенных пошлин, налогов зависит от типа автомобиля, который может быть следующим: новый автомобиль иностранного производства; новый автомобиль Российского производства, приобретенный за рубежом; б/у автомобиль иностранного производства; б/у автомобиль российского производства. То -есть размер таможенных платежей будет зависеть от года выпуска автомобиля и объема ДВС.
СпроситьВнучка замужем 2 года, живут на квартире, хотят купить, ипотеку одобрили мужу внучки, решили сделать подарок внучке на первоначальный взнос, деньги со счета перевели на карту супруга внучки, теперь он говорит оформлять дарение не надо, это как типо мама ему даёт 5000 р, одинаково, мы конечно не согласны с этим. Что именно целисообразно оформить, спасибо.
Ольга, здравствуйте.
Если хотите официально оформить дарение, то оформляйте письменный договор дарения денежных средств в котором себя указываете как "Даритель", а внучку - "Одаряемая".
Спросить
Я вношу предоплату чтобы погасить долг за кварплату и приватизировать. Как оформить правильно сделку?
А как можно вообще покупать НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ квартиру????
Пока она неприватизирована,. вы точно останетесь без денег.
Спросить
Ольга, если квартира не приватизирована, то ее собственником является государство или муниципальное образование.
При этом, в силу ст. 209 ГК РФ только собственник вправе продавать свое имущество.
Поэтому, договор купли-продажи заключенный между нанимателем и вами будет ничтожен, т.е. не будет порождать никаких юридических последствий.
СпроситьУ нас в одном регионе есть 2 квартиры. Первая приватизирована, муж, жена и старший сын имеют равные доли. Вторую квартиру купили с использованием мат. капитала, муж, жена, старший сын и младший сын имеют доли. Мы недавно переехали на Север: муж, жена и младший сын. Старший сын на Север не приехал.
Старший сын хочет подарить свою долю в первой квартире младшему брату (8 лет). Как правильно оформить? ГДЕ? В КАКОМ РЕГИОНЕ? (Проживаем в разных регионах)
А согласия и присутствия представителя несовершеннолетнего одариваемого тоже не нужно?
Спросить
Договор дарения доли должен быть только нотариальным, при подписании должны быть все участники сделки, так как они должны подписывать договор либо должны быть Представители по доверенности с правом подписания договора. Кроме того младший брат ему 8 лет, сам подписывать договор не может, за него должен действовать законный представитель.
СпроситьСегодня купил авто. Могу я его завтра подарить жене или матери и только потом она уже поедет в гаи с договорами купли-продажи и дарения? Или нужно поставить на учет в гаи на меня, потом оформить дарение и снова в гаи?
Если Вы не указаны в ПТС то могут потребовать сначала зарегистрировать на Вас а потом на супругу. Уточните в МРЭО ГИБДД Вашего региона т.к. практика в каждом регионе немного отличается друг от друга.
СпроситьПо вопросу собственности. Я хочу подарить своей маме квартиру однокомнатную. Мама находится с мужчиной в браке. В случае смерти на квартиру будет претендовать ее муж? Как правильно оформить, чтобы в случае ее смерти, квартира осталась в праве собственности только за мной? Пропишите пожалуйста последовательность действий.
Не нужно её на мать оформлять. Если она сейчас ваша так и после смерти матери останется только ваша.
Спросить
Проще Вам не дарить маме квартиру, иначе никто не гарантирует, что квартира после достанется Вам... поймите правильно - она может квартиру подавить мужчине, продать, завещать Вам, но после завещать иному лицу... и Вы об этом узнаете после... Но Вы вправе дарить свои квартиры кому угодно... если есть желание! Я не вижу глубинного смысла, но Вам виднее, разумеется!
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вы можете составить договор дарения, в котором указать, что в случае смерти Вашей мамы ранее Вас, то Вы вправе отменить дарение квартиры.
В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.Спросить
Здравствуйте. Квартиру Вы хотите подарить своей маме для того, чтобы она в ней проживала? В таком случае пусть и проживает в ней и не нужно ничего переоформлять. Будет в собственности Вашей а проживать будет она. По закону имеет право проживать без регистрации в квартире, принадлежащей близкому родственнику.
СпроситьЯ хочу подарить доли в квартире: 3/4 мужу и 1/4 сыну. Квартира в собственности по договору дарения. Нужно ли нотариальное составление договора дарения или можно к нотариусу не обращаться.
Доброе утро Татьяна. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме или удостоверить у нотариуса. Нотариальное удостоверение не обязательно, но если стороны всё-таки решат его сделать, придётся заплатить 0,5 процента от кадастровой стоимости недвижимости, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Спросить
Договор по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьДочь с мужем взяли квартиру в ипотеку, я хочу помочь и сделать подарок дочери, либо свою квартиру, либо деньги от ее продажи, но так, чтоб муж не мог претендовать в случае их развода, как правильно вме оформить?
Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу и оформите договор дарения.
Имущество, полученное в дар не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.
Спросить
Если вы подарите квартиру или деньги, которые будут положены на счет и там будут лежать до момента развода, то на квартиру или эти деньги супруг в случае развода претендовать не сможет
Однако если Вы подарите деньги и они будут потрачены, либо вы подарите квартиру и она будет продана, то на то имущество, которое будет приобретено на подаренные деньги или деньги от продажи квартиры, у мужа будет право общей собственности
Для 100% защиты от притязания супруга при разводе, надо заключить брачный договор в котором прописать, кому какое имущество достанется при разводе.
СпроситьХочу подарить квартиру, купленную год назад супруге. Мне в МФЦ и у нотариуса говорят, что надо оформлять через нотариуса с соответствующими пошлинами и еще какими-то оплатами в зависимости от метража. Зная, что подобные сделки между близкими родственниками должны оформляться простым письменным договором, не знаю как им это доказать, или я не прав?. Очень хотелось бы получить грамотную и расставляющую все на свои места юридическую консультацию, с указанием точных данных правовых актов, регламентирующих подобные случаи. Заранее благодарен.
Если квартира оформлена в Вашу единоличную собственность (чтобы при этом не являлась общим супружеским имуществом), то можете. Если квартира в долях - то только через нотариуса.
СпроситьМой сын хочет подарить мне свою долю в квартире (мы оба собственники квартиры в равных долях - по 1/2). Он живет за границей. Какие документы нужны с его стороны для правильного оформления в нашей стране, и чтобы это сделать без налога?
Можно оформить в консульстве РФ доверенность на третье лицо, которое от его имени заключит с Вами договор дарения.
При этом следует иметь в виду, что такой договор подлежит нотариальному удостоверению, и такие полномочия также должны быть указаны в доверенности.
Текст доверенности лучше составить заранее.
СпроситьЯ хочу подарить квартиру сыну, ему 16 лет, несовершеннолетний. После регистрации в Росреестре нужно ли будет переоформлять договора на него в ресурсоснабжающих организациях?
Моя сестра и ее совершеннолетний сын сейчас проживают в Канаде. Они хотят подарить мне, родному брату, свои доли в квартире.
Как грамотно все сделать?
Генеральная доверенность от сестры у меня есть. Могу ли я, ее доверенное лицо, подарить ее долю самому себе.
И какие документы нужно от ее сына?
Приехать в Россию у них нет возможности.
Спасибо.
Нет не можете. Согласно положениям ГК РФ лицо действующее по доверенности не имеет права совершать гражданско-правовые сделки на основании данных доверенностей в свою пользу. Доверенность Вам была выдана для представления интересов доверителя перед третьими лицами. Требуется присутствие дарителя, либо другого лица который будет действовать от имени дарителя.
Спросить
Никаких генеральных доверенностей не существует, есть доверенности с определенным набором полномочий. Подарить самому себе вы не можете, так как не можете расписаться в договоре за себя и за сестру. пусть дает доверенность на дарение третьему лицу.
Спросить
Еще одно уточнение, если можно..
Можно ли оформить генеральную доверенность находясь на территории другого государства (КАНАДА) и должна ли жена получать разрешение, на дарение своей доли недвижимости, у мужа.
Спасибо большое всем ответившим
Спросить
доверенность оформляйте в консульстве России в Канаде, согласие мужа на дарение доли не нужно
СпроситьМы с мужем находимся в браке. Я продала свою машину приобретённую до брака. Сейчас хочу купить другую, но плату за автокредит хочу вносить со своего бюджета. Как нам оформить правильно покупку машины, что бы после развода муж не мог претендовать на машину.
Здравствуйте!
По ДКП и оформите. При подписании будет переход права собственности, ООО уже подготовили?
Спросить
