Неприятные последствия ипотеки - продавцы требуют деньги, а банк задерживает процесс

50₽ VIP

Собираемся брать квартиру в ипотеку, заключили договор о задатке по стандартной форме. Прошло уже почти два месяца, но продавцы все еще не могут предоставить все нужные документы в банк. Можем ли мы вернуть задаток, так как у нас выходит срок одобрения ипотеки у банка.

Я заключила предварительный договор на покупку квартиры и отдала деньги как задаток, у меня была ипотека уже с одобрением, но когда должна состоятся сделка мне банк отказал от ипотеки, срок договора закончился, дальше мы договор не продлевали договорились, что подождет пока другой банк найду, пока я банк искала, продали квартиру, я могу вернуть задаток.

Мы покупаем квартиру по военной ипотеке, сдали документы на квартиру в банк ждем одобрения! Но могут ли нам отказать в одобрении если там совмещенный санузел и перепланировка, правда узаконенная, и то что квартира на 1 этаже.

Пож-та,мы с мужем решили приобрести квартиру в ипотеку через агенство, заключили предварительный договор, ОСТАВИЛИ ЗАДАТОК, завтра истекает срок договора, а банк ещё не дал ответа, хотя 1 этап мы прошли (в банке). Теперь задаток останется у продавца, ведь от покупки мы не отказываемся?

Нам одобрили ипотеку! Как положено мы отдали первоначальный взнос продавцу оформили договор купли-продажи, все ускоренно зарегистрировали договор о залоге. Теперь ждем зачисление денег банком, но банк постоянно находит замечания, одно из них что якобы независимый оценщик не вложил прав. Устанав. Доки в оценку, я позвонила оценщику, она ответила, что по нормативе не вкладывает прав. Документы. Нам зачислит банк деньги?

У меня возникла проблема. Я подала документы на оформление ипотечного кредита в банк. Мне банк дал согласие на выдачу этого кредита. По условиям кредита я должна внести 40 % от стоимости жилья. По разрешению банка отдать первоначальный взнос, я продала свою квартиру и деньги отдала в качестве первоначального взноса. Потом со стороны банка начались какие то странности. То надо было привезти одну справку, то другую. Продавцам квартиры пришлось оформить даже свидетельство о праве собственности на квартиру, хотя они эту квартиру покупали в 1994 году, а закон о этих свидетельствах принят только в 1997 году. Также продавцам пришлось выписаться из квартиры по требованию банка, чтобы не было проблем с опекой. Но они купили на первоначальный взнос дом, и там уже прописались. В течении 2,5 месяце я два раза в неделю ездила в банк с разными справками. При когда я просила дать весь список необходимых документов, чтобы их привезти одновременно, они говорили что это просто организационные вопросы. Теперь банк решил мне с ипотекой отказать. Имеют ли они на это право. Почему мне тогда разрешили отдать первоначальный взнос? Как мне теперь быть? Получается что первоначальный взнос я отдала, деньги продавцами уже истрачены, я фактически осталась без жилья и без денег. Я понимаю что я могу деньги требовать обратно с продавца, но все же считаю что банк уже обязан выплатить мне сумму, которую они до этого разрешали мне выдать.

День добрый! Брат заключил договор с риелторами. По договору они будут продавать его квартиру пол года. Риелтор уговорил его дать часть суммы в счет оплаты новой квартиры в размере 100 тыс. рублей. Но на продажу квартиры брата покупателей почти не водили. Теперь настал момент когда надо отдавать продавцам новой квартиры остаток суммы и заключать договор купли продажи. Но как понятно денег нет. Ведь риелтор не продал квартиру брата. Часть суммы за новую квартиру кредитная. Что можно сделать, в договоре написано, что сумма не возвращается в случае отказа, а банк нехочет отказывать в покупке квартиры, хотя в новой квартире неузаконена перепланировка. И продавцы ее узаканивать несобираются.

Произошла такая ситуация мы покупаем квартиру в ипотеку, наши продавцы отец и его несовершеннолетний ребёнок, опека дала добро но при условии одновременной покупки другой квартиры, чтобы у ребёнка была собственность, они нашли квартиру, мы составили договора купли-продажи у нотариуса, но в нашем договоре двойное обременение сначала у продавцов до поступление наших ипотечных денег (так как продавец один ребёнок) , потом переходит обременение на банка, мы зарегистрировали это все в Росреестре. Так же наши продавцы заключили договор с новой квартирой, она у них тоже будет в обременении (пока они так же не заплатят деньги, но у них их нет так как собирались купить на наши ипотечные) Все получили отнесли в банк, там нам отказали что у нас неверный договор, и ни какого двойного обременение быть не может, только на банке.. Что делать в такой ситуации.. ведь нотариус не мог сделать обременение сразу на банк так как оставлять ребёнка без кв.метров и без денег это не законно и в справке из опеки написано что только «одновременно» .

У меня хотели приобрести квартиру в ипотеку, мы подписали соглашение о задатке где указали свои данные, сумму сделки, и дату до какого числа должен заключён договор. У них было предварительное одобрение банка (договор о задатке подписывали в банке) после этого оказалось что у них не хватает бумаг и они целый месяц бегали носили в банк какие-то бумажки, когда они все собрали оказалось что время одобрения в банке уже кончилось и нужно заново получить одобрение, сроки прописаные в договоре задатка уже кончились я больше ждать не намерен. Я из-за них потерял время, деньги, другого покупателя. Должен ли я возвращать задаток?

Такая ситуация. Муж взял автокредит в Плюс Банке платили 3 года. Недавно узнали что машина находится в залоге у банка Союз, месяц назад пришло письмо о том что, Плюс банк передал права требования банку Союз. Муж ездил в Плюс банк, там сказали что по договору они имеют права передать другому банку, после этого он поехал в банк Союз. В этом банке ему сказали что остаётся тот же договор те же условия, просто открывается счет в банке Союз и оплата производится на счет. Законно ли это.? можно ли попросить у Плюс банка копию договора, так как наш договор затерялся?