Как оформить долю в наследство после истечения срока - что должен знать продавец и покупатель квартиры?
При покупке квартиры выяснилось, что по незнанию продавец не вступила в наследство 1/2 доли квартиры после смерти мужа. Данное имущество не было заявлено в наследственную массу и изначально квартира оформлена на пережившего супруга. Срок наследования уже истек (прошло 4 года). Что должна предпринять продавец квартиры, чтобы оформить долю на себя? Есть ли риски для покупателя данной квартиры?
Следует обратиться к нотариусу сейчас. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то обращайтесь в суд.
СпроситьНужно обращаться к нотариусу, возможно несколько вариантов развития событий.
Если продавец вступала в наследство и не учла эту долю, то нотариус выдаст дополнительное свидетельство о праве на наследство
Если не вступала в наследство, но была зарегистрирована с мужем в одной квартире, то нотариус оформит свидетельство о праве на наследство.
Если же не была зарегистрирована с мужем по одному месту жительства, то через суд вступать в права наследства.
СпроситьНаследнице необходимо обратиться в суд с иском.
А покупатель сможет купить эту долю только когда продавец оформит право на неё.
СпроситьУмер дедушка 3 года назад. Бабушка наследство не оформила. Сейчас бабушка парализована. Как внуку оформить наследство после дедушки, а потом и после бабушки. Деткй у низ нет. Умерли.
Здравствуйте Галина
Следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ув. Галина, к нотариусу обращаться бессмысленно, т.к. прошло более 6 месяцев со дня смерти дедушки. Вам необходимо составить исковое заявление и подать его в суд.
СпроситьГалина,
Бабушка, если продолжала после деда пользоваться имуществом, приняла наследство фактически. И внук может принять наследство после нее.
А пропущенный срок принятия наследства после деда, суд внуку может и не восстановить, если нет уважительных причин пропуска.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, пункт 2 статьи 1155 ГК РФ. "Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство." Есть ли в этом случае ограничение по сроку?
Квартира была приватизирована на троих: мать, отец и сестра. Мой отец умер 30 июня 2005 года. Завещания не было. Моя мать в срок приняла наследство. Я жила в другом городе и в силу ряда причин пропустила срок. Сейчас узнала о существовании статьи 1155 ГК РФ. Мать согласна отдать мне отцовскую долю, т.е. 1/3 квартиры. Имею ли я на данный момент право на наследство, и если да, то на какую часть: на 1/3 от 1/3, т.е. 1/9 квартиры или на то,что отпишет мать?
Нет проблем...приходите к нотариусу и ваша мать пишет заявление что она приняла только причитающееся ей наследственную массу..Вы пишите заявление о принятие своей доли..А можете сразу выписать свидетельства о наследстве..С уваж.Виктор
СпроситьСогласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
У Вас, сестры, и матери будет по 1/3 доли от доли отца. Т.е. по 1/9.
СпроситьМожете. Они могут Вам ее подарить. Либо Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества......
СпроситьСпасибо за ответ.
А полностью отцовскую долю, т.е. 1/3 квартиры я могу получить (с согласия матери и сестры)?
СпроситьПосле смерти дедушки прошло 7 лет, только сейчас нашли свидетельство на сельхоз. Зем. участок. Как можно оформить его на бабушку или его детей? Сроки вступления в наследство ведь вышли?
К нотариусу нужно обращаться. Бабушка, скорее всего, фактически приняла наследство.
СпроситьЗдравствуйте. Начните с нотариуса, если он откажет, то в суд - для восстановления срока и фактического принятия наследственного имущества.
СпроситьУ меня умерла мать а я за границей. И документы так сложилось я не могу получить. Возможно ли их восстановить и переоформить квартиру, после истечения срока в 6 месяце для вступления в наследство?
Возможно при наличии определенных условий: при фактическом вступлении в наследство (например, оплата коммунальных платежей), либо в судебном порядке восстанавливать срок для вступления в наследство. Для решения вашего вопроса вам необходимо обратиться к юристу и выдать ему доверенность на ведение ваших дел. Удачи.
СпроситьЛучше дайте кому-то доверенность на оформление наследственных прав, т.к. в противном случае придется через суд, а это всё сложнее.
СпроситьЕсли истёк срок действия предварительного договора купли-продажи квартиры, могу ли я принудить покупателей выплатить мне всю сумму, зафиксированную в предварительном договоре? Спасибо.
Ирина, вправе обязать в судебном порядке заключить основной договор купли-продажи и исполнить иные обязательства по предварительному договору
Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться с условиями договора.
СпроситьЕсли ни одна из сторон не направила другой стороне уведомление о заключении основного договора по истечении срока действия предварительного договора, то договорные отношения прекращают свое действие.
Спросить16.03.21 сдала квартиру юридическому лицу за подписью ген директора с оформлением акта приема передачи, оплата налогов по договору с юр лица. Срок договора вышел 15.02.22,мы договор не продлевали, квартирант скидывал оплату на карту, в налоговую как выяснилось деньги не переводили.16.07,предусмотрен был платёж за текущий месяц, обещали оплатить но оплату так и не перевели и съехали с квартиры, без оплаты.10.08 позвонил водитель данной организации, чтобы передать ключ от квартиры без подписания акта приема передачи и без оплаты, я отказалась. Договором так же предусмотрен штраф 3% за каждый день просрочки, и что квартира принимается по акту приема передачи. Смогу ли я взыскать с них за прошлый месяц, текущий месяц так как квартира мне не передана по акту, Ключи до сих пор у них и неустойку по суду? Или нет смысла подавать в суд? Спасибо.
Напишите им претензию, поговорите с директором скажите что устроите неприятности с налоговой если не оплатят!
СпроситьПретензия направлена на почту организации и почтой по адресу юридического лица. На мои звонки и смс не отвечает ген директор, кинул меня в чёрный. Сам он и проживал в данной квартире, с ним соответсвенно и поддерживала связь по оплате.
СпроситьСрок рассмотрения претензии по договору 15 дней, жду как срок выйдет хочу подать в суд.
СпроситьА то что организация не оплачивала налоги, это мне запрашивать в налоговой официально или просто указать это в иске? Чтобы запросы делал суд?
СпроситьПо истечении какого срока после смерти родителей можно вступить в наследство, если другие наследники не обращались за оформлением доли частной собственности, принадлежащей родителям?
Если в течении 6 месяцев после смерти родителей фактически приняли наследство, то признать за собой право собственности сможете в любое время.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьСрок установлен в ст. 1153 ГК РФ
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина "(пункт 1 статьи 1114)" наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об "объявлении его умершим".
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным "статьей 1117" настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в "пункте 1" настоящей статьи.
СпроситьКак получить наследство после истечения срока (7 лет) ? Умер отец моего ребёнка 7 лет тому назад, он наследство не вступал (жива его бабушка). Как нам поступить?
Здравствуйте!
Необходимо обращаться в суд,звоните по телефону 981-28-29,всё расскажем.
СпроситьВы пропустили срок для принятия наследства. Теперь принимать наследство нужно в судебном порядке. Обратитесь на очную консультацию с документами.
СпроситьВопрос простой, особенно если ребенок несовершеннолетний, вам нужен реальный юрист, это не самая сложная тема для практика.
СпроситьСрок предварительного договора купли-продажи истек. Покупатель не купил квартиру, соответственно задаток остается продавцу. Вопрос-нужно ли это зарегестрировать у юриста или автоматически расходимся?
Здравствуйте! Не все так просто, покупатель может обратиться к вам с требованием вернуть задаток и обосновать это тем, что это был не задаток, а аванс (аванс подлежит возврату), и если вы не вернете деньги, может обратится в суд.
СпроситьМой подопечный брат-сирота, не вступил в наследство после истечения срока, может ли отказаться от вступления в наследство, т. К. В квартире проживает родственник с тяжёлым хроническим заболеванием, имеются задолженности по коммунальным платежам.
Ульяна, здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для вступления в наследство. Таким образом, если срок пропущен, отказаться от наследства уже нельзя.
Нюансы по сроку могут быть при фактическом принятии наследства.
СпроситьМожно ли обжаловать судебный приказ по уплате задолженности по коммунальным платежам, если приказ получен после истечения срока обжалования.
Только в том случае, если вам удастся доказать уважительность причин, по которым вы не могли его получить. Пишите заявление на восстановление срока на подачу возражений для отмены судебного приказа.
СпроситьТолько восстановить срок через суд. Обращайтесь - поможем. Зыряновская 63 оф 124. Предварительная запись по телефону
СпроситьЗдравствуйте Вячеслав!
Вы можете, либо установить факт принятия Вами наследства либо восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке, следовательно потребуется составить соответствующее заявление в суд и приложить все необходимые документы к заявлению, в том числе письмо нотариуса.
СпроситьСчитается истекшим срок исковой давности?
В октябре 2022 начала названивать МФО с требованием выплатить задолженность от декабря 2017. О которой я в корне не помню. На все просьбы выслать информацию на почту или письмом бросали трубку. На днях снова позвонили и сказали, что у них есть судебный приказ на выплату долга, но я ещё могу договориться и выплатить через них со скидкой. На мои возражения, что срок исковой давности прошёл, ответили, что связывались, со мной в мае 2018. Платеж по данной задолженности не был внесён ни разу. Звонить и связываться начали в сентябре 2022.
Срок исковой давности прошел.
Но судебный приказ нужно экстренно разыскивать и отменять.
Звонящих посылайте матом.
СпроситьСудебный приказ, когда был вынесен, вы уверены, что вас не вводят в заблуждение? СИД приостанавливается на период действия судебного приказа.
Требуйте показать судебный приказ? Если он у них был, то они бы его предъявили в фссп или банк.
СпроситьДобрый день. Ксения! Вам нужно подать заявление об отмене судебного приказа. Исчисление срока исковой давности зависит от условий договора (если займ, то когда должен быть совершен последний платеж), а также от обращения кредитора за выдачей судебного приказа. Если Вы позднее декабря 2017 года признавали долг, то течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Надо смотреть.
СпроситьДобрый день!
Ничего не платите.
Срок давности прошёл (ст.196 ГК РФ).
Ждите суда лучше.
В возражениях на иск заявляйте о сроке пропуска исковой давности (ст. 196 ГК РФ), уменьшение неустойки (ст.333 ГК РФ), уменьшение процентов (ст.395 ГК РФ).
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьНа работу коллекторское агентство прислало заявление о взыскании задолженности по кредиту и копию судебного приказа. Срок предъявления судебного приказа истек 2 месяца назад. Заявление коллекторами было составлено уже после истечения срока предъявления приказа. Может ли работодатель проигнорировать заявление и не исполнять его? Можно ли обратиться в суд на коллекторское агентство?
Добрый вечер, Ольга! Уточните, пожалуйста, ранее коллекторское агентство предъявляло данный приказ к взысканию? Каким образом Вы определили окончание срока подачи судебного приказа к исполнению?
СпроситьДа,может, вернув обратно взыскателю, направив сопроводительное со ссылкой на ст.196 ГК РФ,а вам воспользоваться ситуацией и попробовать его отменить и отслеживать себя по службе приставов и так же отменять постановление о возбуждении производства.
СпроситьВозможно ли самостоятельно обратиться в суд с заявлением об аннулировании кредиторской задолженности ввиду истечения срока исковой давности?
На сегодняшний день имеется просроченная задолженность, которая передана коллекторам. Сроки исковой давности давно истекли, но в бюро кредитных историй до сих пор информация о действующей просрочке.
Нет. Самостоятельно Вы обратиться не можете.
Такое заявление рассматривается в рамках иска, который должен подать кредитор.
СпроситьНет. Задолженность суд не аннулирует. Невозможность кредитора взыскать в суде долг при заявлении должником о применении срока исковой давности не аннулирует долг.
Срок хранения записей кредитной истории по закону составляет 7 лет с момента последних изменений. То есть нужно, чтобы в кредитную историю в течение семилетнего срока не вносилось никаких дополнений. При этом нужно учитывать, что записи об имеющихся непогашенных обязательствах ежемесячно обновляются. После этого БКИ перемешает данные кредитной истории в архив для хранения в течение еще трех лет.
Таким образом, должник никогда не исправит КИ, кредитор не будет обращаться в суд, долг будет расти и отражаться в КИ. Это при условии обновления информации по долгу - а он растёт по нормам ГК РФ до полного исполнения!
Попытка должника в суде заставить аннулировать запись в КИ обречена на неуспех - можете сами попробовать и убедиться.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, того права у вас нет. А вот если кредитор подаст иск, обязательно заявите о пропуске срока исковой давности.
СпроситьМожет ли нотариус заранее взять с наследников, подавших заявление на вступление в наследство в течении 6 мес., согласие о вступлении в наследство наследника, пропустившего срок вступления в наследство (до момента появления такого наследника)?
Взять такое согласие заранее можно, но смысла нет. Поскольку круг наследников определяется в течение 6 мес со дня смерти наследодателя и до наступления данного срока невозможно определить кто из наследников вступит в наследство, а кто не вступит.
СпроситьДобрый день! Нет. Такое согласие нужно оформлять в отношении конкретного наследника, пропустившего срока, и только Вам решать, согласны ли Вы либо не согласны, чтобы он был наследником наравне с Вами. Если Вы не согласны, то такой наследник обращается в суд и в суде доказывает свое право наследования.
СпроситьЯ продавец квартиры покупатель после регистрации в рев палате требует с меня сто тысяч или угрожает расторгнуть договор как мне поступить.
Застройщик не заключил со мной основной договор, а срок предварительного договора на ипотечную квартиру давно истёк. Как мне быть/
У арендатора истекает срок проживания в кв, заранее давно оповещен, но уходить не хочет. Повторный договор больше заключать не собираюсь. Что можно сделать? И какой есть закон? Статья?
Никакого. Договор закончился. Пусть выселяется.
Дело в том, что ваши гражданско-правовые отношения закончены. То есть занимает жилое помещение незаконно. Следовательно, набираете 02 и вперед и с песней.
Он имеет преимущество на продление. Но вы необязаны продлевать и никто вас не обяжет.
СпроситьДобрый день Елена!
В соответствии со ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
СпроситьСкажите, пожалуйста. Если не оформить наследство по истечении 6 месяцев, какие будут последствия!
Зависит от конкретных обстоятельств Вашей ситуации. По истечение 6-ти мес. нотариус имеет права не принимать у Вас заявление и Вы через суд обязаны будете доказывать уважительность причины, по которой пропустили срок (это очень тяжело сделать) или доказывать, что Вы фактически вступили в наследство (это возможно даже без суда, но нужно смотреть конкретные обстоятельства Вашего дела).
Спросить