Возмодно ли подключение центрального отопления, воды и канализации, если нестационарное здание и аренда земли на 1 год.
Возмодно ли подключение центрального отопления, воды и канализации, если нестационарное здание и аренда земли на 1 год.
Возможно.
Согласно п. 86 Правил холодного водоснабжения, утв.Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 подключение объектов капитального строительства к сетям осуществляется на основании договора, заключаемого с водоснабжающей организацией. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.
СпроситьМоя тетя жила в деревянном доме, где нет никаких условий, нет канализации, воды, отопления... с нее жкх взыскивает общедомовые нужды. Подали в суд за неуплату. Как быть? Подать встречный иск или на суде заявить ходатайство.
Добрый день, если у вашей тёти не подключены коммуникации, то она не должна платить, смотря какие требования и обоснования приведены в иске нужно вырабатывать правовую позицию.
СпроситьМне соседка дала разрешение на подключение воды канализацию я себе и ей провела а у меня есть тех умовы а у ее оказалось нет ничего она мне не хочет сплачивать за работу могут ли ее наказать так как у ее нет документов а счетчик уее стоит на чей стороне больше правды и что мне делать.
Затоплено 2 квартиры из системы центрального отопления (соединение трубы центрального отопления с батареей). Кто несет ответственность?
По общему правилу зона ответственности управляющей компании - до первого запорного устройства. Все остальное в пределах ответственности собственника.
Но возможны варианты. В зависимости от устройства инженерных сетей ЦО.
СпроситьСитуация следующая.
Наша семья из 5-ти человек (я, мама, брат, отец и мой сын) стоим на очереди по улучшению жилищных условий довольно долгое время как малоимущие. В собственности ничего нет.
Недавно отец от своего брата унаследовал дом в деревне (350 км. от Москвы) без центрального отопления, воды и т.д. В зимний период данный дом для проживания не пригоден.
При обращении в Департамент жилья с вопросом оформления данного дома в собственность кем либо из нас (очередников) и влияния данного оформления на нашу очередь нам ответили, что мы будем сняты с очереди, т.к. площадь дома суммируется с площадью квартиры и в этом случае метров хватает на всех.
Вопрос: Как же можно оформить дом, пусть даже на ближайшего родственника (моего дядю по маминой линии) не повлияв на нашу жилищную очередь.
Заранее благодарю вас за ответы.
Здравствуйте! Вам стоит обратиться в районную администрацию - в комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда.
СпроситьИмею в собственности участок, целевое назначение магазины. Могу ли я поставить нестационарное здания для торговли? Просто я думаю что Администрация может придраться, что целевое назначение магазины предусматривает возведения стационарного объекта. Какие могут быть последствия у меня и могу ли я оспорить это в суде! Спасибо!
Здравствуйте! Можете, но при соблюдении условий п.7 ст.10 ФЗ от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Данная норма гласит так: "Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации".
Вместе с тем согласно ст.10 ГК РФ: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц..."
СпроситьВсем привет! Вопрос по подключению квартиры к центральному отоплению.
Я живу в доме на два хозяина, у меня и у соседа отдельный вход во двор. Я собственник своей половины, а он своей. Было время и мы с соседом отрезались от отопления. Теперь он захотел восстановить себе отопление, но ему в примтепло отказали, мотивируя тем, что подключат только целиком дом. То есть и я должен согласится на подключения.
Вопрос-имеют они право отказать соседу в подключении центрального отопления? Трубы центрального отопления проходят рядом и нормально функционируют. Сосед за свои деньги приобрёл материал и проложил трубы от трассы в дом. Для примтепло ни каких затрат. Сосед платёже способен. Мы владельцы разных половин дома, и каждый отапливается как считает нужным.
Заранее благодарен!
Доброго времени суток! Отказать соответственно не имеют право, но видимо им так проще подключить, поэтому предлагают соседу подобные условия.
СпроситьТак им даже ничего делать не надо, сосед сам за свой счёт всё восстановил. Им надо только в трассе центрального отопления в варить врезки для подключения и всё. А не подскажите куда на них пожаловаться и как это сделать?
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Жалобу можно подать в прокуратуру (статья 10 закона " О прокуратуре")
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьПроживаю в общаге. Меняли стояк в ванной (вана на 17 комна) отрезали канализацию и воду УК уверяет что мы сами теперь должным за свой счёт подключать воду и канализацию. Так ли это?
Здравствуйте. Вы тронули общедомовое имущество и будете обязаны его восстановить.
СпроситьЗдравствуйте!
От отопления отказаться нельзя. На воду ставьте приборы учета и платите по показаниям. Ели не будете потреблять воду, то и платить не придется.
СпроситьТри года назад купила комнату в секции. В комнате уже был сан. узел и раковина, сейчас позвонили и зачитали решение суда о том что это незаконно и обязали обрезать воду и канализацию. Как быть? Спасибо!
Доброго времени суток!
Пока не получите на руки решение суда, игнорируйте подобные звонки. По телефону сказать можно все, что угодно
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьПостроил дом 8 х 6 м. Первый этаж из бруса, второй из доски-вагонки. На первом этаже две комнаты: кухня и гостинная, на втором одна комната для отдыха. Инженерные системы отсутствуют: нет электричества, отопления, воды, туалета, канализации. Считается ли такое строение жилым?
Чтобы строение признали жилым, оно должно быть капитальным, стены и фундамент — соответствовать нормам безопасности и СНиП. Проверяют наличие всех коммуникаций: отопления, электричества, водопровода, газоснабжения, канализации, вентиляции. Все они должны отвечать требованиям, указанным в СНиП и СанПиН.
Признание помещения жилым осуществляется межведомственной комиссией, действующей в соответствии с гл. 3 ЖК РФ, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. В такую комиссию входят представители уполномоченных органов – пожарных, санитарно-эпидемиологических, экологических и других. Собственник должен предоставить в местную администрацию ряд документов:• заявление о переводе помещения в жилое;
• документы о праве собственности на помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);
• план помещения с техническим описанием (декларацией).
Решение должно быть принято не позднее 45 дней, затем выдается соответствующий документ или отказ в переводе.
СпроситьКупили квартиру по ипотеке По документам имеется подключение воды и канализации. В доме это проводили 7 лет назад, прежние хозяева не подключались к воде и канализации, а сейчас жители дома при нашем подключении от нас требуют оплату с учётом инфляции Как нам быть в данный момент мы всё подключили через водоканал, но жители настаивают на оплате. Коммунальные услуги мы оплачиваем, только не знаем нужно ли именно нам платить за подключение, которое проводилось 7 лет назад.
Валентина Викторовна. если Вы произвели фактическое подключение, то платить за саму проводку - необходимо, если имеется решение общего собрания собственников дома, по которому жители обязаны оплачивать установку системы подключения.
СпроситьПлатить по закону вы не должны. Но вероятно когда то жильцы собирали деньги на подключение и желают с вас взять часть...с соседями нужно найти понимание
СпроситьНеобходимо установить правовой статус жилого дома. (ТСЖ, ЖСК, НУ,УК). детально изучите договор приобретения квартиры, на каких условия приобреталась данная квартира. Советую обратиться к специалисту для разрешения Вашей проблемы!
СпроситьЯ являюсь совладельцем частного домовладения. Дом был поделен в суде мировым соглашением. Мне принадлежит 5 жилых комнат, но они не отапливаются, нет ни кухни, ни сан. комнат. Есть только электричество. Вопрос: могу ли я как собственник 1/2 доли дома здесь прописаться (несмотря на отсутствие воды, канализации и отопления)?
Влад, если Вы оформили 1/2 долю на своё имя(зарегистрировали в рег.палате) прописаться можете.
СпроситьНаталья, добрый день.
Из основных документов, это кадастровый паспорт и договор аренды. Смотрите подо что выделена земля, подойдет ли это для Ваших целей. Есть ли в договоре аренды условие, разрешающее передачу аренды, в долгосрочной аренде, это как правило разрешено, но мало ли. С агентством лучше составить договор поручения.
СпроситьУ меня отце прописан в доме где три квартиры там нет ни воды ни центрального отопления ни канализации ни газа раньше он платил за это в ГОД около 500 рублей сейчас ему пришла платёжка за каждый месяц подскажите пожалуйста вышел какой то новый закон или всё таки надо идти разбираться чтобы делали перерасчёт?
Не очень понятно, о чем речь. Если квартира.
Статья 155 ЖК РФ.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Я указала всё точно
Что раньше он платил раз в ГОД а теперь почему то раз в месяц стало приходить.
СпроситьЯ не спорю. Я просто указал, что он действительно должен оплачивать ежемесячно. Вполне возможно, что совсем иную сумму, чем выставляемая, но это все зависит от конкретных обстоятельств.
СпроситьХотелось бы узнать: после выкупа земли под административным зданием аренда земли на участок (на котором стоит здание) остается в силе или расторгается? И возможен ли выкуп земли двумя очередями на одно здание стоящее на одном участке, т.е. сначала строится один корпус-выкупается земля под ним, через например 1 год строится 2 ой корпус и выкупается земля? Заранее Спасибо.
У меня вода горячая течет из центрального отопление. Что мне нужно сделать, к кому обратится? Как и что я должна сказать сделать чтобы вода горячая шла не из центрального отопления?
Назрела замена стояков горячей и холодной воды, отопления и канализации. Кап ремонт будет делать УК.В квартире сделан ремонт 3 года назад. Сделана отличная разводка сантехники. Получится что разрушат всю квартиру. Не знаю что делать, ремонт своими силами после этого сделать не смогу. Прошу совета.
Здравствуйте, Татьяна! Вы обязаны обеспечить свободный доступ к стоякам, так как они являются общим имуществом и не должны быть закрыты несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта, т. е. Вы не должны препятствовать доступу к инженерной инфраструктуре дома.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьОтказали в получении разрешения на подключение централизованного отпления 3 частных домов находящихся рядом на одной улице. (писали от каждого собственника) Тепловой узел находится в 70 метрах, земля принадлежит городу (от нас до узла) У нас все в собственности (и строения и земля). Что предпринять?
Добрый день.
1. Обратитесь к Главе Муниципального образования.
2. Кроме того, советую Вам при официальном отказе, обратиться в суд с исковым заявление и потребовать обязать теплоснабжающую организацию заключить договор.
На основании ч. 2 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении»
2. В системе теплоснабжения:
1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;
2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями;
3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Ч. ст. 15 того же ФЗ
7. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Они не в праве отказать потребителю в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения потребителем технических условий подключения.
СпроситьЯ арендую помещение под пекарню.
Мне центральное отопление не нужно т.к сама печь обогреватель помещение.
Арендодатель говорит, что отказаться не возможно, не дадут.
Но и мне зачем платить если у меня и так жарко.
Батареи все отключаем.
Олег, вам не нужно отказываться от отопления, вам нужно временно прекратить оказание услуги по отоплению отключив радиаторы отопления. Заявление нужно подавать в управляющую компанию.
Спросить