Развод и долевая собственность - как защитить свои права и не остаться без жилья
Проживаю с мужем в браке с 1981 г, вместе реконструировали и делали как ремонт в подаренном ему доме, дом вырос в два раза, всю жизнь работала, проживая с мужем, доверяя ему никаких документов не собирала. Сейчас в стадии развела, юрист говорит что могу рассчитывать только на компенсацию, денег у мужа нет чтобы ее выплатить он предлагает мне написать расписку в которой будет указано что после вступления в наследство наследство будет продан дом и я получу половину рыночной стоимости. Дело в том что наш дом находится в долевой собственности с его матерью которой 85 лет и она свой дом (на одном участке два дома) ее и наш, продавать не хочет. Меня они не выгоняют и я могу спокойно проживании до часа Х.Подскажите пожалуйста имеет ли такая расписка силу и не останусь ли я ни с чем, когда не станет его матери.
Добрый день!
Вам лучше заключить именно нотариальное соглашение, а также обязательно прописать более подробно и грамотно условия проживания, что бы супруг не мог оспорить его в суде.
Спросить
Здравствуйте.
Никакая расписка Вас не спасёт.
Если тот дом, который был подарен Вашему мужу, в период брака действительно увеличился существенно, Вы вправе претендовать на то, чтобы этот дом был признан общим имуществом супругов в определённых долях. В каких именно - сейчас определить невозможно. Да, такой иск будет сложным и затратным. Да, потребуется производство судебной комплексной строительно-технической, оценочной экспертизы.
Если по результатам экспертизы будет установлено, что имущество "выросло", но несущественно, вы вправе будете претендовать на взыскание денежной компенсации.
Спросить
Статья 37. СК РФ Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Статья 38. СК РФ Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Спросить
От вас мало информации: в каких долях, на основании чего, на сколько увеличился дом и в какой период, есть ли иное имущество, были ли какие-либо сделки (дарение, продажа, наследование) в отношении этих долей. Чтобы разрешить ваш вопрос по существу надо детально изучать документы и обстоятельства, перепиской на форуме это не получится. От наличия разных нюансов будут разные варианты решений. Обратитесь к любоу юристу на сайте лично (контакты в профиле)
Спросить
Квартира трехкомнатная в долевой собственности 1/2 мужа, 1/2 моя. имеются двое несовершеннолетних детей. После развода муж продает свою долю. Адвокат сказал, что он имеет право делать со своей долей все что угодно, дети не учитываются. Неужели ничего не принадлежит детям? Как решить проблему?
Как мне быть. С мужем в разводе, я многодетная мать, алименты он вообще не платит, квартира в общей долевой собственности, по 1/4 доли на меня, на бывшего мужа, и на двух детей, все прописаны в квартире. Мне с детьми приходиться снимать жилье уже несколько лет, в квартиру он не пускает, занимает один квартиру, не оплачивает комуслуги. Помогите советом, что нам можно сделать в данной ситуации?
, если отец отказывается натариально оформить договор об участии родителей в воспитании ребенка?
В официальном браке был куплен дом с привлечением средств мат капитала. Дом оформлен в долевых. По 1/4 у меня и супруга и двух детей. После развода муж подарил свою доли своей маме, не ставя меня в известность. Правомерно ли это?
У меня есть трое детей, на одного из них я лишена родительских прав, есть долг по алиментам. Двое моих детей проживают со мной. В долевой собственности есть квартира, которая оформлена на меня и двух моих детей. Я бы хотела чтоб эта квартира после моей смерти осталась именно тем детям, которые живут со мной. Как лучше сделать, чтобы ребёнок, которого я не воспитывала, не имел никаких прав на это жилье? Если я оформлю дарственную при жизни или завещание, как потом будет делиться эта недвижимость?
Я инвалид 1 группы, без собственного жилья. У нас есть родовой дом, в нем прописаны мой отец и бабуля (не приватезирован) бабуля написала участковому, что хочет что-бы Я вместо неё участвовал в приватизации. Но Я там не прописан. Вопрос: могу ли Я через СУД там прописаться и если ДА то что мне писать в заявление?
С прошлого года дочь учиться в Москве, где имеет временную регистрацию на время учебы до 2011 г. Имеем ли мы право право на пересчет коммунальных платежей на время ее учебы, так как она с нами не проживает.
У меня такой вопрос. Я гр. Украины, являюсь официальной женой гр. России, хотим начать оформление вида на жительство для меня. Он прописан в г. Рошаль, имеет вид права "Долевая собственность, доля в праве 1/8". Может ли муж прописать меня на своей площади без согласия сособственников (они не являются родственниками), т. к. их невозможно найти? Спасибо.
Я живу в новом сданном многоквартирном доме, где на общем собрании жильцы-собственники собирались делить между собой подвальное помещение. Как выяснилось, в подвале моего подъезда уже ограждены 2 помещения общей площадью 60 м 2 одним из наших соседей. Причем перекрыт один из стояков и запасной второй выход из подвала. В наших домах отопление автономное, поэтому в подвалах находятся только канализационные трубы и стояки, прикрепленные к потолку подвала. Как говорит этот сосед, он собирается узаканивать за собой эти 60 м 2 для обувной мастерской через суд. Никто согласия ему не давал и не даст, т.к. он лишает подвальных помещений жильцов всех 9-ти этажей, находящихся как раз над этими 60-ти квадратами. Как нам быть? Ведь подвал является общей долевой собственностью собственников жилья? С чего нам начать, как написать соседу претензию? Сможет ли он узаконить 60 м 2 без наших подписей?
Помогите. На неделе суд. Может ли суд удовлетворить иск об определении порядка пользованием жил. помещ. Истца, имеющего 1/2 долю (по 1/4 с сыном несоверш-лет в ущерб моей 1/2). Претендуют на 2-е комнаты в 3-х ком. квартире. Истцы в квартире не живут, только прописаны. Живут и прописаны родители.
Я навсегда потеряю часть своей доли? Как сохранить? Какие мои действия?
Спасибо. Долевая собственность.
Чем отличается значение Долевая собственность от значения Общая долевая собственность по объекту - земельный участок под многоквартирным домом?
Спасибо!
, за которое истец платит, но лишен права пользоваться ответчиком?
Имею ли я право получить налоговый вычет за мужа? Если дом оформлен на мужа (общая долевая собственность 3/4) и на дочь (общая долевая собственность 1,4)
Мы с женой в разводе. У нас есть жилой дом с земельным участком в равных долях. Долевая собственность не выделена. В доме один вход. Может ли она продать свою долю ниже той суммы, которую предлагает мне.
На данный момент мы в стадии развода. Муж препятствует жить мне с детьми в квартире, которая куплена на материнский капитал. У него есть своя квартира и он в ней живет и прописан. Как быть? Куда обратится?
Сестра разводиться с мужем. У них двое детей (одному 5 лет, другому 3 месяца). Дом приобрели в браке, но всё записано на мужа. Ни у неё, ни у детей доли не оформленны. Она и дети прописаны у нашего отца. Может ли она при разводе претендовать на раздел имущества?
Насколько правомерна сделка купли-продажи, если в свидетельстве о рег. права долевая собственность на 32/43 доли дома, а по факту два дома стоят отдельно?
Нужна доверенность от опекуна на регистрацию право собственности (долевая собственность 1/4) на жилой дом и участок под этот дом собственность оформляется на опекаемое лицо.
Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты, если вид права: долевая собственность. Если нужен, то в какой форме он должен быть. Нотариальной? Нужно каждого собственника уговаривать сходить к нотариусу?
