Соседка замуровала выход в шахту и отказывается менять общую канализационную трубу - как решить проблему утечки воды на первом этаже?

Здравствуйте! пишите жалобу в прокуратуру

Здравствуйте!

В данном случае обратитесь в ГЖИ (государственная жилищная инспекция) Вашего субъекта - ГЖИ является надзорным органом. Заявление можете написать в произвольной форме. Укажите, что УК отказывается выполнять свои обязанности

Обратитесь в УК Вашего дома, это она отвечает за данное имущество в доме. Удачи Вам и всего всего самого самого самого наилучшего.

В приватизированной квартире все меняется за счет собственника квартиры

Если стояк то трубу меняет УК

Здравствуйте. УК

Здравствуйте! вина в данном случае ЖЭКА

Если Вы не закрыли кран на кухне, скорее всего суд установит Вашу вину. Постарайтесь договориться с соседями о добровольном возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива их квартиры.

Здравствуйте, Наталья.

Канализационная труба, стояки - общее имущество в многоквартирном доме, поэтому ремонт должен производиться за счет и силами управляющей компании (ст36 ЖК РФ).

Вы сами ваша квартира в подъезде они.

Здравия! Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

правилами содержания общего имущества в МКД;

правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;

методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД. Поэтому, это обязанность вашей управляющей компании.

Замегнить обязана УК, за свой счет.

Жильцы оплачивают в ТСЖ средства на содержание и ремонт жилья. Если какой-то объект требует внеочередных затрат - вопрос выносится на общее собрание.

Если замена не внеочередная, то за счет уже собранных средств

За счет собственника должен быть ремонт.

Здравствуйте. Так как унитаз - это Ваше личное имущество, с Вас вправе требовать предоставления доступа к общему имуществу, оплаты и демонтажа, и монтажа унитаза.

Добрый день! Вам нужно обратиться в Вашу УК или ТСЖ за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Здравствуйте,

Если вы все будете делать самостоятельно, то новый унитаз вам никто не предоставит

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер. Унитазы это отдельная графа расходов В первую очередь я вас просто разводят на деньги Вы можете отказаться от приобретения данных унитазов. Хорошего приятного вечера.

Объем и состав работ Вы можете уточнить в управляющей компании. Однако замена унитаза вряд ли как-то связана с заменой канализационной трубы. Скорее всего просто хотят нажиться на Вас.

По телефону они сказали, что кто не меняет канализационную трубу, тому унитазы новые не положено.

Здравствуйте. Посоветовала бы Вам обратиться к реальному адвокату/юристу. Возможно, что некоторые нюансы могут повлиять на ситуацию в целом. Нет никакой информации о том, как вы оформляли все это? Да, собственно, вообще ничего нет. Минимум информации.

Исходя из того, что Вы указали, считаю, что подавать в суд необходимо на соседей. Но в суде уже возможно привлечение и ЖЭУ.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.

Вам действительно нужно обращаться в суд. Также можно обратится в полицию с заявлением о привлечении соседей к ответственности за самоуправство.

Добрый день!

Обратиться в прокуратуру - да, имеет место самоуправство.

Но прокурор не имеет полномочий понудить ваших соседей восстановить канализацию.

Возможно только привлечение к административной ответственности.

Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании канализацией.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Ольга

думаю, неправомерно. Но в любом случае - нужно доказывать неправомерные действия самих работников

Здравствуйте Любовь! Согласно МДК 2-04.2004 устранение течи и замена отдельных частей стояков входит в содержание дома и поэтому должна производиться без взимания отдельной платы управляющей компанией.. А менять или нет трубу это скорее технический вопрос

Нужно по каждому случаю составлять Акт, затем - писать претензию тому, кто обслуживает Ваш дом. В течение 10 дней они должны выполнить Ваши требования.

Уговаривайте соседку.

Можно конечно на неё в суд подать.

Но это песня очень долгая, а зима близко.

Напишите ей пугалку. Что если она будет препятствовать ремонту и дальше то подадите на неё в суд и все судебные издержки в сумме 150 тр будут взысканы с неё

На многих действует. И УК подключите.

Оцените ущерб и предъявляйте претензию к ООО «Вега-Стройкомплект».

Обращайтесь в суд с иском о взыскании материального и морального вреда к виновнику затопа - к собственнику квартиры, при наличии АКТОВ и оценки об ущербе

Как оценить моральный ущерб? Обязательно вызывать оценщиков или достаточно составить смету? Должны ли мы платить за смету управляющей компании, как они говорят.

Когда мы будем приглашать виновников на оценку, нужно ли нам звать фирму ООО "Вега-стройкомплект", которая осуществляла сантехнические работы у ответчика, собственника квартиры выше. Если ответчик покажет договор с этой фирмой в суде, то возможно такое, что фирма будет выплачивать ущерб???

Можете, только вот выполнять такую просьбу ЖКХ не обязано.

Пусть ваша управляющая компания пишет им требования

Должны обеспечить доступ и ремонт общедомового имущества.

Доброго времени суток, Надежда !

Инициируйте соответствующий иск ... Вряд ли управляющая компания будет делать это за Вас. И взыщите судебные расходы с ответчика (расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату услуг юриста ...).

Успехов Вам !