Юридическое оформление раздела ипотечной квартиры для бывших супругов в другом регионе.
Как бывшие супруги могут юридически оформить раздел совместной собственности - ипотечной квартиры, находящейся в другом регионе, если они уже договорились, что одному квартиру и кредит, а другому - компенсацию в определенном размере
Подробнее на DomiPravo.ru:
https://domipravo.ru/zadat-vopros
Раздел имущества можно произвести путем заключения мирового соглашения. Нотариальное заверение обязательно!
СпроситьВ судебном порядке или заключив нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, включая долговые обязательства (ст. 38 СК РФ).
СпроситьОтвет был бы приемлем, если бы это случилось до развода, но я сразу указал, что "бывшие супруги".
СпроситьБывшие супруги брачный контракт заключить не могут.
А вот нотариальное соглашение о разделе совместного брачного имущества могут в любое время после развода.
СпроситьРазвод раздел ипотечной квартиры у мужа есть другое жилье, но он настаивает на продаже совместной ипотечной квартиры, и выплаты его доли, а у меня нет другого жилья, но маленькая зарплата, возможно ли его вывести из ипотеки а взять в созаемщики моего отца или сестру, и выплатить его долю постепенно.
Как происходит оформление ипотечной квартиры в долевую собственность, семья из 3 человек (мама, папа и сын 2 года). Сейчас муж её оформил на своё имя. Имеется брачный договор, по которому на чьё имя, оформлено имеющееся имущество, тому оно и принадлежит. Брачный договор подписан до приобретения квартиры, о которой идёт речь.
Здравствуйте Обратитесь к нотариусу по месту вашего жительства Затем в Росреестр Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьПосле погашения ипотеки супруг сможет подарить Вам долю в праве собственности на данную квартиру. В настоящее время распорядиться квартирой можно только с согласия банка.
СпроситьДобрый день. Если есть такой брачный договор, то пока не измените его текст - не сможете заставить собственника ничего переоформить. Пробуйте в судебном порядке признать брачный договор недействительным.
СпроситьХочу купить ребенку квартиру, я замужем, но покупаю на свои личные сбережения. Скажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру при покупке:
1. Чтобы муж и его дети от первого брака не имели на нее прав.
2. Сохранилась льгота по подоходному налогу.
Заранее благодарна.
Вы можете оформить с супругом брачный контракт, которым договориться о том, что квартира будет находиться в вашей личной собственности. Если жилье будет записано на имя ребенка, льготу по налогу вы не сможете использовать.
СпроситьЗдравствуйте! Документы, представляемые на регистрацию:
1) Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2) Документ, удостоверяющий личность + СНИЛС.
3) Пакет учредительных документов, представляемых юридическим лицом:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- учредительные документы (устав, учредительный договор и др.) со всеми изменениями и дополнениями;
- свидетельство налоговой инспекции о присвоении ИНН;
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об
избрании, решение учредителя и др.).
4) Нотариально удостоверенная доверенность, содержащая сведения о сроках, полномочиях представителя и пределах его компетенции.
5) Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке) — подлинник.
6) Акт приема-передачи или иной документ о передаче объекта долевого строительства (2 подлинных экземпляра).
7) Кадастровый паспорт (при наличии)*.
8) Кредитный договор (договор займа или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой).
СпроситьЗдравствуйте. Мой вопрос касается раздела ипотечной квартиры после развода.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации Вам надо просто написать вопрос тут
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в суд с иском о разделе совместного имущества супругов, в том числе может быть разделен и совместный долг.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира в ипотеке, то можете разделить не только квартиру, но и ипотечный кредит. Если вопрос не решается с супругом, то необходимо обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Сначала погашайте задолженность по ипотеке, затем, собственно, делите квартиру. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьПосле раздела имущества супругов, но без развода. Квартира отошла супруге и она погашает по ней ипотечный кредит со своей зарплаты. Не появится ли в этом случае опять совместная собственность, на которую могут претендовать кредиторы мужа...
У нас с женой все острее встает вопрос о разводе. Ребенок 4 года. Квартира в ипотеке. Авто в собственности, приобретен в период брака. По-любовно договориться не удается. Разрыв будет жесткий и без компромиссов. Жена едет подавать заявление без моего согласия. Подскажите мои перспективы по поводу алиментов, выплат за ипотеку, раздела ипотечной квартиры и др.имущества.
Спасибо,
Александр, г.Москва.
пополам, алименты 25% если работаете, либо фиксированную часть (как уже она сможет доказать размер - будет видно)
СпроситьАлименты будите выплачивать в размере 1/4 от дохода. Раздел имущества супругов регулируется ст. 36-39 СК РФ.
СпроситьАлименты будите выплачивать в размере 1/4 от дохода. Раздел имущества супругов регулируется ст. 36-39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. При несогласии с расторжением брака вы можете просить время для примирения. Как правило суд дает месяц. После развод неизбежен. Алименты взыскиваются в размере 1/4 от всех видов дохода. Ипотечную квартиру разделить возможно, возложив на супругов долги в равных долях. Автомобиль, приобретенный в браке также подлежит разделу. Если суд определит одному из супругов автомобиль, другой будет выплачивать половину его рыночной стоимости.
СпроситьРаздел ипотечной квартиры. Жена бывшая за ипотеку не платит, за свет, кварплату тоже. Можно ли доказать что квартира ей не нужна и ипотеку переписать на себя, т к плачу ее я.
Заключите соглашение о разделе имущества у нотариуса, если не согласна--тогда обращайтесь в суд.
СпроситьПосле развода с мужем в 2-х комнатной квартире (комнаты изолированные), принадлежащей мужу остался прописан ребенок 6-ти лет. Есть ли необходимость нанимать адвоката для разделения лицевого счета и последующего размена квартиры, или же законодательство полностью на моей стороне?
Уважаемая Ирина!
1. Если квартира принадлежит мужу на праве собственности, а Вы на квартиру прав не имеете, например квартира мужу отошла после раздела общего имущества, нажитого в браке, то Ваш ребенок имеет только лишь право пользования этой квартирой, но не права владения и распоряжения, иными словами в данном случае закон скорее на стороне Вашего бывшего супруга.
2. Если квартира была приобретена на имя мужа в браке и имущество Вы не делили, тогда Вам необходимо инициировать исковое производство по разделу совместно нажитого имущества, а затем уже по результатам, возможно, делить ордер и размениваться.
3. Целесообразность в услугах адвоката определяется Вашей уверенностью в собственных силах. Если есть сомнения, что справитесь сами - лучше прибегнуть к услугам специалиста.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьСкажите пож-та, к вопросу о случаях отступления от равенства долей при разделе квартиры, А если это квартира однокомнатная и с мамой остается двое маленьких детей. В такой ситуации суд может отступить от равенства долей?
Мы с женой разводимся хочю разделить имущество он жена не хочет делится по мирному что делать. Можно ли нанять независемого эксперта который оценил бы всё имущество нажитое вместе. Ещё такой вопрос квартира пренодлежит жене я там не прописан но я делал ремонт на свои деньги, жена сидела в декрете, как можно оценить вложеные средства ну и труд, просто чеки не на все сохранились. Есть ребенок маленький.
Мною была приобретена 2-комнатная квартира от продажи родительской (Договор продажи имеется), имеет ли право супруг на раздел данной квартиры, т.к. она была приобретена в браке.
Супруг имеет право на 1\2 доли от всего совместно нажитого имущества. Если Вы докажите, что квартира приобретена именно на эти деньги, то суд ему откажет. Но все эти вопросы рассматриваются в суде.
СпроситьИск оформляется в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ, раздел имущества производится по правилам ст. 34, ст. 38 СК РФ. А вообще, для правильного оформления документов, стоит заглянуть к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если после развода супруги делят ипотечную квартиру с использованием материнского капитала, таким образом, что бывшая жена отказывается от своей доли, получив в счет этого от супруга денежную компенсацию, а супруг продолжает платить ипотеку и потом становится собственником квартиры. Будет ли жена платить НДФЛ с этой денежной компенсации?
Смотря как оформить передачу денежных средств, от этого зависит оплата налогов... и смотря сколько лет в собственности квартира, если будете оформлять, как продажу доли в квартире.
СпроситьПрошел суд по разделу ипотечной квартиры, разделили на троих (муж, жена, сын) в равных долях. Квартира без ремонта, требуется ремонт и жена там хочет проживать с сыном. Кто будет платить за ремонт, если я там не собираюсь проживать.
Кто будет платить за ремонт, если я там не собираюсь проживать.
---кто проживает. тот и ремонтировать должен. либо пусть живёт без ремонта
СпроситьМы хотим купить квартиру с вложением материнского капитала. Какие документы мне нужны? Спасибо. Третьему ребёнку уже 6 лет, старшему 19 лет.
Добрый день. От ситуации зависит.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
СпроситьМоя дочь в стадии развода с мужем. Есть ребенок 3,5 года. Пытаются договориться о разделе имущества досудебно. Но не получается. Опишу проблему. Два года назад они купили квартиру в ипотеку, на 17 лет. Он заемщик, она созаемщик. Был внесен первоначальный взнос и далее у него ежемесячно высчитывали с зарплаты. А также он с зарплаты откладывал деньги на свой счет. Она до конца 2021 года работала, потом уволилась, сейчас в поисках работы и развода. Он хочет забрать квартиру и дать ей 100 тыс, типа как отступные. Есть машина, но тут он вроде как ее отдает. Это все приобретено в браке. (браку 6 лет, поженились в 2016, а ипотеку взяли в 2020). Вопрос, если она откажется от доли в квартире в пользу его (хочет съехать на съемное жилье с ребенком), то что ей можно от него требовать 1/2 первоначального взноса? 1/2 уплаченных процентов по ипотеке?. Все остальное имущество мебель и всякая утварь не обсуждается, он отдает, но это все было вне брака, это все ее и сейчас мебель и мелочи покупала я.На ребенка он денег не дает давно, сказал сейчас что только алименты после развода. И еще вопрос. Если она идет на съемное жилье с ребенком, то помимо алиментов, обязан ли отец оплачивать какую то часть съемного жилья для ребенка. Спасибо.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и иском о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме.
СпроситьВ такой ситуации («…дочь в стадии развода с мужем …ребенок 3,5 года. …») только суд может решить вопрос с разделом совместно нажитого имущества, о размере алиментов взыскиваемых с отца ребенка, а также обязать отца оплачивать часть расходов за «съемное жилье для ребенка».
СпроситьКак будет производиться раздел ипотечной квартиры при разводе, если квартира куплена в браке, при этом в неё вложен первый взнос и ремонт на 1 млн (половина моя, половина мужа) Может ли суд обязать его выплатить мне моб долю, либо выплачу ему её я и он откажется от прав на кв.Имеем общего ребёнка, квартира и ипотека оформлена на мужа.
Квартира будет делиться пополам, ипотечные платежи - тоже. С согласия банка квартира может быть полностью оформлена либо на вас, либо на мужа.
СпроситьТо,что пополам понятно, вопрос в том,что может ли суд рассмотреть и положительно ответить на то,что одна сторона получает денежную компенсацию и не претендует на кв
СпроситьКак будет оформляться право собственности на квартиру приобретенную в ипотеку, если мы с мужем на момент приобретения и оформления в собств. Находимся в законном браке. Я буду выступать заемщиком, он-поручителем. При оформлении квартиры в собственность я буду единственным собственником или он тоже будет иметь право на какую-то долю в квартире или у нас будет 50/50? Каким-то образом возможно оформление ипотечной квартиры в собственность в долях?
Здравствуйте, Екатерина. При оформлении квартиры в собственность с использованием ипотечного кредитования, покупателем (и, следовательно, при получении свидетельства о праве собственности лицом, обозначенным в нем как собственник) выступает заемщик. Однако, в связи с тем, что Вы состоите в зарегистрированном браке, режим собственности на квартиру всё равно будет являться "общая совместная собственность", если, конечно, Вы не имеете брачный договор с особыми условиями. По общему правилу, в случае выделения долей из общей совместной собственности, доли сособственников признаются равными. В принципе, варианты оформления квартиры в общую долевую собственность возможны, однако здесь необходимо прибегнуть к непосредственной помощи юриста (Подробнее ➤.
СпроситьВзял квартиру в ипотеку, жена пошла как поручитель. У жены от первого брака двое детей одному 18 другому 15 совмесному ребёнку 1.4 месяца. Часть погашения пошол мат капитал, жена с детьми прописаны по другому адресу, я по другому адресу, я по другому адресу, но проживаем в ипотечной квартире. Сейчас хотим разводица. Какое право я имею на эту квартиру.
После погашения ипотеки в квартире должны быть выделены доли всем членам семьи, поскольку вложен материнский капитал
Спросить