Как правильно оформить долю умершего мужа в непрописанном доме на свою собственность?
Я собственник дома, но есть умершего мужа доля в этом доме, но он не был прописан. Какие нужны документы, чтобы перевести эту долю на себя.
Вам следует обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Необходимы документ на дом, свидетельство о браке и свидетельство о смерти.
Спросить
Как правильно оформить договор купли-продажи с учетом долей и использования сертификата маткапитала?
Как правильно оформить договор купли-продажи? Мы покупаем земельный участок и жилой дом на этом участке. При покупке используем
Как правильно оформить договор купли-продажи и правильно оформить доли (бабушки, родителей и детей). мы покупаем земельныйучасток и жилой дом на этом участке. При покупке используем сертификат маткапитала и средства вырученные от продажиквартиры моей мамы (примерно 1/3 общей суммы), которая будет жить с нами и детьми в этом доме. Остальные средства наши.
Если вы имеете в виду выплату алиментов единовременно, то соглашение об уплате алиментов должно быть заключено в письменной форме и нотариально удостоверено.
Согласно ст. 104 Семейного Кодекса РФ способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
СпроситьУмер муж, который фигурировал во всех документах от СНТ (садовая книжка, список собственников СНТ, заявление о покупке участка (в 1998 году). Межевание и кадастровый номер присваивали еще при жизни супруга на его имя.
Но земля была не оформлена в собственность в Росреестре при жизни супруга. Вопрос: достаточно ли для Росреестра набора документов:
- Заявление на получение права собственности,-свидетельства о браке,-моего паспорта,-свидетельства о смерти мужа,-кадастрового паспорта участка,-госпошлины,-Акта о предоставлении данного земельного участка мужу.
Спасибо заранее!
Алена, добрый вечер!
Не хочу Вас расстраивать, но Вам придется идти в суд с иском об установлении юридического факта и о признании права собственности. Росреестр Вам откажет.
Спросить
Вы сказали, что земельный участок находится в СНТ. Кто сейчас является членом СНТ и владеет участком? Если после смерти мужа вы выступили в СНТ, то вы можете взять у руководства СНТ справку или выписку из протокола о том, что являетесь членом СНТ и вам распределен данный земельный участок. На основании этой справки вы можете оформить земельный участок по дачной амнистии. Для этого необходимо обращаться в местную администрацию в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
Спросить
Право собственности супруга является юридически действительным, если оно возникло до 31.01.1998 (дата вступления в силу ФЗ о создании Росреестра, как органа), то есть является ранее возникшим правом.
Нужно посмотреть даты документов и какой именно документ закреплял право мужа на приватизацию. Что имеется в виду под документов "заявление на покупку участка"?
СпроситьВ 2002 году мама продала квартиру в городе, которая была оформлена в ее полной собственности, и купила в 2003 году дом в деревне с участком. Дом оформила в собственность 1/2 с гражданским мужем, не будучи с ним расписаны официально. Муж умер в 2003 году, завещания не оставил, у него есть 2 детей от первого брака, но он лишен родительских прав. Моя мама не общается и не знает его детей, дом фактически купили на ее деньги, от продажи квартиры. Вопрос: каким образом моя мама может оформить долю умершего мужа 1/2 и стать 100% собственником дом и участка?
К сожалени, никак, наследниками явялются только дети сожителя матери, при этом не имеет значения лишен он родительских прав или нет.
Спросить
ВАША МАМА ДОЛЖНА В СУД О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА 1/2 ДОЛЮ.ДОКАЗЫВАЯ ЧТО ДОМ КУПЛЕН ПОЛНОСТЬЮ НА ЕЕ ДЕНЬГИ
Спросить
Подавайте заявление нотариусу о вступлении в права наследства. Что касается документов на дом, закажите выписку в росреестре ЕГР, там будет указано кто собственник.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Вы можете заказать дубликаты всех документов.
Для начала подайте заявление нотариусу о принятии наследства.
Спросить
Договором дарения просто переписываете на него. Регистрируется это в Росреестре.
Спросить
Воспользуйтесь формами , находящимися в бесплатном доступе в интернете, либо обратитесь на платной основе к любому юристу сайта - Вам подготовят документ.
Хорошего Вам дня.
СпроситьКвартира моих родителей приватизирована. Владельцы трое-папа, мама и бабушка. Мой папа умер. Завещания не оставил. Кому переходит его доля и как это правильно оформить?
Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Исходя из этог доля папы переходит к вам , маме, и бабушке.а чтоб правильно оформить обратитесь к нотариусу.
Спросить
с момента дня смерти (6 мес.) необходимо обратиться к нотариусу вашего города (по месту открытия наследства), заявить о своих правах наследования. 50% от доли отца перейдет его жене, 50%- наследственная масса. В первую очередь имеют право претендовать наследники первой очереди:Статья 1142 ГК РФ. (Наследники первой очереди)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Необходимо помнить про обязательную долю в наследстве: Статья 1149 ГК РФ. (Право на обязательную долю в наследстве):
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Нотариус объяснит Вам порядок оформления наследства, т.е. если наследник один (другие не будут заявлять о своем праве, или откажутся в интересах одного наследника (например в интересах Вашей матери или в Вашем), то после получения свидетельства о праве на наследство нотариусом подаются документы в Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии. Если несколько наследников, то решается вопрос в судебном порядке.
СпроситьКак правельно оформить соьственось дома если у меня долги в банках?
На единственное жилье взыскание не обратят.
Вы можете оформить собственность на родственников, например, на родителей.
СпроситьХочу купить дом. Ранее он был куплен по частному договору. Владелица дома умерла в ноябре 2009 г. У неё трое детей-наследников. Они и продают этот дом. Одновременно занимаются оформлением через фирму дома и земли в собственность. Сказали, что документы будут готовы только осенью. Продавцы готовы принять от меня деньги частями: половину суммы сейчас, 1/4-после оформления документов на дом, т.е. через полгода и 1/4-в рассрочку на год. Меня такой порядок расчёта очень устраивает, т.к. не придётся обращаться в банк. Как правильно провести сделку? С кем из наследников вести расчёт? Какие договора и расписки надо составлять? Как, после оформления документов на дом, правильно оформить дом на себя?
Разговор о покупе дома можно начинать вести только когда имеется свидетельство о праве собственности. Кто в этом свидетельстве обозначен собственником, с тем и вести переговоры и заключать письменную сделку.
Если свидетельства о праве собственности еще нет, то никакой передачи денег - даже частичной!!!
СпроситьМой дедушка после смерти мамы (наследник он один) не вступил как положено через полгода в наследство ни на домовладение, ни на землю... прошло 7 лет и он хочет оформить на себя дом и землю. Все эти годы он там жил, на него переделаны лицевые счета, коммуналку платит от своего имени. Как нам оформить правильно оформить право собственности?
Обратиться с иском в суд о признании права собственности, на основании того, что дедушка фактически принял наследство, оплачивая все расходы по содержании вышеуказанного имущества.
Спросить
Для начала вашему дедушке нужно обратится к нотариусу с заявлением о вступлени в наследство, т.к. он его принял фактически, получит отказ, обжалуете его в суде.
СпроситьПроясните, пожалуйста могу ли я будучи зарегистрированной в приватизированной квартире (имею свою долю. Приватизировали с родителями) выписаться и зарегистрироваться в квартире мужа (неприватизированной). Так хочет муж.
И если я выпишусь из "родительской" квартиры, то не утеряю право на собственность?
Спасибо,
Ксения.
Если муж согласен Вас зарегистрировать на своей жилплощади, то Вы смело можете менять место прописки. Право собственности не связано с местом проживания, и Вы не потеряете право собственности на долю в родительской квартире.
СпроситьПомогите советом. Хотим приобрести в ипотеку загородный дом (муж-заемщик, я - созаемщик) .В собственности есть уже выплаченная по ипотеке ранее приобренная 2 х комнатная квартира (в договоре прописаны доли на нас и дочь 16 лет, но они не выделены юридически) и мы в ней не прописаны. Решили перевезти родителей, сумма после продажи их квартиры составит как раз первоначальный взнос на дом. Родители будут жить в 2-ке. Как юридически грамотно оформить их участие в нашей недвижимости, чтобы они были спокойны в завтрашнем дне (кроме нашего честного слова)? Оформить договор на 2-ку не представляется возможным, т.к эта сумма меньше + по этическим соображениям (родители мужа помогали при первоначальном взносе) Есть ли варианты?
самый простой способ это оформить долговую расписку в счет оплаты дома от вас и родителей. Сроком погашения на 5 лет например. А уже после оформления дома вы сможете подарить им часть доли или эту долю сразу оформить при покупки дома.
Спросить
Вам необходимо уточнить, на каком основании дом принадлежит сейчас и кому. Если Вы собираетесь покупать дом, то при заключении договора Вам необходимо указать, что дом приобретается по долям. Если дом сейчас оформлен на одного из супругов, то возможно заключение брачного договора, или соглашения о разделе дома.
Спроситьв браке все купленное - совместная собственность, тк что если даже на мужа оформлять, то все равно 1\2 жены
Спросить
Добрый день
Договором дарения доли квартиры, сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлению.
Спросить
Добрый день! Нужно сделать договор дарения Вашей доли супруге. Договор должен быть нотариально удостоверен.
СпроситьСитуация такая: ООО-1 должно ООО-2 денег по договору займа и хочет расплатиться 2-мя автомобилями в качестве отступного. Подскажите пожалуйста, как оформить правильно оформить передачу автомобилей? Желательно расписать пошагово, какими документами, в какие организации идти и что делать. Заранее спасибо.
составляйте соглашение об отступном. прописывайте долг по займу. затем оценивайте машины. прописывайте что передаеие в качестве отступного. фиксируйте факт передачи машин в акте (для снятия и регистрации авто) и все. Вообще такие вопросы решаются очно при исследовании имеющихся документов, тк возможны и иные варианты, учитывая что в качестве отступногр передается авто.
СпроситьЯ прописан в Москве, оплата вывоза ТБО происходит по месту прописки регулярно (вопросов нет) Однако в Липецкой области у меня есть домик, ТАМ НИКТО НЕ ПРАПИСАН теперь и там требуют оплаты ТБО (прислали до судебную претензию). Вопрос: законно-ли это?
Однозначно, требование законное! См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, с момента прихода регионального оператора и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору.
СпроситьЖивём с женщиной 8 лет не в браке. Построили дом. Дом и участок в её собственности. Решили половину на меня переоформить. Как и в какой форме это лучше сделать?
Здравствуйте, Сергей. Вам надо подписать либо соглашение о перераспределении долей в частном домовладении, либо договор купли-продажи части доли в частном домовладении, возможен также вариант дарения части доли;
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Данное переоформление проводится посредством оформления договора дарения половины участка.
СпроситьИзвиняюсь, вопрос обширный.
Есть в собственности следующие квартиры:
1) куплена в 2017, собственники: я и жена;
2) куплена в 2020, собственник: дочь.
Планируем продать эти квартиры и купить дом. Кого лучше сделать собственником дома (с точки зрения минимизации расходов: нотариус, пошлины, налоги, сборы и т.п. суммарно), возможные варианты:
1. Отец жены с дальнейшим оформлением завещания на жену / жену и меня с дальнейшим переходом права собственности к жене / жене и мне.
2. Отец жены с дальнейшим оформлением дарения на жену с дальнейшим переходом права собственности к жене.
3. Жена и я с дальнейшим оформлением завещания на дочерей с дальнейшим переходом права собственности к дочерям.
4. Жена с дальнейшим оформлением завещания на дочерей с дальнейшим переходом права собственности к дочерям.
Заранее благодарен за подробный ответ.
Здравствуйте!
Вам в итоге какой результат нужен? Чтобы имущество у кого оказалось?
У вас при покупке дома будут использовать ваши с женой совместные деньги и деньги дочери, то есть если ничего не делать, может быть два собственника (кто-то из супругов и дочь) либо 3 собственника - оба супруга и дочь.
Отца я бы в эту схему не вводил, так как сегодня он готов оставить завещание, а завтра возьмет и откажется.
СпроситьЕсли Вы планируете продать квартиры и купить дом то зачем в этой схеме завещания, если завещанное имущество в итоге дальше оформляется и смысл завещания сразу же теряется?
И у кого в собственности в итоге должен быть дом?
Кроме того, срок владения обеими квартирами менее 5 лет, соответственно: как они покупались, единственное ли это жилье у каждого из собственников квартир?
Спросить
