Как оформить дом в наследство, если он не разделен и зарегистрирован на бывшую супругу?

Через суд может выселить.

Здравствуйте! выход один - подарить этой женщине от своей доли часть - тогда она тоже станет собственником и сможет беспрепятственно зарегистрироваться в данном доме

Добрый день, вы идете в правильном направлении. Вы выделите долю в натуре в виде квартиры, прекратите долевую собственность, тогда сможете сами зарегистрировать, без согласия бывшей жены. А сейчас это невозможно.

да на самом деле прописка осуществляется с согласия всех собственников жилья.

Здравствуйте! Да никак это на Вашу собственность не отразиться.

На ваших правах, как собственника доли в праве долевой собственности, это никак не отразится, статья 209 Гражданского кодекса РФ.

Люся, в вашем вопросе и кони, и люди. Соберите мысли в кучу и перефразируйте вопрос.

обращайтесь на очную консультацию

Ваш спор подлежит разрешению в судебном порядке.

Можете обращаться в суд для определения порядка пользования участком.

Сам может, но для прописки иных лиц, за исключением несовершеннолдетних нужно согласие второго собственника. Удачи Вам и всего наилучшего.

Собственник общей долей собственности вправе зарегистрировать по месту жительства человека, при условии полученного согласия собственника другой доли в доме.

Если судом определен порядок пользования домом между собственниками, то нужно согласие всех собственников на вселение и регистрацию всех граждан, кроме несовершеннолетних детей сособственников и самих сособственников. (ст. 247 ГК РФ).

Если произведен реальный раздел дома, образованы его изолированные части, прекращено право общей долевой собственности, решение суда фактически исполнено (получены документы ПИБ, присвоены адреса изолированным частям дома, возможно образованы квартиры), то не нужно, т.к. уже нет долевой собственности.

Доброго времени суток, Геннадий!

Если речь идёт только о стоимости технических работ и регистрации права то сумма составит около 40 000 р. а вот возможен ли такой раздел в реальности нужно смотреть. И что значит разделён на двоих по 1/2 по 1/2 доли в праве? Или по 1/2 как объект недвижимости. Желательно бы почитать решение суда и уже потом давать практические советы.

Доброго времени суток.

Уважаемый Генндадий, вы про какую стоимость спрашиваете, если представительские вас интересуют, тогда оговаривайте с любым юристом.

Всего хорошего, удачи вам.

Можете сделать договором дарения дома на сестру и она в свою очередь сделает договор дарения на вас на долю в другом доме.

Ирина,

Если свидетельства о праве на наследство уже получены, а регистрации еще не было, можно составить соглашение о разделе наследственного имущества.

Выделите доли в натуре с присвоением отдельных адресов и продавайте. Либо определите долю части дома которую хотите продать и продайте именно эту долю. В договоре четко укажите какие помещения, под каким литером вы продаете.

Здравствуйте! Данный вопрос надо согласовывать со всеми собственниками жилого помещения.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте.

Нет, один из наследников не может сдавать свою часть квартиры без согласия остальных собственников. Согласие остальных собственников необходимо в обязательном порядке.

Здравствуйте! Нет, один из наследников сдавать свою часть не может. Для этого необходимо Согласие всех остальных собственников жилого помещения, поскольку распоряжаться собственностью необходимо совместно.

Дом будет разделен по 1/2 доли.

Если супруга была единоличным собственником дома, то переживший супруг и дочь-наследники первой очереди, имеют право на наследство в равных долях по половине доли.

При этом любой наследник может отказаться от наследства в пользу другого наследника.

Коль скоро дом является личным имуществом умершей, то делиться он будет между мужем и дочерью по 1/2.

Добрый вечер, Светлана!

Предыдущие ответы не верны, поскольку в вопросе было указано, что супруга является единоличным собственником данного имущества. В данном случае, при наличии желания, действующий собственник вправе передарить жилье своей дочери целиком либо оформить на нее любую часть данного жилого помещения.

Здравствуйте, возможно оформить договор дарения, тогда имущество станет вашим ещё при жизни родителей.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Быстрее всего это сделать договором дарения.

Гражданский кодекс РФ.

Ст. 572

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Ответ:

Обращаться в суд с исковым заявлением о выделе доли (разделе дома) в натуре, однако, имейте в виду, что далеко не всякий дом можно реально разделить, например, должен быть выделен отдельный вход и т.п.

Надо смотреть, что написано в свидетельстве о праве собственности на дом, если в нем написано, что одному собственнику принадлежит такая-то доля и другому - доля, это значит, что на дом установлен режим совместной долевой собственности, следовательно и оформлять землю можно только в долях, т.е. обя сособственника дома должны обратиться с заявлениемо приватизации земли в долях пропорционально праву собственности на дом. Другой вопрос, если в результате суда Вы получили две квартиры и Ваш дом стал многоквартирным. Т.Е. один собственник получил объект под названием квартира №1 в доме №3 по улице Иванова и второй получил тоже квартиру но №2 по этому же адресу. В этом случае возможно межевание и оформление земли каждым собственником отдельно.

Здравствуйте! Он может письменно предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то может продать долю третьим лицам.

Дом же общий там один вход, не нужно будет его делить, чтобы продать эту долю? То есть мы продаём долю и просто человек сможет заезжать и жить там?

Для раздела имущества супругов Вам необходимо составить иск и подать его в суд. В случаев если эти части дома равнозначны, то проблем быть не должно.

Есть практика по подобным делам.

если дом сгорел , но хоть что то осталось в виде наследства, то имеете право на долю , но конкретный ответ можно дать только после ознакомления со всеми документами по делу.

Здравствуйте.

На землю не имеете права.

Когда бывший муж подаст такой иск, обратитесь на очную консультацию к адвокату.

Путём подачи письменных возражений в гражданском процессе.

Никакого отказа при составлении завещания не нужно.

Здравствуйте, нет отказ не требуется.

Отказ от наследства это документ, который оформляется, когда наследство положено по закону, а не по завещанию.