Как разделить квартиру, купленную в ипотеку и оплаченную материнским капиталом при разводе?
Как будет делиться квартира купленная в ипотеку. Ипотека выплачена. Был задействован мат капитал и оплачено 16 квадратов госдарством так как ркбёнок второй был раждён в ипотеке. Квартира 52 квадрата общеё площади. Сколько квадратов придеться каждому при разводе.
Надежда, поровну, с учётом долей детей.
Если вложены личные средства, то это другой вопрос.
Спросить
Квартира делится по долям, а не по метрам. Доли детям выделяются пропорционально вложенным средствам МСК. Оставшаяся часть делится пополам между родителями.
СпроситьНесколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
При применении средств материнского капитала вы предоставляли нотариальное обязательство о наделение долей и именно в нем указан был срок. Если исходить из практики, то обычно это 6 месяцев, с момента погашения ипотеки.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку за 1500000 рублей. Наличными внесла 900000 рублей и 600000 в ипотечный кредит. На момент покупки не состояла в браке. Спустя 1,5 года после покупки вышла замуж, родила второго ребёнка и полностью заплатила оставшийся долг за счёт средств материнского капитала. Средствами материнского капитала было оплачено 546000 рублей. Теперь я должна наделить долями супруга и двоих детей. Какими долями я их должна наделить? Могу я наделить их долями не обращаясь к нотариусу? В дальнейшем планируем продать квартиру. Смогу я её потом продать?
Вы можете наделить долями ваших членов семьи в зависимости от вложеных денег в покупку данной квартиры. Если умеете составлять подобные документы самостоятельно сделайте это без нотариуса, так как речь идет о целой квартире, а не о доли.
Спросить
Что будет, если не успеть выделить доли в общесовместной собственности квартиры в течение 6 месяцев?
У нас с супругом общесовместная собственность - квартира. Квартира куплена в ипотеку и оплачена материнским капиталом. По обязательству мы должны выделить доли детям в течение 6 месяцев. Что будет, если в этот срок не успеем выделить доли?
Добрый день. Если вообще выделять не собираетесь, то ст. 159.2 УК РФ и пенсионный фонд отберет деньги обратно. Если опоздаете не по своей вине, то ничего страшного
СпроситьМат капитал. Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом если в собственности у матери есть дом.
Маткапитал. Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом если в собственности у матери есть дом.
Я родила второго ребёнка от бывшего мужа, мы разведены, может ли бывший муж оплатить материнским капиталом ипотеку за квартиру, которая оформлена на него, если он установит место жительство ребёнка у себя (в этой квартире)?
В Пенсионный фонд должны будете обратиться Вы, как мать ребенка и держатель материнского сертификата. Там у Вас запросят Свидетельство о браке или Свидетельство о расторжении брака. Поскольку Вы с мужем разведены и к тому же ипотека оформлена на супруга, то Пенсионным фондом будет вынесен отказ в предоставлении средств материнского капитала.
СпроситьУ нас с мужем приобретена квартира в ипотеку, часть кредита мы оплатили материнским капиталом, ипотеку брали на 2, 2 млн. Руб остаток по ипотеке 1.7 млн. Руб. Как будет делиться квартира при разводе, будет ли она разделена и на детей. Спасибо.
Если вкладывали материнский капитал, то квартира оформляется в долевую собственность детей и родителей, размер долей - по соглашению
СпроситьСитуация следующая: муж и жена развелись, в браке была приобретена квартира, родилось 2 детей. Квартира была куплена в ипотеку, в счет долга вкладывались в основном средства мужа, а так же материнский капитал. В квартире никто не прописан, один собственник-бывший муж. Встал вопрос о разделе квартиры, каким образом делится данное имущество?
Добрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, данная квартира подлежит разделу.
По общему правилу, квартира делится в равных долях, однако в зависимости от обстоятельств суд может поделить "не поровну". Тот, кому достанется квартира, будет обязан выплатить другому лицу стоимость его доли.
Спросить
Теоретически можно, в сделке купли-продажи не важно, за счет каких средств имущество было приобретено продавцом. Просто как орган опеки даст продавцу согласие на продажу долей несовершеннолетних, трудно представить.
Спросить
Такого закон не предусматривает
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
""Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
Здравствуйте, нет, однако, сможете использовать материнский капитал на строительство дома.
СпроситьМы купили квартиру в ипотеку, материнским капиталом часть погасили ипотеку, но по обязательству мы должны детям выделить доли в течении 6 месяцев, а если у нас на квартиру наложено обременение, т.к. ипотека еще не выплачена.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я оплатила материнским капиталом ипотеку за квартиру которую мой муж брал до брака, но доли написаны на всех. Сейчас мы разводимся, ипотеку еще платить 5 лет. Кака будет происходить раздел квартиры? На что и когда я могу рассчитывать?
Здравствуйте, Светлана Евгеньевна.
Если доли в квартире уже определены, ее раздел производиться не будет. Каждому долевому собственнику принадлежит и будет принадлежать его доля.
Например, если доли каждого указаны по 1/4 и после расторжения брака дети останутся с вами, у вас с детьми будет 3/4 квартиры, а у бывшего мужа 1/4.
А вот остаток кредитной задолженности, скорее всего, разделят между вами и супругом пополам.
Источники: Семейный и Гражданский кодексы РФ, ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Можно ли оплатить ипотеку материнским капиталом если он оформлен на родителей.
Если родители решат приобрести квартиру в ипотеку, то основным условием, которое выдвинет пенсионный орган (кроме улучшения жилищных условий) будет дальнейшее перераспределение долей между родителями и всеми детьми
СпроситьМожно ли ипотечную квартиру разделить на доли (ипотека в силу закона), часть ипотеки оплачена материнским капиталом, на что имеется соответствующая расписка что после погашения ипотеки квартира должна будет разделена на доли, всего 4 человека в том числе 2 детей, долг еще большой, данный вопрос интересует только для цели меньше платить налог недвижимость.
Могу ли я приобрести квартиру оплатив материнским капиталом без ипотеки и кредитов? В другом городе.
Здравствуйте! Если это ваш отец, то вы не сможете погасить ипотеку материнским капиталом.
СпроситьКвартира в ипотеке куплена мной до брака, но позже внесён материнский капитал и выделена доля мужу. Сейчас мы разводимся, что будет с квартирой?
Добрый день. Скажите пожалуйста, квартира куплена по ипотеке материнским капиталом, она единственная. Банк в праве ее изъять за просрочки платежа?
Доброе времени суток. Нет, единственное жилое помещение по закону не может быть предметом аресты на него не может быть обращено взыскание, Если только она не заложено по договору залога.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира является залогом (а так как иного жилого помещения у вас в собственности нет, то она является залогом), то банк может ее изъять, но этому будет предшествовать судебный процесс, в ходе которого Вы можете погасить имеющуюся задолженность.
Спросить
Если квартира приобретена по ипотечному договору, то на неё имеет право обратить взыскание даже если это единственное жилье, поскольку данная квартира находится в залоге у банка.
Спросить
