Как расторгнуть договор о риелторских услугах при неудовлетворительном уровне сервиса?
Можно ли расторгнуть договор «возмездного оказания риелторских услуг»? На аренду жилья. Если нормально не предоставляют услуги. Действует договор 15 дней, прошли только сутки, и как то деньги можно будет вернуть?
Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
Здравствуйте.
Можно вернуть. Обращайтесь к исполнителю с претензией о ненадлежащем исполнении обязательств по договору на основании ст.29 Закона о защите прав потребителей.
С уважением.
Спросить
Агентство недвижимости ведёт смену ип. Одно закрыть в марте, другое ещё не открыто. С эти агентством заключён договор в мае на оказание риелторских услуг. В договору стоят реквизиты и печать закрытого ип. Является, ли договор действительным или это "филькина грамота"?
Мненеобходимо расторгнуть договор на предоставление телематических услуг связи (Интернет) по причине того, что провайдером не соблюдаются условия договора (интернет не работает несколько месяцев). Как это описать в соглашении о расторжении договора? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Анаида!
Готов Вам подготовить соглашение о расторжении договора по доступной цене. Удачи вам.
СпроситьАгентство недвижимости (А/Н) подобрало мне квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру 40 000 руб. и договор с А/Н оказания риелторских услуг стоимостью 40 000 руб.
Я оплатила по договорам.
В договоре риелторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка.
В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана, а я не спросила.
На следующий день наймодатель сообщил мне сумму обеспечительного депозита, которая меня не устроила, и я отказалась заключать договор найма.
Должны ли мне вернуть задаток? Кто? Какой закон это регулирует?.
Если договор найма квартиры еще не начал исполнятся-то есть вы туда не заселились то можете вернуть задаток
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
СпроситьКак правильно расторгнуть договор с Ростелеком, если пользовались первый месяц - бесплатный, пробный, потом услуги нам не подошли. Оформили договор рассрочки. Оператор сказал, что я не могу отказаться от их услуг, даже если не пользуюсь, должна оплатить задолжность и дальше оплачивать ежемесячно.
Вы в любой момент можете отказаться от их услуг, написав заявление об отказе от договора. Задолженность (если есть) за время пользования услугами необходимо будет оплатить.
Спросить
Подавайте оператору письменную претезией. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьМожет ли покупатель квартиры отсудить у продавца задаток за квартиру (в двойном размере при том) по предварительному договору купли-продажи данной квартиры на основании сделанной там продавцом неузаконенной перепланировки (присоединении лоджии-отделка и утепление, вынос батареи-в результате чего общая площадь фактически увеличилась на площадь лоджии). При этом перед заключением предварительного договора покупатель осмотрел квартиру с риелтором, ознакомлен с перепланировкой, с документами на квартиру (св-во, тех паспорт от 2008 г) и со всем согласился. Агенство недвижимости готово это письменно подтвердить. Между покупателем и агенством так же составлен договор на оказание риелторских услуг. Покупатель отказывается от сделки через 4 дня после заключения предв договора по причине незак перепланировки и требует вернуть задаток.
Имею ли я право расторгнуть договор услуг домофонсервиса. Мне говорят что сейчас они входят в обязаловку. Отключат только доступ к квартире а за вход в подъезд плата останется-50 руб.
Могу ли я рассторгнуть договор возмездного оказания мед услуг?
НЕ надо его признавать недействительным, надо просто его расторгнуть в одностороннем порядке. Потребитель имеет право это сделать, возместив расходы, которые они сделали для исполнения Вашего договора.
СпроситьЗаключил договор на ремонт теплицы. Оплатил предоплату. Мне перезвонили, предложили просто купить дуги и прикрутить самому, к тому же не в указанный в договоре день. Мастер звонил, говорит надо сначала посмотреть, изгиб дуг выяснить... Подумали с женой, решили отказаться от дуг вообще, оставить только покрытие поликарбонатом. Сообщили менеджеру, хотели исключить из договора установку дополнительных дуг. Менеджер пыталась уговорить все оставить как есть, да уже готова в тот день из договора, да директору позвонить. Сказали ей не надо дуги, сказала время уже 6, офис не работает, завтра позвоню. Такой сервис нас не устраивает. Можем ли мы отказаться от договора и потребовать вернуть предоплату?
Здравствуйте! Можете отказаться от исполнения договора и потребовать возврата денежных средств в полном объеме согласно Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1
Спросить
Добрый вечер. Да вы можете требовать аванса в полном размере на основании статьи 735 Гражданского кодекса Российской Федерации. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Такое право у Вас есть. Пишите уведомление об отказе, отвозите исполнителю в офис, либо направьте почтой
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
""ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
Позиции высших судов по ст. 782 ГК РФ ">>>"
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 782 ГК РФ
""1. Заказчик "вправе отказаться" от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
""2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьПродаю квартиру по ипотечному кредиту. При оформлении договора на оказание риелторских услуг вопрос стоимости жилья и оплаты услуг был сформулирован некорректно. Как потребовать изменения формулировок, на стадии оформления предварительного договора купли-продажи, не отказываясь от исполнения по обязательствам.
Вам нужно написать письмо на имя руководства агенства недвижимости с предложением изменить цену.
Спросить
Как расторгнуть соглашение об оказании риелторских услуг до окончания срока, если нет уважительной причины? В соглашении нет слова о возможности дарения моего имущества, могу ли я воспользоваться этим и подарить моё имущество без привлечения риелтора и оплаты ему неустойки?
Договор оказания услуг ,вы можете расторгнуть в любое время,основания для этого не нужны.Уведомляете риэлтора о расторжении договора.
Спросить
Если вам нужно составить договор, вам следует обратиться к адвокату, он составит данный документ с указанием всех существенных условий договора.
СпроситьДобрый день! Составление договор на оказание риелторских услуг от физического лица является индивидуальной и платной услугой.
Спросить
Мне нужен правильно составленный договор на оказание риелторских услуг от физического лица.
Составление документов - платная услуга. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я отказаться от риелторских услуг, если я не заключала с этой организацией договора на оказание услуг, нашла квартиру сама, но данная риелторская контора теперь требует 2% от стоимости этой квартиры?
Ирина если договор с риэлторами не заключался они не в праве требовать от вас какой либо оплаты.
СпроситьМожет ли в договоре на оказание риелторских услуг, исполнителем быть физическое лицо, без ИП или ООО? Тоесть, указать также паспортные данные как и у заказчика? Имеет ли такой договор юридическую силу?
Покупаем недвижимость, с нашей стороны через услуги риелтора, и со стороны продавца тоже риелторские услуги. Подскажите пожалуйста, кто кому должен оплачивать. Как работать с двумя фирмами?
Все зависит от договора, некоторый риелторы законно по договорам умудряются брать оплату за свои услуги и с продавца и с покупателя. Удачи.
СпроситьВы оплачиваете услуги своего риэлтора, как вы с ним в договоре обговорили. Остальное как договоритесь.
Поделюсь опытом:
риэлтор был со стороны продавца, с моей стороны меня поддерживала юридическая компания. Все технические стороны обговаривали юристы с риэлтором, мне приходили документы на "утверждение" с описанием на что обратить внимание и что следует поменять. Если риэлтор/продавец ни в какую не хочет изменять, то юрист советовал альтернативу, которая была честная для обоих сторон и это в конце концов принималось как изменения.
Но в принципе читайте свой договор с вашим риэлтором. И что будете подписывать.
Надеюсь это поможет при ваших решениях.
СпроситьСкажите стоимость риелторских услуг по продаже квартиры в кирове, в Выборге Ленинградской обл.
Здравствуйте! Какие конкретно услуги Вас интересуют? Уточните Ваш вопрос, возможно Вы обойдетесь минимальными затратами.
СпроситьБеру квартиру в ипотеку. Замужем. Иду как титульный заемщик. А муж созаемщик без подтверждения дохода. Все расходы по первоначальному взносу, оплату риелторских услуг осуществляла за счет своего дохода. Оплату буду производить с банковской зарплатной карты. В случае развода как будет разделена квартира.
Если Вы не договоритесь об ином (путем составления брачного договора или иного) квартира, приобретенная в браке будет являться вашим совместно нажитым имуществом и при разводе и разделе имущества будет разделена на равные доли. Также, если к этому моменту ипотека не будет выплачена, будут разделены обязательства по погашению ипотечного кредита. И абсолютно не важно, с чьей банковской карты и кем из супругов производится оплата.
СпроситьЯвляется ли оказание риелторских услуг без оформление ИП незаконным? Конкретно аренда жилый помещений.
Зравствуйте, Виктория! Да, конечно! Вы лолжны свою деятельность оформить в соответствии снормами законодательства РФ и платить налоги! Удачи!
Спросить
Если желаете расторгнуть договор, пишите претензию с требованием возврата средств, если услуга не была оказана или некачественно.
- см. ст. 32 ЗЗПП.
Спросить
