Квартира в залоге у банка и арест за долги - что будет с ипотекой и материнским капиталом?
У меня находится квартира в залоге у банка, использован материнский капитал. На данный момент судебный пристав наложил арест за долги в других кредитный организациях. Ипотеку я плачу исправно. Если я погашу ипотеку, могут ли квартиру продать для погашение долгов? Мне ещё нужно выделить доли двум несовершенно летним детям. Или может есть возможность погасить ипотеку и объявить себя банкротом?
Добрый день. Действительно вы правильно думаете, в вашем случае идеальным решением будет погашение ипотеки, жильё становится единственными для вашей семьи и тогда спокойно подаете заявление в суд о признании вас банкротом.
СпроситьНесколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
При применении средств материнского капитала вы предоставляли нотариальное обязательство о наделение долей и именно в нем указан был срок. Если исходить из практики, то обычно это 6 месяцев, с момента погашения ипотеки.
СпроситьСкажите пожалуйста, арестовали карту, на которую должно прийти ежимесечное пособие с материнского капитала. У меня эти деньги вычтут или нет.
Не может банк эту сумму удержать. Назначение выплаты банку известно. Эти деньги Вы сможете получить в банке наличными.
СпроситьСогласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, ст.101, п.1, п.п.13 взыскание не может быть обращено на средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.
Спросить
Если я владею материнским капиталом и являюсь созаемщиком ипотеки у свекрови могу ли я погасить часть долга материнским капиталом? Если у каждого есть доля в этой квартире (дети. Муж. Я. Свекровь)
Вы можете обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом в счет погашения ипотеки. Если Вам откажут, Вы всё равно ничего не теряете, но в отказе будет написано, на каком основании было отказано. Отказать Вам могут на том основании, что созаемщиками по ипотеке являетесь Вы и свекровь. Если бы Вы были созаемщиком с мужем, то оснований для отказа было бы меньше. Кроме того, пенсионный фонд требует, чтобы жилье, приобретаемое с участием материнского капитала, оформлялось на родителей и детей, наличие доли в квартире у свекрови может являться препятствием для распоряжения материнским капиталом для погашения ипотеки.
Спросить
Здравствуйте! Если это ваш отец, то вы не сможете погасить ипотеку материнским капиталом.
Спросить2013 году рассчитались с ипотекой материнским капиталом Обременение с квартиры снято Сей час хотим её продать Нужно поделить доли Я хочу полностью отказаться от своей в пользу детей, с женой мы сей час в разводе Какие документы теперь нужны что бы оформить квартиру в собственность!?
Отказ в пользу детей,заверенный нотариусом,затем в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи.
Спросить
нужно соглашение о долях между супругами, если брак расторгли и имущество не поделили - придется обращаться в суд с иском о признании права на жилье
СпроситьДля частичного погашения задолженности по ипотеке материнским капиталом банк выдал мне справку о состоянии задолженности для ПФ РФ за деньги законно ли это?
Если я закрою часть ипотеки материнксим капиталом банк взымает какую либо комиссию?
Нет, не может банк взимать за это комиссию, это не законно. Если с вас взыщут комиссию, то в таком случае пишите жалобу в Роспотребнадзор и пишите в банк претензию о возврате комиссии.
Спросить
Этот вопрос нужно задавать банку. Ознакомьтесь с размерами комиссий в Вашем банке
СпроситьСкажите правомерно ли мне отказали погасить часть долга ипотеки материнским капиталом. Причина отказа в том, что в свидетельстве о праве собственности в графе объект указан не жилой дом, а дом назначение жилое. Дом находится на территории дачного общества.
Нахожусь с мужем в разводе, хочу продать совместную квартиру в судебном порядке. Муж против. Квартира была в ипотеке, часть погасили материнским капиталом, остальную часть рефинансировали в обычный кредит, кредит платим пополам, 2 детей.
Если у мужа доля в квартире, то вы не можете его обязать продать его долю. Можете либо с его согласия выкупить эту долю, либо, если эта доля незначительная, не может быть реально выделена и бывший муж не имеет существенного интереса в использовании квартиры, сделать это в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я оплатила материнским капиталом ипотеку за квартиру которую мой муж брал до брака, но доли написаны на всех. Сейчас мы разводимся, ипотеку еще платить 5 лет. Кака будет происходить раздел квартиры? На что и когда я могу рассчитывать?
Здравствуйте, Светлана Евгеньевна.
Если доли в квартире уже определены, ее раздел производиться не будет. Каждому долевому собственнику принадлежит и будет принадлежать его доля.
Например, если доли каждого указаны по 1/4 и после расторжения брака дети останутся с вами, у вас с детьми будет 3/4 квартиры, а у бывшего мужа 1/4.
А вот остаток кредитной задолженности, скорее всего, разделят между вами и супругом пополам.
Источники: Семейный и Гражданский кодексы РФ, ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьПланирую разводится с мужем. Двое детей. Ипотека в долях по 1/2, вложен мат капитал. Родители наши давали деньги на первоначальный взнос + родители мужа давали деньги на частичное погашение ипотеки. Будут ли учитываться деньги вложенные родителями при разделе имущества? В случае, если муж согласится свою долю разделить на детей, а ипотеку перепишут на меня, как титульного заёмщика, одобрят ли это в суде, если у меня нет официального заработка?
Никто на вас не перепишет ипотеку, даже не мечтайте. Этот вопрос решает не суд или муж, А БАНК!
Спросить
Не будут учитываться, доли уже поделены. Будут учитываться, если это были займы и их придется отдавать..
Нет, никто не одобрит и суд так не сможет сделать.
Спросить
Конечно, нет, маткапитал можно потратить только на улучшение жилищных условий, обучение детей или на увеличение пенсии матери.
Спросить
Как разделить имущество и долги в разводе - опыт семьи с материнским капиталом, ипотекой и кредитами
Есть двое детей,6 и 14 лет, дом купленный в ипотеку с использованием материнского капитала, автомобиль, так же купленный в кредит. Так же брались кредиты для ремонтов в доме и для семейных нужд. В данный момент жена требует развода и раздела имущества. Я зарабатываю 40000 р, из них плачу 17000 кредита, плачу коммуналку, на 6000 примерно заправляю машину (мне до работы 33 км,транспорта нет, работодатель даёт мне эти 6000 на бензин). Остальное на семью.
Жена зарабатывает 18000, платит два кредита. В общей сложности кредитов у нас на 682200. мне интересно, каковы варианты раздела имущества и долгов (учитывая выплату алиментов) насчёт имущества я готов уступить свою 1/4 дома жене в обмен на машину (примерно одна стоимость) и интересны подробности раздела через суд и через нотариально заверенный договор.
Согласованный супругами раздел нажитого в браке имущества и долгов всегда дешевле,
чем через нотариуса (оплата нотариальных услуг) и суд (оплата гос. пошлины).
СпроситьЗдравствуйте, с вопросом раздела кредитов после развода можете ознакомиться в данной статье Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Да, можно закрыть. Обратитесь в пенсионный фонд и получите разрешение на использование материнского капитала.
СпроситьВозможно ли купить дачу на средства материнского капитала, если имеется ипотека на квартиру? А ипотеку не погашать материнским капиталом? Ребенку второму еще нет 3-х лет.
Здравствуйте! Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий", средства могут быть направлены только на:
- покупку квартиры или дома,
- строительство или реконструкцию,
- долевое участие в стрроительстве
- первоначальный взнос по ипотеке
- погашение кредита или займа.
Остальное варианты использования мат. капитала не предусмотрены текущим законодательством.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Купили квартиру за ипотечные средства в дальнейшем погасили ипотеку материнским капиталом (собственник 1). Купили новую квартиру в ипотеку собственник также 1. Надо ли выделять доли детям и в какой квартире?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ доли надо выделить в той квартире, на которую пошли средства МСК, то есть в первой
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если использовался материнский капитал, то обязательно нужно выделить доли всем членам семьи – родителям и детям. Размер долей – по соглашению.
Спросить
Добрый день.
Конечно надо, так как при покупке недвижимости на средства материнского капитала, квартира оформляется на всех членов семьи.
Спросить
Добрый день.
Но, даже если квартира уже продана, выделить доли детям надо в любом случае, это ваше обязанность. Теперь выделяйте доли в той квартире, которая по факту имеется.
Спросить
Яна, добрый день!
Если Вы продали квартиру, где были доли детей, то Вы должны были получить согласие опеки и дать обязательство выделить доли детям.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Первую квартиру хотели продать, может подписать новое обязательство на уже на вторую квартиру? Или это все решать с опекой?
СпроситьЯна, Вам лучше решать данный вопрос с опекой, так как разрешение на продажу будут давать именно они.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! По закону Вы обязаны выделить доли в той квартире, в которой использовали средства материнского капитала. С согласия органа опеки можно только выделить доли в другой квартире.
СпроситьКак погасить оставшийся долг ипотеки материнским капиталом после развода в первом браке и что делать
Квартира была куплена в 1 ом браке в ипотеку. Развелись. Второй брак двое детей могу ли я погасить оставшийся долг ипотеки мат капиталом? И на что претендует первый муж? Какие ему надо документы для отказа ему квартира не нужна.
Погасить можете. Муж в праве претендовать на 1/2 ч квартиры, т.к она куплена в браке. Чтобы оформить отказ, нужно перевести имущество из совместной собственности в долевую. Необходимо выделить доли супругов, если они у вас еще не выделены. Это можно оформить соглашением о разделе имущества и удостоверить у нотариуса. Потом каждому из вас необходимо зарегистрировать изменение формы собственности на недвижимое имущество в Росреестре. Вот после этого можно уже оформлять либо соглашение об отказе от своей доли, либо дарением кому-то из вас (лично вам или детям).
СпроситьМы (я и моя мама) купили квартиру под ипотечный кредит. Мама получается собственник, а я нет, выступаю как созаемщик. Мама погасила часть ипотеки материнским капиталом и потом через несколько лет она умерла (по болезни) , сейчас в наследство получили квартиру я, моя сестра и мой несовершеннолетний брат. У меня есть тоже материнский капитал, могу ли я погасить основной долг по ипотеке материнским капиталом? И еще вопрос должны были ли мы погашать ипотеку ежемесячно в течении 6 месяцев со дня смерти основного заемщика (т.е. моей мамы)?
Все вопросы с ипотекой мамы Вы должны решать с банком, с которым Ваша мама заключала договор ипотеки.
По поводу разрешения Вам использовать материнский капитал обратитесь в пенсионный фонд.
Спросить
Здравствуйте!
Долг по ипотеке должны были погашать,так как Вы считаетесь владельцами наследуемого имущества с момента смерти мамы.
Вы не сможете погасить долг материнским капиталом,так как квартира должна быть только в Вашей собственности и Вашей семьи- мужа,ребенка.
Всего доброго.
СпроситьКвартира в ипотеке на мне. дочь получила материнский капитал. Хотелось бы заплатить оставшийся долг по ипотеке материнским капиталом и переписать квартиру на внуков. Возможно ли это?
Не получится погасить материнским капиталом ипотеку, поскольку квартира не в собственности дочери и ее супруга.
Спросить
