Елена Каравайцева - что делать, если компания обслуживания квартиры не присылала квитанции для оплаты в течение 1.7 года?
Каравайцева Елена Александровна юрист, Онлайн.
Оплата
09.03.2023, 19:46
Добрый вечер, Екатерина, чем могу помочь? Сегодня, 12:55
Елена здравствуйте, вот такой вопрос. Купила 1.7 года назад квартиру. 1.7 компания которая обслуживает дом не присылала квитанции для оплаты, я как новый жилец этого дома и знать не знала что данная компания обслуживает наш дом. Спустя 1.7 года жизни приходит квитанция где выставлен счёт за неоплаченые мною месяца. Задала вопрос компании, почему каждый месяц мне не присылали квитанции об оплате? Получила ответ.. Что не было финансирования. Данная компания занимается якобы капитальным ремонтом дома, но за все время что живу в этом доме, не какого капитального ремонта не было. Сейчас данная компания требует оплату. Мне как человеку всю жизнь прожившему в частном доме было и не известно о том что есть данная компания чьи услуги я должна оплачивать. Другие же жилищные коммунальные услуги мною оплачиваются во время, тк предоставляют свои квитанции за пользование. Подскажите как действовать в данной ситуации
Юрист Каравайцева Елена Александровна г.Барнаул на Вашем сайте на мой вопрос:"Обязательно ли уведомлять истца о направлении в суд ходатайства о применении срока исковой давности или достаточно направить только в суд?" ответила: , что "Достаточно направить ходатайство только в суд", но мне судья вернул мое ходатайство, так как я не уведомила истца и не приложила почтовое уведомление", кто прав?
Здравствуйте! По новым правилам, другая сторона уведомляет сторону самомстоятельно.
СпроситьТеплоэнергетическая компания в течении года присылала квитанции на оплату как оказалось с заниженным тарифом и на данный момент после снятия с общедомового счетчика показаний выставила нам квитанцию с перерасчетом, необъясним что это за сумма. Сумма долга всего дома составляет около 200 тыс руб. должны ли мы теперь платить каждый месяц этот долг? Так как за однокомнатную квартиру перерасчет составляет, помимо основной суммы, около 1600, за двухкомнатную квартиру около 3000 и за трехкомнатную около 4000 тыс. И если есть общедомовой счетчик почему компания каждый месяц не снимает с него показания?
Местная компания присылает квитанции на оплату каких-то долгов за газ. В распечатке, сделанной ими по нашей просьбе за три последних года числятся ежегодные переплаты от 500 руб. до 2500 руб. Коммунальщики утверждают, что долги возможно тянуться с 2006 и тд. годов. ПРАВОМОЧНЫ ЛИ ИХ ПРЕТЕНЗИИ?
Нет, задолженность может быть взыскана только за три года, предшествующие дате подачи искового заявления. Если компания в суд не обращается, вообще не платите никаких долгов, с которыми не согласны.
СпроситьСкажите пожалуйста наша управляющая компания присылает квитанции об оплате комунальных услуг и в квитанции стоит графа вывоз мусора, в декабре будет год как нам не вывозиться мусор что можно сделать по этому вопросу и можно ли убрать с квитанции плату за вывоз мусора если он не вывозиться.
Добрый день! Нет услуги соответственно нет оплаты, поэтому пишите претензию в УК, не последует ответа или действий обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня
определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Вы можете сначала написать претензию в Управляющую компанию о том, что услуги оказываются некачественно (не вывозится мусор и т.д.) и потребовать сделать перерасчет либо оказывать услуги должным образом.
В случае игнорирования или неудовлетворения Ваших требований Вам необходимо обратиться в суд с иском о некачественно оказанных УК услугах, ссылаясь на Закон "О защите прав потребителей." При этом Вы не будете платить госпошлину, сможете взыскать неустойку за некачественные услуги, компенсацию морального вреда (ст. 15 Закона "О защите прав потребителей"). Но в суде Вам придется доказывать некачественные услуги, что мусор не вывозили, предъявлять квитанции об оплате и т.д.
СпроситьОплата за отопление по Саратовской обл. Повышающий коэффициент 1,5 за отопление был отменен 18 мая. До сих поу правляющая компания присылает квитанции за оплату отопления и горячую воду с повышенным коэффициентом.
☼ Здравствуйте, в таком случае вам нужно срочно написать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы контролирующие органы проверили действия вашей управляющей компании
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Ольга! На незаконные действия УК Вы можете подать жалобу в трудовую инспекцию или прокуратуру.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Обязанность Исполнителя предоставлять Потребителю платёжный документ для оплаты ЖКУ в электронном виде действующим законодательством и НПА РЫ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА. Отказ УО правомерен. См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьКупил квартиру в новом доме (оплатил через банк, подписал договор, отдал документы на регистрацию и получение свидетельства). Управляющая компания выдала квитанцию на оплату неизвестно чего (нет расшифровки, только сумма) и сказала, что ключи получите в обмен на оплаченную квитанцию. В квартиру попасть не могу, вынужден снимать жилье. Подскажите пожалуйста какие статьи закона нарушает УК и какое за это наказание?
Спасибо.
Уважаемый Дмитрий Валерьевич а у вас по договору УК фигурирует в качестве кого? какой у Вас договор? здесь масса вопросов, обратитесь за очной консультацией в своем городе имея на руках копии всех документов, без их анализа говорить что-то " за глаза" считаем невозможным.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьУ меня такой вопрос: Что делать, если управляющая компания присылает квитанции за свет с колонкой за общидомовой счётчик. Договор на установку и на услуги мы не получали и не подписывали. Начисляют всем, за тех кто не платит. Скажите что делать! Спасибо.
Законно ли, что управляющая компания присылает квитанции якобы по перерасчету за несколько месяцев 2013 г. или 2012 г. по отоплению в январе 2014 года, потом в феврале 2014 г. якобы с долгом, если с ней расторгнут договор на 01 января 2014 года? (хотя в квитанции за декабрь 2013 года никакого перерасчета не было, а жильцы были осведомлены о расторжении договора с УК самой же УК).
Здравствуйте! После расторжения договора управления управляющая компания не имеет прав а проводить какие либо пере расчеты в большую или меньшую сторону. А так надо смотреть документы.
СпроситьТеплосбытовая компания в течении 4-х последних лет не присылала квитанции об оплате (4 года назад мы купили квартиру и были не в курсе, что есть такая плата), и месяц назад от них пришла кватинция об оплате за 4 года, теперь они написляют нам долг за 4 года + пени + ежемесечная оплата, платить придется однозначно, а вот с пенями как быть? Можно ли что-то сделать?
здравствуйте. сумму однозначно можно уменьшить. но убрать пени это право, а не обязанность. можно договориться.
СпроситьОбязан ли уплачивать налогза недвижимость (квартиру), которая не зарегистрирована в Регистрационной службе, но была ранее, в 1993 г., зарегистрирована квартирно-правовой службой горисполкома-есть удостоверение. Ранее, в 2000-х годах, налог. Служба присылала квитанции по оплате данного налога, потом квитанции перестали приходить. В 2008 г. я вышел на пенсию.
Платить налог не нужно. Так как Вы являетесь пенсионером, Вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество на одну квартиру, принадлежащую Вам.
СпроситьНе подавала показания счетчиков на воду в ТСЖ в течение полугода, квитанции присылали с данными ХВС и ГВС по среднему счетчику, их оплатила. Потом принесла в ТСЖ показания счетчиков и сделали перерасчет за полгода, но все данные посчитали по тарифу на воду за последний месяц, а он выше предыдущих в 1,5 раза. Прав ли бухгалтер ТСЖ?
Добрый день! При остутствии показаний счетчик показания считают по среднему. Бухгалтерия права. Сведения вы предоставили за последний за месяц и перерасчитали.
СпроситьДо августа 2015 года нас обслуживала ооо славянка. Квартира собственная но расположена в доме минобороны. С августа 2015 года пришла новая ук.естественно что квитанции все обнулили. И вот сегодня принесли уведомление от ооо славянка о долгах. Причем вытавили пени больше чем долг. За 2 года славянка ни разу ни присылала квитанции и не уведомляла о том что есть какая то задолженность. И без моего разрешения разделила лицевой счет между мной и моим отцом хотя квартира моя собственная. При чем уведомления вручили лично не в руки под подпись а бросили в подъездах.
Добрый день. Обратитесь за разъяснениями в УК и не платите ничего, пусть обращаются в суд где Вы преоставите сведения о смене УК и платежах им.
Спросить
Здравствуйте.
У Вас есть все основания обратиться с жалобой в прокуратуру для проведения проверки.
Сейчас ничего не платите, оплачивайте только текущие счета-пусть обращаются в суд и взыскивают, если смогут что-то доказать.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы не согласны с расчётом размером задолженности не платите Ничего, Пусть обращается в суд и доказывают обязанность вашу выплатить эту сумму. Вы же, в свою очередь, предоставить и документы, подтверждающие смену управляющей компанией и оплаты именно им.
СпроситьУправляющая копания перестала, с которой заключен договор перестала присылать квитанции на оплату коммунальных услуг. Квитанции приходя от другого юрлица. В управляющей компании, с которой заключен договор отказываются давать какие либо письменные документы, объясняющие законность изменения в оплате и появление новых квитанций. Предлагают добровольно самим идти в компанию, присылающую квитанции на оплату и заключать с этой компанией договора. Как быть? Кому платить?
Нам с 2001 года присылают квитанции по оплате налогов за землю и включают в квитанцию соседский участок. Участок соседей не оформлен. Имеем ли мы право на этот участок? Если не имеем, то как сделать перерасчет. В налоговой не знают что делать. К кому можно обратиться?
Если участок не оформлен, то вы не имеете на него права и налог платить не должны. Обращайтесь в суд.
СпроситьЯ собственница комнаты в общежитии, по документам 12,2 кв.м., а УК ООО ЖСП присылала квитанции на 15,96 кв.м., с Нового Года дом обслуживается другой УК, но по ООО ЖСП остался долг 3800 руб., я написала им заявление на перерасчет площади ссылаясь на ст.94 и 158 ЖК РФ., в перерасчете отказали и еще прислали претензию задним числом (с опозданием почти в 2 месяца) на погашение долга. Как правильно поступить?
Гараж во дворе МКД (в ряду - пять гаражей), построены в середине 60-х годов, с устного разрешения командира части, в Советское время это была территория военного городка, КЭЧ Орловского гарнизона, г.Брянск. Документов нет. Были на единственном учете в БТИ, налоговая присылала квитанции. Есть ли шансы приватизации и если есть - с чего начинать?
Организация не присылала квитанции 5 лет на оплату дома, а сейчас требуют оплатить накопившийся долг, а у нас квитанций даже нет на руках, всю сумму мы не сможем внести сразу, потому что нет такой возможности.
Здравствуйте Наталья, срок исковой давности составляет 3 года, поэтому если они обратятся в суд с иском о взыскании долга, то взыскать смогут только за 3 года предшествующих обращению в суд.
СпроситьУправляющая компания присылает квитанцию на оплату горячей воды по счетчику, в которой стоит стоимость-33,22 рубля за 1 куб. м. А взимают по 108 рублей. Правомерно ли это?
