Можно ли сделать шамбо на участке с ограничением Сведения об ограничениях права на объект недвижимости,
Можно ли сделать шамбо на участке с ограничением Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.01.2016; реквизиты документа-основания: приказ МЭПР РТ об установлении водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Ик, расположенной на территории Республики Татарстан от 19.11.2015 No No975-п выдан: Министерством экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
В выписке из ЕГРН на ЗДАНИЕ в графе "Особые отметки" стоит запись... Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Здание.
Что это может обозначать?
Спасибо...
Это значит, что имеются какие-то запреты/ограничения. Уточните, может есть долги в ФССП, может ранее судом обеспечительные меры были приняты.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ выписке ЕГРН во 2 разделе в графе «ограничение прав и обременение оъекта недвижимости»-не зарегистрировано, но в 9-м разделе в графе «содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременение объекта недвижимости» - Ипотека. Как это можно понять?
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Здрасте это что значит? Что бы это значил?
Это значит, что в настоящее время запрошенные сведения соответствую действительности, не устарели и не изменились. И это хорошо)))
Спросить
Здравствуйте! Термин слова " актуальные" означает действующий, действительный, то есть популярный на данный момент, сведения действительны, без ограничений.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы хотите продать это имущество? Важно при продаже, чтобы квартира или дом не были в залоге, в обременении, и не являлось совместно нажитым имуществом.
СпроситьВы представили действующие сведения из Реестра прав на недвижимость, обременений нет. Не должно быть вопросов, более достоверных сведений, чем в выписке не существует.
СпроситьХочу получить земельный участок в аренду с послед выкупом. Сделала выписку. Получается что он никому не пренадлежит? Посмотрите пожалуйста, вот эти даные там имелись:
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 18.05.2021
И еще, куда мне для этого обращаться?
Кадастровый номер участка 16:24:070201:814
Добрый вечер!
Интересно, а кто и по чьему интересу образовал временный участок, кому принадлежит участок в границах которого образован временный. Вы не правильно понимаете.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьХочу получить земельный участок в аренду с послед выкупом. Сделала выписку. Получается что он никому не пренадлежит? Посмотрите пожалуйста, вот эти даные там имелись:
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 18.05.2021
И еще, куда мне для этого обращаться?
Добрый вечер.
Вы не указали кадастровый номер учтенного или ранее учтенного участка в границах которого был образованный временный
С уважением к Вам, Евгений Филатов.
Спросить
Ирина, добрый день.
Значит сведения внесены в Росреестр, на момент получения выписки не утратили своей актуальности, изменений никаких не было.
Спросить
Добрый день!
Это значит, что ранее сведения внесены, но межевание данного учтенного участка не делалось, границы его уже были указаны. Сведения о координатах и границах необходимо также вносить в кадастр.
В случае, если есть документ на указанный земельный участок, однако в кадастре данные о нем не представлены, необходимо внести эти данные. С этой целью требуется написать заявление в учреждение кадастровой регистрации, после чего кадастровая палата внесет необходимые изменения.
Спросить
Добрый вечер! Если Ваш объект недвижимости находится на территории Республики Крым или в г. Севастополь, то статус "актуальные, ранее учтенные" означает, что данный объект недвижимости существует, т.е. в ЕГРН он актуальный, а "ранее учтенный" - это означает, что сведения о нем в ЕГРН были внесены на основании картографических и геодезических документов, изготовленных до 2014 г.
Рада была помочь!
СпроситьСтатус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Добрый день. С такими отметками в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН необходимо выполнить межевание зу с целью уточнения его границ.
СпроситьЗаказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования
«Для иных видов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
(вид объекта недвижимости).
Лист № ___ Раздела 4.1 Всего листов раздела 4.1: ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___
20.11.2020 № 99/2020/361386749
Кадастровый номер: 23:49:0202011:298
Учетный номер части Площадь (м 2) Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1 2 3 данные отсутствуют весь.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
1
506
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Инвентаризационная опись № Б/Н от 18.10.2005, срок действия: 17.08.2010
Государственный регистратор ФГИС ЕГРН полное наименование должности подпись инициалы, фамилия.
М.П.
Здравствуйте, Евгений! В разделе 4.1. указываются имеющиеся ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости. В данном случае у части земельного участка с указанным кадастровым номером и площадью имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьВ особых отметках в выписки на земельный участок имеется запись. (Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 30.03.2016; Реквизиты документа-основания:
Постановление Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года № 9-пп от 24.01.2011 № 9-пп выдан: Правительство Иркутской области. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют). какие могут быть сложности?
Ограничения эти могут быть самые разные — охранная зона ЛЭП, охранная зона газопровода, водоохранная зона и т.д. Чтобы определиться с конкретным видом ограничений — необходимо заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости — там должна содержаться информация об установленных ограничениях. Согласно ч.7 ст.62 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости»
В дополнение я всем рекомендую требовать от продавца Градостроительный план земельного участка. Потому что были случаи, когда сведения о резервировании участка для муниципальных нужд отсутствовали в выписке из ЕГРН, но были указаны в град. Плане, в котором было указано, что строительство объектов капитального строительства на участке не допускается. Поэтому чтобы избежать неприятных сюрпризов — требуйте от продавца два этих документа.
СпроситьВыписке из его а графе ограничения права и обременение объекта недвижимости написано вид запрещение регистрации и ниже: номер госрегистрации такой то Это означает, что квартиру нельзя продать? Но собственник не имеет долгов никаких. Благодарю.
С такой записью квартиру продать не получится.
Запрет может быть наложен не только в связи с задолженностью, но например, при судебных спорах, как обеспечительная мера и т.п.
Если Выписку получал собственник, то там должен быть указан документ, на основании которого наложен запрет. Надо обращаться в тот орган, который выдал этот документ.
СпроситьВ выписке ЕГРН на жилой дом, в графе Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с назначением: Нежилое. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 6 - Сведения о частях объекта недвижимости; 7 - Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении; 8 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют.
Можно ли с такой формулировкой заключить сделку купли-продажи жилого дома. Не будет приостановки в росреестре?
На графу особые отметки вам не стоит сильно обращать внимания. На данный момент у дома что указано в графе назначение? Жилое? Если да, то никаких приостановок бояться не следует.
Спросить
Добрый день. Вы можете бесплатно на сайте Росреестра посмотреть открытую информацию по Вашему объекту. Если там вся информация верная, то можно смело заключать договор купли-продажи.
СпроситьПолучили выписку из егрн в особых отметках написано Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с названием: Двухкомнатная квартира.
Добрый вечер! И в чем у вас вопрос к юристам? В выписке все ясно и понятно.. А что конкретно не понятно Вам? Уточните Ваш вопрос.
СпроситьКвартира двухкомнатная 58 квадратных метров. Кадастровый номер. 56:44:0109003:581 А в выписке ЕГРН В "особые отметки" Вот эта формулировка-Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью: 40.8 кв.м; наименованием: Однокомнатная квартира... И что это значит?
Могу ли я продать объект недвижимости, расположенный на земельном участке с ограничением прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Объект принадлежит мне уже 10 лет. а ограничения как оказалось наложили два года назад. Земля под недвижимостью в аренде Для меня это полная неожиданность.
Если желающий найдётся купить, то продать можете свой объект недвижимости без каких-либо ограничений а права аренды земельного участка будут переданы по соглашению сторон с уведомлением арендодателя.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете, это не проблема. Главное поставить в известность об этом обременении покупателя и прописать правильную формулировку об этом обременении в договоре купли-продажи недвижимости.
СпроситьЧто означает в выписке ЕГРН.? Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: жилой дом.
Добрый день.
Исходя из того, что Вы написали, на действия с объектом недвижимости наложены ограничения (к примеру, в залоге, либо в аресте в связи с исполнительным производством).
Спросить
Для ограничений и обременений есть свои строчки в выписке, как и для особых отметок. Читайте весь текст.
Если будет ограничение права или обременение объекта, то буде конкретно указано, в чём они заключаются, например ипотека в силу закона.
Это же касается особых отметок, будет конкретно указана информация, например перепланировка или переустройство без разрешительных документов.
Если всё хорошо, обычно стоит фраза: "не зарегистрировано"
СпроситьВ кадастровом паспорте указано, право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
(ограничение права, обременение объекта недвижимости)
Здравствуйте!
Это наличие запретов или ограничений прав владельца распоряжаться, пользоваться или продавать обремененную недвижимость.
Спросить
