Жительница без родственных отношений и права на проживание - можно ли выселить из аварийного дома?
В моем доме проживает женщина, она прописана этом доме, у нас с ней нет никаких родственных отношений, дом муниципальный и в категории аварийный, мэрия подтверждает официально его аварийность, стою на получение квартиры, у этой женщины есть двухкомнатная квартира но жить там она не хочет так как надо за все платить. Она имеет право проживать в моем доме, комунальные услуги она не оплачивает, плачу за все я. Документальное подтверждение оплаты есть у меня. Могу я ее выселить из моего дома.
Платежи можете с неё взыскать в судебном порядке за последние три года.
Если жилье муниципальное, а у соседки есть в собственности своё жилье, то обратитесь в муниципалитет, чтобы они расторгли с ней договор соцнайма и выселили.
Спросить
Да, можете выселить ее через суд. Также можно за 3 года взыскать коммунальные. Обращайтесь
Спросить
Прописана в аварийном доме. Тк квартира не приватизирована, никаких документов на собственность нет. Дом находится в деревне и ни на чьем балансе не состоит. Администрация попросила результаты экспертизы и техпаспорт. Все сделала за свой счет. Признали дом аварийным, но меня хотят поставить в очередь как малоимущую. Считаю что это неправильно.
По тексту - вполне правильно делают. Обязательств, по предоставлению жилья просто по наличию самого факта признания жилья аварийным - законодательство не содержит.
Спросить
Почему неправильно, наоборот. У вас будут два основания для получения жилья - как малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищный условий, и ввиду аварийности дома, но вам нужно в таком случае зарегистрировать право собственности на дом, что бы вы могли требовать от местной администрации предоставления жилья ввиду аварийности дома.
СпроситьЯ и моя мать 76 л проживаем в аварийном доме в 2 х квартирном доме по дговору соцнайма, дом признан аварийным в январе 2019 г срок расселения до 2021. но срок отселения перенесли до 2030 г на все мои обращения и доводы один ответ: дом не вошёл в программу и нам нужно встать на учет по улучшению жил условий. При этом игнорируется факт местонахождения дома-мы зажаты жд путями. 20 м до дома. Написала заявление прокурору города с просьбой защитить наши интересы в суде (описав всю ситуацию. Тем более что все замеры по шуму и пр есть в тех заключении обследования дома) И ответ (словно из администрации) пишите заявление на учет. Что мне предпринять? Спасибо за внимание.
Здравствуйте, Светлана! Подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы понудить администрацию предоставить другое жилье по договору социального найма в связи с признанием дома аварийным (ст.87, 89 Жилищного кодекса РФ). Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то сможете требовать его исполнения согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Можете в судебном порядке оспорить перенос срока.
Т.е. самостоятельно обратиться в суд, если считаете что Ваши права нарушены.
На основании ст. 218-220 КАС РФ.
Прокуратура не во всех случаях принимает такие меры.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, в чем принципиальная разница иска об установлении факта родственных отношений и заявления об установлении факта родственных отношений? И кто в случае иска должен выступать в качестве ответчика? Спасибо.
В вашем случае вопрос должен решаться в порядке особого производства (не искового!) и никакого ответчика там не требуется.
СпроситьЗаявление об установлении факта родственных отношений подается в суд по месту жительства заявителя. В заявлении Вам необходимо указать,для каких целей Вам нужно установить факт родственных отношений,также должны быть приведены доказательства,подтверждающие невозможность получения Вами надлежащих документов или восстановления утраченных документов.
СпроситьЯ прописана с матерью и двумя братьями и своим ребёнком в аварийном доме стою отдельно на очереди ей дали квартиру мне тоже должны дать.
Ждите могут дать, а возможно что её уже мать и получила. Прописка (РЕГИСТРАЦИЯ) не даёт право на получение жилья!
СпроситьВопрос в следующем. Наш дом признан аварийным и нас ждёт переселение. У нас с мужем нет жилья больше в собственности, но с нами прописана моя мама, у неё есть в собственности жильё на земле. Есть ли смысл выписывать её или её собственность не будет учитываться при переселении?
По общему правилу собственникам выплатят компенсацию. В некоторых случаях предоставят другую квартиру, аналогичную по площади и по количеству комнат имеющейся.
Спросить
Нет, смысла нет.
Вы как собственники вправе получить денежные средства в сумме рыночной стоимости. Если дом будет включен в программу расселения, то сможете претендовать на квартиру аналогичной площади в собственность без доплат.
Выписывать маму нет никакого смысла т.к. переселение из аварийного жилья не зависит от количества зарегистрированных.
Спросить
Дом признан аварийным с выселением всех жильцов с конца декабря 2017 года и по сегодняшний день.
Добрый вечер, Галина Николаевна! С момента выселения жильцы утрачивают права в аварийном жилом помещении и приобретают право на компенсацию (денежную или жилплощадью), соответственно с момента выселения такие жильцы не должны нести обязанностей по оплате коммунальных услуг.
СпроситьКто должен оплатить комиссию которые признают дома аварийным. Жителе авриного дома? Или это они должны бесплатно заделать.
Комиссию назначает администрация и проводит её, жители не обязаны оплачивать данную комиссию.
Спросить
Принимать наследство за бабушкой. Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьМы собственники квартир многоквартирного дома постройки до 1917 года в Крыму. Дом в аварийном состоянии но при Украине статус аварийного сняли, мотивируя тем, что жильё государство предоставить не может, поэтому предоставило таким способом возможность приватизировать квартиры. Жильцы квартиры приватизировали. С 2014 года находимся в юрисдикции РФ, дом по факту аварийный, по документам нет. Жильцы не платят взносы на кап. ремонт т. к. фактически дом аварийный. Какие последствия неплатежей? Может ли суд в ходе судебного разбирательства по неплатежам признать дом аварийным?
Добрый день. Пока нет заключения об аварийности собственник обязан оплачивать. Можно лишь отменить судебный приказ и после в основном производстве назначить экспертизу о признание аварийности дома.
СпроситьЖиву а в аварийном доме, за ЖКХ приходили до аварийного дома нормальные а как признали аварийным домам так в два раза больше стала платить что делать?
В г.Архангельске с 01.01.2018 изменился порядок расчета платы за найм муниципального жилья, поэтому платеж за найм вырос. С признанием многоквартирного дома аварийным повышение платы за найм не связано. И признание дома аварийным не прекращает договор соц. найма, т.е. не освобождает нанимателей от платы за найм.
Постановление администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21 ноября 2017 года № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)».
СпроситьМною была получена муниципальная однокомнатная квартира (нас выселили из аварийного дома) в 2000 году. В 2004 году я вышла замуж и в браке приватизировала квартиру на себя (муж написал отказ), а также прописала мужа к себе. Имеет ли муж в случае развода права на эту квартиру? Большое спасибо.
Да имеет. Т.к. имущество приобретено в период совместного проживания и соответственно оно является совместно нажитым (ст. 34 СК РФ), а приватизация не что иное как приобретение имущества хоть и бесплатно. Но вы можете заключить с мужем брачный контракт в отношении этой квартиры, где укажите, что в случае развода квартира и возможно другое имущество (которое у Вас имеется) остаётся за Вами.
СпроситьУ нас такой вопрос. Соседка не проводя общего собрания жильцов. Написала заявление в управляющую компанию о создании внутридомовой комиссии. Причем нас собственников жилья лишила права подписи нарядов выполненных работ и других документов. На сколько это правомерно?
1. лишить права подписи не может никто... кроме нормативных актов
2. заявление о создании комиссии по проверке правомерности действий имеет право подать любой собственник или арендатор квартиры.
Спросить
По ее заявлению для подписи нарядов мы должны в свою собственность пускать еще людей с этой комиссии. Что бы они сидели и смотрели за работой УК в моей квартире. И имеют право подписывать документы от УК могут лишь 4 человека. Нас же лишили этого права.
СпроситьНа газоне возле многоквартирного дома жительница посадила несколько саженцев... Я работаю дворником и меня перспектива постоянно падающих листьев (а они начинают падать, как только появятся) Впоследствии дерево вырастет очень большим (выше пяти этажного дома)... Если я уничтожу их, будет ли моё действие наказуемо?
Жительница дома на фоне личной неприязни пытается предпринять действия по моему увольнению с должности в УК в которой я работаю. Что в данном случае могу сделать в ответила Ее действия я?
Екатерина:
Здравствуйте! В нашем доме установлен счётчик ОДПУ, ИПУ установлены во всех квартирах. За декабрь выставили большой счёт за отопление СОИ на основании формулы. С формулой я согласна, но количество Гкал, которое раскидывается на жильцов, заоблачное. По мнению нашей УК, сколько теплоснабжающая компания подала энергии, за столько мы должны заплатить. Законно ли это, если тепло должно поставляться согласно температуре воздуха? Является ли завышенное количество поданного тепла некачественно предоставленной услугой?
Надо сперва написать заявление в УК и получить расчет. Дальше можно разбираться сколько поставил тепла ГУП ТЭК и сколько выставила вам УК.
СпроситьГолосуем за замену лифтов в доме 18 этажей, на 19 технич. Этаже тоже есть квартиры. Туда поселили работников ЖЭУ. Лифт ходит до 18 этажа. В листе решения жительница 19 этажа написала, чтобы "согласовали вопрос о подведения лифтов до 19 этажа. Этот лист решения с такими запися-пожеланиями - законный?
Нет, так как голосовать можно только по повестке, которую изначально предложил инициатор собрания. Все иные решение незаконны.
СпроситьСегодня днем, когда я гуляла с собаками и проходила через детскую площадку, так как сейчас нет нормальных тропинок из-за огромного количества снега, а наша управляющая компания просто не чистит дороги, меня с собаками сфотографировала жительница дома из окна своей квартиры и выложила фотографии в общедомовой чат, обвинив в том, что я выгуливаю своих собак на детской площадке. Правомерно ли это? Спасибо.
Правомерно. Во всяком случае до тех пор, пока не будет видео, показывающего сам процесс прохождения через площадку, который должен занимать времени не более, чем прохождение в любом ином месте соответствующей протяженности.
Спросить
Здесь нет никакого нарушения, двор МКД является общественной территорией и здесь Вашего согласия не требуется, также можно фото выложить для фиксации правонарушения.
Спросить
Вы можете обратится с заявление отдел полиции или жалобой в прокуратуру, можете с иском в районный суд обратится.
СпроситьТо есть я правильно понимаю, что выкладывать фото в общедомовом чате в вотсапе с моим изображением и с моими собаками не имеют права, то есть это нарушение прав?
Спросить
Добрый день! Вы правильно понимаете, только с Вашего согласия собственник квартиры в МКД мог Вас сфотографировать в силу следующего.
Персональные данные - любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому лицу (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»):
- сведения о его Ф.И.О.;
- поле и возрасте;
- образовании;
- месте жительства;
- семейном положении и др.
Помимо этого, к персональным данным относится и изображение человека, с помощью которого можно установить его личность, например фотография, видеозапись или портрет (разъяснения Роскомнадзора от 30.08.2013 «Разъяснения по вопросам отнесения фото-, видеоизображений, дактилоскопических данных и иной информации к биометрическим персональным данным и особенностей их обработки»).
СпроситьМожет ли 80 лет. житетельница дома стать председателем ТСЖ?
Во дворе многоквартирного дома появилась стая бездомных собак, которую кормит одна жительница дома. Во дворе днем страшно гулять с детьми, а ночью собаки не дают спать всем жильцам дома.
