Что будет со собственностью после выплаты ипотеки и наличия долгов - защита от приставов и переоформление на ребенка

• г. Санкт-Петербург

Такая ситуация. У меня квартира в ипотеке, взята под мат капитал. Ещё не выделила долю сыну, тк, квартира в залоге у банка и дарственную не могу на ребенка оформить по этой же причине. У меня есть несколько долгов по микра займам. Подскажите, после того, как я выплату полностью ипотеку, приставы могут за долги забрать эту квартиру? И ещё один вопрос, смогу ли я после погашения ипотеке, переоформить квартиру на ребёнка, если у меня будут долги по микра займам?

Ответы на вопрос (3):

Если это Ваше единственное жильё, то обратить на неё взыскание по долгам по микрозаймам, не получится.

Если к моменту погашения ипотеки на квартиру не наложат запрет на совершение регистрационных действий, то можете переоформить её на ребенка.

Но следует иметь в виду, что есть сложности во владении и распоряжении имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему. Возможно, имеет смысл выделить ребенку лишь долю в квартире в размере причитающейся ему части материнского капитала.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Если квартира не является предметом роскоши (ее стоимость не превышает среднюю стоимость жилья в Вашем регионе) и является единственным пригодным для проживания местом, на нее распространяется иммунитет (т.е. она не является имуществом, на которое может быть обращено взыскание). Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей. Соответственно, можно после погашения ипотеки переоформить квартиру на ребенка.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте если это единственное жилье то не могут отобрать

Спросить
Пожаловаться

У меня есть участок земли 8 соток, находится под залогом у банка, ипотеку плачу исправно. Хочу продать соседям 2 сотки, они согласны купить, но не знаю как правильно оформить. Можно ли покупку оформить через нотариуса, с последующим переоформлением после выплаты ипотеки?

После развода бывшая супруга с детьми живет в ипотечной квартире, которую приобретали всесте. Ипотечный договор оформлен на меня. Бывшая супруга не работает, поэтому ипотеку не может перееоформить на себя. Она сказала что узнала у кого то и ей сказали, что сначала надо оформить мировое соглашение о разделе имущества (квартиру ипотечную ей хочу оставить, чтобы и жила и платила), потом идти в мфц для переоформления выписки ергн на неё, а потом только в банк идти, чтобы банк переделал на неё ипотеку. У меня вопрос, такая ли последовательность, и если мы переделали выписку на неё, а банк откажет в оформлении ипотеки на неё, то обязан буду я оплачивать ипотеку?

Я являюсь одним из 2 поручителей по ипотеке. Созаемщик после смерти заемщика (супруга) хочет переоформить ипотеку на себя. Нужно ли согласие поручителей на это?

В 1994 году я положил деньги в сбербанк на депозит под 200% годовых и забыл о них. В договоре сказано, что изменение процентной ставки возможно после согласия вкладчика. Меня об изменении процентной ставки никто не уведомлял, а значит и согласия я не давал. Значит ли это, что за все это время сбербанк обязан каждый год начислять 200% годовых на мой вклад?

Вопрос такого плана. Моя супруга в 2014 году с бывшем супругом взяли ипотечный кредит на покупку дома, купили дом, муж был заёмщик, супруга соответственно созаемщик. В 2017 году они развелись, на раздел имущества не подавали, есть несовершеннолетний ребенок от их брака. Она с ребёнком до сих пор там прописана, но проживает с ребёнком в моем жилье. Узнали, что бывший супруг в 2018 году переоформил ипотечный договор на себя и стал единственным правообладателем на дом. Можно ли через суд подать супруге заявление о выплате бывшем супругом компенсации за то время пока они жили совместно с начало взятия ипотеки и до развода, как был совместный доход? Спасибо.

Здравсвуйте. Хотели взять деньги под залог дома. Нам предложили переоформить дом на займодавца с последующим переоформлением после выплаты суммы и процентов за пользование. Как правильно сделать чтобы не потерять жильё. Заранее благодарю за ответ.

На выплату ипотеки использован материнский капитал, какая доля выделяется второму ребёнку после выплаты ипотеки, если у нас на троих, отец, мать и пятнадцатилетний ребёнок по 1/3?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите, квартира взта в ипотеку и за материнский капитал. Квартира пока поделена по 1/2 на меня и мужа. После выплаты ипотеки квартира будет поделена по долям на меня, мужа и на 2-х детей в равных частях. У нас с мужем один общий ребенок и один ребенок мой от первого брака-он не усыновлен вторым мужем. У мужа от первого брака есть совершеннолетняя дочь-живет отдельно. У мужа плохое здоровье. В случае смерти мужа до выплаты ипотеки на какую часть доли будет претендовать дочь и когда-после выплаты ипотеки или раньше. У мужа еще есть двое родителей.

После погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам? (вопрос не про снятие ареста, а про снятие обременения в виде ипотеки)

Если это жилье единственное могут ли его реализовать после погашения ипотеки в счет других долгов?

Ситуация следующая.

В браке взяли с супругой ипотечный кредит на покупку квартиры, оба созаемщики, квартира оформлена на меня (я собственник по свидетельству, прописан в этой же квартире). Чуть позже родился ребенок, в прошлом году прописал в квартире жену и ребенка. Сейчас думаем разводиться, договорились, что мирным путем, супруга от квартиры отказывается, не возражает о переформлении ипотеки лично на меня. Теперь вопросы:

1. Можно ли в заявлении на развод вообще не указывать ничего про имущество, разведут ли нас при этом при обоюдном согласии?

2. После развода необходимо обратиться в банк для переоформления ипотеки на меня. Обязан ли буду я выплатить супруге какую-то денежную компенсацию по платежам за ипотеку, если да, то в каком размере и в какие сроки?

3. Если до развода я продам свою долю в другой квартире, которая оформлена на меня еще до брака, и вложу полученные средства в погашение ипотеки, будет ли это считаться совместным платежом и соответственно супруге от этого полагаться какая-то компенсация?

4. Если супруга вдруг вздумает после переоформления ипотеки подать на раздел имущества, чем это грозит? Будут ли у нее какие-то права и шансы?

У меня такая ситуация, у невесты взята квартира в ипотеку, частично выплачена. Можно ли в брачном договоре обязать выделить часть собственности после выплаты ипотеки?

Что нужно делать, что бы оформить в собственность квартиру после выплаты ипотеки и как долго это делается?

Рассматриваю покупку квартиры в ипотеку, но мне заём банк не даст, поэтому ипотеку берет на себя папа, соответственно и квартира будет оформляться первоначально на него. Погасить ипотеку я смогу за пол года. Подскажите, чтобы переоформить документы с папы на меня возьмется ли какой-нибудь налог (так как квартира не пробудет в собственности три года) и сколько примерно это стоит?

Дом взят в ипотеку, часть погашена материнским капиталом, дом оформлен в долевой собственности, есть обязательство о выделении детям частей после выплаты ипотеки, заверенное нотариусом. С мужем развелись. Он не хочет выделять детям части. Его адвокат утверждает. Что обязательство юридической силы не имеет. Могу ли я добиться выделения частей детям?

Ипотека была оформлена на маму, а гасили ее вместе с сыном. Ипотеку выплатили. После снятия обременения можно ли сделать собственниками обоих?

Я купила комнату с лицевым счетом в ипотеку. Когда можно будет получить регистрацию в паспорте, сразу после оформления документов или после выплаты ипотеки или другое? Спасибо.

После развода прошло 9 лет, я собственник дома и з/участка может ли бывший муж претендовать на собственность?

У меня с предприятием договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (зарегестрирован в ФРС). Переход права собственности, после выплаты всей суммы. На сегодняшний день осталось выплатить 43%. Что будет с нашим договором, если предприятие объявит себя банкротом.

У нас с мужем гостинка по 1/2 доли в собственности, после выплаты ипотеки, как правильно переоформить, чтобы собственник был один. Нужен ли нотариус? Брачный договор? Или как раньше договор купли продажи. Мы не в разводе.

Имеем с супругой доли в квартире по 1/3, +1/3 у старшего ребёнка, после выплаты ипотеки с использованием мат. капитала, хотим выделить из своих долей, долю несовершенно летнему ребёнку по 1/6, грамотный договор дарения можете для примера подсказать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение