Как изменится собственность после выплаты ипотеки, оформленной на маму и гасимой вместе с сыном?

• г. Санкт-Петербург

Ипотека была оформлена на маму, а гасили ее вместе с сыном. Ипотеку выплатили. После снятия обременения можно ли сделать собственниками обоих?

Ответы на вопрос (3):

Добрый день, можно, по Договору отчуждения имущества (дарение, купля-продажа)

Спросить
Пожаловаться

Можно. Раз обременение сняли, квартирой можно распоряжаться: например, подарить её долю.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемый Игорь!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.

Во-вторых, судя по вашей информации в этом вопросе, собственником этой "ипотечной" квартиры является ваша мать.

Именно она может распорядится этой своей собственной квартирой, так, как ей захочется, исходя из положений ГК РФ (статья 209 ГК РФ), а именно, продать квартиру, подарить кому-то её или долю в квартире, завещать и т.д.

В-третьих, если ваша мать пожелает, то она сможет после снятия с квартиры обременения подарить сыну часть (долю) от своей квартиры с учетом положений статей 572, 574 ГК РФ.

Можно это сделать и по другому, чтобы сын мог получить налоговый вычет на основании положений Налогового кодекса РФ.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Спросить
Пожаловаться

Как использовать маткапитал на частичное гашение ипотеки? Титульный заемщик моя мама (бабушка), мой муж-созаемщик, я-поручитель. Собственность оформлена на пополам на меня и маму, после выплаты ипотеки будет выделение доли старшему ребенку.

Что нужно делать, что бы оформить в собственность квартиру после выплаты ипотеки и как долго это делается?

Мы с супругой в данный момент живем в гражданском браке, всего с 2002 года, а втречались с 1997 года. В этот период были в официальном браке с 2003 по 2007 год. В 2009 году супруга оформила ипотеку и мы выплачиваем ее совместно, мы оба прописаны и проживаем в этой квартире ведем совместное хозяйство. Свидетельство о гос. регистрации по закону оформлено на неё, совместных детей мы не имеем, имеются по одному взрослому ребенку от предидущих браков. Ее ребенок прописан в этой квартире, но проживает отдельно в др. регионе и не участвует в финансовых вложениях. Она заявляет, что после выплаты ипотеки оформит собственность по 1/3 доли на каждого. Считаю это не законно, т.к. мы вдвоем с супругой ведем совместное хозяйство. Вопрос: Как я смогу заявить о своих правах и законно истребовать 1/2 доли в этой квартире по окончании ипотеки или как сейчас защитить себя?

На кого будет оформлена собственность после оплаты ипотеки? Квартира приобретена в браке не долевая собственность, собственность сейчас оформлена на меня и плачу я мы в разводе уже 4 года.

Я брала квартиру в ипотеку. Погасила ипотеку досрочно и теперь мне нужно квартиру перевести в собственность (сейчас она в собственности у кооператива). Но как мне сказали, кооператив мне ее продать не может, и мне, формально, нужен любой знакомый человек, на которого кооператив пишет доверенность, и я уже покупаю квартиру у этого человека. Все это формальности. Так ли это? Не втяну ли я своего знакомого в какую то авантюру?

Живу с мужчиной в гражданском праве. Собираемся брать ипотеку, оформляем ее на мужчину, я помогаю с выплатами. Как, впоследствии, после выплаты ипотеки, оформить квартиру в равных долях? Ведь автоматически все оформляется на мужчину, а если он будет оформлять дарение доли, на меня, придется платить налог 13 %. Как быть?

Как продать ипотечную квартиру с обязательством? Обязательство обязует после выплаты ипотеки оформить квартиру на жену, сына (программа молодая семья). До этого продать не могу. Выплатить сразу ипотеку не могу. Предлагают переезд в др.город. Банки и рег. палата откажут пока не выделю долю семье.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите, квартира взта в ипотеку и за материнский капитал. Квартира пока поделена по 1/2 на меня и мужа. После выплаты ипотеки квартира будет поделена по долям на меня, мужа и на 2-х детей в равных частях. У нас с мужем один общий ребенок и один ребенок мой от первого брака-он не усыновлен вторым мужем. У мужа от первого брака есть совершеннолетняя дочь-живет отдельно. У мужа плохое здоровье. В случае смерти мужа до выплаты ипотеки на какую часть доли будет претендовать дочь и когда-после выплаты ипотеки или раньше. У мужа еще есть двое родителей.

После развода прошло 9 лет, я собственник дома и з/участка может ли бывший муж претендовать на собственность?

Мы с супругом купили квартиру для его мамы в ипотеку, сейчас мы всё выплатили и хотим по договору дарения подарить 50% доли маме. Квартира на данный момент в нашей совместной собственности с супругом в ЕГРН указаны мы оба. Как правильно провести такую сделку? Может ли муж просто с моим согласием на продажу - подарить 50% доли маме? Или обязательно нужно чтобы мы с ним сначала выделили доли у нотариуса и потом только он может отдать свою долю маме? Заранее Спасибо!

Мой муж увольняется из армии по окончании контракта. Собирает сейчас документы на получение ЕДВ для покупки жилья. Мною до вступления в брак был куплен дом в ипотеку. Передан по договору дарения маме после выплаты ипотеки в 2013 году. В браке с 2012 года. Повлияет ли это на сумму выплаты?

Развёлся с супругой в 2020 году, прожили 20 лет. Приобрёл в ипотеку квартиру, я единственный собственник. Могу ли я на законных основаниях после выплаты ипотеки оформить дарственную на эту квартиру на третьих лиц, чтобы не делить квартиру пополам с супругой? (Стала совершенно агрессивной, на контакт не идёт, требует квартиру целиком себе)

У нас была куплена квартира в ипотеку уже в браке. После рождения второго ребенка был взят материнский капитал в счет ипотеки. Сразу сделать меня и детей равноправными собственниками не позволил банк, так как ипотека оыормлена только на мужа, а я иду как поручитель. Но был составлен договор, что после выплаты ипотеки, муж оформляет на нас собственность. В этом месяце был последний платеж, но переоформять на нас собственность муж не хочет, обосновывая это тем, что и так квартира куплена в браке и мы имеем на нее права, и все это лишнее. Я переживаю может ли он продать или переоформить каартиру на кого-нибудь другого находясь в браке, не имея моего официального согласия, как сейчас, так и потом когда дети будут уже совшенолетними.

Я являюсь созаемщиком по ипотеке у дочери. Оплачиваю ипотеку и квартплату я лично в кассу банка. Дочери эта кв, как она говорит, не нужна. Могу ли я после выплаты ипотеки оформить ее на себя и если вдруг потом она не будет согласна, то в судебном порядке?

Такая ситуация. У меня квартира в ипотеке, взята под мат капитал. Ещё не выделила долю сыну, тк, квартира в залоге у банка и дарственную не могу на ребенка оформить по этой же причине. У меня есть несколько долгов по микра займам. Подскажите, после того, как я выплату полностью ипотеку, приставы могут за долги забрать эту квартиру? И ещё один вопрос, смогу ли я после погашения ипотеке, переоформить квартиру на ребёнка, если у меня будут долги по микра займам?

У меня такая ситуация, у невесты взята квартира в ипотеку, частично выплачена. Можно ли в брачном договоре обязать выделить часть собственности после выплаты ипотеки?

На выплату ипотеки использован материнский капитал, какая доля выделяется второму ребёнку после выплаты ипотеки, если у нас на троих, отец, мать и пятнадцатилетний ребёнок по 1/3?

Ипотека оформлена на меня и свекровь. Я заемщик, она со заемщик. Договор купли - продажи оформлен на меня. Имеет ли все таки свекровь 1/2 долю квартиры? И когда она может переписать свою долю на сына, после выплаты ипотеки?

Дом взят в ипотеку, часть погашена материнским капиталом, дом оформлен в долевой собственности, есть обязательство о выделении детям частей после выплаты ипотеки, заверенное нотариусом. С мужем развелись. Он не хочет выделять детям части. Его адвокат утверждает. Что обязательство юридической силы не имеет. Могу ли я добиться выделения частей детям?

Ситуация следующая: Я приобретала квартиру в ипотеку в 2020 году, будучи не замужем, и вложила в нее маткапитал на первого ребенка (ребенок с прочерком в графе отец в св-ве о рождении). В 2022 году я вышла замуж и родила ребенка (на которого сейчас выплачивается маткапитал ежемесячно). Ипотеку я выплатила в марте 2023 года. Обременение снято банком в апреле 2023 года. В конце марта 2023 года был подписан брачный договор с мужем (о раздельной собственности). Как выделить доли детям, минуя выделения доли супругу? Нотариус отправляет в МФЦ, МФЦ в росреестр, в росреестре не знают. Подскажите, куда обращаться в моем случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение