Как поступить с жильем, оформленным по дарственной во время брака при разводе?
Если во время брака жена по дарственной на себя оформила квартиру это считается совместно нажитым имуществом и делится она при разводе
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (т. е. без затрат семейных средств на его приобретение) является собственностью исключительно этого супруга и разделу, при расторжении брака, не подлежит.
СпроситьНет, это не считается совместно нажитым имуществом. Квартира по договору дарения, это только собственность супруги
СпроситьВ можете подарить только свою долю , для этого надо её выделить из общего совместного имущества. В случае развода и раздела имущества жена претендовать на эту долю не сможет,ст.38 СК
СпроситьЕсли я во время брака оформлю дарственную на автомобиль на супругу, будет ли он делится при разводе?
Здравствуйте.
Пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ устанавливает право каждого из супругов на единоличное владение имуществом, полученным им в браке по договору дарения.
Следовательно, автомобиль, подаренный одним супругом другому, не является совместно нажитым имуществом и не будет подлежать разделу в случае расторжения брака.
СпроситьМожно ли продать квартиру, оформленную дарственной на несовершеннолетнего ребенка? Я мама.
Скажите пожалуйста, если земельный участок был куплен во время брака и после развода был по дарственной оформлен да третье лицо, могу ли я претендовать на этот участок после развода?
Светлана! У участка уже другой собственник. Вы вправе претендовать на компенсацию в виде половины стоимости участка. Либо первоначально признавайте договор дарения недействительным, при наличии оснований.
СпроситьПоскольку имущество принадлежит супруге умершего на основании договора дарения, то является личным и не подлежит разделу. Доля умершего не может быть выделена из этого имущества, оно не входит в состав наследства.
СпроситьВо-первых - это 1142 ГК РФ. Т.е. наследование осуществляется "наследниками" первой очереди - дети, супруги, родители (в равных долях). Но с другой стороны, согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, это имущество уже не будет совместной собственностью в полном объеме и опять же, каждый из наследников первой очереди будет иметь право претендовать на него.
СпроситьМоя мама во время брака дарствены дом подарила. Жена имеет право на долю.
Подаренное имущество не является общей совместной собственностью супругов, и не подлежит разделу после расторжения брака.
СпроситьЧем отличается дарственная оформленная у натариуса, от дарственной оформленной в простой письменной форме?
Отличается наличием или отсутствием нотариального заверения. Если речь идет, к примеру, о дарении недвижимого имущества или автотранспортных средств, то в этих случаях закон не требует обязательного нотариального заверения, это на усмотрение сторон.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Юридически ничем не отличаются. Практически - нотариус заверяет подпись на сделке по распоряжению имуществом и её соответствие закону от лица государства, простая письменная форма проходит правовую экспертизу в регистрирующем органе в том же порядке, что и нотариально удостоверенная. различаться могут лишьпо стоимости оформления договора дарения. Желаю удачи.
СпроситьУ мужа дарственная на земельный участок. Планируем на нем строительство дома на деньги от продажи квартиры моих родителей (родителей жены) . Если заключить брачный договор о разделе земли и дома при разводе, может ли супруг в суде оспорить договор? Может ли супруг отказаться от дарственной или оформить дарственную на другого человека в одностороннем порядке во время брака? Какие подводные камни ждут в таком случае?
Спасибо!
Оспорить можно все что угодно, но брачный договор удостоверяется у нотариуса и если в нем все прописано, муж не болеет никакими заболеваниями, которые не позволяли бы ему понимать суть того, то что он подписывает, то оспаривание ни к чему не приведет. При заключении договора Вам нужно подробно объяснить нотариусу что Вы хотите и внимательно прочитать сам договор.
СпроситьКак выгоднее переоформить дом, который оформлен на мою сестру? Я проживаю в районе Крайнего Севера и стою в очереди на переселение, поэтому переоформлять дом на меня невыгодно. Можно ли переоформить дом на мою дочь (племянницу моей сестры)? Как выгоднее поступить - оформить дарственную или договор купли-продажи?
Если Ваша дочь в браке, то лучше оформлять договор дарения (т.к. это не будет совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае развода). Если нет, то можно оформить договор купли -продажи ( если им-во находится в собственности более 3-х лет, то от любой стоимости указанной в договоре налог взыматься не будет). По договору дарения налог для близких родственников так же отменен!
СпроситьВо время брака строили дом, муж взял и оформил его путем дарственной от своей матери, но во время брака. Можно ли оспорить при разводе это в суде?
Квартира получена по очереди до брака, преватизирована во время брака, продана во время брака. Можно ли как то вычленить стоимость проданной квартиры, если через 10 лет после продажи я производила платежи на строительство квартиры за границей.
Ирина!
Не является совместным нажитым имуществом супругов имущество, которое один из супругов получил посредством приватизации. Поэтому эта квартира никак не могла учитываться как совместное нажитое имущество и разделу не подлежало бы.
СпроситьНаходясь в браке мною был оформлен нецелевой кредит и приобретена недвижимость, которая оформлена на родителей. В случае развода супруга может претендовать на данную недвижимость или компенсации? Оплаты по кредиту были с моей стороны, зафиксированы документально.
Сложная ситуация, на объект не сможет претендовать, но вот на часть средств, да.
СпроситьСкорей вы можете половину сумм уплаченных по кредиту после расторжении брака взыскивать с нее... но нужно понимать и видеть как сделка проходила и оплата квартиры ваших родителей.
СпроситьСможет взыскать 1/2 от суммы, выплаченной по кредиту в период брака. Поскольку по общему смыслу норм СК РФ погашения по данным обязательствам были за счет совместного бюджета.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСупруга вправе будет претендовать только при наличии доказательств, подтверждающих что кредитные средства были использованы для приобретения недвижимости на имя родителей, а так же доказательств, подтверждающих выплату Вами платежей по кредиту.
СпроситьВ зависимости от того, что Вы хотите. Можно так и так, вопрос в сроке получения имущества. Дарственную и завещание можно изменить, однако дарственную сложнее, для этого требуется решение суда.
СпроситьДля передачи права собственности по завещанию должно быть выполнено условие: смерть завещателя. Если хотите переоформить при жизни нынешнего собственника: дарственная.
Спросить, сама при этом работает без трудового договора? Где и как это сделать?
Возможно!
Если вы будете делать раздел совместно нажитого имущества. Долги будут делиться между супругами пропорционально присужденному имуществу. То есть, ели имущество вы разделите поровну (по 1/2), то и , соответственно, долги будут делиться пополам (по 1/2).
(п.3 статьи 39 Семейного кодекса РФ)
Желаю удачи!
СпроситьВозможно! Если вы будете делать раздел совместно нажитого имущества. Долги будут делиться между супругами пропорционально присужденному имуществу
СпроситьКак правильно поступить: у моего мужа отец хочет отписать ему дом, как правильно и выгодней сделать-оформить дарственную или куплю-продажу? И сможет ли мой муж потом вернуть налог с купли-продажи? Но у отца есть еще и дочь, сможет ли она потом оспорить дарственную или куплю-продажу? Заранее Спасибо Большое!
Наталья, все зависит от, того возмездная сдека (купли-продажи) будет или безвозмездной (дарение). Налог от покупки не вернут так как сделка произошла между родственниками. Сестра имеет право оспорить если сделка будет оформлена с нарушением ст. 166 ГК РФ.
СпроситьМои родители пенсионеры, проживают в Орловской обл., имеют свой дом. Дом оформлен на папу. Я у них единственный ребенок. Хотят переоформить дом на меня, но не знают, как лучше поступить: оформить дарственную на меня или сделать завещание. Какой из этих двух вариантов более приемлемый в плане оформления, ведь за все услуги по оформлению недвижимости приходится платить и оплата при различном оформлении разная! Спасибо)
Елена, дарение лучше, без вариантов. В плане оформления, затрат и надежности. Если нужна помощь в оформлении, обращайтесь.
СпроситьЕсли они хотят переоформить дом на вас сейчас, то пусть оформляют дарственную.
Если Вы - единственная наследница, то Вам этот дом достанется и без завещания.
СпроситьМоему отцу 75 лет. Хочет оформить на меня дарственную на крестьянское хозяйство. Как лучше поступить: оформит дарственную или передать по наследству?
Вам следует оформить приобретение права собственности на крестьянское хозяйство по договору дарения
СпроситьКак лучше оформить квартиру? Отец имеет в собственности квартиру (у него на нее дарственная) В квартире никто не прописан. Сейчас хочет оформить её на меня. Как лучше поступить: оформить дарственную или генеральную доверенность? Необходимо что бы после оформления все права полностью были у меня.
Согласно гражданскому законодательству доверенность может отозвать лицо, которое дало эту доверенности, в любой момент. Поэтому лучше будет, если Ваш отец передаст Вам квартиру по договору дарения, тогда Вы становитесь полноправным владельцем квартиры
СпроситьМы с мужем купили квартиру для несовершеннолетней дочери на перспективу её проживания. Все документы на квартиру сделаны на мужа. По исполнении дочери 18 лет оформлена дарственная. Сейчас планируется развод. Это правда, что дочь имеет права на квартиру только после смерти мужа (с его слов) ? а сейчас он имеет право выселить дочь (или иных проживающих лиц) вплоть до применения силы и милиции? А чем тогда дарственная отличается от наследства, если дочь не имеет никаких прав на дарёную недвижимость до момента смерти дарителя?
Добрый день!
Нет, не правда. Ваша дочь стала собственником квартиры с момента оформления договор дарения.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Спросить