Кто должен оплачивать аренду - съемщик или хозяин квартиры?

Если иное не установлено договором найма, данную обязанность несет собственник по ст. 210 ГК РФ.

в соответствии со ст.96 ГПК Определение ог назначении экспертизы выносится судом. Расходы по экспертизе несет сторона заявившая ходатайство о ее проведении, или федеральный бюджет при инициативе суда о проведении экспертизы . В зависимости от решения суда по делу сторона в пользу которой принято решение по делу вправе заявить ходатайство о возмещении расходов по делу,в.т.ч. по проведению экспертизы

Согласно стст154 и 158 ЖК РФ оплачивает наймодатель

а почему в этом случае вообще кто-то должен оплачивать услуги риэлтора? Он же никаких услуг не оказывает с момента заключения договора между арендатором и арендодателем....

Собственник конечно же, если иное не предусмотрено договором аренды. Удачи!

Согласно ст.69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, соответственно оплата строки "найм жилого помещения" должна производиться всеми кто указан в договоре социального найма.

Уаажаемая Татьяна

Все обязанности по оплате несёт собственник, но Если в договоре аренды установлена обязанность срендатора оплачивать указанные услуги то это обязангость арендатора

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Добрый день, Жанна Викторовна! Все зависит от того, на каких условиях Вы в дом заселились? Если с потенциальным продавцом была договоренность об аренде, то - да, если такой договоренности не было. То нет.

Если в договоре купли-продажи не указан момент перехода права собственности на жилой дом, например, с даты заключения договора или с даты регистрации договора, то платить за наем (аренду) Вам придется.

Если в договоре указан момент перехода права собственности, то до момента полной оплаты Вами сделки, дом будет находиться в залоге у продавца в силу закона. Платить за наем (аренду) в этом случае не нужно.

Если совсем упрощенно, то если сделка прошла регистрацию и есть запись в ЕГРН о том, что Вы собственник дома, платить за наем не нужно.

Дом находиться в залоге у банка в данный момент.

С какой стороны начать рыть и копать, что бы выяснить как так подстанция ГСК оказалась на частной территории?

Уж не знаю, что там у Вас происходит, но, возможно, надо начать "рыть" с документов, которые есть у председателей 2 ГСК. Пусть откроют свои секретные папочки и посмотрят, кто конкретно построил подстанцию. Кто построил, тот и собственник. А потом посмотрите кадастровые документы и узнаете, кто собственник ЗУ.

Добрый день!

Для начала нужно сделать выписки из ЕГРН и посмотреть принадлежность земельного участка и здания, расположенного на нем.

..см. два договора: договор на присоединение к сети ГСК и договор энергоснабжения ГСК...

...а тогда база пусть платит за пользование постанцией... на каких правах подключилась база...

Нет, конечно, это не так.

Добрый вечер

Если Решением собрания членов СНТ было принято такое решение и не отражено в протоколе и никто этот протокол не обжаловал, то оно законно.

Если этого принимали, то вы вправе обжаловать это в судебном порядке при несогласии. Если не принимали - он неправ.

Попросите решение общего собрания собственников СНТ в котором установлена цена за аренду столба. Вряд ли оно есть, если вам не предоставят его, то требования по уплате незаконны.

Срок исковой давности существует ТОЛЬКО ДЛЯ ОБРАЩЕНИЯ с иском в суд, - ст. 199 ГК РФ, или для предъявления исполнительного листа в исполнительном производстве приставам. Более никаких сроков давности нет. Поэтому, - их требование правомерно.

Здравствуйте.

Вопрос об истечении срока исковой давности решается только в судебном порядке по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.

Закажите выписку из ЕГРП в МФЦ

Выписка даст сведения о последнем собственнике.

надо в УК выписку из домовой книги собственнику заказать полную, с момента заселения дома.

В Росреестре возможно получит выписку о всех собственниках объекта.

Сломался котел на съёмный квартире. Кто должен оплачивать ремонт квартиросьемщик или владелец квартиры?

Должен тот, на кого ЭТО возложено договором найма жилья.

Здравствуйте. Это зависит от условий договора найма жилого помещения, подписанного сторонами, и от причины поломки котла.

Поскольку это является имуществом собственника, то он соответственно и должен беспокоится и нести расходы по его содержанию и ремонту, а наниматель платит только за пользование.

Это должно быть урегулировано вашим договором аренды.

Все платежи и расходы указываются в договоре найма (аренды) по договоренности сторон. Всего наилучшего.

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Добрый день!

Если иное не предусмотрено договором, то ремонтировать должен собственник

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

По условиям договора СК и выплачивает страховую премию. По договору найма наниматель отвечает за причиненный ущерб.

В снимаемой мною квартире сломался телевизор, застрахованный хозяином. Кто должен оплачивать ремонт застрахованного имущества

Здравствуйте!

Если простыми словами, то:

По вопросу того, можете или не можете поставить подпись, то подписать согласие на продажу, или не подписать - Ваше право, а не обязанность. Дело в том, что отказ от подписи, по сути, вероятно всего не заставит их заплатить Вам деньги. Кроме того, вопрос с подписью, решается очень просто. Они могут сходить к нотариусу, который Вас официально поставит в известность о продаже комнаты. В этом случае, уклонение от подписания документа, Вас не спасёт.

Что касается взыскания денежных средств с соседей за ремонт, то данный вопрос решается судом с учётом фактических обстоятельств дела. Варианты могут быть разные. Например: Если Вы сделали ремонт ввиду того, что использовать помещение без такого ремонта не представлялось возможным, то суд будет на Вашей стороне.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Перед проведением ремонта Вы должны были их уведомить.

Ситуация неоднозначная и требует более детального анализа.

Уважаемая Надежда ответ на Ваш вопрос в ст.249 ГК РФ

Добрый день, уважаемый посетитель!

Это обязанность собственника - муниципалитета.

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго вам времени суток. В данном случае это обязанность собственника т.е. Муниципалитета Желаю Вам удачи в разрешение вашего вопроса.

Поменяйте замок и не отдавайте вещи съемщику пока не заплатит.