Как правильно оформить документы при переводе денег от тещи зятю на погашение ипотеки?
Как оформить документально перевод денег от тещи зятю для погашения ипотеки, чтобы в последущем можно было доказать, что теща платила за ипотеку?
Добрый день!
Нужно составить расписку в простой письменной форме либо же договор передачи денежных средств.
Спросить
Может ли моя теща, наследница охотничьего ружья,
НЕ ИМЕЮЩАЯ лицензии продать мне, своему зятю, ИМЕЮЩЕМУ лицензию охотничье ружье? Или должен быть договор дарения через нотариуса?
Уважаемый Андрей г. С-Петербург!
В данной ситуации ваша тёща как Собственник (ст.209 ГК РФ) охотничьего ружья вправе распорядиться им по своему усмотрению в т.ч. Продать, Подарить вам его по договору без нотариуса.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.02.2020 г.
Спросить
ГК РФ Статья 1180. Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных
1. Принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно оборотоспособные вещи (абзац второй пункта 2 статьи 129) входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.
2. Меры по охране входящих в состав наследства ограниченно оборотоспособных вещей до получения наследником специального разрешения на эти вещи осуществляются с соблюдением порядка, установленного законом для соответствующего имущества.
При отказе наследнику в выдаче указанного разрешения его право собственности на такое имущество подлежит прекращению в соответствии со статьей 238 настоящего Кодекса, а суммы, вырученные от реализации имущества, передаются наследнику за вычетом расходов на его реализацию.
Спросить
Здравствуйте!
Вашей теще однозначно нужно оформить лицензию на себя для оформления наследству и дальнейшей продажи.
Если она этого не делает ружье должно изъять государство и реализовать с торгов.
Вам проще договориться с участковым, чтобы он изъял ружье, через суд утилизировал, а по факту отдал вам.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите, пожалуйста, я развожусь с мужем, имеем две квартиры, но одна (меньшей площади) оформлена на мою маму... и как лучше " подарить " квартиру теще - зятю...? Напрямую - нельзя, так как не близкий родственник... Надо сначала - подарить мне (дочери) или внучке, а потом уж я - мужу... так? Или надо ждать мне будет 3 года, чтоб подарить без налогов? Спасибо.
Уважаемая Елена!
Та квартира, что была оформлена на Вашу маму, не подлежит разделу.
А в остальном - определяйтесь по ситуации.
Спросить
Мама может подарить Вам квартиру. После этого обращаетесь к нотариусу и заключаете брачный контракт. Вам передается квартира большей площади, супругу - меньшей.
Спросить
Здравствуйте, никак, так как даже при заключении договора дарения зять обязан будет заплатить НДФЛ, так как зять не является для тёщи близким родственником. Зять будет освобожден от уплаты НДФЛ только в том случае, если срок владения доли будет составлять 3 и более лет либо 5 и более лет, исходя из того каким образом была получена доля. Тёща может подарить свою долю своей дочери, в этом случае дочь, как близкий родственник, будет освобождена от уплаты НДФЛ.
Спросить
Стою в очереди на жилье с 2003 года, сегодня сказали написать заявление на постановку в общую очередь. Что это значит? Меня уберут из первоочередников? Или я должен написать это заявление? И еще сказали, чтобы жена с ребенком прописались вместе со мной (я прописан у родителей, жена с ребенком у тещи) правильно ли это?
Что это значит? Меня уберут из первоочередников? Или я должен написать это заявление?
Так Вы эти вопросы задавайте тому кто вам это говорит. Как можно что-то комментировать, если вам устно кто-то что-то сказал.
СпроситьБанк обратился в суд с исковым заявлении о выплате задолженности в сумме 10000 за определенный период, то есть частичное погашение, хотя сумма основного долга составляеет 50000. то есть банк хочет получит долг данной суммы, а на оставшейся долг ещё насчитывать проценты!? можно ли требовать по суду о расторжении договора и полного погашение долга, как это правильно оформить в встречном заявлении. Банк ТРАСТ.
Доброго времени суток. Вам нужно внимательно изучить условия своего договора. Если это прямо предусмотрено договором, то банк безусловно может заявлять такие требования. Расторгнуть договор вы обязаны будете вернуть всю сумму сразу. В любом случае вам нужно подготовить грамотное возражение на исковое заявление со ссылками на пункты договора и закона.
Спросить
Здравствуйте, вы конечно можете требовать расторжения договора в судебном порядке, подав соответствующее встречное исковое заявление. Однако, для досрочного расторжения нужны основания. У банка они есть, а у вас, скорее всего, нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Банк вправе подать в суд исковое заявление о частичном взыскании долга, но заставить банк предъявить требования о расторжении договора невозможно.
Спросить
Здравствуйте. Подавайте встречный иск по правилам обычного иска, с указанием, что он встречный, в котором так и просите суд - расторгнуть кредитный договор.
СпроситьКак правильно оформить получение кредита в банке на себя, для друга? У него своя квартира. Предлагает её в счёт гарантии.
Как правильно оформить получение кредита в банке на себя, для друга? У него своя квартира. Предлагает её в счёт гарантии.--если не будет платить придется платить в любом случае Вам, можете получить от него только расписку--потом можете взыскать в судебном порядке.Спросить
Друг может выступить поручителем по Вашему кредитному договору, предоставив в залог для обеспечения Ваших обязательств свою квартиру. Окончательно содержание кредитного договора надо согласовать в банке. Брать кредиты для лучших друзей и родственников не стоит. Можно остаться без денег и без близких людей.
Спросить
Здравствуйте. Правильно никак Вы не сможете оформить, потому что правильно - это оформить кредит на него самого.
Но если Вы все же хотите оформить кредит на себя, а потом полученные деньги отдать ему, то заключите с ним договор, аналогичный кредитному договору, который Вы заключили с банком.
Тогда если он не будет платить, то платить придется Вам, но потом Вы сможете взыскать с него уплаченную сумму.
Удачи Вам.
СпроситьСложилась такая ситуация: наследники первой очереди - несовершеннолетние дети умершего (2 человека) и родители умершего 75 лет вступили в наследство на ипотечную квартиру остаток долга 1 млн (по 1/4 на каждого). На погашение долга банк дал 3 месяца. Квартира выставлена на продажу. Вопрос: как правильно оформить погашение долга перед банком за детей бабушкой и дедушкой (мама детей оплачивать долг банку не собирается) с последующим возвратом уплаченной суммы долга от продажи квартиры бабушке и дедушке (чтобы эту сумму опека не заставила положить на счета детям до совершеннолетия).
Здравствуйте. Вам однозначно нужно обратиться в Банк. Но по практике долг выплачивается и в порядке регресса взыскивается с матери.
Спросить
С банком вопросов нет - вопрос с опекой: как сделать так, чтобы из цены продажи вычесть сумму внесенного бабушкой и дедушкой долга за детей в банк. Ведь опека заставляет положить 1/2 детских денег от продажи квартиры на счета.
Спросить
Здравствуйте,
С опекой нужно договариваться, иначе, да, придется деньги положить детям на счета.
СпроситьДетям 9 и 12 лет. Что с опекой можно договориться о возврате долга бабушке с дедушкой? Где это прописать, в договоре купли-продажи? Почему опека в одном городе категорически не хочет одобрять деньги детям на счет, а в другом допускает? Чем они руководствуются, какими НМА?
Спросить
Не понятно, а с кого вы хотите получить возврат денег за доли детей? Где второй родитель?
СпроситьКак правильно оформить погашение задолженности по алиментам путем предоставления доли квартиры, если в решении суда написано взыскать деньгами.
Интересно, если квартиру купил у тёщи зять, которые не являются взаимозависимовыми и оформил на себя, то по идее жена покупателя (и одновременно дочерью продавца) имеет право на вычет, ведь она не является стороной сделки с зависимым лицом. Есть у кого мысли?
Формально не является, а фактически является стороной сделки, так как жена в результате приобретает половину купленной квартиры.
Спросить
Является ли теща зятю родственецей, если он прописан в ее квартире, но она не прописана в ней и не живет в этой квартире?
Добрый день.
Не совсем понятен запрос. Они уже сами по себе родственники, а прописка не является фактом возникновения или прекращения родственных отношений.
Спросить
Квартиру продает теща зятю и внучке, с выделением каждому по доле. Планируем по договору купли продажи. Какую цену договора лучше указать, в плане налогообложения? Теща в 2015 году, продала другую квартиру. Может оформить долю по дарственной внучке? Как лучше? Спасибо!
1. Независимо от указания цены в договоре, сегодня налог взимается с кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
2. Теща может оформить дарственную внучке.
3. Я бы оформил дарственную через МФЦ это дешевле, чем у нотариуса.
СпроситьИП на патенте. Муж переводил мне на домашние расходы, в назначении платежа было прописано "под отчет на приобретении товара" . Теперь налоговая требует отчетные документы. Как быть?
Предоставьте домашние чеки и выписку с вашей карты, если чеков на товар не осталось.
СпроситьКак правильно поступить. Ипотеку на квартиру оформили на родителей, оплачивали мы с мужем. Ипотеку закрыли, обременение сняли. Как нам оформить на себя квартиру, чтобы в дальнейшем избежать налога? Договор дарения или договор купли-продажи?
Договор дарения, но в этом случае второй супруг может не согласиться, поскольку по договору дарения имущество в дальнейшем не признается совместно нажитым и в случае развода этот супруг не сможет претендовать на долю в этой квартире. А в жизни всякое бывает.
Спросить
Здравствуйте, Ляйсан!
Можно оформить переход права собственности на квартиру двумя договорами дарения: от родителей к своему сыну/дочери, от сына/дочери 50 доли в квартире ко второму супругу.
Можно также оформить и через куплю - продажу, только следует учесть правило
о налоговом вычете, чтобы у родителей не возник налог с дохода от продажи квартиры, который может быть уменьшен на стоимость приобретения квартиры.
Спросить
Оформляйте дарственную, заверять необязательно, сразу обращайтесь в Росреестр, тогда налог платить не нужно будет.
Спросить
Добрый день! Лучше оформить договор купли-продажи (по 1/2 доли), если родители владели квартирой 5 лет и это не их единственное жилье (ст. 217 НК РФ). В этом случае налог с продажи платить не нужно. Если оформить договор дарения на супруга, то квартира будет его собственностью и разделу подлежать не будет в случае развода. Если оформить договор дарения на вас обоих, то Вы не относитесь к близким родственникам родителей мужа согласно Семейному кодексу РФ и обязаны уплатить НДФЛ со своей доли.
СпроситьПланируем с парнем (не состоим в браке) купить квартиру в ипотеку (сумма 3 млн) с первым взносом 600 т. р. (деньги общие). Как правильно оформить сделку (ипотеку), чтобы квартира была общая (пополам) в случае разрыва отношений?
нужно оформить квартиру в долевую собственность, тогда у квартиры будет 2 собственника
СпроситьДо свадьбы теща зятю дала 30 тыс. рублей, без расписки, имеет ли она законные права требовать возврата денег. Зять не возвращает, ссылается на то, что делал дорогие подарки.
Является ли тёща зятю родствеником при покупке недвижимости у неё?
Может есть у кого такой опыт. Как составить договор, если ипотеку оформить на одного человека, а деньги на ее погашение будет давать другой, чтобы в итоге квартира осталасьза тем кто ее выплатил.
Добрый день
Это нормальная практика при погашении, когда заемщик должен, а его счета блокируют.
Банки иногда идут на такое.
Первый (заемщик) приобретает имущество, заключает договор, право регистрирует.
Второй заключает с банком договор, открывает счет и начинает погашать за другого. Банк вообще не интересует, как они самостоятельно договорились.
А по поводу передачи права тому кто гасил, так вот-пока ипотека не будет погашена, то право нельзя перевести (передать, перерегистрировать), но можно заключить иной договор и обязательства так же станут законными.
СпроситьВ любом случае здесь добрая воля собственника по документам, так как от его действий зависит дальнейшая реализация договорённостей, а тот, кто платил только по суду сможет доказать свои права.
Договор о покупке на его имя и что платит другой.
Договор купли продажи с условиями оплаты и переходом права...
Но совершенно не советую такоё ерундной заниматься...
Так как это сейчас отношений норм, а через год, пять лет/?
Спросить
Какого плана нужно составить между собой договор, чтоб он имел силу и что прописать?
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Какой предмет договора у вас будет, о чем?
Все договоры разные и под каждую сделку он индивидуальный.
СпроситьВы верно думаете, что рекомендации, по составлению договора должны носить бесплатный характер?
СпроситьВ 2018 году я покупала квартиру в ипотеку (в браке не состояла) . Собственник только я. В 2019 году я в вспупила в брак. В 2021 году в браке родился второй ребенок (есть ещё старшая дочь 2014 гр) и наша семья получила материнский капитал. Этот материнский капитал решили направить на погашение вышеуказанной ипотеки. Ипотека погашена полостью. Как правильно и без нотариуса мне сейчас сделать выдел долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей-что правильно? Если договор дарения, можно ли в одном договоре дарения прописать и двоих детей и мужа? Или на каждого делать отдельный договор дарения?
Наталья Анатольевна, можно и в одном договоре дарения (два и более делать не надо), можно и соглашением, эти документы будут иметь равную юридическую силу. Нотариус здесь вообще не нужен.
СпроситьМуж взял ипотеку на приобретение жилья. Для погашения мы вкладываем маткапитал. У меня трое детей, один от первого брака и двое от второго. Могу ли я получить 450000 от государства на погашение ипотеки, если она оформлена на мужа?
