ДДУ с просроченным сроком сдачи объекта - возможность взыскания неустойки и действительность договора

Сроки сдачи объекта были оговорены 2015 г 4 квартал. В договоре указан 2017 год. По сути менеджеры изначально обманули. Можно ли расторгнуть ДДУ.

Застройщик должен выплатить неустойку за просрочку сдачи объекта в течении 30 дней, если он затянет выплату, какие санкции к нему можно применить и начисляются ли пенни на эту неустойку.

В акте взаиморасчетов по договору долевого участия застройщик включил фразу "у сторон отсутствуют взаимные претензии относительно срока передачи объекта долевого строительства", в то время как имеется факт просрочки срока сдачи дома более чем на год. Какую фразу можно мне написать в акте при его подписании, чтобы в дальнейшем попытаться получить неустойку?

По договору ДДУ: "Предполагаемый срок окончания строительства 4-й квартал 2019 года, предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передача объекта Участнику долевого строительства 1-й квартал 2020 года." На текущую дату, передача объекта Участнику не осуществлена. Могу ли я рассчитывать на неустойку (штрафы, пени) в связи с Постановлением Правительства РФ № 423 от 02.04.2020? Стоит ли подписывать в будущем «Передаточный акт»?

У меня такой вопрос-суд присудил выплату неустойки строительной компании за просроченные сроки сдачи объекта, но компания отказывается ее выплачивать ссылаясь на то,что у них нет денег. Как быть в таком случае?

25 октября 2012 года заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Денежные средства в сумме 706000, своевременно внесли на счет застройщика (наличными без привлечения банковских средств), за однакомнатную квартиру площадью 27 м 2. По условиям договора срок сдачи объекта 30.12.2012 года., до настоящего времени на сдан. Всех участников долевого строительства заставляли обманным путем подписать акт приема-передачи объекта от 30.12.2012 (так как практически все проходили по губернаторской программе 300 тыс. рублей на новостройку) - мы не подписали. Сейчас я хотела бы расторгнуть договор и вернуть свои деньги (неустойку за нарушение условий договора). Что мне делать? С чего нужно начать?

Расскажите пож. как вернуть неустойку от застройщика за просрочку сдачи объекта по договору ДДУ. Срок просрочки 1 год (и какие документы нужно собрать для этого). Спасибо!

У меня следующий вопрос: в договоре ДДУ сказано: срок сдачи дома в эксплуатацию 3 квартал 2014 г., срок передачи объекта не позднее 3 месяцев с даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Дом введен в эксплуатацию 15.01.2015 г., акт приемки подписан 09.02.2015 г. нарушен ли срок передачи объекта?

Срок сдачи объекта недвижимости согласно ДДУ - 30 декабря 2020 г.

Была большая задержка по сдаче Объекта. Фактическая передача объекта состоялась только 15.04.2022 г. Хочу подать иск на Застройщика по задержке передачи недвижимости дольщику.

Вопрос: какую ставку рефинансирования применять для расчета неустойки при подаче искового заявления: на дату наступления обязательств (30.12.2020) илина дату фактического выполнения обязательств (15.04.2022)?

Прописан в Курской области, работаю в Московской области. Приобрел по договору ДДУ квартиру в строящемся доме в городе Московской области, в настоящее время срок передачи объекта нарушен более чем на 2 года. Пытался взыскать в арбитражном суде Московской области, отказали по причине неправильно оформленной цессии. Есть в г. Курске, юристы специализирующиеся на взыскании неустойки ДДУ в общегражданском суде или арбитражном?

Если я не согласна с размером неустойки за просрочку сроков сдачи объекта по ДДУ, которую добровольно предлагает выплатить застройщик, могу я подать в суд?

В какой суд подать иск на компанию застройщика, которая просрочила сроки сдачи объекта? По адресу застройщика? По адресу истца? Или можно в любой, не зависимо от регистрации? Что лучше?

Предстоит суд у Мирового судьи по вопросу взыскания неустойки с застройщика из-за нарушения сроков сдачи квартиры по договору ДДУ. Скажите пожалуйста, до какой инстанции может подавать апелляции Застройщик в данном случае (теоритически)? Вплоть до Верховного суда РФ? То есть Мировой суд→Районный суд города→Областной суд→Верховный суд. Или по искам о защите прав потребителей последней инстанцией будет Областной суд?

И второй вопрос: имеет ли право суд какой-либо из инстанций отклонить апелляционное заявление без судебного заседания, или должен обязательно устроить заседание при наличии апелляционного заявления?

С какого числа считать неустойку по договору ДДУ (фото). Застройщик задержал сроки сдачи. И теперь без письменного уведомления приглашает по телефону на подписание акта приёма - передачи и получения ключей. При этом людям которые пришли они сначала дают доп. соглашение о переносе сроков, а если люди не подписывают, то не дают им акт и выталкивают на улицу. Как лучше поступить: отнести им притензию и ждать письменного уведомления, или сходить так сказать на разветку по их звонку на подписание "акта", и отказаться от подписания доп. соглашения, соответственно нечего не получив и быть выщвырнутой?

У меня в договоре ДДУ не указан срок передачи квартиры, но есть пункт срок сдачи Объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 г. (не позднее 31 декабря 2014 г.) Акты приема-передачи подписан 24 мая 2015 г. Вопрос: С какого даты я могу рассчитывать неустойку?

Доброго! За нарушение сроков сдачи объекта по дду находится в суде иск, по которому ответчиком оформлено ходатайство на сниженте суммы в связи с слабым фин состоянием, как мне отстоять сумму?

Можем ли мы подать в суд о взыскании неустойки за задержку строительства, если мы заключали с застройщиком доп. соглашения о переносе срока сдачи дома?