Как избавиться от проводов соседа, проходящих под стяжкой в моей квартире?
В моей квартира под стяжкой идут провода соседа ниже этажом. Предложили соседу за свой счёт провести свет, отказался.
Каким образом мне возможно убрать провода соседа?
В суд обращайтесь на основании ст 304 ГК РФ, требовать устранения нарушений, а именно убрать провода.
Спросить
Напишите жалобу в управляющую компанию, энергетическую компанию и жилищную инспекцию, Если они ничего не смогут сделать, через суд можно решить вопрос. Можно будет убрать провода, а затраты сосед должен будет вам возместить.
Спросить
Иван, тут ключевой момент: под стяжкой.
То есть фактически провода не в Вашей квартире, а в пространстве между Вашей и его.
Надо понимать, откуда они там взялись. Очень вряд ли, что сосед просто так ни с того ни с сего взял решил провести свои провода в Вашей квартире, а Вы ему так просто это позволили.
Скорее всего, провода проведены застройщиком в период строительства. Следовательно, это предусмотрено проектом. Раз это предусмотрено проектом, то все сделано на законных основаниях.
Исходя из этого, ни законных оснований выдвигать в суде требования убрать провода, ни уж тем более обрезать их самостоятельно, у Вас нет.
В первом случае особо ничего страшного не произойдет, ну максимум сосед взыщет с Вас расходы на его юриста, а вот во втором стоимость ремонта электроснабжения его квартиры может вылиться в довольно круглую сумму. И вот ее он будет вправе взыскать в суде с Вас.
Если вдруг я в чем-то ошибся (в фактической стороне дела, это может быть) - поправьте меня.
Спросить
Течь в отопительной трубе, под стяжкой (стяжку делали сами, прошел месяц) ,упр. компания заставила вскрыть пол (без вопросов, вскрыли), дальше обнаружили течь (застройщик обвинил нас и ушел, не составив никакого акта), упр. компания потребовала, чтоб мы устранили течь при этом не составив также ни одного акта, ,мы вызвали своего сантехника, который осмотрев место аварии, сделал выводы, что вина застройщика, так как люди живут третий день без воды, мы произвели ремонт за свой счет. Можем ли мы с застройщика потребовать возместить ущерб? (дом на гарантии)
Можете. Поскольку ваша вина в повреждении ни кем не установлена, в том числе ни застройщиком, ни упр. компанией. На основании гарантий застройщика, ответственность лежит на нем.
Спросить
В МКД (новостройка) часть проводов квартиры снизу проходят в стяжке соседа сверху. Сосед сверху во время ремонта повреждает провода. Кто отвечает за ущерб?
Разграничение балансовой принадлежности в МКД не распространяется на электропроводку соседа, которая пролегает каким-то образом в моей квартире. Мое право собственности (насколько я понимаю) расппространяется на все, начиная с порога квартиры и от плиты перекрытия пола под стяжкой до потолочной плиты, исключая общедомовое имущество (стояки отопления и в/снабжения). После чего могу повторить вопрос еще раз: кто отвечает за ущерб?
Спросить
Здравствуйте, претензию надо писать виновника протечки с указанием самого события, стоимости ремонта и требования оплаты.
СпроситьВ квартире индивидуальное отопление, кран подачи воды в был квартиру перекрыт, вчера пришли соседи снизу и сказали что мы их затопили, действительно у них на кухне, на потолке появилась широкая длинная полоса со следами от воды. У нас в квартире на полу воды не было, все батареи сухие, трубы идущие на счетчик холодной воды как и сам счетчик сухие, пол сухой, в квартире нет следов подтопления. Дело в том, что трубы от котла к батареям идут под стяжкой на полу и возможно что одну из них прорвало, но у меня в квартире пол не вздут, данную квартиру мы покупали уже под чистовую отделку и отопление и трубы под стяжкой уже лежали и мы ничего не меняли. Если подтвердится протечка из трубы которая под стяжкой, то необходимо будет вскрывать пол, стяжку и саму трубу, кто в данном случае должен оплачивать эти расходы?, Является ли индивидуальное отопление в квартире: котел, трубы, батареи общедомовым имуществом? Домом управляет ТСЖ. Заранее спасибо за ответ.
Вы обратитесь к независимому эксперту
Необходимо невиновность настоять на их отражении в акте, в случае если специалист, который составляет акт, отказывается внести в него данные сведения, внесите их самостоятельно,
СпроситьНа моём садовом участке над баней проходит линия эл.передач 04 кв. Участок в собственности. На баню нет свидетельства. Электрическая компания стала требывать убрать баню тк. она находиться под проводами, но баня уже стоит под проводами 5 лет и притензий раньше небыло и когда её строили тоже. Вопрос: должна ли я уберать баню если я приобрела этот участок год назад уже с баней или это просто вымогательство со стороны мастера участка, такое у нас бывает.
Прежний владелец должен был вначале получить разрешение на строительство, а затем уже строить.Но,видимо, он понимал. что получить данное разрешение не выйдет -по указанным причинам.
Вам тоже не получиться узаконить данное строение.Только перенести, либо снести.
СпроситьИмеем дачный участок в собственности. На нем дом и плодовые деревья. Над деревьями проходит электропровод (свет). Председатель дачного товарищества без нашего разрешения выпилил деревья под проводами под корень, после также не сообщил. У соседей находящихся на месте спилил часть кроны. Как наказать его, куда обратиться?
Обратитесь в прокуратуру по месту жительства с жалобой по данной проблеме, ведь дело серьезное и речь идет о ситуации, когда имеется потенциальная угроза жизни и здоровью людей (тем более, несовершеннолетних детей).
СпроситьЭлектро провода соседа проходят по по плитам перекрытия моей квартиры. Имею ли я право обрезать их? Они мне мешают, мы собираемся залить полы и они нам мешают. Как нам быть на законных правах?
Обратитесь письменно с требованием убрать провода. копию с отметкой получения сохраните у себя
СпроситьКупили квартиру в доме эпохи мезазоя, сняли полы, чтобы залить стяжку, и обнаружили провода соседа. Понадеялись на профессианализм мастеров, которые уверили нас, что 100 раз заливали полы в старых домах и всё было хорошо (председатель дома сказала тоже самое). Мастера залили две комнаты и на след. День прибежал сосед снизу, света у него нет, угроза судом и полицией. Мастера разобрали стяжку в месте с проводами, реанимировали 60-летнюю проводку и залили обратно. Сосед больше не приходит, но нам ещё делать кухню и коридор, где также разбросаны его провода. Это какой-то кошмар, куда можно обратиться? Изолировать это старьё за свои деньги (разговаривать и договариваться бесполезно)? Может можно вызвать службы специальные, которые оценят состояние и нормы, что так нельзя?
Добрый день! Действительно, демонтировать соседские провода нельзя, такая проводка предусматривалась старыми технологиями. Вам можно только уложить чужую проводку в короба, перед новой стяжкой.
СпроситьЧерез мой приусадебный участок, частного дома, сосед протянул провода 360 в., имею ли я право потребовать от соседа убрать провода? И если он не согласится, то куда обратиться в первую очередь? Г Челябинск ул. Виленская 18 А.
Статья 19.1. Самоуправство
Кодекс РФ об административных правонарушениях
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Если причините существенный вред - уголовная ответственность.
Спросить
Ничего!!!
Вы собственник- ст209 гк РФ
Где написано что вы должны подвергать жизнь опасности
Спросить
Добрый день.
Максимум что Вам грозит это обязанность возместить ему стоимость ущерба восстановления такой проводки. Главный вопрос - если с Вами не согласовывали размещение такой проводки над Вашим участком, то их расположение не законно и Вы можете требовать от соседа устранить это нарушение либо через суд либо через прокуратуру.
Спросить
Земельный участок в собственности. На нём стоит столб от которого идёт провод к дому соседа, через мой участок. Как по закону убрать провода над моим участком? Могу ли я просить электросети отключить провода соседа проходящие над моим участком?
Здравствуйте, Марина Олеговна!
Вам нужно убрать с разрешением с компанией за которой закреплен данный участок. Удачи.
СпроситьЕсли мы говорим о строительстве ОКСа, то нет, т.к. администрация не даст разрешение на строительство под лэп, и в охраной зоне лэп!
СпроситьУ меня на участке растет небольшая березовая роща. Эл.провода соседа проходят по воздуху через мой участок как раз над ней. По началу сосед срезал верхушки берез под проводами, не спрашивая на то моего разрешения. Я молчала. Теперь он взял и спилил под корень березу диаметром 20 см, пустив ее на дрова. Березы отгораживают участок от оживленной трассы. Могу ли я потребовать, чтобы сосед отвел провода от моего участка.
Полагаю, что Вы вправе брать с него разумную плату за использование воздушного пространства, находящегося над поверхностью Вашего земельного участка, если воздушная линия предусмотрена технической документацией на дом соседа (Основание - часть 3 статьи 261 Гражданского кодекса). Если не предусмотрена - можно её убрать, но лучше этого не делать, поскольку гражданский оборот исходит из принципов разумности, добросовестности и справедливости.
Как мы не готовы к частной собственности!!!
С уважением
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы не можете договориться, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушений Ваших прав.
СпроситьЗдравствуйте! Менять должна УК, ЖЭК, так как это считается общее имущество на две смежные квартиры.
Спросить
Т.к. канализационные трубы относятся к обще домовому имуществу, то и менять, ремонтировать должна УК, ТСЖ.
СпроситьЕсть предбанник в подъезде где 2 двери. Наша и соседская. Электрощиток находится напротив соседской двери! Провода от соседской двери к щитку тянутся над нашей дверь. Мы хотим дверь поменять но провода будут мешать! Вопрос кто должен переносить провода и кто должен платить за их перенос. Соседи сами не хотят! Спасибо!
Добрый день! В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, общее имущество многоквартирного дома включает в себя инженерные сети, обеспечивающие функционирование дома. Кроме того, пунктом 3 той же статьи установлено, что обслуживание и ремонт общего имущества возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме на общих началах и в соответствии с установленным порядком.
Таким образом, ответ на вопрос о том, кто должен переносить провода и кто должен за это платить, зависит от решения собственников помещений. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, такое решение может быть принято общим собранием собственников, при этом установлен порядок голосования и принятия решений. Если соседи не желают переносить провода, то они должны на общем собрании объяснить свои аргументы и привести свои предложения, а решение будет приниматься всеми собственниками помещений дома в соответствии с установленными правилами. Если решение будет принято о переносе проводов, то расходы на это будут покрываться всеми собственниками общей долей в соответствии с их долей в праве общей собственности на общем имуществе дома.
Спросить
А соседям это надо? Вы что вообще ничего не понимаете? Кому это надо, тот за собственный счёт провода и переносит, но это надо точно не соседям.
СпроситьНикто не должен, нет такой обязанности ни у кого.
Но так как дверь хотите поменять Вы - делайте выводы... Соседям это попросту ни к чему.
Спросить
