Как защитить свои права на трубу водоснабжения при изменении собственности прохода?
Между двух участков (в проходе) проходит моя труба водоснабжения, недавно сосед взял в собственность этот проход и грозится отключить мне воду, законно ли это?
Так же по этому проходу мы ходили на другую улицу (где стоит наш колодец с врезкой) теперь он не пускает нас, можно ли это как то оспорить? И оставить нам этот проход?
Синем отмечен проход между где стоит колодец, красным путь который теперь необходимо пройти чтоб получить доступ к колодцу
СпроситьЖиву в четырёхквартирном одноэтажном доме. Моя квартира и земля приватизированы. Недавно в моём подполе прорвало трубу водоснабжения, которая от меня идёт к соседям. Хочу проложить индивидуальную трубу холодного водоснабжения, обрезав остальные трубы, так как соседи не хотят менять старые трубы на новые пластиковые, да и наличие труб соседей в моём подполе меня не устраивает. Однако председатель сельсовета заявила что не позволит обрезать трубы, так как они являются общими и я не имею никакого права производить какие либо действия с ними. Договора о водоснабжении с администрацией нет и не существует, как и схемы инженерных коммуникаций. Существующих ограничений прав на землю и собственность не зарегистрировано. Вправе ли я проложить индивидуальную трубу водоснабжения, обреза при этом соседские трубы?
Какой правовой документ может запретить мне удалить соседские трубы из моего подпола?
СпроситьХочу заменить трубу водоснабжения т ак как она дала течь Поставили хомуты на трубы но в любое время трубу может прорвать Сосед снизу не дает подсоединиться потому что у него все капитально зашиты коробом трубы он требует чтобы я сделала полностью демонтаж а затем и обшить коробом все снова Никакого свободного доступа к стояку нет.
А если он не разрешит подсоединиться и трубу прорвет кто будет платить за причиненный ущерб Акт на то что я предупреждала его составлен председателем КСК есть свидетели но у него один ответ чтобы весь демонтаж и монтаж короба был сделан за мой счет Но стояк общий и у него должен быть доступ при ремонте.
СпроситьДобрый день, Тамара!
Не знаю, как по Вашему законодательству, а у меня в квартире стояк мой от пола и до потолка!
Общая часть стояка только внутри стены.
И у меня дома все зашито и я никого не пустила! Но наши ремонтники все заменили и сверху и снизу. Решайте с Вашими специалистами - они ленятся!
Удачи!
СпроситьТамара, В любом случае, какой бы статус не имела Ваша квартира, стояк является ответственностью УК в случае аварийной ситуации, причинения кому то материального ущерба, у Вас достаточно материалов и свидетелей, что бы доказать в суде их вину и взыскать материальный и моральный вред.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить1. Дом новый, 1 год, прорвало трубу водоснабжения в подъезде в полу, счетчики стоят в стояке в подъезде, получается труба моя. Как действовать чтобы минимизировать претензии в свой адрес.
2. Подскажите, если труба в подьезде моя и она вмонтирована в пол, сам пол получается общедомовой, кто должен обеспечить доступ к ней и за чей счет производится разборка пола и потом его восстановление.
Доброго дня, Эдуард! Есть Правила содержания общедомового имущества в многоквартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. То есть, если у вас в квартире есть кран отключения, то после него (в случае аварии), отвечаете вы, если до, то Управляющая компания.
СпроситьДобрый день.
Нужно разбираться с границами балансовой принадлжености. До границ - ответственность УК.
Почему вы называете трубу, в подъезде СВОЕЙ?
СпроситьУправляющая компания должна составить акт, в котором указать причину залива и перечень повреждений. Соседи оценят размер ущерба и вправе взыскать его с Вас или с управляющей компании (в зависимости от того, чья вина будет установлена)
СпроситьЗдравствуйте. Могут вам прекратить доступ воды в квартиру только на основании того если у вас есть большая задолженность перед этим должны вас предупредить. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете любой образец найти в интернете и самостоятельно написать все в произвольной форме либо обратиться за помощью к юристам на платной основе которые все грамотно и правильно составят.
СпроситьКто должен менять центральную трубу водоснабжения в частном секторе.
Доброго времени суток! Нужно в первую очередь выяснить на чьем балансе находится труба центрального водоснабжения.
пункт 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от: 4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г.)
границей ответственности собственника участка, проходит по границе участка собственника.
СпроситьЕсли соседи не согласятся на прокладку отдельной трубы, вам придется обратиться в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ - устранить препятствия в пользовании участком, прекратить сервитут - обременение участка данной трубой
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДля начала определиться в чье зоне ответственности авария - водоканал или собственники. В первом случае жаловаться на бездейсвие водоканала, во втором - совместно с соседями организовывать ремонт
Спросить14 июня 2016 г. я написал заявление в правление СНТ о не надлежащем выполнении представления услуг по водоснабжению для полива и просил письменно мне ответить с указанием реальной цены, часть я оплатил. На сегодня ответа не получил и теперь из-за долга мне отрезают трубу водоснабжения, правомочно ли это.
У нас центральное водоснабжение в частном доме. Прорвал водопровод в 5 метрах от дома. Обратились в водоканал. За услуги (вырыть траншею и заменить часть трубы) водоканал требует заплатить деньги. Обязаны ли мы платить за эти услуги? Спасибо.
Ирина
если это территория муниципалитета. то платить ничего не должны. Думаю -из вас вымогают деньги. За водоснабжение отвечает муниципалитет
Спроситьвсе что находится за территорией вашего домовладения в обслуживании и в ведении водоканала
СпроситьПроложили трубу водоснабжения паралельно соседской на растоянии более 3 метров они написали жалобу кто прав и чем нам это грозит 74
У нас прорвало центральную трубу водоснабжения, нас отрезали от воды и уже две недели мы без воды, у нас пятеро детей.
В жкх говорят брать воду у знакомых. Что делать и куда обращаться? Заранее спасибо.
Произошла протечка стояка холодного водоснабжения находящегося в простенке между кухней и санузлом. Затоплен меховой салон, вызывают на освидетельствование, приезжает эксперт (по меху), походу хотят крутить на обналичивание. Обвинение никто не предоставлял пока. Труба была заменена на новую 2 года назад силами жкх за отдельную плату, оказался деффект в виде свищ, но документации пока не нашел. Подскажите, как поступать в данной ситуации?
Евгений Владимирович, я бы посоветовал Вам не дожидаясь суда произвести обследование независимым экспертом, что бы было указано,что течь именно из стояка. Стояк - общее имущество многоквартирного дома,соответственно причинителем вреда будет управляющая компания. Но на данном этапе возможно искажение информации умышленно в акте о заливе и других документах, что чревато для Вас финансовыми потерями.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДолжен ли жкх бесплатно поменять канализационный стояк и основную трубу водоснабжения в приватизированной квартире, если капитальный ремонт не проводился более 30 лет?
Составляйте акт с привлечением управляющей компании и застройщика (если не прошел гарантийный срок). Труба прорвалась стояк или после отсекающего устройства? Если гарантийный срок не прошел, то ремонт за счёт застройщика (подрядчика, поставщика трубы).
СпроситьЖиву в частном доме. Оказалось, что несколько дней назад прорвало центральную трубу водоснабжения, вследствии чего подмыло грунт под домом. Дом лопнул. Куда обратиться за возмещением вреда, нанесëнного управляющей компанией?
1.Необходимо зафиксировать это любым способом (обращением к участковому, администрацию)
2.Обратиться к специалистам и оценить размер ущерба
3.Направить претензию организации на чьем балансе находиться эта труба с требованием о добровольном возмещении вашего ущерба.
СпроситьСоседи хотят подключиться к центральной трубе водоснабжения. Муж подписался на разрешение на врезку, не посоветовшись со мной. Я против. Наш дом в долевой собственности. Могу ли я написать отказ в управлении водоканала?
Здравствуйте
Да
Если Вы долевые собственники, то только по согласию всех долевых собственников по ст 247 ГКРФ.
СпроситьДобрый день.
Согласие должны писать два человека.
Водоканал должен будет потребовать и ваше согласие.
СпроситьЗа чей счет производится замена труб водоснабжения, если жильцы сами покупают все неоходимое (трубы, краны и т.д)