На мой взгляд, необоснованная приватизация - это нарушение прав собственности - какие варианты есть в данной ситуации?
Была земля с домом. Владельцы моя мама и её брат. От дома он отказался в пользу мамы. Перед смертью брат мамы продает мне свою землю. 8 соток. Через какое то время мама подписывает другую половину земли (8 соток) и дом моему брату. Дом стоит и на моей земле тоже занимая около 1,5 соток. И подъезда к земле моей нет. Какие мои варианты, подскажите пожалуйста.
В наше время нельзя продавать отдельно дом и отдельно землю, где дом расположен... или в долю в ней... все продается или дарится совместно... просто отказаться от собственности - тоже нельзя, ее либо продаешь, либо даришь другому человеку...
Поэтому вы явно неправильно объясняете ситуацию.
Обратитесь к юристу на платную консультацию с документами по делу.
Спросить
Бабушка,86 лет, написала дарственную на правнука (14 лет) на комнату в коммунальной кв-ре.Как ветерану войны ей предлагают ОТДЕЛЬНУЮ КВ-РУ. 1.Какие могут быть варианты нарушений "прав несовершенолетнего" в данной ситуации. В комнате зарегистрированы он сам, его мама и сама бабушка.
Уважаемая, Наталья! О каких нарушениях прав несовершеннолетнего Вы говорите? Если бабушка подарила свою комнату правнуку, и живет у него в комнате, а ей предлагают отдельную квартиру, то пусть переезжает в отдельную квартиру. Непонятно, какие права несовершеннолетнего нарушаются? Он как был собственником комнаты, так и остается.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьОбязательно ли быть зарегестрированным на госуслугах чтобы поменять паспорт в 45 лет. Или водительские права там. И вообще законно ли со стороны чиновников обязать меня регестрироваться на госуслугах? Я принципиально не хочу "сливать" свои данные в сеть.
Добрый день!
Законодательством не установлена ваша обязанность регистрироваться на сайте Госуслуги. Вы можете все услуги, в том числе замену паспорта, водительских прав и т.п. получать традиционным путем без регистрации на Госуслугах.
СпроситьОтец платит алименты двум несовершеннолетним детям от разных жён 33% исправно много лет. Одна из жён подала в суд на фиксированную сумму алиментов. Присудили: твёрдую денежную сумму. Эта сумма в процентном отношении составляет 69% от заработка плательщика. О другом ребёнке не на суде, не в решении - ни слова. Естественно, осталось 16,5%, хотя отец и говорил о наличии второго ребёнка.
Вопрос: Может ли отец подать в суд на нарушение прав второго ребёнка и каким законом обосновать это нарушение прав? Кто в данном деле истец, а кто ответчик?
Предприниматель Н., работающий в сфере ресторанного бизнеса, обнаружил, что один из его конкурентов использует оригинальный рецепт, перешедший к Н. по наследству и долгие годы сохраняемый в тайне, что позволяло привлекать большое количество посетителей.
Если ли в данной ситуации нарушение прав предпринимателя? Если да, то как их защитить?
Возможно нарушение права на секрет производства (ноу-хау). Эта сфера регулируется гл.75 Гражданского кодекса. Ответственность за нарушение исключительных прав наступает в случае, оговоренном в ст.1472 ГК -
1. Нарушитель исключительного права на секрет производства, в том числе лицо, которое неправомерно получило сведения, составляющие секрет производства, и разгласило или использовало эти сведения, а также лицо, обязанное сохранять конфиденциальность секрета производства в соответствии с пунктом 2 статьи 1468, пунктом 3 статьи 1469 или пунктом 2 статьи 1470 настоящего Кодекса, обязано возместить убытки, причиненные нарушением исключительного права на секрет производства, если иная ответственность не предусмотрена законом или договором с этим лицом.
2. Лицо, которое использовало секрет производства и не знало и не должно было знать о том, что его использование незаконно, в том числе в связи с тем, что оно получило доступ к секрету производства случайно или по ошибке, не несет ответственность в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
P.s. Какой вуз?
СпроситьХочу оформить землю в собственность. Читала что землю можно приватезировать но нам отказывают, говарят что только можно через куплю продажу. На каком основании.
Далеко не любую землю можно получить бесплатно в результате приватизации. Некоторые земли надо покупать.
СпроситьСоседка снесла забор из шифера установленный моими родителями не спросив разрешения, и поставила новый из сетки, меня такой забор не устраивает мои права какие?
Неужели Вас такая мелочь интересует? Попробуйте просто радоваться жизни и либо не замечать забор, либо просто сами себя съедите! Я Вам и как юрист говорю и как человек.
СпроситьПомогите разобраться. На участке есть действующий столб ВЛ установили мы его (оплата столба и работы). Сосед через дорогу поключились к столбу без нашего ведома Разве имеет право председатель снт давать разрешение на такое подключение без нашего ведома? Я считаю что участок - это наша собственность и никто не имеет права тянуть новые провода. Как донести до соседа и председателя чтобы они сняли провода и подключились к какому-нибудь другому столбу? Вернее как юридически подкрепить свои слова?
Напишите жалобу в энергоснабжающую компанию да и все.
Если юридически, то вот:
Основным документом, регулирующим экономические отношения поставщиков электроэнергии и её потребителей и устанавливающим полномочия государственных органов по регулированию этих взаимоотношений, является Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «Об электроэнергетике».
В соответствии со ст. 20-26 данного закона были разработаны “Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств”, которые утверждены Правительством Российской Федерации в Постановлении № 861 от 27 декабря 2004 года.
Также действия сетевых организаций попадают под действие Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», т. к. эти организации являются субъектами естественной монополии.
Спросить
А вы поговорите с соседом и с председателем СНТ предложите соседу оплатить ваши затраты на установку опоры ВЛЭ чтобы его участок остался подключённым. Интересно что они ответят а разговор с ними запишите на диктофон. Не отключат или не компенсируют ваши затраты, то можете в полицию заявление подать о совершении самоуправных действий соседом и председателем СНТ. Пусть менты поработают и решат есть состав самоуправства или нет.. Если вариант с ментами не сработает, или окажется не эффективным, то тогда только в суд с иском обращайтесь за защитой своих прав. Чисто теоретически можно и самим отключить дом соседа от вашей опоры ВЛЭ, но заранее предупредив его об этом. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравсивуйте, у нас в собственности несколько земельных участков без межевания. Мы ежегодно платим налог. Нам нем были посеяны многолетняя трава для покоса для подсобного хозяйство. Ну у нас один посторонний человек по разрешению главы администрацуи вспахал для дальнейшего посева зерновой культуры, для использования в своих целях. Прав ли он?если нет, то куда нам обращаться, можно ли заявить на него в полицию?
Конечно можете заявить и полицию и в Росреестр в инспекцию по земельному контролю.
Спросить
Доброго времени суток.
У вас есть право заявить в полицию о проверке действий главы администрации и человека на самоуправство, раз участки в собственности находятся.
СпроситьДоброго времени суток.
У вас есть право заявить в полицию о проверке действий главы администрации и человека на самоуправство, раз участки в собственности находятся.
СпроситьСосед захватил честь чердака в МКД, возвел жилое помещение и соединил его по вертикали со своей квартирой. По сведениям Росреестра сосед имеет право собственности только на квартиру. Перепланировка чердака в БТИ не значится. Что делать?.
Жалуйтесь в жилищную инспекцию.
КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
СпроситьМожет ли администрация сельского поселения отдать участок, соседний с моим участком, в аренду (без моего согласия), если по нему идет подъезд к моему участку Мой участок в собственности Или обязана выделить мне дорогу.
Вы всегда можете установить сервитут (ограниченный проход или проезд), а право распоряжения всегда принадлежит собственнику (в данном случае - администрации).
СпроситьЯ и мой ребенок прописаны вмуниципальной 3-х комнатной квартире. Помимо нас там прописаны мои родители и мой брат. По факту я там не проживаю. Я хотел бы приватизировать квартиру и разделить на доли. Но мать и брат против, т.к. живет там с семьей. Квартиросъёмщик мой отец. Какие варианты приватизации возможны без согласия?
Станислав! приватизация возможна лишь с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
Спросить
Никаких вариантов Вам тут предложить не получится. Более того, так как Вы там не проживаете в отношении Вас может быть подан иск о признании Вас утратившим прав пользования и снятия Вас с регистрационного учета
СпроситьАрестованы счета и карты, пришли деньги, половину сняли. Остаток перевела на другую карту, тоже под арестом. На следующий день сняли все деньги находящиеся на карте. Имели ли на это право?
Я возражаю против осуществления врезки на моей территории в общий водопровод соседей, есть возможность сделать это в другом месте. По решению председателя врезку сделали против моей воли. Мои права в этом случае.
Водопровод является общим имуществом снт], его часть располагается на вашем земельном участке. В этом случае права пользования общим имуществом должны быть установлены в Уставе.
СпроситьСосед начал переносить свой забор на земельном участке с нарушением, захватом моей территории. Стройку пока приостановил, выжидает. Право собственности и план земельного участка у меня есть. Написала обращение в администрацию района главному архитектору, обещали выехать на место для уточнения границ. Если все же после заключения комиссии мой сосед не изменит своего решения, куда мне следует далее обратиться?
Здравствуйте! Граница смежных земельных участков установлена на местности или нет? Проведено межевание или нет? Если нет, то у Вас спор по границе, который подлежит разрешению в судебном порядке.
Спросить
Далее обратиться следует в суд общей юрисдикции по месту нахождения участка с виндикационным иском о защите права собственности.
Спросить
Уважаемая Диана г.Уфа !
Если данный вопрос НЕ получиться урегулировать в добровольном порядке то придётся его решать в судебном порядке.
Удачи вам
СпроситьВ этом случае он не праве переносить забор, так как произойдет захват участка. Если все-таки переместит, то обращайтесь в суд с иском об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
СпроситьНа участке частный дом 22 сотки земли (право на собственность 1992 г). В 1993 г без согласований с собственником по участку огорода под землёй (50 метров по диагонали огорода) был проложен газопровод поселкового значения в моё отсутствие. Можно ли это считать нарушением права собственности и могу ли я подать (на кого) в суд?
Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением об устранении в препятствии в пользовании собственностью Иск надо подавать к тому кому принадлежит данная труба.
СпроситьМенее чем в 2 х метрах от окон комнаты, в которой проживают люди, идет строительство дома, по толщине стен, явно не одноэтажного. Как это остановить?
По строительным нормам от дома до границы участка допускается не менее 3-х метров, а вот между зданиями 10 м. Сделайте техническое и пожарное заключение, о том что не соответствует техническим и пожарным нормам и с иском обращайтесь в суд о сносе этого здания, так как ущемляются Ваши права.
СпроситьПомогите пожалуйста. У меня земельный участок находиться СНТ, в собственности с 1995 года я унаследовала в 2014. Расположен первым от дороги (внутренний в товариществе) в 2009 году товарищество за счет нас собственников проводила электричество. Вдоль моего участка прям возле забора установили столб электропередачи. Провода от этой линии заходят на мою территорию на 1,5 метра. Я провела реконструкцию бани и по дачной амнистии зарегистрировала 2 строение дом (жилой) и баня (2 этажа не жилое) получила документы о регистрации строений в 2016 году. Председатель в этом году приносит мне извещение о том, что эта линия 6 киловольт (баня) стоит под проводами и я должна ее снести или перенести. До этого было утверждение кадастрового плана и не о каком ограничении на свою землю и красных линий охранной зоны линии на плане нет. Я изучив вопрос узнала, что линии от 1 до 20 киловольт имеет охранную зону в 10 метров. Ширина участка 20 метров. И того получаем, фактически, что все дома стоящие вдоль этой линии нас 17 участков должны снести все свои постройки на участки? Получается мы заплатили по 35000-45000 за данное сооружение и наше же права были нарушены. Линия официально не введена в эксплуатацию. Ее нет регистрации в г. Артеме и нет на кадастровом учете. Т.к. даже общество еще не установило своих границ. Как нам отстоять наши участки? Ведь права собственников нарушены. Была возможность установки трансформатора на входе в общества А не тянуть высоковольтную линии ограничивая в нарушение всех законов данную линию в центр общества. Нас даже не уведомили, что над нашими головами висят такие провода, угрожают здоровью и жизни, не дай бог лопнет и упадет на участок. Помогите вернуть земельные участки в полное пользование. Подскажите куда можем обратиться. Благодарим.
Обратится можно только в суд. И эти дела не такие простые как кажется на первый взгляд.
СпроситьСоседи возводят навес, опорные балки приварили к нашему забору, который находится в 1,5 метров до входной двери. Водоотлив получается на нашей территории. Мы разрешение не давали не в устной не в письменном виде, а они всё равно строят... как нам быть?
Добрый день! Предъявляйте претензию об устранению препятствий пользования вашим земельным земельным участком. Навес как хоз. постройка должен находиться на расстоянии 1-го метра от забора, следовательно и водоотлив на расстоянии 1-го метра.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
СпроситьВопрос: может ли суд признать свидетельство о праве собственности нарушением права на имущество другого лица, если оно не повлекло за собой никаких реальных действий по отчуждению имущества?
Уважаемый Игорь Сергеевич.
Согласно Гражданскому
кодексу Российской Федерации лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной , так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения .
Больше никак.
СпроситьВ собственности земельный участок (используется для стоянки личного автотранспорта) участок граничит с участком МВД общий въезд (сервитут). Сотрудники МВД используют мою стоянку в личных и служебных целях. Решение вопроса путем переговором с руководством местного МВД результатов не дал. Как быть в этой ситуации? Предполагаю что нарушаются права собственности. Куда обратиться?
В данном случае Вам нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в реализации Вашего права собственности.
Можете также огородить свою территорию. думаю, после того, как Вы огородите свою территорию и обозначите место для проезда - все решится.
Спросить
Вам придется защищать свои права с каждым из сотрудников, кто использует Ваш земельный участок в суде. Иного выхода просто нет.
Спросить
