Кто несет ответственность за затопление 5 этажей из-за сорвавшегося вентиля крана в квартире?
Сорвало вентиль крана отсекателя с горячей водой по стоякув квартире, затопило 5 этажей, т.к. собственник не находился в квартире, кто виноват?
Добрый день!
Гражданскую ответственность несет собственник жилого помещения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЕсли был гидроудар в результате чего сорвало вентиль, то УК несет ответственность
СпроситьДобрый день!
Следует смотреть внимательно, где зона эксплуатационной ответственности управляющей организации, а где собственника квартиры.
Так или иначе, необходимо вызывать управляющую организацию для составления акта залития квартиры.
Обязательно всё фиксируйте на телефон, делайте фото, видео (желательно с обозначением даты и времени съёмки).
СпроситьВ акте указано выдавливание штока отсечного крана, по телефону продиктовал диспетчер, сейчас забирать акт, в нем что-то указывать, в ук на прием сначала самим или сразу с юристом?
СпроситьКсения, здравствуйте. Не факт, что собственник виноват. Может быть и вина управляющей компании. Например если был гидроудар. С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСорвало кран с системы отопления для развоздушивания системы. Залила квартиру с низу нижняя квартира застрахована теперь страховая компания требует возместить расходы через суд. Как доказать что в затоплении моей вины нет ведь краны устанавливались управляющей компанией.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа 2006 года No 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Соответственно это ответственность УК. если вы самовольно не вносили никаких изменений в конструкцию.
Отправляйте страховую в суд. В суде заявите о том, что вы не являетесь надлежащим ответчиком.
СпроситьСорвало кран на стояке холодной воды, и пока ждали сантехника, перекрывшего воду в подвале, водой успело залить 2 этажа. Кто должен возместить ущерб, причиненный разлившейся водой?
Кран меняли сантехники управляющей компании около 5 лет назад, документов об установке нет, но кран был опломбирован.
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года), а также существующие стандарты и своды правил говорят, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.
Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры.
В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в многоквартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Из всего сказанного следует, что в данной аварии вина управляющей компании. Они обязаны следить за исправностью оборудования.
СпроситьУ нас сорвало кран, который устанавливал мастер при установке приборов учета воды. Соседей снизу затопило. Квартира у них была застрахована. Их страховая предъявила нам иск. Каковы наши действия, если мы считаем, что не наша вина в затоплении. Спасибо.
Здравствуйте Анфиса Ивановна!
Вв можете предъявить мастеру регрессные требования.
СпроситьГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Сорвало кран ХВС в квартире, вода просочилась на нижние этажи, в одной из квартир пропал свет, вызвали электрика из УК,сказал что должны платить деньги типо ложный вызов, ничего не сделали и уехали, просят денег не пойми за что? как быть?
Во - первых, должны вызвать управляющую организацию для составления актов о повреждениях в квартирах. Во-вторых, электрик должен зафиксировать что с электричкой не так, то есть свой приход оформить на бумаге. Скорее всего он так сказал, потому что в данном случае свет пропал не по вине управляющей компании. Здесь ответственность на тех кто залил проводку.
СпроситьВ квартире сорвало кран, затопило четыре этажа. Экспертиза крана показала, что заводской брак, на кого подавать в суд на магазин или производителя.
18 п1 и2-3 закона- ваше право взыскать ущерб с продавца или изготовителя крана
Госпошлину вы не платите
СпроситьЗдравствуйте! Это по Вашему выбору.
Согласно части 3 статьи 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если вред причинен в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).
Если на товар (результат работы) должен быть установлен в соответствии с пунктами 2, 4 статьи 5 настоящего Закона срок службы или срок годности, но он не установлен, либо потребителю не была предоставлена полная и достоверная информация о сроке службы или сроке годности, либо потребитель не был проинформирован о необходимых действиях по истечении срока службы или срока годности и возможных последствиях при невыполнении указанных действий, либо товар (результат работы) по истечении этих сроков представляет опасность для жизни и здоровья, вред подлежит возмещению независимо от времени его причинения.
Если в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Закона изготовитель (исполнитель) не установил на товар (работу) срок службы, вред подлежит возмещению в случае его причинения в течение десяти лет со дня передачи товара (работы) потребителю, а если день передачи установить невозможно, с даты изготовления товара (окончания выполнения работы).
Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара по выбору потерпевшего.
Если необходима помощь, обращайтесь. С радостью помогу Вам.
Удачи!
СпроситьНа съемной квартире прорвал шланг на кухне, затопили соседей, дома нас не было, кто отвечает за это? Во дворе проводились ремонтные работы и дали большое давление воды.
Доброго дня! Поподробней поведайте какой именно шланг "прорвало" (до отсекающего крана или после)?
СпроситьСорвало кран холодной воды, живём на втором этаже, первые на водоразборе. Аварийная бригада была вызвана в 7.36 (скрин вызова сохранен) но не приехала вообще. Сантехника из УК вызвал муж личным посещением. На первом этаже частный кабинет госкомрегистр, затоплен. На данный момент владелец кабинета ждёт УК для оценки применённого ущерба. Каковы мои дальнейшие действия. Спасибо.
Здравствуйте, в дальнейшем просите, чтобы Вас пригласили для участия в оценке ущерба, далее затребуйте в диспетчерской службе УК сведения о наличии гидроудара (повышенного давления), кран не выбрасывайте, понадобится для экспертизы.
СпроситьУчаствуйте в осмотре, договаривайтесь о сумме ущерба, по расписке отдавайте дне средства.
СпроситьЯ собственник здания, по вине сотрудников, оставивших кран открытым произошло затопление и порча имущества моих арендаторов, которые из за этого подали на меня в суд. Должен ли я им возместить ущерб, если прорыва коммуникаций не было, а залив произошёл по вине сотрудников, забывших закрыть кран в туалете.
Ну по смыслу происходит всё правильно вам предъявляют иск, А вы в порядке регресса требуете с виновника либо сразу возражаете в иске.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете обратиться в экспертное учреждение для установления причины залива либо в суде просить о назначении экспертизы. Нужно подготовить возражение, в дальнейшем требовать в порядке регресса сумму ущерба с виновника.
Обращайтесь, помогу.
СпроситьНа батарее стоит кран маевского для спуска воздуха, его сорвало при запуске отопления и запотило квартиры на 2 этажа вниз, как написать заявление в ук.
Вы не указали какое заявление собираетесь написать: о возмещении ущерба причиненного затоплением, о компенсации затрат по восстановлению работоспособности системы теплоснабжения или иное.
СпроситьПрав ли застройщик? Подскажите, пожалуйста, дом на гарантии от застройщика (не прошло еще 3 лет) сорвало кран на батарее, составлены акты с присутствием тсж, застройщика и подрядчика, сделана экспертиза ущерба, написали претензию, застройщик ответил, что на этот кран, который сорвало гарантия идет по паспорту изготовителя, т.е. 12 месяцев, в удовлетворении претензии отказали, скажите, пожалуйста, мы собираемся подавать в суд, есть закон Ф.З.214 в котором говорится, что менее трех лет гарантии от застройщика быть не может, а у них якобы гарантия по паспорту производителя.. мы сожем быть уверены в своих действиях и продолжать остаивать в суде? Спасибо большое!
Здравствуйте! Ну чтоб ответить вам надо видеть документы по делу и сам гарантийный договор на дом.
СпроситьИнформации мало. Нужно подробное изучение документов по дому и по возникшей аварийной ситуации. В идеале для суда нужна четкая правовая позиция с опорой на законы и доказательства по делу.
СпроситьСорвало шток крана холодного водоснабжения на стояке, затопило соседей. Причем на стояке первое запорное устройство не работающее, поэтому было установлено ещё одно (на котором, соответственно, и вырвало шток). Кто несёт ответственность?
За первое запорное несет УК ответственность. За остальное собственник помещения.
СпроситьПорвало стояк на четырнадцатом этаже холодной воды до крана. Кто несет ответственность тсж или квартиросемщик?
Здравствуйте! Если до места поломки можно добраться из квартиры, то собственник квартиры, если нельзя, только с внешней стороны, то УК.
СпроситьВ квартире на стояке отопления нет запорного крана (вентиля). Прорвало трубу, отходящая от батареи отопления, и затопило соседей внизу. Кто несёт ответственность за потоп? Кто компенсирует ремонт пострадавших квартир?
А на самом стояке и не должно быть запорного крана (вентиля).
Запорные краны должны устанавливаться на ПЕРВЫХ отводах от стояков и ДО обогревательных элементов.
Если на первом отводе от стояка отопления ЕСТЬ запорный кран, но трубу прорвало ПОСЛЕ такого крана, то ответственность за негативные последствия, вызванные заливом помещений в МКД, должна быть возложена на собственника помещения, в котором произошла авария.
Уточните конструктивные особенности системы отопления в Вашей квартире, в части наличия (отсутствия) отсекающих кранов на первых отводах от стояка отопления.
СпроситьБатарея в квартире – это собственность владельца. Поэтому ответственность за ее исправность возлагается на собственника. Ст. 30 ЖК РФ ответственность за исправность инженерных конструкций в квартире несет собственник.
Владелец квартиры, по вине которого произошел потоп имеет право регрессного требования: к ремонтной организации, к УК, к застройщику, либо к квартирантам (если квартира сдавалась).
Сначала подается иск на владельца квартиры, а затем владелец квартиры может подать иск к УК за возмещение ущерба.
СпроситьСосед затопил квартиру. Потолок в комнате и в коридоре весь в больших пятнах.
Возмещать ущерб не торопиться говорит что он не в чем не виноват у него кран сорвало (давление было большое) и с каждым это может случится.
Каков порядок действий в этом случае?
Обратиться в ук пусть составят акт о причинах затопления. Делайте оценку и подавайте в суд на лицо которое по вашему мнению причинило вам ущерб.
СпроситьДобрый день.
Вызывайте представителей управляющей компании - они составят акт о залитии. Далее обращаетесь к оценщику - он определит стоимость ущерба. Далее предложите соседу возместить ущерб - не захочет добровольно, то обращайтесь в суд.
СпроситьДля начала обратитесь в управляющую компанию и получите акт о залитии. Затем сделайте свою калькуляцию стоимости восстановительного ремонта и подавайте иск в суд. В суде, в случае несогласия соседа с расчетом, можете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры после залития.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьДобрый день.
Вам нужно вызывать управляющую компанию для составления акта о заливе с указанием причины залива, если управляющая не выезжает - тогда искать экспертную организацию. Далее с помощью экспертов оценивается материальный вред, который вам нанесён. После этого вы уже можете предьявить виновнику свои требования, сначала в досудебном порядке, а далее в судебном по месту его регистрации.
Желательно перед подачей иска проконсультироваться с юристом который участвует в разрешении споров о заливе.
Неоднократно разрешал подобные споры в Саратове и области, поэтому если у вас остались ещё вопросы, звоните по телефону указанному ниже.
СпроситьВсе зависит от того, какой именно кран. Если это общая часть водопровода,
тут вина ук, если это его личное имущество, тогда нужно смотреть причину.
СпроситьОтарвало трубу от батареи после крана - кто несет ответственность - жильцы или управляющая компания?
В объявлении написано что опресовка будет проводиться с 28 мая сделали сегодня 31 мая отарвало трубу от батареи после крана но краны не работают кто виноват я или управляющая компания.
Нужна экспертиза, а так вина лежит на УК, они должны все возместить, но скорее всего откажут, тогда через суд.
СпроситьДд! Пригласили слесаря проверить трубу в ванне, так как капает вода. Слесарь только дотронулся до трубы, ее потопало и затопило нижние этажи. Слесарь сказал, что жэу должно проверять (это внутренние стояки), но жэу не проверяло уже много лет. Трубы испортились. Жэу не принимает вину. Кто виноват в этом случае?
ЕСли это труба является общим имуществом МКД, то за неё отвечает ЖЭУ и её протечка и последствия в ремонте ложатся на ЖЭУ.
СпроситьВ квартире установлена газовая колонка, через дымоход промерз радиатор и взорвался, дома никого не было, затопили два этажа, есть ли в этом вина УК?
В квартире в новостройке поменял полотенцесушитель, предварительно написав заявление в УК об отключении стояка с целью замены полотенцесушителя. Силами сторонних сантехников в присутствии сантехника УК сделал замену, запустили стояк. При этом отрезали страшные п/п краны. Сантехник убедился в отсутствии протечек. Про краны ничего не говорил. Я заплатил по квитанции 1000₽. за отключение стояка. А ночью одно соединение потекло и в итоге затопили 4 этажа. Пришедший через 6 дней инженер из УК настаивает на установке кранов на полотенцесушитель и компенсации ущерба жильцам. Правомерно ли это? Если Да, то на основании каких документов, ведь сантехник УК принял работу?
Что вы имеете ввиду? Краны я срезал, потому что они страшные. Поставил красивый полотенчик напрямую, потому что красивых кранов не видел. В УК после подачи заявления на отключение стояка мне никто не говорил про краны, в том числе и сантехник УК.
СпроситьВ компетенцию сантехника не входит принятие работ сторонних сантехников и он и никакой акт с вами не подписывал. Вы обращались в УК только с заявлением о перекрытии воды и все. Увы, но вас с вероятностью в 90 % сделают виновным. Кстати краны срезать было нельзя, только заменить.
СпроситьПочему нельзя срезать краны? Каким документом это регулируется? И в заявлении я писал, что с целью замены полотенцесушителя.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос надо знать - Потекло где? До кранов или после? Или кранов теперь нет и потекло из первого резьюового соединения от стояка? Сантехник УК принял работу - какие то документы были составлены?
СпроситьКранов нет. Потекло из первого резьбового соединения. Документов нет. Только за оплату. Разве присутствие сантехника УК не является по умолчанию актом принятия работы в устном виде?
СпроситьТе краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). А вот первый отсекающий вентиль в квартире (от стояка) считается общим имуществом и должен меняться управляющей организацией без дополнительной платы.
СпроситьКто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
И тот и другой. В первую очередь, виновник ДТП, то есть водитель, но требования возмещении вреда могут быть предъявлены и к владельцу ТС повышенной опасности. Если собственник ТС застраховал свою гражданскую ответственность, то возмещение вреда в первую очередь, осуществляется за счет страховых выплат. Если страховой суммы недостаточно для возмещения вреда, тогда водитель или собственник будут возмещать разницу. Посмотрите самостоятельно главу 59 ГК РФ, а возникнут дополнительные вопросы, повторно задайте Ваш вопрос со ссылкой на этот. С уважением,
СпроситьВы не указываете, что за водитель. Если это работник, а машина принадлежит предприятию - это будет одно. Если физическое лицо передало по доверенности автомобиль другому лицу - это другое. И наконец, если автомобиль взят без ведома хозяина - это третье. В зависимсти от ситуации можно будет говорить об ответственности
Спросить