Продается квартира с долгом за ЖКХ и другие коммунальные услуги – кто будет его оплачивать?

Собственник и зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплтет услуг жку.

За коммунальные услуги могут взыскать и с собственника (первым делом) и с зарегистрированного лица.

Если УК подаст иск в суд, то будет требовать солидарного взыскания. Поскольку вы собственник, а ваш брат прописан. Вы не можете обязать его лично платить, поскольку долг не перед вами, а перед УК.

Мосэнерго пришлёт на собственника, жилищник забьёт канализацию всем и живущим и не живущим. Вы на это сами подписались увы. Хотя возможно, когда из туалета фонтан забьёт, ваш брат что-то поймет. Знаю есть места, где к пьющим терпимо относятся, найдите ему такое место. Управляющая на данный момент подаст и на собственника и на прописанного. Дальше приставам вообще все равно, чьи счета найдут с тех и будут списывать.

Здравствуйте!

Кто проживает

УДАЧИ ВАМ

А также, кто зарегистрирован в квартире. Если будет задолженность, управляющая компания предъявит через суд иск не к тем, что проживает, а к тем, кто зарегистрирован.

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством Вы имеете право оспорить решение о выборе управляющей компании в судебном порядке.

Добрый день! согласно ЖК РФ.

Добрый день. Вы правы. Обязанность по оплате КУ лежит на собственнике помещения до прекращения права собственности, а не до снятия с регистрационного учета. В УК вам оформят новый лицевой счет.

Долги предыдущего хозяина вас не касаются. Вы отвечаете по долгам ха ЖКУ только с момента регистрации права собственности на квартиру. Напишите заявление в УК о перерасчете и приложите документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру. Если не сделают перерасчет - обращайтесь в суд.

Учтите, что долг за кап. ремонт "закрепляется" за недвижимостью, а не за собственником. Т.е. платить долги. Которые образовались за кап. ремонт при предыдущем собственнике придется вам. Но вы можете потом их взыскать с прошлого хозяина.

Обращайтесь в управляющую компанию.

Здравствуйте! Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Здравствуйте, Ольга! Наследник Вашего брата вместе с наслеством принял и долги Вашего брата в размерах не превышающих размер полученного наследства, законным представителем несовершеннолетнего являются его родители, в данном случае это мать и она должна оплачивать коммунальные услуги за дочь. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Здравствуйте! Оплачивать жилищно-коммунальные услуги обязаны все те кто прописан и проживает в данном неприватизированном жилье.

кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Добрый вечер! Оплачивать коммунальные услуги должны как те, кто указан в договоре, так и те, кто проживает в помещении.

---Здравствуйте, Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник[u][/u] несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи Вам и всего хорошего.

Если Вы предоставите документы, что вы прописаны в другом месте, то вся оплата ляжет на мужа. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Мы с мужем два собственника, но я выписалась из квартиры и проживаю в другом месте. Кто обязан платить за коммунальные услуги и жкх?

Тот, на кого оформлен лицевой счет.

Вместе с правом собственности на квартиру вы приняли на себя обязанности по её содержанию, следовательно оплачивать коммунальные услуги вы должны с даты регистрации вашего права в росреестре

Здравствуйте

Дело в том, что по общему правилу, Т, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор

Основание

п. 2 ст. 616 ГК РФ понятия "расходы на содержание имущества включают и коммунальные услуги

Поэтому … при рассмотрении в суде, прав будет собственник.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги" - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В Вашем случаи и вы и ваша жена должны оплачивать ком. услуги, данной квартиры.

Здравствуйте. Вы являетесь собственником 1/2 доли, а значит должны оплачивать такие платежи как содержание и ремонт, кап.ремонт, одн, в соответствии со своей долей. Кроме того, родители солидарно несут ответственность за своих несовершеннолетних детей, а значит и все расходы на детей 50/50.

Следовательно, вы должны оплачивать 50% КУ.

В случае, если вы платите алименты на двоих детей, то должны оплачивть только начисления на свою долю и налог на нее же.

Платить должны не только те кто зарегистрирован в квартире, но и собственники, согласно ст.153 ЖК РФ, независимо от регистрации в квартире, так что эта обязанность с Вас не снимается, но платить Вы должны только квартплату, за коммунальные услуги оплачивать не обязаны, поскольку ими не пользуетесь.

Разделите совместно нажитое в браке через суд или через нотариуса (кредиты, обязательства, долги).

Платить за ЖКУ и обязательные платежи вы обязаны платить и за себя и за одного ребёнка. если алименты платите на детей, то только на себя. Определите через суд или соглашением порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.

Да такое возможно. Но сложно и лучше обратится к специалисту

Здравствуйте! Обязанность у вашего сына оплачивать коммунальные услуги возникла только после совершеннолетия, до этого периода оплачивать коммунальные услуги за сына были обязаны его родители (законные представители) долг должен быть именно на них.

ОБязанности платить за прежних жильцов у него, конечно, не имеется.

Они прекрасно это знают, так на "дурачка", пытаются получить деньги...

У него обязанность с момента регистрации по месту жительства возникла. Когда был не совершеннолетним, то платить обязан был лишь, если имел доход. А так, родители должны были платить.

В рамках закона - та сторона договора, которая получает это помещение в пользование, если иного вв договоре не оговорили.

Доброе утро! Для того чтобы выйти из ТСН (ТСЖ) вам нужно подать заявление о выходе на имя Председателя вашего Товарищества Что касается оплаты коммунальных услуг ст 154 ЖК РФ,то если вы выйдите из Товарищества, то вам придется заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями и им оплачивать коммунальные услуги. Услуги ТСН оплачивать нужно в само ТСН.

Мой ответ: не член ТСЖ должен заключить договор с ТСЖ на оказание услуг по содержанию и представлению коммунальных ресурсов, если ТСЖ не на прямых договорах с РСО. Оплата за содержание и коммунальные услуги производится в этом случае в ТСЖ

Не член ТСЖ заключает договор с ТСЖ на оказание услуг по содержанию и предоставлению коммунальных ресурсов, если ТСЖ не на прямых договорах с РСО. Оплата производится в ТСЖ. Можно не заключать договор, но оплачивать в ТСЖ, этот случай конгруэнтный (считается как заключивший договор)

Если услуги фактически оказываются- то оплачивать их все равно придется.

Платитить нужно той управляюшей компании, с которой жильцами дома заключен в установленном законом порядке договор на обслуживание дома, или, если такой договор не заключался, которая была назначена администрацией города обслуживать ваш дом.

Поэтому на всякий случай обратитесь заказным письмом в администрацию города с просьбой разъяснить вам, какая управляющая компания официально имеет полномочия обслуживать ваш дом, перед которой у жильцов возникли обязательства по оплате услуг. Вам должны будут ответить в срок, не превышающий 30 дней.

После вступления в наследство это обязанность будет на наследнике и он обязан будет оплатить все долги по квартирным платежам.

Оплачивает наследник уже сейчас, хотя вступит в наследство через полгода после его открытия (смерти наследодателя). Вы считаетесь владельцем этого имущества и должны платить.

После смерти родственника я вступаю в права наследства через 6 месяцев. В квартире, в течение этого времени. Никто не живёт. Кто за это время оплачивает услуги ЖКХ?

Оплата будет начисляться как обычно. После того как вы всупите в наследство, по заявлению вы имеете право на перерасчет перерасчет.

Здравствуйте, Михаил Юрьевич.

Вы единственный наследник? Если да, то лучше оплачивайте вовремя, чтобы избежать пенни. Если же нет, Вы можете оплатить и затребовать от остальных наследников возместить расходы пропорционально доли в наследстве.

Кроме того, обратитесь в ТСЖ с заявлением, что в квартире никто не проживает.

Удачи Вам!