Бывшая хочет оценить стоимость квартиры сделанного ремонта во время брака. Как правильно поступить в данной ситуации?
Квартира куплена до брака без ремонта. Ремонт делал сам в браке Бывшая подала ходотайство на экспертизу. Хотят оценить стоимость квартиры до брака и на сегодняшний день определить на сколько увеличилась стоимость квартиры с ремонтом и мебелью во время брака разницу поделить. Правильно ли это если уже прошло с 2004 г много времени и ремонт и мебель устарела. Как поступить
Александр, срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).
СпроситьТрудно судить. Дело находится в суде? О чем просит бывшая супруга? При чем тут 2004 год?
Если Вы сами считаете, что это несправедливо - укажите на это. Если покажется, что стоимость завышена - значит возражайте против этой стоимости.
Иными словами, надо изучать исковое заявление, изучать обстоятельства дела и разрабатывать позицию.
Мне не кажется, что стоимость старого ремонта можно разделить как совместно нажитое имущество. Но возможно у вас есть какие-то особые обстоятельства.
СпроситьВ иске подала на раздел имущества. Квартиру но она куплена до брака. Икуплена в черновой отделке. Квартиру поделить не возможно вот она решила подать на экспертизу
СпроситьЯ понял. Но что конкретно она просит иске и какие вопросы поставлены перед экспертами?
Спросить33-39 СК РФ все делится поровну нажитое в браке-ст 79 ГПК РФ эксперту правильно вопросы надо ставить
СпроситьСколько времени прошло не имеет значения с точки зрения закона.
Александр, такой способ иногда применяют в судах, чтобы признать добрачное имущество общим имуществом супругов на основании ст. 37 СК РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Это грамотный юридический подход, на первый взгляд. Поэтому, если у бывшей, судя по ее действиям, грамотный юрист, а Вы в суде защищаетесь без юриста, ограничиваясь бесплатными сайтами, то... Вы, мягко говоря, рискуете тем, что суд признает право собственности бывшей на некоторую долю в Вашей квартире.
Рекомендую показать иск и приложенные материалы юристу. Пока не поздно. У юристов наработаны варианты противодействия. Их немало.
СпроситьЗаявить возражение, что ремонт износился и не может стоить столько же, сколько затрачено, что она им тоже пользовалась, а потому не может он быть взыскан.
Не имеет значения, какой там был ремонт, был и всё. Она ж не долю просит, а компенсацию.
И срок не пропущен, он три года с даты развода или с даты нарушения прав...
СпроситьА суд удовлетворил данное ходатайство? Вам надо грамотно свою позицию в суде преподнести. Чем вообще установлено состояние квартиры до ремонта, был ли ремонт? Если поставить грамотные вопросы экспертам, то огни и вовсе не смогут дать ответов. Обратитесь к адвокату.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКак правильно оценить стоимость квартиры полученной по наследству для выплаты госпошлины? Каков размер госпошлины для нерезедента?
После смерти матери осталось 2 наследника: я и отчим, совместно нажитое ими имущество (квартира, дача, гараж, машина и сберегательная книжка мамы). 1/2 квартиры мать завещала мне. Могу ли я претендовать на остальное имущество (дача, гараж, машина) по документам это имущество зарегестрировано на отчима? Как правильно оценить стоимость 1/2 квартиры (гос цена или рыночная)?
Попал в ДТП, признан виновником, страховка просрочена была. Предложил истцу возместить разницу между среднерыночной авто и годных остатков (так как сумма вос. ремонта была выше рыночной стоимости авто, при минимальных повреждениях: две двери по водительской стороне, заднее крыло, подушки безопастности. Все остальное целое), истец отказался указав что хочет востановить авто. Истец подал в суд, до начала судопроизводства продал авто за 10000! рублей в том состоянии (там фары дороже стоят, не говоря уже про вариатор, двигатель и кузовные детали). какой нормой права указать суду чтоб провести оценку стоимости годных остатков и из этой суммы исходить а не с суммы 10000.
Оценка стоимости комнаты в коммунальной квартире.
Брат решил продать свою долю в двухкомнатной квартире. Доля составляет одну четверть, две доли у матери, одна у меня (второго сына). Как правильно оценить стоимость доли?
Помогите разобраться в ситуации. Я сейчас проживаю в Крыму, в коммунальной квартире. Так случилось что изначально в ней было два собственника, моя мама и еще один человек. Затем он уехал в другую страну и квартира была продана двух людям, которые скинулись на нее поровну и теперь сдают в аренду. Квартира была куплена в тот момент, когда мы были еще Украиной. Теперь значит сложилась такая ситуация, что владельцы продают эти комнаты, но цена на них просто космическая (в 5 раз превышает реальную стоимость при покупке). Подскажите имеют ли они право устанавливать любую цену на свои квартиры, (при том что у нас на руках есть копия договора купли-продажи этих квартир) или можно каким-либо образом воспользоваться услугами оценщика, либо через суд и установить реальную стоимость данного имущества?
Попал в дтп протерся задний бампер мне обьязаны покрасить его полностью или только то место где царапина и так же с деньгами как они обьязаны насчитать за полност ю покрас бампера или за 4 см царапина?
Бывшая супруга предложила продать мне 1/2 доли общей 3-х комнатной квартиры (бывшая супруга зарегистрирована в квартире, но уже 6 лет не живет в ней после развода).
Я тоже не против купить 1/2 долю квартиры, т.к. планирую и далее в ней проживать и быть единоличным собственником.
Но, по моему мнению, половина рыночной стоимости всей квартиры для бывшей супруги это дорого и должен быть применен дисконт 20-30%.
Я прав или шансов никаких при такой позиции?
Всем спасибо! Как продавать свою долю я итак знаю, заселяться, вопрос зачем у меня свою квартира, впрочем как и у всех. А, что делать, если я предложила выкупить доли остальных собственников, но тут последовали такие цены, что квартира столько не стоит. Как правильно оценить стоимость доли, как принудительно выкупить их доли по рыночной стоимости, а не по аппетитам? Вот вопрос.
У меня 1/3 часть собственности в двух смежных комнатах. Я там живу. Другого жилья у меня нет. 2/3 собственности у сестры. Отношений с сестрой нет. У сестры есть квартира, где она и живет. Как решить вопрос с жильем, сестра предлагает выкупить свою долю лишь за стоимость однокомнатной квартиры. Как правильно оценить стоимость доли в смежных комнатах, да к тому же в коммуналке (есть еще соседи)? Можно ли решить проблему через суд? Какой иск подавать? Ведь если я правильно поминаю, никакой суд не вправе заставить меня купить, а ее - продать свою собственность. Помигите пожалуйста.
Мой ребенок 5 летний ехал на велосипеде и поцарапал машину, вызвали ДПС все зафиксировали. На следующий день водитель позвонил сказал ремонт будет стоить от 10 до 13 тысяч. Я предложила чтоб отремонтировал мой знакомый но он не согласился сказал будет делать ремонт только у своего мастера. Я как могу поверить на слово что этот ремонт сколько стоить если я не присутствовала при осмотре машины. От оплаты ущерба я не отказываюсь просто хочу чтоб было все честно.
Объясните правила продажи 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Бывший муж собирается продать свою долю в квартире. А вторая доля принадлежит моей несовершеннолетней дочери (5 лет). Как правильно оценить оценить его долю, ведь доля стоит меньше, чем стоимость половины квартиры.
Несколько лет не могли войти в квартиру. Суд постановил не чинить препятствия сособственником, но мы еще не входили (нет ключей, сособственник не дает, поменял дверь). Я хочу составить акт обследования жилого помещения, пригласив управляющую компанию. Они не против. Могу ли я оценить стоимость ремонта согласно этого акта, если там окажется всё очень запущено? И предъявить этот счет сособственнику? Или в суд сразу нужно идти? Спасибо.
Сдаю квартиру без оформления какого-либо договора. Квартиросъемщики позвонили и сказали, что пришел сосед снизу и сказал, что его затопили. На место квартиросъемщики вызвали сантехника, который без каких-либо документов сообщил, что потекла труба под ванной! Вопрос такой - кто и когда должен составить акт о заливе? Кто оценивает стоимость ремонта? Спасибо.
Было ДТП на парковке, я сдавала назад и зацепила автомобиль. Я вышла из автомобиля и предложила вызвать ГАИ, на что пострадавший мне ответил, что машина не его и в страховку он не вписан. Я предложила сьездить оценить стоимость ремонта в мастерскую, там насчитали 6 к, я считаю слишком много и платить не охото. Может ли пострадавший написать заявление или вызвать ГАИ, учитывая что он не был вписан в страховку и оба уехали с места (по его предложению)
Можно ли по справке гибдд составленной сотрудниками оценить стоимость ремонта автомобиля?
Наш дом администрация собралась расселить. Дом имеет кадастровый номер и участок земли 12 соток по техпаспорту на дом в БТИ. По ЖК и ЗК нам должны оценить саму квартиру и общее имущество (в том числе и землю) в привязке к квартире. Но эту оценку адм. города не собирается делать. Дом старый, но не аварийный. Что значит РЫНОЧНАЯ цена квартиры и общего имущества? Имеет ли значение (по цене), что дом фактически снесут после договора с собственниками? Оцениваться должна сама квартира или просто ее общая площадь и зем. участка в данном районе города? Разъяснений в последних изменениях ЖК по этому поводу нет.
Что такое "Расходы за не использованный кап. ремонт"? Наш дом за 70 лет ни разу не ремонтировали капитально. . . .