Кто должен готовить акт скрытых работ - заказчик или подрядчик?

Вы заключили данный договор об определенных услугах в котором таком момент должен был быть указан, а по сути кто отвечает за подобные действия по договору тот и готовит.

Добрый день!

Как правило, подобные акты составляются подрядчиками. С юридической стороны самое главное - правильное оформление такого акта и его подписание обеими сторонами.

Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день

Скрытые работы это те работы, которые затруднительно или невозможно показать, после завершения работ в целом. В этой связи скрытые работы актируются, по мере выполнения.

Филипп Акт скрытых работ. Бланки есть в сети интернет и много. Вы не указали какие работы Вы производили.

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например установки арматуры в бетонных стенах, грунтования поверхности перед окрашиванием,

толщины песочной подложки под брусчаткой, укладки труб перед засыпанием грунтом, гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Добрый день!

Для того чтобы ответить на поставленный Вами вопрос необходимо видеть Договор, в соответствии с которым данный акт подписывается.

Исполнительная документация подписывается на основании заключенных договоров. По условиям договора подряда исполнительная документация подписывается между генподрядчиком и субподрядчиком. А потом дублируется между заказчиком и подрядчиком. Это практика.

Если в договоре не прописано, что субподрядчик должен предоставить акты скрытых работ? Значит должен подписывать их подрядчик, правильно я понимаю?

Акт скрытых работ! Если в договоре не прописано, что субподрядчик должен подписывать акт скрытых работ, то на что должен сослаться субподрядчик, чтобы отказать в подписи? И на основании чего субподрядчик должен подписать эти акты?

Здравствуйте.

Чтобы составить акт ст. ГК РФ нужно смотреть договор. Согласовали?

Договоры не связаны между собой, договоры одинаковые, и для субсубподрядчика вышестоящая организация является пдрядчиком, соответсвенно существуют отношения подрядчик-субподрядчик

но производитель раот субсубподрядчик ранее сдавал работы заказчику самостоятельно

возник вопрос почему в акте нет промежуточных субподрядчиков и как надо правильно оформить

спасибо

Заказчику достаточно написать претензию в адрес исполнителя и не требуется подписывать актов скрытых работ. Данные правоотношения регулируются нормами Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) "О защите прав потребителей" .

Более того - если речь идет об экспертизе в суде, то суд возложит оплату на Ответчика, но экспертную организацию суд выбирает

Если обычная частная стройка то подписывает заказчик - физ. лицо

Он подписывается обеими сторонами, Алексей. Либо одной - комиссионно.

Хорошего дня

Дисциплинарную и материальную перед работодателем.

Здравствуйте, вам необходимо следовать положениям заключенного договора.

Что вы понимаете под "скрытые работы"? Возможно это "скрытые недостатки", тогда согласно п.4 ст.720 ГК РФ -

п.4 ст.720 ГК РФ, Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

В договоре непосредственно отображается, а так же в тех условиях к договору.

А что он входит в комиссию по приказу?

Да, на инженера готовят приказ.

Для расторжения договора ДС необходимы серьезные основания, то есть должно быть существенное нарушение условий договора, он сейчас в наличии?

Ответ отключен модератором

Нужно смотреть документы.

Это условие должно быть в договоре который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ.

Да, Вы вправе требовать любую информацию о ходе строительства.

Прописывается в подряде. Главное акт приёма передачи работ, где в случае несоответствия указываются дефекты (недостатки), либо отдельным дефектовочным актом к акту приема передачи, как удобнее.

Уважаемый Павел! Все работы, проводимые на объекте, и выходящие за рамки договора строительного подряда должны быть квалифицированы как дополнительные и для их урегулирования должны быть применены нормы главы 37 ГК РФ «Подряд».

В соответствии с п.3 ст.743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Согласно п.4 ст. 743 ГК РФ, при невыполнении обязанности, установленной п. 3 статьи 743, подрядчик лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

Здравствуйте, Павел.

Скрытые работы Актируются в обязательном порядке, иначе - не будут оплачены.

Сергей, есть такое понятие как свобода договора. Застройщик может выполнять свои работы с привлечением самых разнообразных субподрядчиков, специалистов и т.д.и т.п.

Добрый день! Подавайте претензию

Да, все правильно.

Вячеслав, я бы истолковал такую формулировку, как календарные дни. Если Вы предполагаете возможные споры с заказчиком, то подпишите дополнительное соглашение, в котором определите календарную дату, до которой оказываются услуги, и, следовательно, действует контракт.

С уважением, Шуклин Ю.Д,

Вячеслав, добрый день, если Стороны прописали в договоре 200 рабочих дней, это трактуетка как Рабочии дни, но ни как календарные дни!! Рабочие дни, это без выходных дней и праздничных дней.

если указано 200 дней....считается календарные дни......в случае если последний день припадает на выходные ( сб вскр) или праздничные...то течение срока оканчивается последним днем после выходных. По времени срок оканчивается в 24 часа того дня который считается последним...если юр лицо то срок оканчивается окончанием рабочего дня в той организации в последний день истечения срока. Документы принятые почтовым отделением до 24 часа в день окончания срока считаются выполненным в срок. Удачи Вам !!!1

В договоре написано 200 дней.