Проблемы с взысканием долга и продажей недвижимости - что делать при наличии ограничений и акта об отсутствии возможности взыскания?
Пристав прислал акт Акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми взыскание по исполнительному документу невозможно № б/н. На госуслугах снято все. На приставах числится долг и в росреестре. Половина суммы, так как половина оплачена. Идет сделка по недвижимости стоят ограничения какие мои действия?
Здравствуйте.
Пока не снимаете ограничения, сделка не пройдёт.
Ограничения снимают приставы либо в судебном порядке.
Спросить
Я это понимаю, вопрос в том, снимут ли они ограничения если есть какой то якобы долг, но другой пристав вернул акт что якобы не может с меня снять дс (не найти меня скажем так)
Спасибо
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно разбираться детально и по документам.
Также нужно понять какая у Вас сумма долга и какая стоимость квартиры (можно и кадастровую)?
Если пристав не снимает, то нужно оспаривать это решение.
Спросить
Должник пенсионерка.
Суд выигран. Исполнительное производство возбуждено.
По закону "Об исполнительном производстве" положено взыскивать долгу до 50% от дохода.
Однако пристав вместо 50% пенсии взыскивает 300 рублей в месяц утверждая что необходимо оставить прожиточный минимум должнику.
Но так взыскание займет несколько лет. Правомерно ли это? Можно ли по закону взыскивать 50% с её пенсии не взирая на остаток, и что для этого нужно сделать.
Перейдет ли долг наследнику если пенсионерка не успеет сама выплатить?
Можно по закону взыскивать 50 %. Однако возможно и снижении размера удержаний. Но если вы являетесь взыскателем, имеете право подать жалобу начальнику службы судебных приставов, если решение суда не исполняется.
Спросить
Здравствуйте! По закону судебный пристав имеет право удерживать до 50 % от пенсии, поэтому самостоятельно не может уменьшить размер удержания. Имеете право подать в суд административное исковое заявление о признании действий судебного пристава незаконными.
Спросить
Добрый вечер. А вы вправе обжаловать незаконные действия судебного пристава в прокуратуру а также в суд и если должник умрёт и будут Наследники в рамках наследственного имущества Наследники будут отвечать по долгам умершего наследодателя. Хорошего приятного вечера.
СпроситьБанк Траст подал на меня в суд о взыскании долга, несколько лет я платила судебному приставу, погасив всю сумму долга, выяснилось, что часть денег лежит на депозите у пристава, так как банк Траст продал мой долг ООО Феникс. ООО Феникс не предоставил приставам документы о замене взыскателя. Долг закрыт, а судебное производство не остановлено. В ООО Феникс ничего ответить не могут. Что мне дальше делать?
Здравствуйте, Ольга! Свои обязательства Вы исполнили и погасили существующий долг, то, что пристав не может решить вопрос о том, кому перечислить взысканную сумму не должно каким либо образом касаться Вас, поэтому обжалуйте действия пристава его вышестоящему руководителю либо в суд.
СпроситьБрали деньги под проценты, вернули долг и проценты, есть расписки.
Заимодавец обратился в суд о взыскании долга и процентов. В суде первой инстанции показали расписку по сумме долга, а расписки ежемесячные по процентам нет. В суде интересы представлял юрист, сами не ходили. Юрист посчитала, что если есть расписка на сумму долга, то проценты само сабой отданы и расписки не показала. Суд вынес решение отказать в сумме основного долга, а вот проценты взыскать. В суд 2 й инстанции подлинники расписок по процентам принесли, но суд не принял, т.к. они не предьявлялись в суде 1 инстанции. Обл суд оставил решение без изменения. Далее заимодавец обратилась в арбитражный суд на банкротство физ лица по этим процентам которые получила, но суд Арбитражный не пересматривает дела районных судов вступивших в зак силу и включает ее как кредитора. Можно ли обратиться в Следствие или полицию за мошенничество? Получается дважды хочет взыскать одни и те же деньги по процентам. На руках подленники расписок остались. Итоговое решение получено из за неграмотности юриста. Помогите, как быть в этой ситуации? Нахожуст на инвалидности 1 группы. Рассмотрение дела было в январе 2015 г. Заранее спасибо.
Добрый вечер
Юристов надо наномать грамотных
Естественно суд апелляционной инстанции не принял во внимание расписки, поскольку они не принимают доказательства, которые не были представлены в суд превой инстанции хотя возможность имелась
А в процессе банкротства Арбитражный суд не будет разбираться. Для них Решение суда общей юрисдикции является обязательным и естественно на основании Решения кредитора включили в реестр
Дело у Вас довольно серьезное, и чтобы с ним разобраться требуется узучение документов
При этом выход из сдожившейся ситуации есть
Поэтому, пишите либо в личные сообщения, либо на адрес электронной почты
С уважением, специалист по банкротству
Ю.В. Никитина
Спросить
Анна в чем проблема? Так и обозначайте. Составлять дополнительно каких-либо договоров не нужно.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.
СпроситьКвартиранты съехали раньше срока, оставив долг по ЖКХ. Договор аренды есть. С долгом квартиранты согласны, но второй месяц кормят обещаниями, видимо отдавать не собираются. Как взыскать долг? Спасибо.
Здравствуйте Дмитрий!
Вам необходимо направить претензию в адрес должника с требованием произвести возврат суммы по услугам ЖКХ в течение 3-5-10 дней (на ваше усмотрение) с указанием реквизитов.
Далее, время истекает, ответа нет, денег нет - готовим иск о взыскании в суд. Предварительно иск направляем в адрес должника (квитанция и опись потребуются для приобщения к иску).
Госпошлина рассчитывается на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
С уважением юрист Курбанова Алёна Петровна!
СпроситьЭтим летом собирался покупать комнату, друг привел в своё агенство, нашли хороший вариант за приемлемую цену, сумма + деньги на приватизацию комнаты, внес 10% от суммы комнаты, договорились на июнь. Я в это время продавал собственную недвижимость, но вышла не большая задержка, так как мой клиент брал мою недвижимость через ипотеку, позвонил агентам которые отвечали за моего продавца, попросил подождать месяц, согласились, при условии что я внесу ещё 10%, я внес. Когда пришло время продавать недвижимость, проблемы произошли у продавцов, попросили подождать, я согласился еще на месяц. За то время что мы тянули цены на недвижимость естественно поднялись, позвонил агентам говорят что форс мажорные обстоятельства и комната не может быть продана, я начал выяснять по каким причинам случились форс мажорные обстоятельства, пока выяснял это выяснилось что вторая сумма не доходила до продавца (действовал постоянно через агенство, поэтому знать не мог) расписки все есть, просят подождать, говорят что деньги вернут, но я не очень верю, куда обращаться?
если есть договор и расписки , то нужно написать претензию агенству с требованием вернуть деньги и затем подавать иск в суд с требованием взыскать деньги.
Спросить
Какое право было предоставлено агенству на получение денег от продавца?
С какой стати вы платили агенству?
Спросить
Если гражданин украины вледющий недвижимостью становится гражданином россии? Будут ли проблемы с продажей недвижимости на Украине и идет какой-либо налог за это?
При продаже недвижимости с долей ребенка стоимость услуг считается от суммы в договоре на продажу недвижимости или от кадастровой стоимости?
Если в договоре указана не кадастровая стоимость, то от суммы указанной в договоре.
СпроситьМы с женой купили дом в ипотеку используя мат капитал и выделили доли 2-ум детям, ипотеку погасили. Также у нас есть квартира где есть доля старшего ребенка, но перед покупкой дома мы получали разрешение от органов опеки на продажу этой доли. Разрешение от 2017 года, квартиру продать не получилось. Так получилось что нам пришлось уехать жить в другой регион. За домом мы ухаживать не можем и решили его продать. Мы хотели наделить долей в квартире младшего ребенка и продать дом. Также мы купили в ипотеку квартиру в другом регионе, но доли детям не стали выделять, а погасить ипотеку хотим за счет продажи дома, опека дает отказ. Во первых говорит что сделка с близкими родственниками не возможна, а во вторых что разрешение на продажу доли в квартире от 2017 года уже не действительно. Я им объясняю, что если я сейчас продам по бумагам эту квартиру "не родственнику", а потом при одновременной сделки продажи дома и покупкой этой же квартиры у "не родственника" я выделю доли детям, то я получу разрешение. Так в чем разница.
Пож-та, в чем разница между:
- соглашением об оказании услуг по продаже недвижимости и
- договором на оказание услуг по продаже недвижимости?
Суть одинаковая: указывается стоимость объекта и размер вознаграждения агентству при продаже. В случае, если агент находит покупателя - продавец должен оплатить вознаграждение.
И будет ли разница при невыполнении обязательств?
--
Заранее благодарю за ответ.
разницы абсолютно никакой, т.к. и то и другое облечено в форму гражданско правовых отношений по заключению сделок между сторонами (ст.ст. 2, 421 ГК РФ), в данном случае понятия договора и соглашения (тождественны, равны) .
СпроситьЗакончила договор задатка, продать не получается из-за проблем с недвижимостью. Вернуться деньги помогу только через 2 недели, покупатели ничего не хотят слышать им нужно сегодня или идут в полицию писать заявление и на мою невестку и меня так она была со мной в день задатка, но писала расписку я. Скажите, чем это все грозит и ей и мне?
Здравствуйте!
Заключите соглашение с указанием срока возврата и направьте им. Это избавит вас от проблем с полицией.
Спросить
... или идут в полицию писать заявление и на мою невестку и меня так она была со мной в день задатка
Мне всегда весело слышать всякие прибаутки про "заявления".
Хочется задать вопрос: "А что конкретно ты напишешь в своём заявлении? Какие формулировки ты там отразишь?"
В этих "заявлениях" иногда такой БРЕД пишут! А называется это ВСЕ красиво "заявление". 
Любовь Сергеевна! Пусть идут и пишут своё "заявление". Почитаем, посмеёмся. 
Помогите с формулировкой в договоре: так
Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель купить недвижимое имущество – долю в праве 18/741 в квартире, расположенной по адресу...
"Стороны договорились заключить в будущем договор купли-продажи 18/741 доли в праве собственности на квартиру под № 10 в доме № 53 по улице Ленина города Иркутска..."
СпроситьВ 2017 году банк подал в суд и по решению суда присуждена сумма солидарно должнику и поручителю 413 000 рублей. Должник по рассрочке исполнения решения суда выплатил сумму 313 00 рублей с июля 2017 года по август 2020 года, при этом поручитель не платил ни сколько. Остаток долга 100 000 рублей на август 2020. Сегодня пришло извещение из суда на судебное заседание о процессуальном правопреемстве, банк продал долг. Подскажите, пожалуйста, могу ли я возражать против продажи долга, ведь солидарно присужденную сумму я оплатила, и на какую статью сделать акцент. Спасибо.
Ирина, не вы первые, кто сталкивается с такой проблемой.
Нужно на заявление вам грамотно составить возражения, которые и приобщить к делу.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть заяв. О правопр, оно на руках у вас?
Спросить
В 2007 году был оформлен кредит на покупку вещи к нему заключен договор о доставлении и обслуживании карты "русский стандарт". карту не получил, но после погашения кредита в 2008 году с карты были обналичены 20500 руб. в декабре 2019 года мне пришел судебный приказ о взыскании денег, я направил мировому судье письмо в котором указал что не согласен с взысканием денег. Мировой судья отменил судебный приказ. 31.01.2020 банк русский стандарт прислал мне исковое заявление о взыскании задолженности.
1.как мне выиграть дело в свою пользу
2.какой срок исковой давности действует для банковской карты.
3 года срок исковой давности. Заявляйте в суде об истечении сроков исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок исковой давности 3 года. Вам необходимо направить в суд ходатайство о применении срока исковой давности и возражение на исковое заявление.
Спросить
На полученное исковое заявления обязательно направить в суд письменное возражение на основе норм ГК, СИД одинаковый для всех, но он автоматически не применяется.
Спросить
СИД течет с даты, на которую банк определил дату последнего платежа по кредитной карте.
Спросить
От чего ведется отсчет срока исковой давности для банковской карты, если можно перечислите.
Спросить
Сергей Иванович!
Если у вас были кредитные отношения с банком и существует задолженность, то она ни куда не пропадает. Кредитные обязательства остаются. Другой вопрос, о праве требования по ним. Если вы намекаете на СИД (срок исковой давности), то по нему, тоже не все так просто. Для точности необходимо рассчитывать по каждому договору отдельно, в зависимости от графика платежей (если он прописан). По каждому ежемесячному платежу, свой срок с даты, следующей за датой, когда обязаны оплатить. Когда окончание обязательств. Согласно статье 196 ГК РФ - 3 года. Если 3 года прошли с момента, когда должен был быть внесен минимальный платеж, но не был внесен, то трехлетний срок СИД уже истек. Однако, не зависимо от СИДа, если кредитор подаст в суд (приказ, решение), то он может запросто получить положительное решение и исполнительный лист. Заявлять о СИД необходимо в судебном заседании самому, т.к. это заявительское право и судья автоматически СИД не примет.
Удачи Вам.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьИмеется вступившее в законную силу решение суда и возб исп. производство о взыскании стоимости восстановит. Ремонта квартиры после залива по вине УК, УК в стадии банкротства, заявили иск о взыскании долга по статье "Содержание и ремонт". Можно ли требовать взаимозачет, долг 4 тыс руб., а присужденный ремонт на 160 тыс руб., шансов взыскать долг с УК нет, что взять с банкрота?
Здравствуйте Лолита!
Да, вы имеете право на взаимозачет требований. Но в тоже время во время процедуры банкротства, а также после имеете право на подачу заявления о привлечении руководителя/учредителя к субсидиарной ответственности и в случае удовлетворения, долг перейдет на физическое лицо.
СпроситьВ 2013 году у меня была карта Приват Банка. По известным причинам данный банк прекратил свою деятельность в РФ в 2014 году. По карте остался долг. С 2014 г. свои права на взыскания долга предъявил некий Бинбанк, предъявил он их в устной форме, без всяких официальных уведомлений, просто звонки по телефону. С начало говорили, что Бин банк выкупил Приват Банк, потом стали говорить что произошёл ребрендинг, в итоги в 2019 году как я понимаю не стало и Бин Банка. С начала 2019 г. свои права на взыскания долга, предъявил банк Открытие, все так же устно, звонки по телефону. С месяц назад, на сколько я понял мой долг продали коллекторскому агентству ЭОС, которые в той же монере что и предыдущие якобы кредиторы, просят погасить долг уже в их компании. На мои запросы выслать хоть какой ни будь документ подтверждающий данное право, отвечают, что они мне не чего не обязаны предоставлять. С 2014 года на карту ни чего не вносил. Официальных писем не получал, только звонки, звонки. Сейчас в данный момент совсем активизировались, звонят по 20-30 раз за день. Что посоветуете в данной ситуации?
Проблема сама не рассосётся и долг не спишется, а будет лишь расти. Звоните. От звонков коллекторов можно избавиться, а рост задолженности остановить.
СпроситьМеня зовут Анатолий. Я председатель СНТ.
Вопрос: Судебные приставы прекратили исполнительное делопроизводство по взысканию долга с должника (не установили его местонахождения и имущества). За время ведения ИП (1 год) долг возрос в два раза.
Можно ли отменить прежний судебный приказ и заявлять о выдаче нового судебного приказа с новой суммой долга?
Спасибо.
Здравствуйте, Анатолий Николаевич!
Поскольку задолженность возникла за новые периоды, необходимо подавать заявление на вынесение судебного приказа уже за эти периоды. Соответственно, будет вынесен еще один судебный приказ на иные суммы.
Спросить
Да, можете. Статья 125 ГПК РФ не устанавливает для данного случая оснований для возвращения или отказа в приеме заявления о выдаче судебного приказа.
Спросить
Анатолий Николаевич, судебные приставы Вас просто обманули. Куда он исчез за пределы РФ? Они в розыск должника объявляли? Если нет верните им судприказ. А,чтобы они крутились и своевременно исполняли судебный акт, обратитесь в суд в порядке КАС РФ на бездействия судприставов. Далее, надо обратиться к Мировому судье с исковым заявлением (если долг не вырос более 50 тыс. рублей) и взыскать с должника этот долг. Пишите мне на электронную почту помогу Вам должника найти.
СпроситьМне пришла СМС MORGANSTOUT. что у меня осталось 2 дня для связи с нами по вопросу Вашего долга №145763. При отсутствии звонкаот Вас будем вынуждены посетить Вас по домашнему и рабочему адресу. Просим Вас не покидать ваш населенный пункт. Звоните 88005558899. Что это за бред? Какой долг? И еще у меня есть проблема по взысканию долга с гражданина НЕХОТИНА АРТЕМА ЮРЬЕВИЧА. 15.06.1985 г.р. прложивающего в г. Новосибирск, который путем аферистких и мошейнических действий попросил оказать помощь для перевода к новому месту службы в ноябре 2010 года и обещался вернуть сразу же по приезду в г. Брянск. Но до сих пор мне не вернул. Я не отнократно писал и прокурору Советского района и в 10 отделение полиции г. Новосибирска и велась переписка с неточностями. Они указали что он получил банковскую карту в Доме офицеров, а по звонку в Дом офицером выяснил что такого нет. Его телефон 89537995274 И никогда он не работал в ДО так как нет таких должностей. Мое заключение в том, что в полиции г. Новосибирска его прикрывают. За год переписки я получил 10 ответов и все как через копирку из слова в слово. Куда обратится я не знаю. У меня все платежные и банковские документы есть.
Александр здравствуйте. Если Вы считаете, что сотрудники полиции не добросовестно относятся к своим обязанностям Вы можете обжаловать их действия в вышестоящие органы, вплоть до Министерства внутренних дел России, либо в провуратуру и суд. По поводу первой половины вопроса по СМС можно обратиться в полицию, видимо это мошенники или хулиганы. Всего доброго.
СпроситьУ меня из зарплаты ФССП удерживают 50% по долгу перед банком, с октября 2019 с сайта госуслуг на электронную почту приходят письма что изменилась сумма задолженности, а дней пять назад пришло письмо что погашена задолженность.. А сегодня звонят из банка говорят что будут готовить ещё один иск и что деньги не поступали им не разу, до пристава дозвониться не могу может они сейчас не работают всвязи с эпидемий. Подскажите как быть?
Вам необходимо внимательно ознакомиться с текстом решения суда по вашему делу.
Если там нет указания о расторжении договора, то банк имеет право подать иск в суд.
Спросить
Пока ничего делать не надо. Ждите письменных уведомлений. Если интересна консультация, позвоните мне на телефон. Я Вам быстрее расскажу, чем писать.
СпроситьПросто взять у пристава электронную расписку, где будет указано, что деньги им поступили, а дважды платить по одному долгу недопустимо. Приставы сняли деньги, так что в случившемся - не ваша проблема. К приставам лучше идти лично, дозвониться до них нереально.
Спросить
