Как приватизировать землю в деревне?
Как приватизировать землю в деревне?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Для начала нужно понять, стоит ли участок на кадастровом учете и на каком основании используется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201106/16/30x30/42555.jpg)
Добрый день. Если вы получили землю после 2001 г., то ее можно только выкупить у государства, рассчитав кадастровую стоимость. Если стоимость муниципальной земли не установлена, придется обратиться к кадастровому инженеру. После проведения кадастровых работ нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением. Если пришлют отказ, вариант один - обращаться в суд
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если собственность общая долевая на жилой дом, то нужно заявление о предоставлении земельного участка от всех собственников.
СпроситьУ нас приватизированная квартира на земле, но сама земля не приватизирована. Нужноли отдельно приватизировать землю, что может быть если не приватизировать землю.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252258.jpg)
Уважаемый Вячеслав! Алгоритм действий по узакониванию прав на ЗУ, на котором находится часть жилого дома, на которую оформлено право собственности, м.б. следующий:
1.) В случае формирования этого ЗУ из ЗУ, находящегося в общей долевой собственности, придется в соответствующем порядке готовить проект вариантов такого раздела и принимать один из них либо по согласованию с сособственниками либо в судебном порядке;
2) Заказать у кадастрового инженера межевой план формируемого ЗУ, при изготовления которого обратить внимание на подписание смежниками Акта согласования границ ЗУ;
3) Обратиться с заявлением в жилищно-коммунальный отдел соответствующей районной администрации по поводу согласования схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории;
4) После получения соответствующего распоряжения поставить ЗУ на кадастровый учёт, получив кадастровый паспорт ЗУ.
5) Обратиться с заявлением в КУиЗО соответствующей администрации по поводу предоставления в собственность ЗУ, сформированного и поставленного на кадастровый учёт.
6) После получения соответствующего распоряжения Главы соответствующей администрации сформированный пакет документов передать в территориальное отделение Росреестра ( МФЦ) для совершения регистрационного действия и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на ЗУ.
Примечание:
1) последовательность действий необходимо соблюдать;
2) на каждом из этапов возможны затруднения, которые рекомендую своевременно отслеживать, замечать и преодолевать соответствующим способом.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/21/30x30/494121.jpg)
нет не обязательно, но у вас не будет собственности, а просто долгосрочное пользование..., решать вам ..
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Если наследник хочет приватизировать землю в деревне, после смерти родителей. Все дети должны написать отказ, а если кто-то из наследников умер, такой отказ не требуется или его должны написать дети умершего наследника?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/20/30x30/541000.png)
Скорее всего нотариус не потребует. Вы представите свидетество о смерти. Но есть один нюанс, в случае если наследники по праву представления заявят о своих правах, приватизация все же будет отменена решением суда. Так что лучше уж отказ. Если дети несовершеннолетние, действовать от имени и в интересах детей может их мать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/22/30x30/198535.jpg)
В отношении земли необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок или иной акт государственного или муниципального органа власти и кадастровый план зем. участка, Договор аренды не подойдет
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на дом и заявление в администрацию о продаже в собственность земельного участка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/25/30x30/21d9f07e65517c065625b6be44d4814e.png)
Заявление о регистрации права на землю • правоустанавливающие документы на земельный участок: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты) свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда. Заявление вместе с документами подайте в Росреестр или МФЦ. Сроки регистрации права можно узнать при подаче документов.
СпроситьУ кого в деревне хотите приобрести землю? Свободные земли у администрации и у частного лица участок купить?
По первом случаю обратитесь в администрацию поселения, выясните, есть ли у них свободные участки.
По второму-ищите того, кто продает участок. Заключайте договор купли-продажи.
СпроситьМоя соседка приватизировала земельный участок и дорогу частично асфальтированную частично грунтованную по которой все ходили, ездили на машинах на центральную асфальтированную дорогу посёлка, тем самым загородив нам проход к нашим домам, и мы вынуждены ездить и ходить в обход. Скажите правомерно ли это. Можем ли мы обратиться в Прокуратуру с иском о признании данной сделки не действительной.
Благодарю, Елена.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201105/27/30x30/42530.jpg)
С исками обращаются в суд. Прокуратура только проверяет законность действий тех или иных лиц. Выможете написать заявление в прокуратуру,а так же подать в суд иск об установлении сервитута. Для того, что бы точнее ответить на Ваш вопрос надо смотреть документы, "на пльцах" решить эти вопросы невозможно
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вам ограничено пользование имуществом вследствие ограждения чужим имуществом, то через суд можно установить право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) для прохода или проезда через земельный участок.
СпроситьМожно ли купить дом без приватизированной земли, а землю приватизировать позже.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Продали дачный дом с приватизированной землей, покупатели теперь отказываются приватизировать землю на себя, как нам отказаться от этой земли чтоб не пришлось нам платить налоги?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Доброго времени суток, Марат.
Если Вы продали дом вместе с землей (сделку, соответственно зарегистрировали), то право собственности перешло покупателям.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/12/30x30/234028.jpg)
Если Вы продали дом с землей и зарегистрирован переход права собственности по договору, то покупатели стали собственниками и дома и земли. Приватизация происходит один раз.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Можно только догадываться, в чём дело. А дело, видимо в том, что вы договор К-П заключили, деньги получили, участок передали, а в Росреестр не сходили для регистрации права собственности за покупателем. Уточните, так это, или речь о чём-то другом.
СпроситьЧто нужно чтобы приватизировать землю возле своего частного дома в деревне дом приватизирован нужно ли межжевание.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Здравствуйте! Не совсем понятно, что Вы имеете в виду " по закону".
Земля в собственности у Вас. Оборудуйте помещение, советую сначала зарегистрировать строение, если оно капитальное. Для козы и кур и заводите животных.
Вопросы вакцинации и лечения выясните у ветеринара.
СпроситьУ нас в течение года в Белгородской обл, Ровенском р-не умер отец и старший брат. Остались я, моя сестра и мама проживающая в Белгородской обл, Ровенском р-не. У брата остались жена и два совершеннолетних сына. Мы хотим оформить дом в деревне, землю, отданную в аренду, сберкнижку отца на маму. Свои отказы от наследства заверенные нотариусом, я и моя сестра написали. Подскажите, пожалуйста, кто кроме нас троих может еще претендовать на наследство, и какие еще документы нужны для получения наследства на мою мать?
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Нина,для точного ответа на Ваш вопрос необходимы некоторые уточнения:1.Кто умер первый/отец,брат/.Проживал ли брат в наследственном доме.Если первым умер брат и на данный момент еще не пропущен срок принятия наследства после его отца.На долю в наследственном имуществе могут претендовать его жена и дети.Если первым умер отец,а брат проживал в наследственном доме,но не принял в установленном порядке наследство,он считается фактически его принявшим - и жена с сыновьями имеет право обратиться в суд о признании права собственности по наследству.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/15/30x30/124314.jpg)
Как можно не дорого приватизировать землю находящуюся под домом, сараями и огородом, дом приватизирован, землёй пользуемся 30 лет.
Обратитесь в администрацию, не дорого будет Вам стоить приобретение земли под домом.
СпроситьВ 2005 году купили дом. Землю не замеряли, баня по границе. Соседи притензий не имели. Сей час решили приватизировать землю (земля муниципальная), возник спор с соседями. Часть бани и два сарая находятся на их земле. У соседей земля приватизирована в 1998 году. Что делать?!
Если покупка была произведена на основании справки БТИ, в которую входили часть бани и два сарая, и договор купли- продажи зарегистрирован в соответствии с законом, можно решить проблему 2-мя способами : 1) составить с соседями договор безоплатного земельного сервитута на земельный участок, на котором находятся часть бани и сараи, что даст Вам право беспрепятственного доступа к Вашим постройкам, но не даст Вам права собственности на землю под ними; 2) Через муниципалитет обратиться в суд с иском об изъятии у соседей и передаче в муниципальную собственность земли под Вашими постройками, а после изъятия земли в судебном порядке, обратиться в муниципалитет с заявлением о приватизации земли . Но скорее всего, указанные Вами постройки сооружены без соответствующих разрешений, т.е. самострои на чужой земле, и суд обяжет Вас их снести.
СпроситьВера, приватизировать ли землю- это ваше решение и право. У вас дом многоквартирный? Больше одной квартиры? если да, то вы можете взять участок либо в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, либо в долевую собственностью.
И на то, и на другое нужен кадастровый паспорт и обращение всех собственников с заявлением в администрацию.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/17/30x30/372988.jpg)
Здравствуйте, Анастасия Леонидовна.
Да, нужно оформлять землю. Что касается вопроса, сколько это стоит, следует знать каким образом была получен земельный участок и какие документы на землю имеются. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЯ живу в деревне, хочу приватизировать землю на постройку дома, собственник умер уже как 20 лет назад. Документов нет. родственники отказываются от земли т.к это на севере и они здесь не живут и документов у
них на землю тоже нет. Как это сделать официально и с чего нам начинать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/30/30x30/890b60aff690a3d4e3ea3e7cf66f5d47.jpg)