Что делать с нереализованным ипотечным имуществом - возможности оставить его за должником

Имущество остается у должника.

Здравствуйте, Юрий!

Согласно пункту 5.11 Методических рекомендаций по исполнению исполнительных документов при введении в отношении должника процедур банкротства (утв. ФССП РФ 30.06.2010 N 02-1) (ред. от 01.01.2012) если принадлежащее должнику имущество не будет реализовано и взыскатели откажутся от его принятия в счет погашения своих требований, то нереализованное имущество возвращается по акту должнику. Однако арест с возвращенного имущества и иные ограничения по распоряжению имуществом снимаются судебным приставом-исполнителем только после завершения производства по делу о банкротстве.

Предложат взыскателю (ям) забрать в счёт погашения долга. Цена имущества будет снижена на 25% от оценочной стоимости. Отказался взыскатель (и), тогда отдают банкроту и уже на это имущество никто аресты и ограничения наложить не имеет право.

Здравствуйте!

Как арбитражный управляющий отвечаю:

1) предлагается кредиторам, а потом только должнику

Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович

(Лично завершил 171 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга)

Юрий, здравствуйте.

Имущество предложат забрать конкурсным кредиторам, если они откажутся его забирать - имущество вернут обратно должнику.

Нереализованное имущество передается приставом должнику по акту приема-передачи, выносится постановление об окончании исполнительного производства.

Исполнительный документ в этом случае возвращается взыскателю (подп. 5 п. 1 ст. 46 закона № 229-ФЗ). Но это не означает, что взыскатель не сможет в дальнейшем взыскать долг с должника.

Добрый день после несостоявшихся торгов СПИ предлагает взыскателю данное имущество в счет погашения задолженности, если Взыскатель отказывается имущество возвращают должнику.

Если повторные торги не состоялись, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество себе.

Подайте заявление через канцелярию ССП под входящий номер.

После первых несостоявшихся торгов снижается цена и проводятся вторые, если они не состоялись, тогда предлагается имущество взыскателю.

Вопрос не в этом был извините.

• Здравствуйте,

Любое имущество должника должно распределяться равномерно между всеми взыскателями. В противном случае это не законно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! В данном случае не взыскатель должен решать этот вопрос, а приставы, которые должны равномерно распределить имущество между взыскателями.

То есть если взыскатели выразят совместное согласие взять имущество в долевую собственность, пропорционально суммам долга, то приставы могут его распределить между взыскателями?

Здравствуйте, Альбина. Если единственное жилье должника не является предметом ипотеки, установленной в пользу взыскателя, то оно аресту и реализации, в рамках исполнительного производства, не подлежит. Судебный пристав-исполнитель должен будет принимать меры для обнаружения иного имущества должника, а если его не окажется, прекращать исполнительное производство, в связи с невозможностью исполнения судебного решения.

Не факт, Сергей.

Сергей консультация платная

Здравствуйте, Сергей.

Да, конечно..прекращают, о чем должны вынести постановление.

Почему то на сайте указано,что бесплатная.

Нет. Сначала нужно зарегистрировать это право - получить свидетельство праве собственности и только потом можно распоряжаться им по своему усмотрению.

Здравствуйте! согласовывайте с банком!

Здравствуйте. Если на квартире нет ограничений и обременений, то возможно. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Сновым годом вас. Желаю удачи.

Добрый день, ваша дочь в месте со своим бывшим супругом должны составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его у нотариуса в соответствии с требованиями статьи 38 СК РФ.

Здравствуйте! Если имеется долг по ипотеке, то могут обратить взыскание на дом в судебном порядке.

Обратиться в суд в порядке ст. 203 ГК РФ, в силу которой суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Деньги не ваши, а несовершеннолетнего сына. Только с согласия органа опеки и попечительства вы можете ими распорядиться.

если банк согласится переоформить - можно.Все остальное по договоренности с женой.Оформлять надо нотариально

Переоформление договора возможно только с согласия Банка.

В законе нет четкого срока возврата. А так в разумный срок.

Нотариальную доверенность давайте доверенному лицу и он получит имущество. ФЗ "Об исполнительном производстве" откройте и почитайте,

ч. 12 ст. 87. Реализация имущества должника.

Спасибо, но не об этом вопрос. Сейчас там не кому мне выдавать доверенность. Вопрос в другом. Сколько времени пристав после получения от меня согласия на принятие нереализованного имущества может держать это имущество.

Если Вы уверены в том, что длительный срок нахождения авто на стоянке связан с действиями (бездействием) приставов, то, конечно, можно оспорить такие действия и взыскать компенсацию.

Однако учитывайте тот факт, что реализация такого имущества сопровождается необходимостью совершения действий по подготовке документации на торги. Это требует определенного времени. Кроме того, сами торги могут проводиться в несколько этапов (если по результатам первых торгов имущество не реализовано.

Если докажете, то приставы нарушили все допустимые сроки - шанс на компенсацию у Вас есть.

В течении 30 дней банк должен снять, н* в любой момент в течении полугода, все могут начать заново, увы.

Вы, я так понимаю, прошли процедуру банкротства и с Вас списали все долги. После вступления решения в силу (а это 30 дней) все аресты снимут. Зачем Вам переоформлять что-то, платя за это деньги? Получается у Вас есть имущество, которое Вам не нужно и Вы хотите его подарить или продать. А почему не продали раньше и не расплатились с кредиторами? Поэтому не совершайте очередных глупостей как ранее с кредитами.

Могу ли я имущество переписать на сына несовершеннолетнего 15 лет. Будут ли опять проблемы с арестом и торгами.

Добрый день

Именно на 25 % от первой продажной стоимости имущества. Сначала на 10% после первых торгов, потом на 15% после вторых торгов.

Обязанность платить за коммунальные услуги возникает не с момента регистрации в егрн перехода права собственности, а с момента фактического поступления по основаниям установленным в законе имущества в собственность приобретателя будь это купля продажа или ваш случай принятия нереализованного имущества (в порядке ФЗ Об исполнительном производстве), с момента подпсания акта бремя расходов на приобретателе.