Хочу купить дом за материнский капитал, но у продавца он в владение меньше года, не возникнет ли проблем? Ответить

Здраствуйте! Так и укажите, что стоимость объекта недвижимости составляет ___________, которая будет выплачена за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумму будет выплачена за счет средств МСК.

Если вы заключили договор купли продажи дома, зарегистрировали право собственности, то ничего вернуть нельзя. Расторжение договора или признании договора недействительным возможно только в судебном порядке при наличии оснований.

Доброе время суток. Вернуть дом она сможет только расторгнув договор в судебном порядке. Пусть обращается в суд, вы свою очередь иск не признавайте.

Что значит вернуть дом, непонятно. Если сделка уже состоялась, то вернуть ничего нельзя. Если не состоялась, то конечно продавец вправе от нее отказаться.

Наташа! Если для покупки дома Вы будете получать кредит, то для его погашения средствами материнского капитала необходимо, что кредит был оформлен до 31 декабря 2010 года!

Для продажи дома ему нужно получить разрешение в органе опеки

Здравствуйте. Продавец может это сделать с разрешения опеки..

Нет, не сможете. Такой дом Вам ПФ не даст купить. Поскольку по документам получается, что жилищные условия Ваши никак не улучшатся.

Если стоимость дома превышает или равен сумме мат. капитала, то в полном объеме.

Здравствуйте, капитал вам положен в полном объеме.

Здравствуйте.

Мат. капитал. Хочу купить дом за мат капитал. Документы российские-в порядке. Хозяйка дома живет на Украине. Возможно ли это?

Это не является препятствием.

Добрый вечер!

Полагаю, что можете, поскольку дом находится в России. Исходя из ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Нет, не могут. ст. 446 ГПК РФ.

Единственное жилье в принципе забрать не могут (ст. 446 ГПК РФ). Если это не ипотека.

Зависит от возраста ребенка.

Сможете думаю, жесткого требования к земле нет

Да, сможете. Землю оформите впоследствии самостоятельно.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Не сможете. Даже не пытайтесь.

Добрый день, если дом соответствует всем требованиям и опека даст согласие, то препятствий не вижу.

ДА, конечно можно купить.

УДАЧИ ВАМ

Да, можете купить.

Здравствуйте! Можете купить. Смотрите главное, чтобы у продавца было разрешение органа опеки на продажу.

Спасибо большое за ответ!!! Если можно ответьте ещё на вопрос,моего мат.капитала хватает только на половину этого дома.Могу ли я купить у хозяина половину дома,если он согласен?

Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. 

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Можно, средства пойдут в счет погашения основного долга. Сколько ждать сложно сказать на это влияет много факторов

Здравствуйте, Ольга. Может. Так как сейчас Вы находитесь в браке, то при покупке недвижимости, должны будете выделить долю всем членам семьи.

Да, можно. Единственный нюанс - не сможете получить налоговый вычет, т.к. сделка купли-продажи совершена между близкими родственниками.

Добрый день! Да, в соответствии с законодательством Вы сможете использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Да, Наталья, вы можете приобрести жилье на средства материнского капитала. При этом, ипотеку вы можете оформить не обязательно в банке, а в других организациях, которые на законных основаниях, имеют право выдавать займы под залог недвижимого имущества.

Здравствуйте, согласно действующего законодательства Вы можете использовать материнский капитал на покупку дома по достижению ребенком 3-х лет, до 3-х лет - только на погашение займа взятого на приобретение жилья. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте. Указывайте 400000, как есть. Тогда сможете еще и снять 20000 с маткапитала.