«Какой налог должна будет заплатить мама при продаже квартиры, которую я ей подарила год назад, и как долго нужно ждать, чтобы не платить налог при дарении квартиры?»
Год назад я подарила 2/3 части квартиры маме. 1/3 часть принадлежит моей дочери. Скажите, если мама будет продавать квартиру, будет ли она с продажи платить налог 13%? Мама пенсионер. И сколько должно пройти лет, чтобы не платить налог при дарении квартиры? 3 года или 5 лет?
Если ваша мама продаст квартиру, то она должна будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью, по которой она ее приобрела. Однако, в соответствии с законодательством, существуют случаи, когда налог на доход с продажи квартиры не нужно уплачивать. Например, если мама прожила в квартире более трех лет, то она может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей и не платить налог на доход.
Что касается срока для необлагаемой продажи имущества, то он составляет 3 года. То есть, если вы подарили квартиру маме, то для того, чтобы она могла ее продать без уплаты налога, должно пройти не менее 3 лет.
Спросить
Квартира подарена маме 2 мес назад Теперь при продаже квартиры мы должны заплатить налог Можно ли отказаться от дарения и оформить так, что я квартиру ей продам А я собственник более 3-х лет Маме 85 лет, инваид 1 гр Деньги требуются для лечения.
Добрый день!
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ст. 578 ГК РФ).
Как видите, это не Ваш случай. Оснований для отмены дарения нет.
Единственный способ для исключения юр последствий дарения, признать сделку мнимой или притворной. Для этого нужно подавать иск в суд.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
В судебном порядке, но не отмена, а, например, возмездная сделка. Обращайтесь по нижеуказанным телефонам.
СпроситьВ 2006 году умер дядя (брат моей мамы). Наследников у него нет кроме родных сестер (6 человек, в т.ч. моя мама,1933 года рождения). Оформили наследство на всех шестерых и по обоюдному согласию решили квартиру продать, а деньги поделить поровну, получилось 283 тыс. на человека.
Должна ли мама заплатить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте, Наталья!Нет, на вашу маму налог на прибыль в данной ситуации распространяться не будет, так как общая сумма продаваемой квартиры не превышает 3млн.
СпроситьУ родителей был автомобиль в собственности. Папа умер. Мама получила его долю. Автомобиль продала. Должна ли она платить налог с папиной доли? Вместе владели не менее 8 лет. Маме 75 лет.
Должен ли я при продаже квартиры заплатить налог, если я встуил в наследсво (по маме) месяц назад. При этом квартира кооперативная и пай был выплачен еще в 80-е года. И я в этот период был прописан и проживал в данной квартире. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Для вас исчисление 3-летнего срока, после которого можно продать квартиру без налога, началось со дня смерти мамы, и так как вы продали квартиру раньше, у вас возникает обязанность по налогу. Но вы вправе применить имущественный налоговый вычет, что по факту позволит заплатить налог лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Спросить
Да, должны. С суммы превышающей 1 млн. руб. 13%.
Для того, чтобы не платить налог, продавать квартиру нужно через три года с момента мести матери.
Спросить
Светлана, да Вы должны будете заплатить налог если продаете унаследованную квартиру в течение трех лет, со дня смерти наследодателя, в размере 13% от цены договора, которая не может быть менее 70% кадастровой стоимости квартиры, за вычетом 1 млн. рублей суммы налогового вычета.
Спросить
Сбербанк не несет никакой ответственности за документы, и с ним нельзя иметь никаких дел.
СпроситьЯ хочу продать квартиру. В собственности 1/2 квартиры я с августа 2013 года (вступила в наследство от мамы, умерш.02.12.2011.) Во вторую половину квартиры вступила по наследству в ноябре 2015 после смерти папы 10.05.2015. Скажите буду ли я должна заплатить налог при продаже квартиры если в ближайшее время буду ее продавать? На что стоит обратить особое внимание?
Так как право собственности у Вас возникло до 2016 года, то на вас действуют прежние правила налогообложения. То есть, налог уплачивается если имущество в собственности у владельца менее 3х лет( в частности у вас на 1/2 долю) и если данная имущество продано больше чем за 1 млн рублей
Спросить
Если вы продаете долю в праве на квартиру, то налог оплачивается в размере пропорциональном стоимости вашей доли. Удачи.
СпроситьМоему мужу родная мама подарила дом 2 года назад, мы хотим дом продать за 2 милиона, будем ли мы должны заплатить налог 13%
Все очень просто и доступно:
При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
Спросить
Квартира приобретена мной в 2015 году в ипотеку с привлечением мат. капитала. В 2018 году ипотека закрыта и выделены доли всем членам семьи согласно данного нотариального обязательства, а именно: по 1/24 на каждого ребенка (2 ребенка) и 11/24 на каждого из супругов. Кто и сколько должен заплатить налог при продаже квартиры? Квартиру продаем за 3 900 000 р.
Сколько - не указали всех данных. Материнский капитал - в налоговых расчетах не участвует, его от стоимости квартиры всегда приходится отнимать. А платят - все, пропорционально своим долям, с превышения выручки над стоимостью приобретения проданного.
СпроситьЯ подала декларацию 13.02 2020. проверку прошла видно в личном кабинете, но денег досихпор нет. Я звонила в налоговаю, там сказали что 10 дней подаётся на рассмотрение и потом месяц на перечесления.
Добрый день! На проверку декларации отводится три месяца и при ее успешной проверке, если сразу подать заявление о возврате, то еще один месяц на перечисление (максимум). То есть срок на получение у вас уже вышел. Но такое случается с налоговой. Очень помогает жалоба, которую можно подать в том же личном кабинете в вышестоящую налоговую (по умолчанию она будет указана при заполнении жалобы), где надо описать, когда подали декларацию и заявление о возврате, а также хорошо пригрозить, что потребуете начисление процентов на задерживаемую сумму. Как правило, очень скоро деньги приходят.
Спросить
Здравствуйте. Да- 13 % , но вы имеете право на получение имущественного вычета.
Статья 220. НК РФ
Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
СпроситьЯ живу в общежитии 21 год. Сейчас я приватизирую комнату. В ЖКХ мне сказали, что я должна заплатить налог за 21 год 8000 руб. Скажите пожалуйста за, что я должна заплатить? Ведь это была не моя собственность? А если иначе, то почему не брали ежемесячно или ежегодично? С уважением Надежда.
Уважаемая Надежда.
Кто должен брать? А вы скромно спросите в ЖКХ какой налог и кому вы должны заплатить?
Мне представляется что вас "раскручивают"....ЖКХ оказывает услуги и не занимается сбором налогов.......
С уточненной информацей, можно прямо на мой п/я.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
Спросить
Уважаемый Кирилл,
если Вы были собственником квартиры менее трех лет - да должны платить вне зависимости от дальнейшей покупки.
После покупки новой квартиры можете получить налоговый вычет.
СпроситьЯ переехала в Липецк по государственной программе переселения. У меня в Казахстане остался дом. Как лучше мне поступить? Ведь при получении российского паспорта, я должна при продаже дома заплатить налог, говорят что 30%
Здравствуйте! Да, вы все верно понимаете, налог придется заплатить либо подарить родственнику, чтобы налог не платить, а родственник ее уже продаст.
СпроситьДочка (украинка) имеет апартаменты в Крыму, хочет оформить дарственную на мать. Мать россиянка, живет в Крыму, дочка - украинка. При продаже квартиры мамой россиянкой в Крыму, какой налог должна будет заплатить мама?
Мне мама 4 месяца назад оформила дарственную на квартиру, в которой она проживает с моим братом. Я проживаю с мужем в другой квартире более 20 лет. Сейчас возникла необходимость продать дарственную квартиру, в связи с решением мамы и брата разъехаться в однакомнатную и комнату. Получается, что я должна заплатить налоги после продажи квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет. Что можно сделать, чтобы мне не платить налоги? Спасибо.
Нет, не возможно, во-первых, прошло достаточно не мало времени, во-вторых, дарение - это добровольная, безвозмездная сделка. На практике очень редко можно оспорить договора дарения.
Спросить
если в собственности более 3 лет налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--считайте со дня смерти родителей.
Если более 3 лет --налога не будет.
Спросить, если квартира находиться в долевой собственности с супругой.1/3 и 2/3,покупалась за 2800000, продали за 4600000.
Если квартира находилась в вашей собственности более трех лет, то налог платить не будете, если менее 3-х лет - то 13% с суммы 1 800 000 руб. на двоимх, но в долях, указанных в вопросе.
Спросить
