Отказ отдела регистрации в прописке мужа на долю в жилом доме, принадлежащем наследственному сообществу
Вопрос такой. Я и бабушка являемся собственниками жилого дома по 1/2. Бабушка умерла 5 лет назад. В права наслелования никто не вступил. Мне нужно прописать мужа туда. Отдел регистрации отказал. Хотя свидетельство о смерти второго собственника (бабушки) я предоставила. Сказали, что нужны наследники. А при чем тут наследники, если собственник мертв, а я прописываю на свою долю? Заранее благодарю
А при чем тут наследники, если собственник мертв, а я прописываю на свою долю?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьПосле смерти бабушки нужно оформлять наследство.
И проблема может заключаться не только в сложностях при регистрации по месту жительства.
СпроситьПрописать на долю можно только с согласия иного сособственника. Если он мертв то тогда с согласия наследников вступивших в наследство каковыми и будут собственниками
СпроситьАрина, здравствуйте!
Вам правомерно отказали, должно быть согласие всех собственников. Необходимо вступить в наследство.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно срочно бабушкин долю оформить на себя (вступить в наследство), иначе бабушкина часть отойдёт государству, как вымороченное имущество.
СпроситьВы не можете без согласия собственников всех зарегистрировать даже мужа. Можете ему подарить часть своей доли, но не менее 6 кв. м.
смотрите в реестре наследственных дел может кто и открыл наследственное дело.
Имущество уже считается выморочным и принадлежит Государству. Если вы внучка и у вас умер родитель раньше бабушки, то вы по праву представления принимаете наследство и вам нотариусу подавать заявление о фактическом принятии наследства и при отказе выдать свидетельство о наследстве уже в суде решать вопросы.
СпроситьМожете, другие собственники долей имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
СпроситьДолжен ли арендатор нежилого помещения в жилом доме, принадлежащем муниципалитету, платить за содержание и текущий ремонт и за капитальный ремонт?
За содержание и ремонт несет бремя оплаты собственник нежилого помещения , в данном случае -муниципалитет , но в договоре на аренду должно быть оговорено , какие платежи вы должны производить , т.е что входит в арендную плату , если в договор входит оплата коммунальных платежей , то обязанность по оплате ложится на Вас.
СпроситьЯ ИП, УСН, оказываю услуги по присмотру за детьми (ОКВЭД 85.32). Услуги оказываю в жилом доме, принадлежащем мне на правах собственника. Плачу за вывоз ТБО как физ. лицо. Должна ли я платить налог за экологию?
А почему? Я читала, что деятельность офисных работников попадает под этот налог.
СпроситьЯ директор организации, которой принадлежит жилой дом. В документах о собственнике указана организация. Могу я как директор прописать своего работника и его законную супругу с ребенком на постоянной основе в этом доме?
Я с ребёнком прописана в Доме мужа
Он сам прописан по другому адресу
Второго новорождённого ребёнка муж отказывается прописывать
Прописывать мне его некуда
При этом не могу без прописки подать на пособия и >ребёнок 3 месяца нигде не прописан
Как быть.
Есть дом 2/3 принадлежало свекрови но она умерла в наследство не кто не вступил, 1/3 мужу я тоже ещё не вступила в наследство, некто из нас в доме не прописан. Могу ли я прописать дочь на долю мужа?
Здравствуйте, Марина. Зарегистрировать дочь в доме, где ваш муж имеет долю в праве собственности, вы не можете. Родитель может зарегистрировать ребенка лишь по своему месту жительства. Вы в доме не зарегистрированы.
СпроситьТеоретически - конечно, можно. Но надо больше знать о ситуации, чтобы ответить подробнее и с учётом требований закона.
Желаю удачи.
СпроситьЯ являюсь владельцем жилого дома, он был передан мне по наследству. В доме остаются прописанными мои родственники которых уже давно нет в живых. В управлении МВД по вопросам миграции без предоставления свидетельства о смерти снимать с регистрационного учета отказываются. Предоставить свидетельства у меня возможности нет. Подскажите пожалуйста как правильно сформировать сиковое заявление в суд?
А в любом случае потребуется копия свидетельства о смерти. Запросить информацию через ЗАГС, адвоката или иными способами. В зависимости от конкретики такие варианты есть.
СпроситьЗдравствуйте,
Можно, конечно, и в суд пойти. Но свидетельства о смерти все равно потребуются.
СпроситьСкажите пожалуйста, такой вопрос - имеет ли право гражданская жена приобрести у гражданского мужа долю в жилом доме на средства материнского капитала? Огромное спасибо.
Какие права имеют дети, если они не прописаны в доме где живут с рождения? Родители разводятся, дом принадлежит мужу, он вступил в наследство 2 года назад, до этого они там жили с разрешения его матери. Жена там также не прописана.
Могут наследовать дом в случае смерти отца. Права проживания у них нет.
СпроситьСтатья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Есть дом, который принадлежит моему мужу, его матери и ее мужу (сына воспитывал с 10 лет, но не усыновлял). можем ли мы купить долю отчима на материнский капитал?
Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя.
СпроситьИП арендует магазин в жилом доме (кабинеты находятся в жилом доме, а торговая площадь пристроена). По договору аренды коммунальные платежи платит арендатор, который заключил договора напрямую с энергоснабжающими организациями и исправно платит по счетам. УК в свою очередь выставляет счета за содержание жилфонда, которые так же оплачиваются. А теперь УК приносит претензию о том, что ИП не платит отопление за кабинеты, которые находятся в жилом доме и указывает срок задолженности с 2013 года, так же в счётах суммы за отопление никогда не выставлялись УК (УК просила принести договор с энергосбытовыми компаниями). Правомерны ли действия УК?
Если заключен договор непосредственно с ресурсоснабжающей организацией и оплата за тепло вносится регулярно, то УК не вправе требовать повторной оплаты за отопление помещения. Покажите им свой договор с РСО. Единственное, какие требования они могут выставить - требования об оплате отопления на ОДН, но это сомнительно, т.к. в случае отопления такая плата не делится и оплачивается Вами в составе платы за помещение.
СпроситьМуж владеет 7/16 частного дома (33 кв м), остальное у его брата. В настоящее время брат один проживает в этом доме и пользуется всей её площадью. Можно ли установить ему арендную плату за пользование нашей долей?
Можете попробовать, законом не предусмотрено. Только взыскание компенсации в судебном порядке.
СпроситьНу вообще у брата доля в доме, суд отклонит Ваш иск к нему, но и так собственник. Можете в частном порядке заключить договор аренды в данном случае доли Вашего мужа, если она выделена согласно выписке ЕГРН.
СпроситьДобрый день. Все очень просто. Подпишите договор аренды доли между собой и все. Спасибо за вопрос.
СпроситьДоли не выделены, а поэтому брат вправе пользоваться всем жилым помещением на безвозмездной основе, коммуналку он обязан оплачивать.
СпроситьМне отказали в прописке в жилом доме на 2 хозяина, у меня 1/2 доли, отдельные входы, индивидуальные инженерные сети. Сослались на ст. 274, и необходимости согласия второй половины т.е. соседей. Получить от них разрешение не реально, проще на марс слетать.
Мне отказали в прописке в жилом доме на 2 хозяина, у меня 1/2 доли, отдельные входы, индивидуальные инженерные сети. Сослались на ст. 274, и необходимости согласия второй половины т.е. соседей. Получить от них разрешение не реально.
Уважаемая Светлана!
Мне отказали в прописке в жилом доме на 2 хозяина, у меня 1/2 доли,
Не совсем понятен вопрос, Кто Вам отказал в регистрации? Что за ст. 274? Кого Вы хотели зарегистрировать?
СпроситьДобрый день! Отказ правомерен. Если у Вас фактически сложился порядок пользования, я бы Вам порекомендовала прекратить долевую собственность, чтобы Вы были собственником своей половины. После чего, правила пользования долевой собственностью к Вам распространяться не будут.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Единственное, Вам нужно уведомить остальных долевых собственников.
СпроситьДа, можете, но при уведомлении остальных собственников долей о их праве на преимущественный выкуп.
СпроситьНаш дом приватизирован на 4 собственников, но оформлен как квартира. Сейчас госреестр не пропускает сделки по нему, так как он прошел как квартира. Я должна предъявить иск к городской администрации, но нужно ли согласие или заявления отмоих мужа и сыновей, у которых по одной четвертой доле собственности на это жилье? Помогите составить заявление, пожалуйста.
Остальные собственники могут быть заявлены в качестве истцов, если они не желают этого, то их нужно привлекать к участию в деле в качестве третьих лиц. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска.
СпроситьСоставление исковых заявлений в суд - платная услуга, возможна при личном обращении к конкретному юристу и только после более детального, чем это возможно в рамках интернет-консультации, изучения проблемы (в данный момент даже не ясно, какие требования и по каким основаниям вы хотите предъявить администрации). В рамках бесплатной консультации можно ответить, что муж и сыновья, будучи "сособственниками", так же должны выступать истцами, как минимум - третьими лицами.
СпроситьНаименование документа, действующего на настоящий момент, регламентирующий регистрацию в жилом доме в садоводческом обществе.
В ЖЭКе приналичии официальных документов: кадастровый план земельного участка, Сидетельство о государственной регистрации права (собственность), технический отчет организации, производившей техническую экспертизу и признавшую строение как жилой дом и т.д. получили отказ в регистрации.
Видимо необходимо обратиться в суд с жалобой на действия должностного лица? Подскажите, пожалуйста порядок моих действий.
Постановлеием Конституционного суда РФ признано право на регистрацию по месту жительства не только в дачных, но и садовых домах (если они соответствуют требованиям).
В данном случае у вас есть все необходимые документы - поэтому можете смело обращаться в суд и прокуратуру
СпроситьНет, не нужно никого уведомлять. С чего бы вдруг кого то уведомлять, если я хочу продать мою вещь?
СпроситьОльга, здравствуйте! Если продается в доля в праве общей долевой собственности, либо комната в коммунальной квартире, то необходимо уведомлять других собственников долей (либо комнат) о своем намерении о продаже, с указанием стоимости, поскольку у них имеется преимущественное право на покупку.
СпроситьЕсли речь идёт о продаже доли в квартире, то нужно известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
СпроситьСогласно ст. 250 ГК РФ лишь при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли и должны извещаться об этом. Если в вашем случае речь идет не о продаже доли, то уведомлять никого не нужно.
СпроситьБлагодарю.
Вношу уточнения, раньше было общежитие, потом дому было присвоено многоквартирный жилой дом. у нас есть кадастровый номер.
СпроситьЕсли у Вас комната как отдельный объект права, и не расположена в коммунальной квартире, то уведомлять никого не нужно.
Спросить