Как защитить свои права, если незаконно прописали чужого человека в неприватизированной квартире - опыт безуспешного обращения в полицию и участковый орган.
Мы прописаны в дваем в непроватизированой квартире без моего разрешения квартира сьемщик зделал временную регистрацию чужому человеку куда мне обращяца если полиция и участковой не помогает
Добрый день!
Согласно статье 561 Гражданского кодекса РФ, право пользования жилым помещением предоставляется собственниками жилого помещения. То есть, если вы являетесь собственником неприватизированной квартиры, то у вас есть право на ее распоряжение. Если квартира сдаётся в аренду, то право пользования переходит на арендатора в соответствии с договором аренды.
В соответствии со статьей 27 Федерального закона "О порядке выезда и въезда граждан Российской Федерации" гражданин РФ может временно зарегистрироваться по месту пребывания у собственника, арендодателя жилого помещения или по их согласию у иных собственников или пользователей жилого помещения.
Если квартиросъемщик зарегистрировал в квартире другого человека без вашего согласия, вы можете обратиться в отделение полиции с заявлением об установлении факта незаконной регистрации и привлечения нарушителя к ответственности.
Также вы можете обратиться в суд с иском о прекращении незаконного пользования жилым помещением. В соответствии со статьей 308 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать прекращения нарушения права собственности в том числе путём обращения в суд.
Надеюсь, что данная информация будет полезной для вас.
СпроситьМогут прописать в неприватизированной квартире прописать чужого человека тк в этой квартире после смерти мужа прописаны я сын и внук если кого то прописали что делать.
Могут мошенники незаметно выписать человека из муниципальной квартиры или незаконно прописать чужого, внося изменения в домовую книгу, финансово-лицевой счёт.
Мошенники могут многое. Если такой факт есть, то обращайтесь в полицию ( ст.159 УК РФ).
Спросить
Вы уже 3 именем представляетесь. Хватит спрашивать одно и то же по 300 раз! В какой больнице лежите? Какой псих. диспансер?
Спросить
А если человек постоянно проживает в муниципальной квартире, его могут незаконно выписать?
СпроситьПо закону не имеют. Я Вашей ситуации не знаю. Если Вам ничего не грозит, то зачем фантазировать: могут или не могут?
СпроситьКакие права у несовершеннолетней дочери, если она прописана в неприватизированной квартире мужа вместе с ним и его матерью. У меня со свекровью очень плохие отношения. Она и к ребенку относится пренебрежительно. А через несколько лет будет реновация. Смогу ли я в этой ситуации повлиять на что-то как родитель, представляющий интересы ребенка? Смогу ли я улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала, вне зависимости от воли свекрови? У мужа нейтральная позиция.
Добрый день!
Какие-либо влияние на права и обязанности может оказывать только собственник жилого помещения. Поскольку квартира муниципальная, мнение свекрови значения не имеет.
Спросить
Квартира не в собственности, поэтому Ваша свекровь и бесится, что ничего сделать не может, но кровушки она у Вас ещё попьёт немного.
СпроситьЖиву в не приватизированной квартире прописали кого то чужого человека без согласия хотят вселить ещё прописаны сын и внук мне 70 лет мои вещи которые я всю жизнь наживала как быть.
Спор решается в судебном порядке.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 70 ЖК РФ
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
СпроситьМой бывший сожитель подал на меня в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (а именно телевизор, стиральная машина и утюг) . Он утверждает, что данное имущество находится у меня, при этом он не указывает точный адрес, где я якобы храню его имущество, в качестве доказательства предоставил дубликаты товарных чеков и выписку с банковской карты. Что мне делать, как докпзать суду, что этого имущества у меня нет. Ранее он писал заявление в полицию, где ему было отказано в возбуждении уголовного дела.
Наталья, вам нужно просто представить суду мотивированное возражение на иск, где поясните, что указанного имущества у вас нет. Обязанность доказывания в суде обстоятельств, на которые он ссылается, лежит на нем. Волноваться не о чем!
С уважением, Елена.
Спросить
Ув. Наталья, не вижу никакой проблемы - составьте возражение на иск, в нем укажите что при разъезде сожитель вывез все это имущество и местонахождение имущества Вам не известно. Он, как истец, обязан доказать что имущество находится у Вас.
СпроситьМне в наследство по завещанию остался дом с участком земли. В этот дом незаконно прописались посторонние люди. Выезжать отказываются, а также подали заявление в суд на возмущение им затрат на ремонт данного дома. Что делать.
Уважаемая Екатерина!
Выселять незаконнопрописавшихся нужно будет только через суд. И все материальные затраты на ремонт дома, платы и прочее выяснять нужно только в суде.
Спросить
Надо смотреть иск, писать возращения и подавать иск о выселении.
Понадобится помощь - обращайтесь
Спросить
Распространяется ли исковая давность на незаконную регистрацию в чужой неприватизированной квартире?
3 ноября моя сестра Абдуллазянова Н. Ш. незаконно зарегистрировалась в нашей квартире. Можем ли мы обратиться в суд с иском о признании регистрации недействительной? Распространяется ли исковая давность на незаконную регистрацию в чужой неприватизированной квартире?
Мой бывший муж проживал в однокомнатной квартире со своей матерью, также в их квартире с момента рождения зарегистрирован наш сын 8 лет, сын никогда там не жил, с рождения он проживает со мной, моей мамой и дочерью от первого брака в нашей квартире. Мой бывший муж пьёт, уже два года не работает и жил на содержании своей матери пенсионерки. Свекровь умерла, в квартире остаются зарегистрированными наш сын и бывший муж, платить за квартиру ему нечем. Что делать? Пока что я оплачиваю коммунальные услуги. Что будет, если я не буду больше платить? Можно ли разделить лицевые счета и платить только за ребёнка? Может ли мой муж зарегистрировать кого-нибудь в квартире, например своего 18-летнего сына от предыдущего брака?
может быть есть смысл приватизировать квартиру 1/2 мужу и 1/2 ребенку(тогда 1/2 квартиры будет принадлежать ребенку), пока нет собственности позиции ребенка очень уязвимы(например муж женится и прописывает к себе жену с 5 детьми и т.д.)
Спросить
Ваш муж может прописать в квартиру только своих несовершеннолетних детей. Разделить счета невозможно. Можете обратиться вЖК с заявлением об уплате коммунальных платежей только за сына.
СпроситьБез моего ведома и согласия администрация села прописала постороннего человека в доме, находящегося у меня в собственности, опираясь на то, что в нем больше 1 года никто не прописан. Какие меры можно предпринять
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Это совершенно недопустимо действия, нарушающие ст 30 ЖК РФ. Жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьНа законных основаниях, на частную собственность зарегистрировать никого не могут. Вам необходимо обратиться в суд. Также можете привлечь к ответственности, в рамках того же производства, путем частного определения, лиц, нарушивших закон, к уголовной ответственности.
Спросить
Можно ли прописать постороннего человека в неприватизированной квартире.
Здравствуйте!
Прописать постороннего человека в не приватизированной квартире, но согласия все зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно, но этом случае требуется соблюсти ряд правил:
Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.
Всего хорошего!
Спросить
Добрый день!
Прописать-то можно, но только в случае согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подумайте зачем оно вам надо, с момента регистрации этот человек будет иметь на квартиру равные с вами права, включая право на приватизацию. Выписать по суду шансов минимум.
Спросить
Мне в квартиру незаконно прописали двух временных жильцов, а приборов учета у меня еще нет, так как я недавно купила квартиру. Как мне быть? Правомерно ли это?
Если он там зарегистрирован один, то его законный представитель должен переоформить договор социального найма
Всего Вам доброго, знайте свои права!
Спросить
Неприватизированную квартиру отец продать не сможет, необходимо пройти процедуру приватизации. Отец является его законным представителем. И сын имеет равные права с отцом.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира не приватизирована, то продать ее невозможно. Ребенок имеет право на участие в приватизации квартиры. Нужно согласие родителей ребенка.
СпроситьВ неприватизированной квартире живут двое: мой отец и моя двоюродная сестра. Летом собрали всё необходимые документы и подали на приватизацию, но получили отказ в связи с тем, что нужен был документ, подтверждающий, где был отец с декабря 1993 г по апрель 1994 г и что за ним ранее не числилось процессов приватизации. Этот вопрос, как нам подсказали, можно решить только с юристом и через суд. Отец планирует после приватизации разделить квартиру с сестрой по долям, купить комнату и записать её на меня. Учитывая, что отец ведёт не очень благополучный образ жизни, я опасаюсь, что попросту не успеем это сделать... Он элементарно не может собрать повторно необходимые документы, чтобы далее уже взаимодействовать с юристом. Я живу в другом городе... Я, как дочь, могу что-то сделать? Быть может, можно написать что-то, подтверждающее право дальнейшего наследства? Знаю, что комнату в неприватизированной квартире нельзя передавать в наследство, но ведь есть же какой-то способ? Отец - главный собственник, моя двоюродная сестра была приписана позже. Благодарю за внимание!
Да, вы не можете наследовать имущество которое не в собственности.
Вопрос с 1993-1994 годом решается путем направления по месту жительства запросов.
Если обращение было для приватизации официальным, и отказ также пришел официальный, то в дальнейшем вопрос с наследством можно решить. Это трудоемкий процесс и требует правильных действий. Но пока думать о наследстве ранно. Собирайте документы 1993-1994 года. В суд для этого ходить не нужно. Вы же знаете где в этот период проживал отец?
Спросить
Здравствуйте,
Отец - не собственник пока, квартира не приватизирована же.
Далее, если отец не успеет собрать документы и повторно подать их на приватизацию, суд не включит квартиру в наследственную массу. То, что он раньше подавал документы, вовсе не означает, что он желал сделать это вновь.
Вам остается только каким-то образом ускорять процесс. Либо прописаться в эту квартиру. Иначе, действительно, можете и потерять ее.
СпроситьЯ пенсионер живу в не приватизироваррой квартире после смерти мужа прорисана ещё прописан сын и внук живут в доугом городе договор соцнайма не оформлен без нашего согласия прописали другого человека и хотят вселить его что мне делать дверь не открывать.
Так как соцнайм не оформлен, увы., могут вписать. Вопрос вам следует решать с собственником жилья.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
Спросить
Валентина, конечно не впускать, пусть обращаются в суд, а вам нужно также обратиться в суд с требованием о прекращении права пользования и сняти с регучета. Удачи!
Спросить
Валя,
Ваше бездействие после смерти мужа привело вот к такой ситуации.
То есть нужно срочно предпринимать меры по смене квартиросъемщика.
Что касается прописанного, то следует обращаться в суд с иском о незаконности регистрации.
СпроситьУ меня такая ситуация в 3 х комнатной квартире непровотизированной прописано было 4 человека мама главная квартиросъёмщица умерла и по несогласию нового квартиросъёмщика не получается выбрать, остались прописаны 3, Отец, брат и я, брат до этого не жил в квартире как и отец, после как он поделил её вещи через пол года я закрываю дверь на ключ для сохраности моих и жены вещей, брат против замков на комнате! Участковый говорит что я не имею право закрывать комнату на ключ а другие говорят что имею кто прав? Если имею как пишется это соглашение!?
У вас троих одинаковые права и обязанности , участковый прав, Вы не можете закрывать комнату на ключ, за Вами она не закреплена. Можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, более подробную консультацию можете получить по тел. 8-926-288-06-89
СпроситьАлексей, здравствуйте! НЕТ, Вы не можете ни закрывать комнату, ни определить порядок пользования данной квартирой, так как она НЕ приватизирована. У всех, кто зарегистрирован и имеет право пользования квартирой, абсолютно равные права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В неприватизированной квартире прописаны супруги в разводе и их 2 детей. Муж фактически не проживает, за квартиру не платит, ремонт не делает. Временной регистрации на фактическом месте жительства у него нет. Все счета оплачивает жена. Можно ли поделить счет на оплату квартиры, чтобы за него не платить. Как можно его выписать?
Юля,здравствуйте!
1)К сожаленью, в соответствии с новым ЖК именение договора жилого найма путем раздела не предусмотрено;
2)Вы можете поставить вопрос о его выселении и снятиии с регистрационного учета в судебном порядке.По практике Питера такие иски удовлетворяются при наличии у ответчика иного постоянного места жительства;
3)Крайний выход принудительный обмен жиолого помещения.
С уважением,
СпроситьЕсли в 3 х комнатной квартире неприватизированной прописаны я, мой сын-1 годик, и отец. Отец является главным квартиросьемщиком. Договор соц найма заключен с ним. Сейчас определяется порядок пользования квартирой через суд. Адвокат просит одну комнату для меня и сына... А отцу две... Правильно ли? Или в порядке пользования мы с сыном имеем право на 2 комнаты.
Похоже, что это не Ваш адвокат такое просит.
В настоящее время нет такого понятия " главный квартиросъемщик". У всех зарегистрированных в квартире - равные права, независимо от того, на кого заключен договор.
Вы должны быть в нем ( договоре) указаны.
Поэтому, для матери с ребенком можно выделить 2 комнаты, отец - один, значит ему одной комнаты достаточно.
СпроситьЛишают права незаконно права я не отказывался от медицинского освидетельствования но инспектор гибдд составили протокол.
Добрый день!
Вам необходимо тщательно изучить все материалы дела.
На их основе и фактических обстоятельствах выработать свою позицию защиты. Инспектора часто допускают процедурные нарушения. За счет таких нарушений можно опорочить доказательства. Хотя Вы и не должны доказывать свою невиновность, но, лучше не бездействовать и привести все возможные доказательство со своей стороны.
СпроситьПрописаны в квартире по соц найму уже 9 лет. И к нам в квартиру прописали чужого человека тоже по договору соц найма выданого почти 10 лет назад по закону ли это.
Ирина, если вам зарегистрировали человека без вашего ведома, то это не по закону. Снять с регистрации вы сможете только в судебном порядке.
Спросить
