Как решить проблему неравных уровней участков без договоренности с соседом
Что делать если мой участок выше на 3 метра с соседним? Соседний участок сосед взял по моим границам, у соседа участок в черновой варианте. Сейчас я отсыпаю свой участок гравием и понятно что отсыпка касается и соседа, Говорит делай подпорную стенку. Я участок взял раньше и склона небыло пока сосед не снял склон по моим границам чтобы сделать себе второй заезд, зная что я буду отсыпать участок гравием. Чоо делать в такой ситуации? Кроме договориться с соседом.
Добрый вечер! Земля в аренде?! Получается ваш сосед произвел земляные работы, связанные со вскрытием грунта, на глубину более 0,5 м (устанавливается в соответствии с правилами благоустройства субъекта/района). Уточните у него, кто ему выдавал разрешение (это полномочия органа местного самоуправления). Отсюда следует, кто разрешил без учета вашего мнения и местоположения участка, тот и пусть подпорную стенку ставит в качестве восстановления благоустройства после произведенных им работ.
Организация дополнительных подъездных путей тоже требует согласования.
Спросить
Вдоль моего участка ливневая канава. Соседи подняли уровень заезда к своим участкам, в итоге, вода в канаве стоит.
Вопроса 2:
1. На каком минимальном расстоянии от фундамента забора может быть необорудованная ливневая канава?
2. Какой выход есть из ситуации? Соседи от себя воду отвели (подняв уровень участков), и из-за этого вдоль моего забора постоянно стоит вода.
Дренажные канавы размещают на расстоянии не менее 30 см от заборов, домов и других зданий, чтобы не допустить размытия их фундамента.
Для устранения подтопления необходимо поднять высоту планировки земельного участка и обеспечить угол наклона стока из канавы по металической трубе на ровном рельефе не более 3-5%, т.е. на каждые 10 м должно приходиться 3-5 см перепада высоты.
СпроситьВ силу своей профессии (техник-геофизик) мне приходится работать на производстве с вредными условиями труда (ГИС - геофизические исследования скважин (сероводород, ночные)). Наша администрация в этом плане осуществляет доплаты и компенсации за вредность на основании ст.219 ТК.РФ. Вопрос заключается в следующем: В моей полевой партии 5 человек (оклад (тариф) у всех разный), оплата за вредное производство начисляется 10% от оклада (тарифа), но на практике получается, что люди, имеющие больший контакт с HS, CH и CO - получают меньшую доплату т.к. имеют меньший оклад. Подскажите, есть ли в законодательстве РФ статьи, на основании которых мы могли бы урегулировать эту несправедливость?
здравствуйте
как вы сами указали, закон регулирует систему доплат таким видам работников. согласно трудового кодекса вы получаете данную надбавку исходя из оклада что тоже соответствует закону. вы должны либо просить работодателя изменить систему начисления надбавок локальным актом на предприятии либо освществить перестановки в своей бригаде чтобы все было справедливо!
Спросить
Дорогое сообщество!
Работаем с напарником два через два. 1-го января у всего комплекса выходной, со 2-го уже работа. Пока перенос графика идет без всяких смещений. Но в этом случае, постоянно один сотрудник отдыхает 2 дня, а другой 3 дня. И ещё в прошедшем году и во всех последующих годах с таким переносом графика у одного сотрудника, все ключевые и важные дни выпадают рабочими (проверял на сгенерированных календарях)!
Напарник естественно не хочет что либо менять! Как выйти из ситуации?
Может есть какой то чёткий регламент или статья на этот случай? Напомню, что 1 января - это единственный праздничный день в году у всего комплекса! Заранее благодарен!
Сосед поднял участок выше уровня нашего фундамента забора на метр, при этом не сделал дренаж и ещё вдоль этого забора сделал клумбу, прислонив прямо к забору, наш кирпич и фундамент теперь постаянно мокрые и прилегающая плитка тоже, что делать?
В суд идите с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом по ст. 304 ГК РФ
СпроситьПроизошла кадастровая ошибка землемеры измерили границу наших с соседом учасков так что соседа участок режет н а пополам мой дом и половину моего учаска теперь сосед выгоняет мою семью из дома избил моего мужа написали заявление в полицию сняли побои помогите пожалуйста как привлеч к уголовной ответственности соседа.
После того, как материал будет рассмотрен милицией,подавать в мировой суд заявление о возбуждении уголовного дела по факту нанесения побоев.
СпроситьМой сосед самовольно привез себе глину для поднятия уровня своего участка не построив при этом не подпорной стены не межевой канавки. В результате его самодеятельности оказалась засыпана дорога разделяющая наши участки а так же центральная часть моего участка местами была отсыпана им до 2 метров в высоту и пять в ширину. Куда идти кому жаловаться?
Какая высота забора допустима между соседними участками (земля ЛПХ с возведением дома) в г. Киров Кировская обл.? На каком расстоянии от забора по закону может располагаться канава между участками? И играет какую-то роль тот факт, что мой участок по уровню расположен значительно ниже соседского, весь просматривается из их окон.
Сосед из квартиры напротив общил тамбур (предэтажный коридор) на 2 квартиры ПВХ пластиком, в том числе доступ и визуальный осморт силовых и интернет кабелей.
В присутствии инспектора МЧС в пятницу вечером была достигнута договоренность без указания сроков с соседями, что детский велосипед будет закреплен на нашу стену, внизу встанет детская коляска соседей. Есть аудиозапись.
Было написано обращение в мчс, на предмет проверки безопасности пвх панелей и законности глухого зашивания кабелей.
Утром понедельника поступает звонок от инспектора с требованием убрать велосипед, так как мы не выполнили договоренности, соседке вдруг снова мешает (до этого у моей стены стояла коляска соседей, но теперь и велосипед начал начал мешать спустя год), а инспектору нужно закрывать обращение соседки.
Имею ли я право самостоятельно демонтировать панели соседей со стороны своей квартиры, не дожидаясь ответа от МЧС, чтобы получить доступ к кабелям и повесить крючок от велосипеда?
Вслепую пробивать стену страшно, ждать тоже видимо времени нет.
Посоветуйте, пожалуйста.
Имею ли я право самостоятельно демонтировать панели соседей со стороны своей квартиры,Не имеете права, если нет предписания госорганов. Вы их не устанавливали. Иначе еще и Иск из суда придет от соседей. В общем тамбуре,-нет вашей стены, - это общая собственность с соседями, и распоряжение по соглашению. При недостижении соглашения, - в судебном порядке.Спросить
Здравствуйте. В суд нужно будет подать иск об установлении границ земельного участка. Соседи будут ответчиками. Тот который согласен признает иск.
СпроситьВ 2020 году сосед без согласования поднял уровень земельного участка. В 2021 году весной, талые воды с его участка подмыли фундамент моего дома и проникли в подвал. Зимой 2022-2023 г. дом дал осадку, появились трещины в стенах с трёх сторон к подмытому краю. Что мне делать?
Здравствуйте, Евгений!
Рекомендую Вам заказать и провести независимую строительную экспертизу, по результатам которой предъявить соседу письменную претензию.
В случае отказа в удовлетворении претензии добровольно Вы сможете обратиться в суд с соответствующим иском о возмещении вреда.
Спросить
Евгений, подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу с оценкой восстановительного ремонта. Взыскивайте ущерб.
Спросить
Моему молодому человеку звонит бывший коллега по работе и угрожает. Назначает встречу. Говорит что мирно решить проблему решить не получится. Что нам нужно сделать? Куда обращаться?
Купила земельный участок, начала его межевать, мне в геодезии сказали, что на моем участке промежованы совершенно другие участки, не соседние со мной (они находятся на другой аллее. Предложила в устной форме промежевать СВОИ участки. Тем самым они уберут границы межевания с моего участка-они отказались. Мне нужно в письменной форме их предупредить, написать письмо с уведомлением, если они не откликнутся на мою просьбу, то я собираю бумаги в суд. Как написать письмо соседям?
Мы живем в частном доме. Возник конфликт с соседями. Мало того что на границе наших участков сосед поставил железный забор примерно 2,5 м.Это еще при старых хозяевах. Так еще пришел к нам во двор и написал на заборе с нашей стороны чтобы на 2 м к забору мы ничего не ставили и не строили. Забор стоит на границе участков. Правильно ли это?
Забор должен стоять на границе земельных участков в любом случае.
что касается расстояния от забора, то вы можете строить все что угодно, Т.к. расстояние учитывается не от забора, а от построек, в том числе и жилого дома.
Спросить
Сосед построил двухэтажную баню на границе наших участков, с южной стороны. Нам мешаете тень от неё и снег глыбами сходит с его крыши на нашу землю. Что можно сделать?
Мы начали оформление дома и участка, а он отказывается подписывать один из документов на снос старой постройки, которая 15 лет назад была на месте нашего дома. Как его можно припугнуть? Мы можем подать на него в суд, в связи с незаконной постройкой? Нам всего лишь нужна его подпись на документ.
Новый дом построен на месте старой развалюхи. Он на двух хозяев. Свою половину сосед оформил, дал кому-то взятку и наша подпись не потребовалась. У нас так не получается. Что делать?
Здравствуйте. Свой дом вы можете оформить через суд при условии что вам отказала в оформлении администрация, а не сосед со своей подписью. Это называется самовольная реконструкция.
А он при постройке должен был отступить от забора, вы можете требовать сноса этой постройки.
СпроситьВ 1965 году была куплена 2/3 дома. На сегодня ситуация такая:1)сосед (собственник 1) унаследовал 4 сотки. 2)часть дома, стоящая на его земле не в собственности и находится в АВАРИЙНЕЙШЕМ состоянии, участок запрос бурьяном и пожароопасен 3)собственник 2 по суду оформил в собственность 2/3 домовладения и на этом основании подал заявку на регистрацию в собственность участка земли, за которую платил налоги много лет как владелец (а не собственник) земельного участка.
4)собственник 1 не интересуется своими "владениями", настроен агрессивно и не собирается ни ремонтировать, ни сносить строение, которое дё-факто составляет 1/3 от проданного в 1965 году дома, в а де-юре как бы и не существует..
5)собственник 2 вынужден с риском для жизни проходить по серветуту на свою землю на расстоянии менее 1 метра от аварийного строения.
Цель обращения:1)заставить собственника 1 снести или сделать ремонт строения
2)создать условия, при которых он сам захочет продать свои 4 сотки, которые имеют такую конфигурацию, что новое здание построить без нарушений расстояния от соседних участков невозможно, а старое невозможно отремонтировать.
Мой телефон 89269213052 Юрий Юрьевич Егоров.
Доброе утро, Юрий Юрьевич! Вам необходимо инициировать обследование АВАРИЙНЕЙШЕЙ части дома Инспекцией по жилищному надзору и параллельно комиссией муниципального образования по признанию жилья негодным для проживания. Написать жалобу в МЧС и в территориальную прокуратуру о наличии потенциально пожароопасного объекта.
СпроситьУ меня есть участок земли для садоводства-огородничества в собственности.20 лет назад при разделе участков сосед отказался от своего, (часть участка-болото), остальную часть мы сразу пригородили к себе и пользуемся до сих пор. Как узаконить эту часть?
Здравствуйте!
Необходимо установить имеются ли зарегистрированные права собственности или иные на этот участок. Если имеются то вы сможете только выкупить эту часть участка. Если документально будет подтверждено (справка из россреестра или иного органа) что участок не оформлен, то возможно он в собственности вашего дачного общества, а возможно в собственности муниципалитета. Надо это устанавливать.
Спросить
Скажите, можно ли подписывать документ о границах участков соседу, что не имею претензий к нему если я еще не вступил в наследство - документов на мое имя на участок нет - умерший дедушка был еще неправильно написан в документах с ошибкой в отчестве.
Нет. не можете вы ничего подписывать, поскольку вы не являетесь собственником земельного участка. Сначала наследство нужно оформить в собственность.
СпроситьЗаконно ли соседи со второго этажа огородили свои участки под моими окнами загородив мне доступ к моимже окнам теперь чтоб помыть окно с улицы я должен спрашиватьразрешение у соседей зайти.
Нет, не законно... Смело ходите по этим участкам, т.к. это общая придомовая территория.
Можете пожаловаться в УК иди администрацию района, тогда этих собственников привлекут к ответственности за самодеятельность.
Спросить
Незаконно. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Долю в праве на общее имущество невозможно продать, подарить, заложить, выделить в натуре, - она не имеет иного предназначения, кроме как обеспечивать нормальную эксплуатацию дома. Без согласия собственника невозможно какое-либо отчуждение части земельного участка, равно как и невозможен снос (постройка) каких либо строений.
СпроситьМы сделали межевание а соседи поставили забор и захватили часть земли как нам написать жалобу правильно и у нас теперь нет доступа к нашим соткам.
Здравствуйте, если захватили часть участка, то нужно писать жалобу в отдел земельного надзора Росреестра, а соседям напишите претензию о недопущении нарушении прав и освобождении прохода в свободной форме, можете приложить копию межевого плана или выписку из ЕГРН.
Спросить
Добрый день
Если не сможете договориться, жалоба не поможет, следует обращаться в суд с иском.
Статья 64. ЗК РФ Рассмотрение земельных споровСпросить1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Добрый день. 1. Написать заявление в органы полиции для привлечения к административной ответственности по со.7.1
СпроситьСосед по огороду начал строить дом, фундамент положил примерно см 80 от границы с моим участком. На границе моего участка стоит теплица. Пока ещё дом не построен он предлагает мне перенести теплицу, потому что снег с крыши будущего дома будет падать на теплицу и может сломать. Я ему предложила сделать уклон крыши в другую сторону. Он не хочет. Как быть?
Минимальный отступ от межевой границы для постройки дома-3 метра. Но и теплица должна быть на расстоянии не менее 1 метра от границы. Так что договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте!
Нарушение строительных норм с обеих сторон.
Строительство дома не менее 3 м от границы земельного участка (при этом Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)
Теплицу все таки, мы бы рекомендовали немного подвинуть.
Спросить
