А если отказы у застройщика, а у нотариуса посылают забирать отказ у него. Он соответственно не желает об этом слышать.
А если отказы у застройщика, а у нотариуса посылают забирать отказ у него. Он соответственно не желает об этом слышать.
Добрый день! Ответ на вопрос:
1. Если застройщик отказывается выполнять свои обязательства по договору долевого участия, то необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Согласно статье 14.1 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель вправе требовать от продавца (застройщика) исполнения обязательств по договору, а также возмещения убытков, причиненных нарушением прав потребителя.
2. Если нотариус отказывается выдать отказ от наследства, то необходимо обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей или в суд. Согласно статье 53 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято как полностью, так и частично, а отказ от наследства должен быть оформлен в нотариальной форме.
3. Основанием для данного ответа являются статьи 14.1 и 53 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Спросить
Три раза подавал на Удо, за 12 лет всего лишь два выговора имел, отказ отказ отказ, иска не имею алиментов тоже. Щас буду опять подавать.
Добрый день! Уточняющей вопрос: а общий срок наказания у вас какой? Просто от него, по правилам УК, зависит как раз возможность получить условно-досрочное.
Спросить
Подавать то ведь закон не запрещает. Но сказать какие шансы просто невозможно. Тут только догадываться можно о персппективах.
СпроситьА подавали в одну и ту же инстанцию? Не подавали обжалование в вышестоящий суд? Потому что половину от срока бы отбыли, возможность удо имеется.
СпроситьДень добрый. Собрался брать кредит... отказ отказ отказ плохая КИ в банке сказали незакрытая кредитная карта есть небольшой долг, карта 2012 года какой это банк и что за кредит не помню. Что делать?
Здравствуйте,
обратитесь в банк за выдачей вашей кредитной истории (это платная услуга), в ней вы отследите свою кредитную историю, если там внесены неверные сведения то обратитесь с бюро кредитных историй для внесения изменений, при отказе нужно обращаться в суд.
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемый Кирилл, Вы можете заказать выписку из БКИ что бы понять где допустили просрочку! Всего хорошего Вам!
СпроситьБабушка умерла и не успела оформить пристройку к дому. Теперь нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. нет документов, а зарегистрировать не дают, т.к. собственник умер. Знаю что нужно обратиться в суд. Наверное с заявлением о признании права собственности.. НО!
1) будет ли здесь ответчик?
2)на что ссылаться в этом заявлении?
3)И какие документы необходимо будет предоставить суду?
Здравствуйте! Если других наследников нет, то ответчиком будет администрация города. Нужно подать исковое заявление о сохранении жилого помещении в перепланированном виде, признании права собственности за умершей, включения имущества в наследственную массу. Главное, нужно предоставить заключение, что пристрой безопасный и соответствует техническим нормам.
Спросить
Вообще Разрешение на пристрой было, т.е. есть даже технический паспорт. Просто бабушка не успела оформить на себя эту пристройку. Отсюда проблемы ( (А наследник один.
СпроситьЭто не имеет значения. Все-равно теперь через суд, так как при жизни не оформила.
Спросить
Купил в магазине новый обогреватель, он накрылся через два дня. Принимать его обратно в магазине отказываются, посылают меня матюками.
Как мне правильно поступить?
Добрый день! Обращайтесь в суд с исковым заявлением, требуйте возмещения стоимости товара
СпроситьПокупала квартиру в долёвке через риэлтерское агентство. Строительство сильно задерживается. Выясняется, что на мою секцию у застройщика до сих пор нет разрешительных документов, а на 2 другие - есть.
Очевидно - агентство недобросовестно выполнило свои обязанности по подготовке договора долевого участия - продало объект без необходимых документов.
Возможно ли привлечь агентство к суду соответчиком застройщика к выплате компенсации как виновное в задежке строительства?
Уважаемая Елена! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить договор заключенный между Вами и агенством.
СпроситьРин Сергей, Саратов, 09.03.2011 21:36
Добрый день. По договору уступки права требования приобрел 2-х комнатную квартиру (договор долевого строительства). Дом сдан, но в квартире отсутствуют отопление, водоснабжение, а также имеется ряд недостатков, противоречащих условиям договора. Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи (устно) с указанием недостатков, прислал письмо с угрозой подписать акт в одностороннем порядке, если я не подпишу их вариант акта в течении двух месяцев. Как мне заставить Застройщика включить в акт недостатки и чтобы не получилось, что это я уклоняюсь от подписания? Заранее благодарен за помощь.
Добрый день, Сергей!
Вы имеете право не подписывать присланный Вам акт. Вам следует в данном случае направить застройщику письменный отказ от подписания данного акта и указать причины из-за которых Вы отказываетесь его подписать.
Угрозы застройщика подписать акт в одностороннем порядке являются просто словами - акт приема-передачи, подписанный в одностороннем порядке юридической силы не имеет.
С уважением, Филин Сергей
Мой телефон: 8-961-645-62-18
СпроситьХочу поменять имя. в засе по месту жительства отказывают, посылают по месту регистрации, ссылаясь на ст 143
Порядок перемены имени регулируется Федеральным законом от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "Об актах гражданского состояния". Нет требования об обращении с заявлением о перемени имени по месту регистрации. Обращаться можно в любой ЗАГС в РФ.
В случае, если лицу, желающему переменить имя, отказано в государственной регистрации перемены имени, руководитель органа записи актов гражданского состояния обязан сообщить причину отказа в письменной форме. Документы, представленные одновременно с заявлением о перемене имени, подлежат возврату.
СпроситьЯ слышала, что подавать иск в суд на отказ застройщика заплатить за недостающие метры нужно до оформления квартиры в собственность. Почему?
Это бред. При сдаче квартиры просто застройщик попросит подписать Вас акт, в котором скорее всего, также будет просить указать, что Вы претензий к квартире не имеете, как ко внешнему виду, так и метражу;
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным "законом" и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
СпроситьЭто бред. При сдаче квартиры просто застройщик попросит подписать Вас акт, в котором скорее всего, также будет просить указать, что Вы претензий к квартире не имеете, как ко внешнему виду, так и метражу;
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным "законом" и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
СпроситьНотариус принял заявление на наследство, заплатила 600 р, нотариус сказала документ не соотв. Внутренеему регламенту нотариусов (это я и без нее знаю, но для суда нужно чтобы я подала зявление и был письм. Отказ нотариуса) и просит за отказ еще 1500 р...? правомерно ли действие нотариуса за отказ. В совершении нот. действий брать еще 1500? за заявление ведь заплатила уже...
Нотариус сказала бесплатно отказ дается по юридическим причинам... это как?)
У нас решение суда неверное, в квадратах, а не в долях, нужно выделять долю отца через суд.
Т.е и в этом случае бесплатно отказ?
Спасибо за ответ!
Спросить
Что за отказ? Отказа нотариуса выдать наследство? Зачем оно Вам для суда? Вам и заявление нотариусу о вступлении в наследство не обязателен для суда. (насколько я помню Вашу ситуацию)
А если отказ от наследства в пользу другого лица - то требования правомерны.
СпроситьЗастройщик просрочил передачу квартиры по ДДУ. На данный момент идёт судебное разбирательство, я подал иск. Недавно меня пригласили для осмотра квартиры и со второй попытки я подписал. Акт смотра. Далее меня пригласили в офис для подписания Акта приёмки передачи квартиры. Но узнав, что я с ними сужусь предложили компенсировать сумму, в три раза меньше чем в иске. Я отказался. Тогда мне было сказано, что не передадут мне квартиру так как дом ещё не введён в эксплуатацию, как оказалось! Как быть в данной ситуации? Планирую написать претензию, но что указать и что требовать?
Передавать вам кв. застройщик вправе лишь после получения рвэ. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядкеразрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Вас должен интересовать факт сдачи, а повлиять на получение рвэ вы не можете. Делайте перерасчет неустойки. Задержка вам на руку. 89522399621
СпроситьВ ДДУ прописано, что замеры квартиры производятся до отделки. Застройщик дал отказ в компенсации мотивируясь этим пунктом договора. Фактическая площадь получилась на 2,5 метра меньше. Стоит ли подписывать акт приемки передачи в котором указано, что претензий мы не имеем. Спасибо.
Можете подписать, роли это не играет, разницу в площади можно взыскать, для чего необходимо сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК, кто делал новые замеры?
СпроситьМожет ли застройщик отказать при приемке квартиры лицам пришедшим для приемки... собственнику-двум сопровождающим-и специалисту по приемке... мотивируя это мерами профилактики короновируса или внутренними распоряжениями компании застройщика... ххотя в договоре ничего по этому поводу не сказано. И какие права нарушает застройщик.
Не может отказать.
Он не нужен на приемке, так как Вы все в акте укажете..
И его присутствие для Вашего осмотра со специалистами и не требуется.
Права потребителя на прием квартиры.
СпроситьКупили квартиру по договору ДДУ. Дом введен в эксплуатацию 5 мая 2021 года, поставлен на кадастровый учет 28 мая. 14 мая мы подписали акт-приема передачи и вчера 31 мая пытались получить ключи. Застройщик отказал в выдаче ключей, ссылаясь, что не проведены пуско-наладочные работы. Законно ли застройщик отказывает в выдаче ключей?
Подайте застройщику письменную претензию о нарушении ваших прав на получение ключей.
Спросить
Светлана, ваши права как дольщика нарушены. Нужно грамотно составить претензию Застройщику.
За кажды день просрочки вы вправе требовать неустойку.
Договор ДУ на руках, акт приема-передачи, уточните.
СпроситьПодайте претензию, откажут в суд за защитой.
Когда срок передачи квартиры по договору?
Спросить
Замеры БТИ показали площадь меньшую, чем зарегистрировал застройщик. Попытки зарегистрировать новую площадь были безрезультатными. Росреестр требует форму, которую БТИ не выдает без предъявления первоначальных документов, по которым застройщик внес площадь в ЕГРН. Застройщик, в свою очередь, отказывается выдавать указанные документы, хотя я все ранее оплатила. Суд не понимает, почему нельзя зарегистрировать площадь. Что делать?
В суд обращаться с заявлением. Пусть суд вынесет решение. Соотвественно у Вас должна быть переписка со всеми участниками дела, а не на словах.
СпроситьЯ с мужем взяли квартиру в иппатеку (новостройка) Я основной заёмщик, муж созаемщик. Мы развелись 2 года назад. Все платежи по иппатеке плачу я. О бывшем муже ничего не известно. Настал момент принятия квартиры.
Застройщик отказывает подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика.
Законно ли это и что мне делать в этой ситуации.?
Уважаемая Юлия!
Если эта ипотечная квартира была куплена в период вашего брака, то в этом случае она является совместной вашей собственностью согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), а тем более, что Вы оба по ипотечному кредиту заемщики кредита (такого понятия, как "созаемщик" кредита, в нашем Российском законодательстве не существует).
В этой ситуации Вам следует внимательно еще раз ознакомиться с кредитным договором и с договор об ипотеке, а потом уже решать, что Вам делать. Мы не видим ваших этих договоров.
Всего Вам доброго.
Спросить
Обращайтесь в суд и признавайте его без вести отсутствующим либо принуждайте заключить акт.
СпроситьПравомерно ли со стороны застройщика отказ от выдача свидетельства на право собственности без предоставления квитанции на оплату коммунальных услуги и заключение договора с УК?
Если вы приобрели квартиру в доме-новостройке, то должны ее принять, о чем должен быть подписан передаточный акт. Действия застройщика неправомерны, но бороться особо смысла нет, так как коммунальные платежи оплатить все равно придется.
СпроситьМы покупаем квартиру по договору уступки права по договору уступки права по договору долевого участия, т. е. у нас уже вторая уступка. ДДУ между организацией и застройщиком. Организация выкупила площади для своих сотрудников, затем уступила право сотруднику, а теперь сотрудник уступает нам. В ДДУ указана общая площадь квартир.
Уточняем, вы не покупаете квартиру, а лишь заключаете договор переуступки прав на долевое участие в строительстве. Вам еще должны передать ключи и передаточный акт подписать. Совет, требуйте все ДДУ в строительстве от первого до последнего, это в ваших интересах на тот случай, если кто то еще появится с таким же ДДУ, на вашу квартиру. В ДДУхотя бы по датам все видно, вся цепочка просматривается. Если организация выкупила квартиры этажом или дом целиком, то требуйте заверенную копию. У меня в практике такой спор был несколько собственников на одну квартиру. Мои клиенты успели вселиться первыми они там и остались, а остальным в их пользу взыскали деньги, но не знаю как они их получили или нет.
СпроситьБыли приглашены на приёмку квартиры. Выявлены недостатки. Составили рекламационный акт (акт осмотра). Описали выявленные недостатки. Есть подписи. Но представители застройщика отказались указывать сроки исправления этих недостатков. Какие должны быть дальнейшие действия с моей стороны?
Добрый день! Имеет ли право застройщик отказать владельцу комнаты в коммунальной квартире в выделении квартиры при сносе, ссылаясь на то, что у того есть доля в собственности в другом жилье, и в одностороннем порядке заменить на денежную компенсацию? Если да, то на основании какого закона?
Добрый день.
Я буду очень благодарна, если Вы ответите на данный вопрос. Некоторое время назад я приобрела квартиру в строящемся доме. Был подписан Договор, в тех задании которого прописано, что квартира будет газифицирована, будут установлены плита и бойлер. Сейчас компания не успевает подключить газ, поэтому рассылает всем по почте доп соглашения, в которых указано, что будет электричество, и ни плита, ни бойлер не будут установлены. При личном разговоре у них следующая позиция - либо Вы подписываете, Либо, если будут проблемы - разрываем с Вами договор и возвращаем деньги (в доме распроданы почти все квартиры, поэтому ведут себя довольно нагло). Если дольщики подадут в суд - то тоже со слов застройщика максимум, что смогут добиться - это все того же разрыва договора и возврата денег. Подскажите пожалуйста, действительно ли это так, можно ли добиться какой-то компенсации от застройщика (потому что квартира покупалась с газом, а не с электричеством. И даже плиту как компенсацию они не хотят оставить)
• Здравствуйте, Вас явно обманывают и не нужно подписывать никаких дополнительных соглашений, никто с вами договор просто так не расторгнет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Оборудование квартиры является существенным условием договора. Это означает, что внесение изменений возможно только при обоюдном согласии. В противном случае застройщик рискует потерять гораздо больше из=за выплаты компенсации за нарушение условий договора.
Спросить
Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных ст.450 ГК РФ. Никто просто так с вами расторгнуть договор не сможет. Подписывать дополнительные соглашения не в ваших интересах.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Конечно можете требовать компенсации. Для того, чтобы расторгнуть договор - нужно заявить такое требование. Если Вы будете требовать неустойку, убытки и т.д. - то никто Ваш договор не расторгнет.
Спросить
