Должник-банкрот предлагает переуступить долг мне, как третьему лицу. Подводные камни.
398₽ VIP
Вы будете смеяться, но это снова я. Напоминаю ситуацию: должник, ипэшник, предлагает мне за дёшево выкупить помещение, которым сейчас занимается его конкурсный управляющий. Предлагает следующую процедуру: в суде его кредитор переступает право долга мне. Кредитор единственный.
Как только судебное решение вступает в законную силу, я гашу долг за должника перед кредитором, как третье лицо. Соответственно, процедура банкротства останавливается.
За всё вышеперечисленное должник обещает мне отдать задёшево помещение, которое принадлежит ему и вот-вот будет выставлено на торги. Соответственно, если я подаю в суд заявление, всё это останавливается. Судья вроде как не против, кредитор тем более.
Возникает два вопроса.
1. Как только подаётся данное заявление, я понимаю так, что возникает прямой конфликт интересов с конкурсным управляющим. Сможет ли он создать какие-то проблемы? Или с момента, когда решение суда вступает в законную силу, он уже просто не будет иметь к этому никакого отношения? Так ли это? Должник уверяет меня, что именно так.
2. Как только останавливается процедура банкротства, получается, что должник может распорядиться своим имуществом, как хочет. Как только решение суда вступает в законную силу, он тут же может продать это помещение кому угодно, только не мне. Или, всё-таки, при переуступке долга, процедура банкротства останавливается только тогда, когда я, как новый кредитор, об этом заявлю? В этом случае всё просто. Мы просто заключаем мировое соглашение, он отдаёт мне помещение. А если процедура банкротства останавливается после моего вмешательства? Получается, что должник сможет распорядиться помещением как угодно? И что все его обещания сейчас отдать помещение мне, как только над ним перестанет висеть топор, тут же могут быть неисполнены? Как от этого подстраховаться? Понимаю, что любые соглашения в отношении этого помещения, которые будут заключены до того, как прекращена процедура банкротства, не имеют никакой законной силы. Просьба пояснить, как подстраховаться, чтобы помещение в результате досталось именно мне.
Ответ отключен модератором
Предложенная процедура, описанная в вашем вопросе, представляет собой последовательность действий, которые ведут к переуступке долга кредитором и последующему гашению долга вами в качестве третьего лица. Следует отметить, что этот процесс может быть довольно сложным и рискованным, а возможные проблемы не могут быть исключены.
Отвечая на ваш первый вопрос, конкурсный управляющий может потенциально создавать проблемы на протяжении всей процедуры переуступки долга и гашения долга. Если он находится в прямом конфликте интересов с вами в отношении помещения, то он может сделать все возможное, чтобы предотвратить переуступку долга. Тем не менее, если решение суда уже вступило в законную силу, конкурсный управляющий уже не будет иметь никакого отношения к процессу.
Стоит обратить внимание на второй вопрос относительно процедуры банкротства. Если процедура банкротства остановлена после того, как вы стали кредитором, вы можете заявить свои права на имущество должника, в том числе на помещение, которое он предлагает продать вам. Как уже отмечалось, процесс может быть довольно сложным, и некоторые возможности для должника остаются.
Например, должник может продать свое имущество, включая помещение, другому лицу до того, как решение суда станет окончательным и принудительно исполнимым, то есть до момента, когда вы станете кредитором.
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьСмеяться не будем, но и консультировать за 100 рублей, в полночь, не будем также.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте еще раз
Если кредитор не против, то между вами и кредитором можно заключить договор переуступки право требования, по которому вы вносите средства кредитору и становитесь полноправным участником в процедуре банкротства. При этом, если еще помещение не выставлено на торги, мировое соглашение подписывается должником и вами. Мировое соглашение утверждается судом в соответствии со ст.213.31 ФЗ-127" О банкротстве (несостоятельности)
___
Если вы не будете заключать договор переуступки между вами и кредитором, то мировое соглашение заключается в письменной форме, со стороны должника мировое соглашение подписывается лицом, принявшим в соответствии с Законом о банкротстве решение о заключении мирового соглашения, от имени конкурсных кредиторов и уполномоченных органов мировое соглашение подписывается самим кредитором
представителем собрания, а со стороны третьих лиц мировое соглашение подписывается вами (статья 155 Закона о банкротстве).
___
Прекратить процедуру банкротства может только суд. После заключения мирового соглашения все разногласия с АУ решаются в суде.
___
Про разницу между подписанием мирового соглашения выше вам написала. АУ при заключении мирового соглашения с кредитором никак не создаст помехи
____
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьВ дополнение к ответу выше:
Все ответы на ваши вопросы охвачены в ст.213.31 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023)
1. Решение о заключении мирового соглашения со стороны должника-гражданина принимается гражданином.
2. Заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.
3. Разногласия между финансовым управляющим, гражданином и кредиторами по вопросу согласования мирового соглашения рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.
В случае заключения мирового соглашения прекращается исполнение плана реструктуризации долгов гражданина
С даты прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в связи с заключением мирового соглашения:
_ прекращаются полномочия финансового управляющего;
_гражданин или участвующее в мировом соглашении третье лицо приступает к погашению задолженности перед кредиторами.
___
Как видите, из выше изложенного:
Никаких рисков нет.
Либо а) заключаете договор с кредитором на переуступку право требования и потом мировое соглашение с должником
б) либо мировое соглашение сразу
для утверждения в суде и прекращения производства
И так и так возможно.
__
С уважением юрист проекта Марьяна Николаевна
Спросить
Здравствуйте!
1. После того, как судебное решение вступит в законную силу, конкурсный управляющий должен прекратить свою работу. То есть он не будет иметь права противостоять вашему праву на выкуп помещения у должника. Однако, для того чтобы исключить возможность споров, можно согласовать с должником и кредитором условия заявления в суд на переуступку долга и выкуп помещения. В этом случае все тройка участников будут понимать и поддерживать цель вашего заявления.
2. Если процедура банкротства прекращена, то должник сможет распорядиться своим имуществом. Но если вы создадите новый долг, погасив долг перед кредитором, то это даст вам право на этот объект. Важно отметить, что законом не предусмотрено подстраховаться в данном случае. Поэтому можно настоять на актуальности условий сделки в момент ее заключения и заверить документы о состоянии объекта, которые будут указывать дату продажи, оценку стоимости и прочее.
3. Можно заключить мировое соглашение, ст.213.31 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Заппа! Странные вопросы, т.к. с точки зрения закона здесь нет проблем. В этой связи предложу Вам простое и изящное решение. Давайте по порядку.
1. Если кредитор единственный, то он может просто уступить свое право требования любому другому кредитору по договору цессии (ст.388 ГК РФ). Законом это не запрещено.
2. Далее возможно заключение мирового соглашения (ст.150-159 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")), которое утверждается арбитражным судом. В рамках мирового соглашения можно предусмотреть вопрос уступки в счет исполнения требований имущества новому кредитору. Вот и все. И нечего тут выдумывать.
СпроситьА как в данном случае быть с конкурсным управляющим? Он может как-то воспрепятствовать? Ведь до решения суда по мировому соглашению будет период, когда он сохраняет свои полномочия
СпроситьОт того, что он сохраняет полномочия, не значит, что он может как-то влиять на уступку права требования (ст.388 ГК РФ) конкурсным кредитором. И уж тем более он не может препятствовать заключению мирового соглашения по ходатайству конкурсного кредитора (ст.150-159 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")). Так что если инициатива будет исходить от кредитора, то проблем быть не должно.
Спросить
Риски в любом случае имеет место быть, так как в исполнительном производстве и банкротстве в частности много своих нюансов, которые даже в вопросе можно не предусмотреть.
Спросить
Здравствуйте 🤝 Вновь
Мировое соглашение утверждается судом в соответствии со ст.213.31 ФЗ-127" О банкротстве (несостоятельности)
1. Конкурсный управляющий может попытаться создать проблемы, но если решение суда уже вступило в законную силу, то он уже не имеет права на управление имуществом должника. Он может только уведомить суд о том, что произошла переуступка долга.
————
2. Если процедура банкротства останавливается после того, как вы стали кредитором, то должник не может распоряжаться имуществом без вашего согласия. Однако, если вы не заключите с ним какое-либо соглашение, которое будет иметь законную силу, то он может продать помещение кому угодно. Чтобы подстраховаться, вы можете заключить договор купли-продажи с должником, который будет иметь условием о том, что он не имеет права распоряжаться помещением до тех пор, пока вы не получите полное право собственности на него. Также можно установить штраф за нарушение этого условия.
——————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Что мне следует знать? И могут ли быть подводные камни?
Вопрос крайне информационно не насыщен. О каком векселе может идти речь. Кто эмитент. Если должник то ситуация интересна. Если вексель как расчетное средство который был включен в конкурсную массу это другое и тоже не менее интересный момент. Так что отвечать на Ваш вопрос можно очень долго. Постарайтесь разбить вопрос на несколько подвопросов...
Если речь идет о приобретении на торгах то можно предположить что вексель из конкурсной массы. И конечно на торгах его приобретать можно но с каким дисконтом. Скорее всего это вексель другого эмитента и есть срок его предъявления Наступил срок или еше не наступил это тоже две большие разницы. Может эмитента уже нет и предъявлять его некому. Осуществлялся ли индоссамент по векселю. Авалированный вексельили нет. это еще далеко не полный перечень подводных камнео о наличии которых Вы так предусмотрительно предполагаете...
Если можно подробнее опишите ситуацию...
Спросить
Да, могут быть подводные камни при предоставлении долговой амнистии. Чтобы разобраться вам надо внимательно читать документы которые банк будет предлагать вам подписывать. Всего доброго.
Спросить
Уважаемый Гость, в первую очередь надо понять условия данного предложения.
Покажите предлагаемые к подписанию документы юристу.
СпроситьБанк позвонил и предложил переуступить права требования моего долга третьему лицу (моему доверенному) в размере 10% от суммы задолженности.
Вопрос, появляются ли какие либо налоговые (или иные) обязательства у цессионария (физ. лицо) после покупки прав требования долга?
Хотела бы узнать о законе банкротства физ. лиц. Я знаю его перенесли на Октябрь 2015 г. Что нужно опасаться, какие подводные камни в этом законе, могут ли отнять квартиру единственную, как написать и где писать заявление о банкротстве? Хотелось бы узнать побольше о законе и услышать мнение опытных специалистов. Долг 1.000.000 млн. руб.
Благодарю.
пока он не вступил в силу, о каком мнение можно говорить. Практики тоже пока не имеется. За составлением искового заявления обратитесь к юристу или адвокату в случае надобности, рассматриваться будет арбитражным судом. Пока можете ознакомиться с данным законом самостоятельно, там очень подробно обо всем прописано
СпроситьУ меня договор с юридической компанией Витакон. По делу о банкротсве. Банкротом признали уже. Ну мне не нравится их работа. Не выполняют свои обязанности. Могу ли я расторгнуть с ними договор? И какие подводные камни есть? Как мне действовать дальше если я расторгну с ними договор.
Скажите пожалуйста если будкт оформлена доверенность на третье лицо чтобы оформить дарение квартиры в другом городе, есть ли в этом опасность.
Доверенность оформляется нотариально и правовые полномочия лица в доверенности можно ограничить, о чем следует заявить нотариусу. В доверенности указать только право дарения квартиры конкретному лицу и другие необходимые действия для сделки.
СпроситьПредприятие на грани банкротсва. Задолженность по зарплате 6 месяцев, у предприятия долги перед энергетиками, поставщиками. Как получить задолженность и расчет при банкротстве?
В августе 2016 года я взяла потребительский кредит в Почта Банке (350 000 рублей на 5 лет). Сейчас в мае 2017 года оказалось что без процентов мой основной долг составляет 434 000 рублей! И проценты еще 488 000 тысяч рублей. Сказали что это какая то страховка. Хотела узнать что можно с этим сделать и законно ли это?
Если вы брали 350 000, оплачивали какое-то время, сумма долга не может быть больше, чем вы занимали, за просрочки могут увеличиваться только проценты. Читайте свой договор, жалобу на действия сотрудников Почта банка направляйте в ЦБ РФ, на сайте есть интернет-приемная.
Спросить
Доброго времени. Необходимо изучить кредитный договор и составить письменную претензию для банка, исходя из его условий. Здесь скорее всего вопрос только в судебном порядке решится.
Спросить
"какая то страховка"? - ну посмотрите документы и увидете что это за страховка. Нужно от нее отказываться, либо возвращать уже оплаченные за страховку суммы.
Спросить
Для начала нужно видеть сам кредитный договор и знать его условия я бы вам с этим вопросом посоветовал очно обратиться к юристу.
Спросить
У меня такой вапрос, у меня долги по кредитам, сейчас все дела находятся у приставов, на работе высчитывают 50% от зп.Вот задумался о банкротстве долгов у меня 270 тысяч, хотелось бы узнать реально ли пробанкротится и есть ли какие подводные камни? Сколько это стоит? Потому что везде разная информация, может кто подскажет что к чему.
Сумма долга не важна. Стоит от 150 тыс. руб. в рассрочку. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Процедуру банкротства пройти можно. Сумма долгов не важна. Стоимость уточняйте в л.с.
Арбитражный/финансовый управляющий Шарыпов А.С.
Спросить
Консультируйтесь лично по данному вопросу желательно с юристом из сферы банкротства и с финансовым управляющим!
_____________________________________________
С уважением, финансовый управляющий
Воеводин Павел Александрович.
СпроситьЯ вчера консультировался у Вас по впросу о договоре ренты пожизненного содержания, подскажите как граммотнее поступить, женщина с которой я собираюсь заключить такой договор, предпочитает не его собственно заключение, а чтобы я выкупал стоимость принадлежащей ей квартиры по частям. Какие в этой ситуации могут быть подводные камни и как обезопасить себя от изменения договоров и завещания в пользу третьих лиц?
Это видимо тогда должен быть договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Рекомендую за составлением такого договора обратиться к юристу, предупредите множество неприятностей...
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
В таком случае заключается договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Право собственности на квартиру перейдет Вам при заключении договора, но по этому договору Вы будете обязаны выплачивать деньги в течение... скольки-то лет.
Страховка этой женщины - в том, что в случае существенного нарушения Вами условий договора, она сможет его расторгнуть и вернуть себе квартиру. Ваша страховка - право собственности на квартиру уже у Вас, т.е. она не сможет распорядиться квартирой.
СпроситьХочу начать процесс банкротства физ. лица. Как не напороться на жуликов? Страшно доверять свою жизнь "профессионалам", а потом оказаться в луже. Как определить, жулик перед тобой или нет? Какова вообще стоимость этой процедуры на рынке? Какие сроки? Какие подводные камни?
Внучка с бабушкой посещают кладбище и внучка спрашивает у бабушки:
- Бабушка, а разве в одной могиле можно похоронить сразу двоих людей?
- Конечно же нет, внученька. А почему ты спрашиваешь меня об этом?
- Дело в том, бабушка, что я увидела на одной из могил надпись: «Здесь похоронен юрист и честный человек».
Михаил, Ваш вопрос риторический!
СпроситьМихаил, больше вопросов задавайте, проверяйте информацию, просите показать судебные акты по банкротным делам и т.д.
СпроситьСтоимость процедуры от нуля рублей до нескольких сотен тысяч. Сроки от 6 мес до 3-4 лет. Все зависит от конкретных обстоятельств. Не обращайтесь к посредникам. Никакие юристы и юридические фирмы не ведут банкротные процедуры. Можете, например, обратиться ко мне. Веду, в том числе, дела в Москве. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДень добрый, подскажите, если хотят все кредиты и иски физ лиц переуступить, третьему лицу и объявить должника мошенником. Если должник ещё не начал процедуру банкротства. Правомерно это? Спасибо.
Татьяна, если при получении кредитов в физическое лицо не нарушало законодательства, то объявить его мошенникам никто не сможет. Это гражданско-правовые обязательства. Долги с него должны взыскивать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы при оформлении кредитов не нарушали закон, то мошенничества в Ваших действиях нет. Объявить мошенником вообще ни кого невозможно. Только приговор суда может привлечь к ответственности за мошенничество. А до приговора еще надо пройти предварительное расследование и доказать вину, что очень НЕ просто. Так что скорее всего это коллекторы Вас пугают. Кроме того вряд ли найдется третье лицо, которое скупит бесперспективные долги.
СпроситьУстроился работать в гор больницу в отдел IT. Но главный врач помимо функций системного администратора навязал приказом функции ответственного за всю информационную безопасность больницы и поликлиники, т.е. по сути ответственность за утечку информации с любого из 200 компьютеров нашей сети. В ответ на это я подготовил свой вариант политики информационной безопасности, где ответственность ложиться не только на IT отдел, но и на каждого сотрудника, этот вариант начальник отвергает. Подскажите пожалуйста, насколько правомерно навязывать такую ответственность и какая впринципе ответственность ложиться на меня таким образом в случае утечки по вине сотрудника (уголовная, административная, выговор), чего от этого можно ждать из подводных камней?
Прогнозировать ответственность сложно, однако Вам следует иметь в виду, что вы не обязаны выполнять работу, не предусмотренную вашим трудовым договором и должностной инструкцией,
то есть навязать вам какие-то трудовые функции без вашего согласия нельзя никак.
СпроситьИмеет ли право даритель отменить дарственную? Вопрос возникает из-за того, что я не могу совершить сделку купли-продажи недвижимости (отсутствует согласие супруга), покупка возможна только через договор дарения (от постороннего лица). Когда я смогу оформить на себя квартиру при дарственной? Только после смерти дарителя или раньше? Буду ли я являться собственником жилья?
При заключении договора дарения переход права собственности происходит сразу посе его регистрации в Москомрегистрации, ни о какой смерти дарителя речи не идет.
Все возможные случаи отмены дарения урегулированы ст.578 Гражданского кодекса РФ. Так даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением,
СпроситьУ меня на данный момент арест на счетах. В общей сложности остаток долга 120,000 р. Долг погашаю по факту четкой суммой. Сегодня позвонил банк и предложил оформить мировое соглашение. Прислал анкету и заявление. Я так поняла, что это реструктуризация на самом деле. Стоит ли соглашаться на это, в чем могут быть подводные камни? На самом деле очень мешает арест на картах, как практически, но уже больше психологически.
Естественно если вам выгодно реструктуризация долга, то заключайте договор на условиях банка. Если нет, то спокойно платите свой остаток, они вам ничего хуже сделать не смогут.
Спросить
Александра, рекомендую не вестись на предложение банка.
Так как если уже есть решение суда, то исполнять нужно его и платить по нему хотя бы частями.
Так как по закону решение суда имеет большую юридическую силу, чем соглашение с банком.
Иначе и банку по соглашению оплатите, и с карт будут дальше приставы списывать.
Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Спросить
Добрый день. Если арест счетов, значит имеется судебное решение, которое находится на исполнение у приставов. Если Вы им платите частями, не вижу интереса банка. Если составляется мировое соглашение, внимательно читайте условия, исполнительный документы в обязательном порядке должен быть отозван, аресты с карт сняты и никаких дополнительных выплат.
СпроситьВ 2007 г взял кредит в банке. В связи кризисом 2008 г., я потерял работу и не мог выплачивать кредит. Позвонил в банк и предупредил что сейчас не смогу выплатить кредит. После этого с банком не общался. Так же Банк не принимал никаких действий. На днях (10.08.2015 г.) я зашел на сайт www.fssprus.ru, и увидел информацию о том, что в апреле 2014 г. банк подал на меня в суд, а в июне 2014 г. суд передал дело по подсудности, подведомственности. В июле 2015 г. был выписан исполнительный лист и мне присуждена госпошлина в размере 200 руб. Никаких повесток, решений я не получал. Так как с 2008 г., зарегистрирован и проживаю по другому адресу.
Вопрос: Могу я в данном случае оспорить данное решение, подать ходатайство о сроке исковой давности. Имеет ли право судебный пристав в данном случае запретить выезд за границу. На сайте указано что долг 200 ре, а по закону не менее 10 000 руб., или могут быть подводные камни? Просто в конце августа лечу в Европухочу заняться этим делом в сентябре.
Здравствуйте.
Да, банк при не выполнении ст.307 ГК РФ может подавать в суд ст.3 ГПК РФ и взыскать весь долг. Получите решение и отмените его. Вы подавали заявление?
СпроситьЯ пенсионер, ищу подработку, ПРЕДЛАГАЮТ интернет, какие подводные камни? Спасибо.
Я собираюсь покупать готовый бизнес цветочный магазин, какие могут быть подводные камни, налоги прошлый хозяин не платил, как узнать могут ли потом у меня возникнуть какие нибудь долговые проблемы? И подскажите какую систему налогообложения мне выбрать для данного бизнеса лучше, помещение 20 кв\м,аренда 35 т\р.Спасибо.
Если старый хозяин не платил, зачем Вам его фирма? Отрыть ООО стоит 4-6 тыс. руб., и никаких старых долгов. Можно для Вашей фирмы открыть ИП, 2 тыс. руб. и с налогами и отчетностью проще. А старая фирма если не платила налоги, скорее всего и отчетность не подавалась, это еще долги в виде штрафов.
Спросить
Надо проверить сделку на чистоту по покупке бизнеса, его доходность и т.д. Выбирать упрощенку. Обращайтесь оформим Вам грамотно документы по покупке и оформим ИП либо ООО в штате юристы и бухгалтера. Сейчас акция открытие ООО, ИП, расчетного счета + 1 мес. бух обслуживания и юридического сопровождения в подарок. Мы в Челябинске 777-90-03
Спросить
