Может сын сейчас отказаться от подарка?
199₽ VIP
Отец подарил сыну долю в квартире в общедолевой собственности.5 лет назад. Может сын сейчас отказаться от подарка? Если да, подскажите как это сделать.
Их Вашего вопроса можно сделать вывод, что на него зарегистрирована доля. Сын, как собственник доли, в таком случае может подарить отцу или кому пожелает (ст. 572 ГК РФ). Вот и все.
Спросить
Здравствуйте Марина
Во-первых сын может продать или подарить жилую долю кому-либо, другой вариант решать вопрос в суде, для этого следует заявить соответствующее требование ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если переход права собственности по договору дарения (5 лет назад, как Вы пишете) был зарегистрирован в Росреестре и право собственности закреплено за Вашим сыном - он уже ни от чего отказаться не может. Только распорядиться квартирой на правах собственника (в силу статьи 209 ГК РФ) - продать, подарить, обменять, завещать любому избранному им лицу. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Увы нет, т.к. сделка дарения (ст.572 ГК РФ) уже состоялась и закрыта. И если не будет оснований для отмены дарения, то вернуть обратно не получится. Согласно ст.578 ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Но если отец согласен принять дар обратно, то сын вправе подарить ему долю обратно. Однако т.к. сделка дарения двусторонняя, то без согласия другой стороны сделки здесь не обойтись.
Спросить
Добрый день, Марина. Если регистрация права собственности состоялась, отказ от договора дарения уже не возможен.
Но, Ваш сын имеет право, как собственник недвижимости отчуждать её, в том числе подарить или продать.
На основании Ст. 209 ГК:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме. В случае регистрации договора дарения в порядке п. 3 ст. 574 ГК РФ отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Если договор дарения ст 572 ГК РФ доли был заключен пять лет назад, то состоялась передача дара от отца к сыну, поэтому сын не имеет возможности отказаться от этого подарка. Отказ от дарения возможен только до передачи дара
Сыну, чтобы избавиться от этой доли придется либо продавать долю, либо дарить. Иных вариантов здесь нет
Спросить
На основании ст. 572 ГК РФ отказаться он не может.
Но если нужно "обнулить " сделку, то можно признать ее недействительной по иску третьего лица.
Варианты есть.
СпроситьЗдравствуйте, отказаться не может, поскольку уже является собственником. Ранее мог, до передачи дара (п.1. ст. 573 ГК РФ: Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться).
Может передать по сделке: подарить, продать или иным образом распорядиться по своему усмотрению. Проще, наверное подарить, в соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ. Сделка будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению, если будет отчуждаться доля в квартире у нотариуса по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Такая ситуация. В 2013 году сын был осужден за преступление по ч. 4 ст. 111 УК в отношении своей матери. Мать умерла в конце 2012 года. Вопрос такой: может ли сейчас сын отказаться от наследства в пользу родной сестры своей матери? К нотариусу никто не обращался. Если другой наследник обратится с заявлением о признании этого сына недостойным наследником, будет ли такой отказ признан недействительным?
Согласно ст.1157 ГК РФ:
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Поскольку срок для принятия наследства сын пропустил, то об отказе в пользу других лиц речи уже не идет.
СпроситьСкажите пожалуйста, если завещание написано на сына от мамы и папы. Папы нет уже давно. Мама жива. Может ли сын отказаться сейчас от квартиры в пользу третьего лица?
Наследник вправе отказаться от наследства лишь в пользу других лиц из числа наследников по завещанию (он является единственным), или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
То есть если это третье лицо не было прописано в завещании лично, и не является родственником, то отказ от наследства в пользу такого лица, не допускается.
Спросить
Здравствуйте Наталья. Если я правильно понимаю, то мама и папа завещали свои доли сыну. И т.к. отца уже нет давно, то сын уже вступил в наследство в отношении доли отца и стал собственником. Если завещание составлено без условия, то сын как собственник имеет право распорядится своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьСвекрови давали трехкомнатную квартиру, тк у неё трое сыновей, сейчас сыновья отказались от найма, а у свекрови долг за кв 300 тысяч и пени около миллиона, могут ли ей отказать в найме или могут дать кв однушку (дети же отказались от найма)
Ситуация: мать подарила сыну 1/2 квартиры, другая доля у отца. Как лучше вернуть долю матери: подарить ей или сыну отказаться от подарка, или ей отменить договор дарения? Сейчас у сына свидетельство о собственности на основании договора дарения.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, ни чего и ни как уже не вернуть. Квартира принадлежит отцу и его сыну. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, договором дарения и передавайте долю в квартире своей матери. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
СпроситьНахожусь в браке. Планирую подарить сыну 2000000 в подарок для покупки квартиры из личных средств. Нужно этот договор и акт передачи денег оформлять нотариально?
Максим. Ситуация следующая: родителями в своё время была получена квартира (видимо от государства или предприятия), впоследствии приватизированная на всех членов семьи (5 человек: папа, мама и 3 сына). Есть справка (или какой-то документ) о приватизации, в которой доли разделены по 1/5 на каждого. Как сейчас сыновьям отказаться от своих долей в пользу родителей?
Могу ли я подарив сыну квартиру и дачу взять с него нотар. Заверн. Расписку. Что он не будет их продавать... менять... до моей смерти?
Здравствуйте. Сейчас уже не можете. Нужно было изначально заключать договор дарения с правом пожизненного проживания. Но запретить продавать или как-то иным способом отчуждать. Уже его имущество у вас права нет. При заключении договора дарения с правом пожизненного проживания в квартире. Вы имели бы право жить даже при смене собственника. И вряд ли бы он смог продать квартиру с таким обременением.
Спросить
Тогда рекомендую оформить дарение с правом пожизненного вашего проживания. Это очень сильное обременение и вряд ли найдутся покупатели на такое имущество. Только не при каких условиях не выписывайтесь. Это идеальный вариант. Практика уже в таких ситуациях большая и положительная.
Спросить
У меня и жены есть статус переселенца в него вписан наш сын сейчас сын женат, можно ли вписать в наш статус сноху и внуков или им нужно оформлять новый статус переселенца
С Уважением!
Спасибо!
Мой сын был усыновлен моим мужем когда ребенку было 12 лет. Сейчас сыну 25 лет. И он хочет отказаться от усыновителя. Имеет ли он на это право?
Нет. Это может сделать только владелец документа или лицо, уполномоченное им доверенностью на совершение данного действия.
Спросить
У меня потребительский кредит, брала для сына, сейчас сын в норильске и присылает мне на оплату деньги, а можно чтобы у него из зарплаты выщитывали и он как бы платил, перевести на него можно?
Любовь бабурина,
из положений Гражданского кодекса следует, что:
Статья 391 1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса. Статья 389. 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соответственно Вам необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой перевести свой долг по кредитному договору на сына. Если банк даст согласие на перевод долга, Вы заключите соответствующее соглашение и должником по кредиту далее будет выступать Ваш сын.
Спросить
Можно с согласия банка. Проще Вам направить сыну реквизиты банка и пусть он сам на них зачисляет деньги по месту жительства.
СпроситьВ сентябре 2012 года легковая машина жигули врезалась на большой скорости в камаз. Водитель легковой был без прав и в алкогольном опьянении. Сейчас водитель жигулей решил провести автотехническую экспертизу для определения материального ущерба. Суда по ДТП небыло. Имеет ли право водитель отказаться сейчас отказаться от автотехнической экспертизы и кто должен ее проводить?
Надо понимать, водитель Камаза? Конечно, она же не судом назначена.
Кому закажет водитель жигулей.
СпроситьЗнакомая просрочила платеж по кредиту в банке Тинькофф два месяца, так с одной работы сократили, а другую работу не могла найти больше месяца могут ли у нее отобрать квартиру, которая находится в ее собственности. Прописаны в квартире двое, она и сын сын сейчас в армии матери с отцом у нее нет.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира не находится в залоге у банка, и является единственным жильем в собственности, то не нее не может быть обращено взыскание.
Спросить
Здравствуйте!
Единственное жилье не может быть объектом на которое могу тобратить взыскание судебные приставы, если оно не находится в залоге у банка.
Спросить
Возможно ли оспорить наследование 1/2 доли квартиры, полученной сыном, который не приватизировал ее?
У бабушки была квартира, она ее приватизировала на себя, была не браке и один сын, сын отказался от приватизации. Затем бабушка вышла замуж и через несколько лет умерла, ее муж вступил в права наследства на 1/2 доли этой квартиры и 1/2 получил сын (завещания не было). Можно ли оспорить через суд его 1/2 доли, т.к. он отношения к этой квартире не имел, только был прописан в ней после заключения брака.
Добрый день!
В данном случае муж наследодателя наравне с детьми является наследником первой очереди и наследуют в равных долях, поэтому не имеет значения был он прописан в этой квартире или нет. Можно оспорить только, если признать его недостойным наследником, но для этого нужны веские основания.
СпроситьЗдравствуйте! Если брак был заключен в органе ЗАГС, то супруг имел право на наследство, как наследник первой очереди. Нет оснований для оспаривания права на 1/2 доли.
СпроситьБывший муж платил алименты на сына сейчас сыну исполнилось 18 лет он перестал платить сын учится в мед училище очно на платной основе остался долг по алиментам в размере 120 000 рублей куда можно обратится чтоб он выплатил и в какой срок он обязан выплатить этот долг на мое имя или уже на имя сына.
По закону алименты выплачивается только до 18 лет, после 18 только на добровольной основе.
СпроситьМожет ли мой 18 летний сын отказаться от доли в квартире, кот.мы сейчас покупаем с участием мат. капитала? У сына есть 1/3 в нынешней квартире (в которой мы сейчас проживаем) и 1/2 квартиры у бабушки? (подтверждается свидетельствами о праве собственности).
Ваш сын достиг совершеннолетия, он вправе отказаться от выделения доли в квартире, которая приобретена на материнский капитал.
Спросить
Добрый вечер. Так как ваш сын совершеннолетний в таком случае он имеет полное право распоряжаться имуществом а также давать отказ. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Совершеннолетний ребенок имеет право подписать нотариальный отказ от доли в жилом помещении, приобретаемом за счет средств МСК.
Спросить
