ГПЗУ есть. Сможем ли мы зарегистрировать наш дом, когда построим?
Мы получили разрешение на реконструкцию части дома, но дом был старый (1936 года постройки), пришлось его снести. На строительном пятне мы заложили фундамент под новый двухэтажный дом, соседка дала согласие на то, чтобы от её забора отступили на 1.2, (а не на 3 метра),. Написала на обычной бумаге, поставила подпись, дату и сделала ксерокопию паспорта. ГПЗУ есть. Сможем ли мы зарегистрировать наш дом, когда построим? Как нам поступить при снесенном доме и выданном разрешении на реконструкцию, которой фактически нет, т.к. дом снесли
Ответ отключен модератором
Процедура видится так:
для начала нужно в ЕГРН подать данные о том, что ваш старый дом фактически отсутствует, для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться.
Затем, подать уведомление о начале строительства с указанием отступов. Предварительно изучите Правила земплепользования и застройки и административный регламент администрации вашего города о согласовании уведомления о начале строительства. В них могут быть особенности относительно уменьшения отступов. Возможно вам потребуется согласование отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, в части отступов.
Спросить
Не смешите. Еще можно в спортлото написать. Результат такойже. Как и к президенту. Наш дом признан аварийным в 2007 году ни один собственник никуда не обращался. Сделали для застройщика, а когда дом построили расселять наш дом отказались. Администрация ухом не ведет видно свое получили, прокурор копирует отписки администрации о переносах переселения на 2017 год. тоже самое отвечают и президень и губернатор и депутаты всех мастей. Закон и чиновники вещи не совместимые. Юристов. Разбирающихся в жил. праве единиуы. Порядочные за это не берутся. Короче. Вся надежда только на бога и на себя.. сумеешь выстоять чтото отвоюешь. А нет бери что дают.
а в чем вопрос? если ваш дом рушится, обратитесь к соседям, пусть возмещают убытки
Спросить
Почему ЖСК должен платить за кап. ремот, когда наш дом построен без госкапвложений. Государство нам ни копейки не выделял. Мы существуем 33 года и уже сделали кап. ремонт крыши, подвала, сменили все трубы в подвале, а в ТСЖ перешли по воле нового председателя, который ничего не хочет предпринимать т. к. квартира у нее куплена позднее.
А в чем вопрос если в оплате капремонта то существует Жилищный кодекс, в нем все прописано.
СпроситьЗдравсвуйте!
Так Вы и не государству платите, а просто на общий счет, который открыт специальным фондом. Срок проведения капитального ремонта Вашего дома можете увидеть на сайте реформа ЖКХ. Если есть желание, можно открыть отдельный счет на Ваш дом и следить за накоплением и движением денежных средств на капитальный ремонт
Спросить
Купили в ипотеку дом, за нашим домом находиться колхоз, мужчина утверждает, что где построен наш дом, это его земля, и мы незаконно построены, с собственником он судился, собственник выйграл суд, сейчас он говорит, что судиться будет с нами, и мы будем под снос, подскажите, как быть в этой ситуации?
День добрый, если собственник вашего дома выиграл суд, может подать иск, но не выиграет.
Статья 220. Основания прекращения производства по делуСпросить[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 220]
Суд прекращает производство по делу в случае, если:
дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;
имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу
Купили квартиру на материнский капитал. Строим дом для улучшения жилищных условий. Можем ли мы продать квартиру, когда построим дом и переедем в него?
Пожалуйста. Можно ли продать квартиру в которой собственник ребёнок (16 лет). чтобы начать строительство дома. С условиями. Что живём мы в большой квартире и когда построим дом. то 34 квартирных метра будут записаны на этого ребёнка. А остальное на другого или маму. Разрешит ли так сделать опека? Спасибо.
в москве однозначно нет, тк вы лишаете ребенка собственности. У вас-надо идти и разговаривать с вашей опекой , но там должны работать бесстрашные люби, если подмахнут такое согласие
СпроситьДумаем купить земельный участок, который находится в аренде. Говорят, что без проблем, после того, как построим дом, сможем оформить в собственность участок. Так ли это? И как не будет происходить это оформление?
Добрый вечер! Да. это так, после постройки у вас появиться преимущественное право на приобретение участка в собственность.
СпроситьМы построили дом когда начали оформлять его выяснилось что наш дом стоит на соседском участке а его дом стоит на нашем участке мирным путем на перераспределение он не идет какие наши шансы в суде.
Наш дом построен в 1912 году, после построена железная дорога, она находится в 15 метрах от нашего дома, куда надо обратиться, потому что наш дом практически стоит на железной дороге. Самара. Спасибо.
Вечер. Обратитесь в местную администрацию по поводу нарушения ваших прав а также можете непосредственно обратиться в РЖД. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае по данному обстоятельству необходимо обратится с жалобой в местную администрацию. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСоседи продали дом и новые хозяева утверждают что наш дом является их забором поэтому я не могу даже подойти к дому. Дома постройки 50 х годов. Хозяева которые строились уже умерли. Как нам доказать что наш дом построен согласно закона, мама раньше говорила что от нашего дома до слседского оглода была межа.
Поднимайте документы в архиве. Спор с соседями разрешается в судебном порядке. Удачи вам.
Спросить
У Вас должно быть свидетельство о праве собственности с кадастровым номером. Зайдите на сайт публичная кадастровая карта Подробнее ➤, там Вы сможете ввести в поиске номер участка и увидеть его на карте вместе с постройками и границами Ваших с соседями участков
СпроситьНаш дом построен в 11 г. Хотим установить шлагбаум на нашей придомовой тер-и.Двор тупиковый. Архитектура дала отказ, причина-Установка шлагбаума не согласована. Автостоянка у дома... по ул. Ленина была увеличена с учетом возможности использования ее для жителей дома... по ул. Каляева. Ввиду этого детские площадки из проекта благоустройства дома исключены, с учетом того что жители дома по ул.Ленина будут пользоваться дворовыми площадками дома по ул.Каляева.
Здравствуйте!
Как я понимаю, дом вы продаете с участком. Поэтому следует разделить в договоре цену на две части - стоимость участка и стоимость дома.
По участку налог вы все равно по нему не платите, так как владеете участком более 3 лет.
По дому цену следует указать не ниже 70% его кадастровой стоимости.
Варианты исчисления налога по дому:
Первый. Применить имущественный налоговый вычет.
Второй. Зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы.
Если нужны более точные цифры, можем посчитать все в рамках платной консультации - пишите в чат, если заинтересовались.
СпроситьПроживаю в Раменском районе, п.Родники в доме на 8 хозяев. Не могу прописать дочь к себе. Объясняют тем, что у нас кадастравоя ошибка. Оказывается, наш дом построен на участке соседа, аего дом на нашем участке. Но ведь это не вина жильцов. Мы прописаны, имеем документы на собственость. Проясните, пожалуйста, ситуацию. Дочь многодетная мать.
Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьМы построили дом в деревне как его зарегистрировать.
Добрый день! Нет, не может, необходимо ваше присутствие или нотариальная доверенность от Вас на мужа.
СпроситьВ 2011 году мы с мужем купили земельные участки и построили дом (но не зарегистрировали его). В 2014 году муж умер и мы с детьми вступили в наследство. Сейчас у меня идёт процедура регистрации (межевания) участков и регистрация дома. Как я могу/должна зарегистрировать дом (по закону)? На себя с детьми или только на себя, ведь данный дом не числится в списке наследства? Заранее спасибо!
Земельный кодекс ст 1, п.5
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Не получится оформить дом только на одну на вас, так как земельный участок в долевой собственности. Дом надо оформлять в долевую собственность согласно долям участка.
СпроситьКак зарегистрировать дом построенный без разрешения на участке у родителей, чтобы на участке было два дома с разными собственниками?
Обратиться в Управление Росреестра с соответствующим заявлением. Будут сложности, обращайтесь, поможем.
СпроситьКакие документы нужны чтобы зарегистрировать построенный дом на земельном участке категория для индивидуально жилищного строительства, земля зарегистрирована в собственность.
Требуется любое из этого:
декларация
разрешение на строительство
акт ввода в эксплуатацию
решение суда.
Спросить
Главный документ - решение суда о признании права собственности на самовольную постройку. Но прежде, чем в суд обращаться, нужно кучу разномастных документов собрать. Потом, добившись решения, нужно процедуру регистрации в Росреестре пройти, итогом которой станет получение свидетельства о регистрации права собственности.
СпроситьХотим приватизировать землю на которой построен наш дом, нужно ли межевание земли?
Ведь это очень дорого, где здесь бесплатно? Спасибо!
