А дом на этой земле в собствености на меня и сестру?
У меня земельный вопрос. Как оформить землю если она числилась за моим отцом которого нет 12 лет. А дом на этой земле в собствености на меня и сестру?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
В вашей ситуации необходимо оформить наследование земельного участка после вашего отца. Для этого вам нужно обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство.
При этом, если вы и ваша сестра являетесь единственными законными наследниками, то вы можете разделить между собой имущество по договоренности без продажи или покупки чьих-либо долей.
Далее следует обратиться в Росреестр для регистрации права собственности уже за двумя лицами - за вами и за вашей сестрой. При этом необходимы будут все соответствующие документы: свидетельства о рождении, свидетельства о браке (если есть), завещания (если было составлено) и т.п.
Также стоит уточнить возможность использования данного земельного участка для строительных целей - возможно потребуются какие-то разрешения или проектная документация.
Надеюсь, что данный ответ поможет Вам!
СпроситьБывший муж живёт на нашей совместной собствености (дом), перестал платить за свет, долг повесили на меня (суд. прист.) я там не живу уже три года! Что делать?
Я построил частный дом на своем земельном участке ( (собствености земля) план дома есть. А разрешения нам строительство я не брал. Могу ли я получить разрешение на строительство. И что для этого нужно.
Думаю что в такой ситуации уже по факту строительства дома вам местная администрация не выдаст разрешение на строительство Это будет грубым нарушением закона ст51 градостроительного кодекса РФ Поэтому вам придется обращаться в суд для узаконивания самовольной постройки ст222 ГК РФ
СпроситьЕсли администрация узнает про ваш самострой, то выйдет с иском в суд о сносе. Вы можете подать встречный иск о признании права собственности на дом, потребуется недешевая судебно-строительная экспертиза и это не гарант успеха, в общем долго и дорого в итоге, но есть возможность все решить, порой и без суда.
СпроситьПопробуйте сначала зарегистрировать дом по Дачной амнистии, которая продлена еще на 3 года.
Вопрос, конечно спорный, но для регистрации права собственности на такие дома необходимо представить кадастровый паспорт, а также правоустанавливающий документ на земельный участок.
В перечень документов, необходимых для регистрации, не включено требование о предоставлении разрешения на строительство индивидуального жилого дома и разрешения на ввод в эксплуатацию.
СпроситьУ меня в собствености дом 500 м 2 хочу зарегистрировать иностранных граждан говорят что больше 5 человек нельзя? Мне надо 11 человек.
Здравствуйте! Хоть сколько можно, но за фиктивную регистрацию имеется уголовная ответственность
СпроситьУ меня в собствености дом в селе я там прописана но не проживаю проживаю в на съемной квартире, должна ли я платить за вывоз мусара.
Здравствуйте! Если не проживаете, и не пользуетесь услугой по вывозу мусора, то платить вы ничего и не обязаны в таком случае.
СпроситьЕсли заключен договор с управляющей компанией, то вывоз мусора вы должны оплачивать, либо требуйте перерасчёта с подтверждением вашего непроживания в доме.
СпроситьНет Вы не должны платить за вывоз мусора но чтобы не конфликтовать с администрацией вы можете предоставить справку о проживании в другом месте.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если Вы там зарегистрированы по месту жительства, то обязаны оплачивать все предусмотренные платежи, факт проживания подтверждается именно Вашей регистрацией. Если не хотите платить, снимитесь с регистрационного учета.
СпроситьДобрый день. Да, Вы как собственник обязаны нести расходы на содержание своего имущества. С другой стороны, Вы не обязаны заключать договор на вывоз мусора с конкретной организацией и можете выбрать любую, имеющую соответствующую лицензию.
СпроситьПроконсултируйте мне пожалуйста!
Я преобрела землю, постороила на этой земле дом, но когда я его покупала он не был огорожден забором. Когда готовились тех. документы для оформления гос. акта на право частной собственности на землю, мне сказали, что гараж соседа находиться на моем участке, затрагивает мой участок на пол метра! Скажите пожалуйста, порядок и форму защиты моих нарушенных прав.
Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок (ч.4 ст.376 ЦК України)
СпроситьУ меня мама сейчас продает квартиру и мы хотим купить мне землю потом построить на этой земле дом хочу чтоб при разводе у меня это было все неделимым.
Добрый день! Так а сейчас то Вы женаты? Если да, то вы можете заключить брачный договор, либо Ваша мама все это имущество Вам подарит, либо имущество перейдет Вам порядке наследования. Только в этих случаях имущество не подлежит разделу при разводе, поскольку является собственностью того из супругов, кому это имущество перешло в соответствующем порядке. Удачи Вам! Обращайтесь!
СпроситьМожно ли быть арендатором земли, а зарегистрировать построенный на этой земле дом, другому человеку.
Добрый день!1 Если вы арендатор земли статья 606-607 ГК РФ то никак не получится зарегистрировать дом построенный на этой земле на другго человека.
СпроситьМне предложили в Крыму купить землю сельхоз назначения для ведения индивидуального подсобного хозяйства, за пределами населенного пункта.
Вопрос-могу ли я строить на этой земле дом, гостиницу или гостевой дом?
20 лет назад нами был приобретен участок. Сейчас мы хотим его продать. Выяснилось, что наш сосед присвоил себе 5 соток земли нашего участка, построив на этой земле дом. Подскажите, пожалуйста, каковы возможные пути выхода из данной ситуации? Спасибо.
Доброй ночи. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 302 Гражданского кодекса об истребовании из чужого незаконного владения. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в суд с иском об истребовании данного участка а так же сносе дома, после чего нарушение должно быть устранено, при этом у Вас есть право потребовать компенсацию за незаконное пользование Вашей землей.
СпроситьЕсли у вас проведено межевание участка и границы определены и установлено. Что дом соседа находиться на вашем участке только в этом случае вы можете обратиться в суд.
СпроситьНаш сосед сарай в его собствености, земля муципальная перестроил его в жилой дом с мансардой и опять оформил его в собственность, как это возможно без согласия соседей, у нас общий двор?
У отца и матери есть земля и двое детей (близнецы). Один из сыновей хочет построить на этой земле дом, как сделать так, что бы кроме этого сына на землю и дом никто не мог претендовать? И по закону собственником был только он.
Добрый день, Елена!
Для этого необходимо передать землю в собственность сына, который после строительства дома оформит на него собственность.
Однако в этом случае права пользования землей и домом всех остальных членов семьи могут оказаться под угрозой.
СпроситьТо есть другие члены семьи автоматические не смогут иметь права собственности на этот дом и землю?
СпроситьЕсли один из сыновей станет собственником земли и дома, то другие права собственности на эти объекты иметь не будут, в том числе и родители.
Если требуется составить документы и проработать ситуацию таким образом, чтобы интересы всех членов семьи были защищены, то данная услуга может быть оказана на платной основе.
СпроситьЕсли я купил участок земли категории сельхоз. Наначения, и хочу построить на этой земле дом, обязательно ли пред стройкой получать разрешение на строительство? Если я построюсь без этого разрешения, что мне грозит?
Спасибо.
Желательно получить разрешение на строительсво, в ином случае право собственности на самовольную постройку Вам нужно будет получать в судебном порядке.
СпроситьНа руках есть кадастровый паспорт на ЗУ и ОКС, земля муниципальная в аренде ЛПХ (аренда закончилась, была на 11 месяцев). Примерно 5 лет назад купили эту землю и стоящий на этой земле дом, без всяких договоров и расписок. На ОКС права не зарегистрированы. Вопрос как сейчас нам можно зарегистрировать права на ЗУ и ОКС. Спасибо за внимание.
Хочу купить дом, у которого нет в живых хозяина. В 1990 году этот дом был оформлен в собственность женщиной, она умерла 8 лет назад. Земля в собственность не оформлялась. Единственный сын этой женщины умер раньше ее. Больше родственников у ее нет. Можно ли как-то оформить землю и находящийся на этой земле дом, в собственность? Куда нужно обратиться и с чего начинать свои действия? Заранее спасибо!
Если нет наследников, то дом является выморочным имуществом и перешел в собственность муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок. Обратитесь в администрацию МО.
СпроситьКак я понимаю у Вас паи на землях сельхозназначения. Продать их Вы можете, а построить ничего не сможете, так как они не выделены в натуре.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьЕсли дом в вашей собственности, то вы можете оформить землю в свою собственность.
Спросить